개인섬
Private island |
개인 섬은 민간 시민이나 법인이 소유하는 단절된 토지의 주체를 말한다. 비록 이러한 배타성이 소유주에게 상당한 재산의 지배권을 주지만, 민간 섬은 국가 및 때로는 지방 정부의 관할하에 남아 있다.
소유권
사실상 세계의 모든 섬들은 일부 국가 정부에 의해 주장되고 통치된다. 그 나라의 법이 적용되고, 주권을 주장하려는 소유주의 어떠한 시도도 일반적으로 비현실적일 것이다. 그럼에도 불구하고, 일부 사람들은 남부 태평양에 미네르바 공화국이라고 불리는 자유주의 도시 국가를 건설하려는 부동산 백만장자 마이클 올리버의 시도처럼 여전히 섬에 그들만의 미크론들을 세우려고 한다. 민간 섬에 관한 정부 정책은 매우 다양하다. 예를 들어, 중국 연안의 섬들은 중국 내의 다른 땅과 마찬가지로,[1] 완전히 구입할 수 없고, 정부로부터 최대 50년 동안만 임대된다.
영국, 브라질, 칠레 및 기타 일부 국가의 "개인적인" 섬은 법적으로 완전히 사적인 것이 아니며, 해변과 같은 해안 지역은 정부가 소유하며,[citation needed] 따라서 섬의 소유주들이 주장하고자 하는 것에도 불구하고 공개적으로 접근할 수 있는 재산이다. 북유럽 국가들에서도 자유롭게 돌아다닐 수 있는 자유는 마찬가지인데, 집 마당과 바로 인접한 곳만이 불법 침입으로부터 법적으로 보호되고, 섬 주변의 수역들은 자유롭게 항해할 수 있다.
세계에는 관광 휴양지의 상업적 개발이나 민간 휴양 이용의 잠재력을 지닌 무인도 수천 개가 있다. 어떤 섬들은 개발되지 않은 채 살 수 있는 반면, 다른 섬들은 이미 도로나 집을 가지고 있다. 섬도 임대할 수 있다.[2][3] 많은 연예인들은 그들만의 전용 섬을 가지고 있다.[4]
무인도서의 상업적 개발은 생태학적 우려를 불러일으킬 수 있는데, 많은 섬들이 취약한 환경을 가지고 있기 때문이다.
크루즈 라인
1992년 이래로 많은 크루즈 노선이 "사립섬"을 인수하여 고객들에게 독점적인 해변 경험을 제공하고 있다. 그러한 섬들(또는 그 구역들)은 레스토랑과 파라세일링, 워터파크, 지퍼라인, 승마, 스파 등과 같은 추가적인 명소들을 갖도록 추가 개발되었다.[5] 어떤 섬은 교각이 있고, 어떤 섬은 입찰에 의해 도달한다. 섬을 구입하면 유람선이 행사장을 보다 잘 통제할 수 있고 승객들의 경험의 질에 영향을 줄 수 있다.[6] 일부 민간 섬은 부동산을 구입한 유람선뿐만 아니라 관련 선로도 이용될 수 있다.[5]
크루즈선의 "사적 섬" 목록
- 캐스트어웨이 케이, 디즈니 크루즈 라인, 부두 접근권
- 라바데, 아이티, 반도, 소유주 로열 캐리비안 크루즈, 부두 접근권
- 바하마 주 그레이트 스루프 케이(Great Strup Cay), 소유주 노르웨이 크루즈 라인
- 리틀 스루프 케이(코코 케이), 바하마, 소유주 로열 캐리비안 크루즈, 부두 접근
- 하베스트 케이, 벨리즈, 소유주 노르웨이 크루즈 라인
- 반달 케이, 바하마, 소유주 홀랜드 아메리카 선
- 1992년[5] 바하마 엘레우테라의 일부인 케이즈 공주는 주인인 크루즈가 사들였다.
- 바하마, MSC 크루즈 오션 케이 MSC 해양 보호구역
- MSC 크루즈, 아부다비, 바니 야스 경의 바니 야스 섬 '비키 오아시스'
부동산
민간 도서지역의 부동산 시장은 세계적으로 다양하다. 가격은 노바스코샤, 미시간과 메인, 그리고 중앙아메리카의 일부에서 더 낮은 경향이 있고, 유럽, 바하마, 그리고 프랑스령 폴리네시아와 같은 오세아니아 국가들에서는 더 높은 편이다.[7] 편의시설을 갖춘 섬은 시장가치가 높아 그만큼 자주 팔리지 않는다.[8] 일부는 여행객들이 임대할 수 있는데, 2000년대에 경기 침체와 함께 증가하여 일부 소유주들은 임대료를 유지하는 것을 더 어렵게 되었다.[9]
2000년대에 미국의 주택 거품이 민간 섬들의 에이커당 비용을 증가시켰다. 그 효과는 섬 재고에 더 많은 접근을 제공했던 인터넷의 출현에 의해 가속화되었다. 보존 단체들의 개발 제한 노력은 시장 내 민간 도서 공급을 줄여 가격을 인상했다.[8]
동남아시아에는 수많은 섬들이 있는데, 인도네시아는 17,000개의 섬으로 이루어진 군도, 필리핀은 약 7,100개의 섬을 가지고 있다. 부동산법은 지리적 지역에 대한 외국인들의 부동산 매입 능력을 제한하고 있으며, 많은 섬들이 소유권이 불명확하거나 이미 정착되어 있다. 동남아 부동산 시장에서 이용할 수 있는 민간 도서도 호텔 개발자들의 수요가 많아 턱없이 비싸다. 개발은 고급 호텔이 있는 빌라와 이웃 섬이 있는 민간 섬들을 판매함으로써 이러한 어려움을 해결하며, 근접성은 거주 비용을 낮추게 한다.[10]
유럽에는 수십만 개의 섬이 있는데, 그 중 많은 섬들이 개인 소유로 되어 있다. 핀란드에 1만7000개의 섬, 스웨덴 22만1831개의 섬, 크로아티아 수천개의 섬으로 유럽은 갈수록 개인섬 휴일의 핫스팟이 되고 있다.[11] 민간 소유의 섬이긴 하지만 법적, 정부의 제약이나 섬의 물리적 특성 때문에 개발에 적합하지 않은 섬이 많다.
남대서양 포클랜드 제도는 양떼가 가족 농장과 관광지를 키우는 양으로 운영되는 많은 수의 민간 섬이 특징이다. 그중에서도 눈에 띄는 것은 웨델 섬으로, 표면적이 265.8 km2(102.6 sq mi)인 세계에서 가장 큰 민간 섬 중 하나이다.[12] 하와이 섬 라나이(Lanai)가 364km2(141평방 mi)로 여전히 더 크지만, 엄밀히 말하면 그 영토의 일부로서 자격이 없을 수도 있다(약 2%)는 주인의 것이 아니다.[13]
유명한 섬 소유주 목록
- 지아니 아그넬리(Gianni Agnelli), 의 소유 – 칼라브리아 앞바다의 디노 섬
- 파멜라 앤더슨 – 아랍에미리트[4](UAE)의 그리스
- 바카르디 가족 – Near Grenada
- 아마르 데사이 - 캐나다 노바스코샤
- 루이 베이컨 - 로빈스 섬
- 리처드 브랜슨 경 – 넥서 아일랜드 & 모스키토 섬, 영국령 버진 아일랜드, 그리고 호주 메이피스 섬[14].[15]
- 레이먼드 버어 – 나이툼바, 피지
- 비욘세와 제이 Z – 플로리다
- 니콜라스 케이지 – 리프 케이, 바하마[16]
- 데이비드 카퍼필드 – 바하마[17] 무샤 케이
- 에드워드 드 보노 – 그린 아일랜드 – 호주, 테세라 – 이탈리아, 레클루시아 – 바하마.
- Johnny Depp – Little Hall's Pond Cay, Bahamas.
- Arnaud Henry Salas-Perez Prince Obolensky - 그리스 파트로클로스의 섬.
- 레오나르도 디카프리오 – Blackadore Caye, Belize[18]
- 셀린 디온 – 퀘벡 주 슐레 가그논.[19]
- 래리 엘리슨 – 하와이 제도 중 하나인 라나이 98%.
- 제프리 엡스타인 – 2019년 사망할 때까지 미국령 버진아일랜드의 리틀 세인트 제임스 소유
- 디즈니 가족 – 에코 아일랜드, 산후안 제도, 워싱턴, 미국
- 듀퐁 가족 – 미국 메릴랜드 주 체리섬 체리아일랜드
- 에롤 플린 – 자메이카 포트 안토니오, 네이비 아일랜드
- 멜 깁슨 – 마고 섬, 피지[4]
- 베어 그릴스 – 세인트 터드왈스 아일랜드 웨스트, 영국 웨일스
- Gene Hackman – 미국 워싱턴 주 산후안 제도, Fawn Island, San Juan Islands, Washington State, USA
- Nick Hexum – Melody Key, 플로리다[20] 주
- 페이스 힐과 팀 맥그로우 – 바하마[4]
- Jim Jannard - Kaibu Island & Vatu Vara Island, Fiji, and Spiden Island, San Juan Islands, Washington State, San Juan Islands, USA
- Dean Kamen – 미국 뉴욕 북만두 섬
- 존 레논 – 아일랜드[21] 메이요 주 클루 베이의 도리니쉬 섬
- Ricky Martin – Angra dos Reis, 브라질[22]
- 디트리히 마테슈츠 – 로칼라, 피지[4]
- 에디 머피 – 수탉 케이, 바하마[23]
- 피터 나이거드 – 니가드 케이, 바하마[24]
- 아리스토텔레스 오나시스 – 그리스[25] 스콜피오스 섬
- Michael Ondaatje – 캐나다 노바스코샤, 마혼 만, 여러 섬
- 로베르토 옹핀 – 필리핀 케손주 폴리요의 발레신 섬
- 로스차일드 남작 – 바하마 벨 아일랜드
- 테드 터너 – 세인트 미국 사우스캐롤라이나 주 필립스 아일랜드
- 로빈 윌리엄스 – 펜더 하버, 브리티시 컬럼비아, 캐나다
참고 항목
참조
- ^ "About this Collection Publications of the Law Library of Congress Digital Collections Library of Congress". Library of Congress, Washington, D.C. 20540 USA.
- ^ "Lomahaku". MTV.fi. Archived from the original on 2012-08-05. Retrieved 2014-01-15.
- ^ Fung, Serena (2019-10-11). "Top 10 Private Islands". Destination Deluxe. Retrieved 2020-08-21.
- ^ a b c d e f "Celebrities Who Own Private Islands!". Directory Journal. Retrieved 2010-07-18.
- ^ a b c Michael Zehender (January 30, 2017). "Privatinseln der Kreuzfahrt-Reedereien Wenn die Weltmeere nicht genug sind" (in German). Der Spiegel. Retrieved January 30, 2017.
- ^ Selinsky, Debbie (March 1996). "'Private' Island?". Cruise Travel. ISSN 0199-5111.
- ^ Kolesnikov-Jessop, Sonia (November 1, 2008). "An Island of One's Own". Newsweek.
- ^ a b Marino, Vivian (September 25, 2005). "The Allure of Buying Your Own Private Island". The New York Times.
- ^ Vatner, Jonathan (January 3, 2010). "Island Hopping to Your Own Island". The New York Times.
- ^ McMillan, Alex Frew (November 25, 2008). "Buying a private piece of paradise". The New York Times.
- ^ "Visiwa Private Islands for rent in Europe – Island Holiday". Visiwa. Archived from the original on 2014-01-16. Retrieved 2014-01-15.
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- ^ O'Connor, Clare (2012-06-21). "Is Larry Ellison's $500 Million Hawaiian Island The World's Most Expensive?". Forbes. Retrieved 2021-09-27.
- ^ "Makepeace Island Noosa, Luxury Accommodation, Private Island Noosa". Makepeace Island. Retrieved 15 January 2014.
- ^ "Australia: Richard Branson opens new Makepeace Island luxury resort to the public". Privateislandnews.com. 13 July 2011. Retrieved 19 August 2013.[영구적 데드링크]
- ^ 프라이빗 아일랜드 매거진 니콜라스 케이지
- ^ "Musha Cay". Musha Cay. Retrieved 15 January 2014.
- ^ "Leonardo DiCaprio – Blackadore Cay, Belize Private Islands Magazine". Privateislandsmag.com. 12 September 2008. Retrieved 19 August 2013.
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- ^ "Nick Hexum 311 – Melody Key, Florida Private Islands Magazine". Privateislandsmag.com. 12 August 2008. Retrieved 19 August 2013.
- ^ "John Lennon's Irish "Beatle Island" Private Islands Magazine". Privateislandsmag.com. 23 October 2008. Retrieved 19 August 2013.[데드링크]
- ^ "Ricky Martin– Island in Angra dos Reis, Brazil Private Islands Magazine". Privateislandsmag.com. 11 September 2008. Retrieved 19 August 2013.
- ^ "Eddie Murphy – Rooster Cay, Bahamas Private Islands Magazine". Privateislandsmag.com. 12 September 2008. Retrieved 19 August 2013.
- ^ "Peter Nygard– Nygard Cay, Bahamas Private Islands Magazine". Privateislandsmag.com. 11 September 2008. Retrieved 19 August 2013.
- ^ "Aristotle Onassis – Skorpios Island, Greece Private Islands Magazine". Privateislandsmag.com. 10 September 2008. Retrieved 19 August 2013.
- ^ "Mahone Bay · Nova Scotia, Canada". Mahone Bay · Nova Scotia, Canada.
