파라다이스, 버밍엄

Paradise, Birmingham
현재 공사 중인 체임벌린 광장의 CGI

파라다이스(Paradise Circus)는 버밍엄 시내 중심가에서 체임벌린과 100주년 광장 사이에 있는 약 7ha(17에이커)의 지역에 붙여진 이름이다.이 지역은 시청, 메이슨 과학 대학, 버밍엄, 미들랜드 연구소 건물과 중앙 도서관과 같은 건물들이 있던 19세기 이후 영국 버밍엄의 시민 중심지의 일부였다.이 장소는 1960년부터 1975년까지 새로운 중앙도서관과 음악학교가 있는 내부순환도로의 순환로 내에 있는 현재의 파라다이스 서커스로 재개발되었다.2015년부터 아르헨티나 그룹은 이 지역을 새로운 복합 건물과 공공 광장으로 재개발할 예정이다.

어원학

이를 확인할 수 있는 지도는 없지만, 1553년의 장원 조사에서는 현재의 파라다이스 서커스가 [1]마을의 서쪽 경계에 있다고 기록하고 있다.필드 이름 'Paradise Close'는 현재 사이트의 이름이 파생된 지도에 표시됩니다.'낙원'이라는 이름의 유래는 땅의 질에 대한 만족이나 다른 [2]가능성들 중에서 중세 유원지일 수 있다.그 결과, 18세기 후반에 이 거리가 만들어졌을 때, 그 장소의 남쪽 끝에 있는 거리는 파라다이스 거리라고 이름 붙여졌다.1960년대에 도로 배치가 회전식 회전식 교차로로 바뀌면서 이곳은 파라다이스 서커스로 알려지게 되었다.1990년대 초 중앙도서관 산하에 조성된 쇼핑 아케이드는 파라다이스 포럼으로 명명됐다.2014년에는 시청 옆에 있는 파라다이스 서커스 퀸즈웨이가 [3]보행할 때 '서커스' 요소가 사라진다는 사실을 반영하여 새로운 개발지를 '파라다이스'로 명명할 것이라고 발표했다.

역사

초기 역사

버밍엄의 초기 정착지는 현재의 파라다이스 서커스에서 동쪽으로 약 8미터(26피트) 떨어진 불링에 있는 세인트 마틴 교구 교회에 집중되었다.16세기와 17세기에 중세 정착지가 성장하면서, 그 지역은 마을의 서쪽 경계에 있었고 [1]들판으로 남아있었다.

시민센터로서의 발전

Ratcliff Place와 Paradise Street 모퉁이에 있는 버밍엄 & Midland Institute 건물
에드먼드 가에 있는 메이슨 과학 대학

그 지역은 콜모어 가족이 1760년대에 그들의 땅을 확장하기 시작할 때까지 시골로 남아있었다.핸슨의 1778년 지도에서 그 장소는 그레이트 찰스 스트리트, 콘그리브 스트리트, 파라다이스 스트리트, 이지 로우와 경계를 이루고 있으며 에드먼드 스트리트는 두 블록으로 나누어져 있다.블록 내 건물은 뒷마당이 있는 대형 주택이다.19세기 동안 버밍엄은 제조업의 중심지로 빠르게 발전했고 현장의 가정주거지는 소규모 제조업자들과 작업장으로 채워졌다.버밍엄 시청은 1832년에서 1834년 사이에 그 부지의 남동쪽 구석에 지어졌고 현재의 체임벌린 광장 일대는 건축 과정에서 건물들이 없어졌다.시청이 지어진 후 이 지역은 버밍엄의 시민 중심지로 발전했다.버밍엄 미들랜드 인스티튜트는 1857년 시청 서쪽에 래클리프 플레이스라는 이름의 새로운 거리가 그들을 나누면서 지어졌다.최초의 중앙 도서관은 1865년 에드먼드 거리 남쪽과 북쪽의 BMI 건물과 인접한 시청 서쪽의 부지를 점거하고 문을 열었다.이 도서관은 1879년 화재로 소실되었고 1882년 J.H. 챔벌린의 설계로 대체되었다.메이슨 과학 대학은 1875년 에드먼드 가 북쪽 지역을 점령하며 문을 열었다.이 대학은 Jethro Cossins가 설계한 웅장한 고딕 부흥 건물이었다.또한 이 시기에 콩그레브와 에드먼드 거리 모퉁이에 리버럴 클럽이 세워졌다.시청 북쪽의 허가된 지역은 1880년 체임벌린 기념관이 세워지면서 체임벌린 플레이스로 지정되었다.19세기 말까지 체임벌린 플레이스를 둘러싼 건물들은 거대한 시민 중심지를 형성했지만, 그레이트 찰스 스트리트와 이지 로우 앞 부지의 서부와 북부 지역은 작업장, 제조업자 및 공공 [4]주택으로 구성된 작은 조지아 벽돌 건물로 남아 있었다.

20세기 초에 그 도시는 시민 중심지를 서쪽으로 확장하여 지금의 100주년 광장까지 확장하려고 했다.1918년 윌리엄 헤이우드의 마스터플랜은 Easy Row 서쪽과 Broad Street 북쪽에 거대한 시민센터를 만들 것을 제안했다.재정적인 제약과 제2차 세계대전의 발발 때문에 1925년 기억의 전당과 1938년 바스커빌 하우스만이 지어졌다.[5]

만조니와 마딘

전쟁이 끝난 후 거대한 시민 센터를 만들려는 생각은 여전히 열의를 보였다.1935년에 도시 엔지니어 겸 측량사로 임명된 허버트 만조니는 1942년부터 1952년 사이에 이너링 로드 계획을 개발하여 출판물 버밍엄: 50년 만에 발표하였습니다.버밍엄 중심부를 관통하는 도시 고속도로 계획은 1957년 스몰브룩 링웨이가 건설되기 시작하면서 실현되었다.1960~1971년 사이 이너순환도로는 오늘날과 같은 파라다이스 서커스를 회전식 회전식 로터리의 중심섬으로 만들었다.그레이트 찰스 스트리트와 서퍽 스트리트 사이의 퀸즈웨이 터널을 형성하는 부지 아래에 터널이 만들어졌다.파라다이스 서커스 퀸즈웨이는 시청 [6]서쪽에 있는 Easy Row와 Ratcliff Place를 달리는 현장 주변에 효과적으로 로터리를 형성했습니다.

보행자와 차량 사이를 구분하는 높은 수준의 통로 중 하나

만조니의 고속도로 계획과 함께 존 매딘은 1965년 파라다이스 서커스 마스터플랜을 제작했다.마딘은 새로 조성된 파라다이스 서커스 부지에 대규모 시민 센터 계획의 중심부로 중앙 도서관을 설계했다.이 도서관은 1971-1973년 사이에 지어졌고 곧 옛 중앙 도서관은 철거되었다.철거로 생긴 공간은 음악학교와 플레처스 워크 쇼핑 아케이드를 도서관 남쪽에 지을 수 있게 했다.원래 도서관 옆에 지어질 계획에는 음악 학교, 드라마 센터, 체육 연구소, 사무실, 상점, 공공 주택, 500개의 공간이 있는 주차장, 그리고 버스 [7]교환소가 있었다.

파라다이스 서커스 남쪽에 있는 음악 학교

시민 건물의 수집은 모두 높은 수준의 보도와 도로를 연결하는 갤러리 네트워크로 연결되었다.음악학교와 공공주택(야드버드)은 원래 계획에서 지어진 유일한 건물이었고, 완공된 유일한 높은 수준의 산책로는 도서관과 버밍엄 아트 갤러리를 연결하는 콩그리브 하우스였지만, 의도된 용도로는 사용되지 않았고 사무실 공간이 되었다.의회는 파라다이스 서커스의 당초 계획을 실행에 옮기지 못했다.지출 삭감은 도서관 주변의 토지를 매각하기로 하는 의회의 결정으로 이어졌고,[8] 공공 자금과 소유의 시민 센터가 부지 전체를 점유한다는 비전은 종식되었다.

1983-86년에 음악대학과 참고도서관 블록 사이에 200석 규모의 도서관 극장이 지어졌다.그 극장은 헨리 부트 프로젝트에 의한 설계와 건축 계획이었다.이 디자인은 마딘의 원래 계획에 있었지만, 그는 건설 단계에 관여하지 않았습니다.체임벌린 하우스와 콥손 호텔은 1985-87년 도서관 서쪽에 쐐기모양으로 지어졌다.애슬레틱 인스티튜트가 원래 지어지려던 도서관 북쪽에 1988-89년에 6층짜리 사무실 블록(77 파라다이스 서커스)이 지어졌다.도서관과 백년 광장을 연결하는 인도교가 1988-89년에 광장에 개선의 일환으로 추가되어 보행자 지하철을 대체하였다.동시에 차도가 내려갔다.도서관의 아트리움은 1989년부터 1991년까지 시 건축부에 의해 유리 지붕과 스크린으로 둘러싸여 있었다.아래 공간은 파라다이스 포럼이라고 이름 붙여졌는데, 원래는 알프레스코 식사와 유흥가로 제안되었지만, 결국 맥도날드, J D Wetherspoon, Greggs, Nando's와 같은 가게와 패스트푸드 아웃렛 세입자에게 유닛을 임대하는 부동산 회사에 임대되었다.완공되지 않은 버스 환승은 파라다이스 [9]포럼의 세입자들에게 서비스 구역이 되었다.

재개발

2017년 10월 파라다이스 개발

1999년에 파라다이스 서커스 전체가 아르헨티나 그룹에 매각되었다.글렌 하웰스 아키텍트가 이 사이트의 마스터 플랜을 작성했습니다.2012/05116/PA 계획 신청서는 2012년 7월에 제출되었으며 2013년 12월 8일 버밍엄 시의회에 의해 승인되었다.2015년 1월 착공.버밍엄 시의회와 에르메스 부동산 간의 합작회사가 이 프로젝트를 운영하기 위해 설립되었습니다.아르젠트 그룹은 작품의 설계와 배송을 관리하고 있습니다.School of Music을 철거하기 위해 2013년 12월에 합의된 합의로 버밍엄 시티 대학에 2900만 파운드를 지불하기로 했다.여기에는 1,240만 파운드의 의회 지출이 포함되어 있습니다.이 개발은 약 170,000평방미터(1,800,000평방피트)의 공간을 갖춘 최대 10개의 새로운 건물을 점포, 사무실, 레크리에이션, 사회 및 문화 편의 시설을 제공할 예정입니다.호텔이 [10]생길 거예요.

광고 자료들은 "낙원은 상업, 시민, 소매, 레저 및 호텔 공간의 활기찬 복합적인 개발로 변모하여 보행자 접근성을 크게 개선하고 이 모범적인 역사적 [11]환경에 걸맞게 공공 영역을 크게 강화할 것"이라고 약속하고 있다.그것은 3단계로 [10]완성될 것이다.

자금 조달

5억 파운드의 개발 자금은 버밍엄 시의회와 개발 매니저인 Argent Group과 Hermes Real Estate가 관리하는 BT Pension Scheme의 공동 벤처 파트너십을 통해 조달되고 있습니다.단계 1의 지원 및 인프라스트럭처 작업은 Greater Birmingham and Solihull Local Enterprise Partnership이 승인한 6100만 파운드의 투자를 통해 자금을 조달하고 있습니다.Carillion과의 1단계 건설 계약은 3천만 [12][13]파운드의 가치가 있는 것으로 알려져 있다.

2016년 3월 캐나다 연금계획투자위원회(CPPIB)는 1억5천만 파운드의 프로젝트 [14]1단계에서 50%의 지분을 보유했다.

단계 I

1단계는 2015년 1월 5일 도로 배치 수정, 새로운[15] 공공 영역, 2개의 새로운 오피스 빌딩을 포함한 범위로 시작되었으며, 2018년부터 2019년까지 25만 평방 피트의 사무실 공간이 완공될 예정입니다.2개의 챔벌린 광장은 시청 북서쪽에 인접해 있으며 글렌 하웰스 건축가가 설계합니다.체임벌린 광장은 옛 중앙도서관 부지 일부에 설치되며 에릭 패리 아키텍츠에 의해 설계된다.그랜트 어소시에이츠는 새로운 공통 영역을 설계하는 계약을 받았다.개발의 첫 단계는 1억 6천만 파운드가 들 것으로 예상되었으며, 그 중 1억 2천만 파운드는 처음 두 건물에 사용될 것이다.Carillion은 이 [3][15][16]단계의 계약자로 임명되었다.

PricewaterhouseCoopers는 2016년 3월 One [17]Chamberlain Square의 최상층 4.5층에 2019년 초에 입주하는 20년 임대 계약으로 사무실 공간을 차지하기로 합의했다고 발표했다.2017년 12월 PricewaterhouseCoopers는 [18]건물 전체를 임대하기로 결정했습니다.

원 체임벌린 스퀘어 말뚝 박기 공사는 2016년 8월에 시작되어 코어 공사가 시작된 2016년 12월까지 완료되었습니다.2017년 12월 15일 웨스트 미들랜즈 [18]시장이 참석한 가운데 원 체임벌린 광장에서 탑아웃식이 열렸다.2018년 1월 Carillion이 청산된 후 BAM Construct UK가 One Chamberlain [19]Square 건설을 완료하도록 임명되었습니다.BAM Construct UK도 Two Chamberlain Square 납품 계약을 따냈다.투 체임벌린 광장의 토핑 아웃 세리머니는 2019년 [20]1월 25일에 열렸다.

2019년 4월, 와인바 및 레스토랑 비노테카는 [21]2020년 초에 Two Chamberlain Square의 1층에 문을 열 것이라고 확인했다.

단계 II

서퍽 스트리트 퀸즈웨이가 내려다보이는 부지의 남서쪽 모서리에 4성급 호텔이 지어질 것이다.이 호텔은 콥손 호텔을 대체하기 위해 지어질 것입니다. 콥손 호텔은 현재 건물이 파괴되기 전에 소유권을 갖게 될 것입니다.Ian Springford Architects가 [22]호텔 설계에 선정되었습니다.

2018년 3월, 버밍엄 시의회 계획위원회는 옛 애드리안 불트 홀 보수당 부지에 One Centennary Way를 건설하는 것을 허가했다.글렌 하웰스 아키텍트가 설계한 280,000평방피트의 오피스 빌딩은 13층 높이로,[23] 거리 레벨의 상점과 레스토랑을 위한 공간이 있습니다.

단계 III

이 최종 단계는 2020년에서 [10]2025년 사이에 건설될 것으로 예상되는 5개의 건물로 구성됩니다.

건물들

다음은 현재 구축 중이거나 계획 중인 계획의 표입니다.

건물 상황 사용하다 테스트 완료 높이 플로어 수 바닥 면적 건축가. 청부업자 세입자
원체임벌린 광장 완성하다 사무실/상업 2019 39m 8 172,000 평방 피트 Eric Parry 아키텍트 Carillion(2018년 1월까지), 2018년 4월부터 BAM Dishoom, Albert Schloss, PwC
투 체임벌린 광장 완성하다 사무실/상업 2019 38m 8 183,000 평방 피트 글렌 하웰스 아키텍트 쾅 Rosa's Tai Cafe, Vinoteca, Yorks Cafe & Coffee Roasters, DLA Piper, Arup Group
일백년제길 2019년 12월 착공 사무실/상업 2021 63m 14 280,000 평방 피트 글렌 하웰스 아키텍트 로버트 맥알파인 경 TBC

파라다이스 서커스의 새 이름

2021년 5월 버밍엄 시의회는 파라다이스 서커스를 라이온 퀸즈웨이로 개명하고 운전자들에게 다시 문을 열지 않을 것이라고 발표했다.대신 버스, 전차, 택시, [24]자전거에 우선 순위를 매길 것이다.

도로 이름을 바꾸기로 한 이 결정은 2021년 [25]5월 버밍엄 역사학자 칼 친의 비판에 직면했다.

레퍼런스

  1. ^ a b 1857 빅클리 앤 힐 지도
  2. ^ Dent, Robert (1894), The Making of Birmingham, Birmingham: JL Allay
  3. ^ a b Jones, Tamlyn (15 December 2014). "New name for £500m Paradise Circus project as start date confirmed". Birmingham Post. Birmingham. Retrieved 15 December 2014.
  4. ^ Notes on the history of Birmingham Public Libraries (1861-1961), Birmingham, 1962
  5. ^ "Construction of Baskerville House in the 1930s". Birmingham City Council. Retrieved 17 December 2014.
  6. ^ "Road to 'Paradise' mapped out as 11 years of building begins". Birmingham Post. 18 December 2014. Retrieved 20 January 2018.
  7. ^ John H D Madin & Partners (1966), Civic Centre redevelopment - Paradise Circus, report on Central Library scheme design, prepared by John H.D. Madin and Partners in association with J.A. Maudsley, Birmingham
  8. ^ Clawley, Alan (2011), John Madin (20th century architect) (Print.), London: RIBA Publishing, ISBN 978-1-85946-367-3
  9. ^ Clawley, Alan (2011), John Madin (20th century architect), RIBA Publishing, ISBN 978-1-85946-367-3
  10. ^ a b c "Timeline". Retrieved 17 December 2014.
  11. ^ "The Vision". Paradise Birmingham Development Website.
  12. ^ Morby, Aaron (12 June 2014). "Carillion wins £500m Paradise Circus first phase". Construction Enquirer. Birmingham. Retrieved 15 December 2014.
  13. ^ Jones, Tamlyn (18 December 2014). "Road to Paradise mapped out as 11 years of building begins". Birmingham Post. Birmingham. Retrieved 18 December 2014.
  14. ^ Jones, Tamlyn (7 March 2016). "Grand Central Owner Takes Share in Paradise". Birmingham Post. Birmingham. Retrieved 7 March 2016.
  15. ^ a b Jones, Tamlyn (24 July 2014). "Eric Parry Architects appointed to design Paradise Circus building". Birmingham Post. Birmingham. Retrieved 15 December 2014.
  16. ^ Jones, Tamlyn (12 June 2014). "Carillion to lead first Phase of Paradise Circus". Birmingham Post. Birmingham. Retrieved 15 December 2014.
  17. ^ Brown, Graeme (16 March 2016). "PwC becomes first company to sign up to Paradise offices". Birmingham Post. Birmingham.
  18. ^ a b "First Building at Paradise Tops Out". PwC. 14 December 2017. Retrieved 20 December 2017.
  19. ^ "BAM to finish Carillion's Birmingham Paradise project".
  20. ^ "Amazing city views from the top of Two Chamberlain Square at Paradise - Birmingham Live". 25 January 2019.
  21. ^ "Wine bar and restaurant revealed for Paradise scheme".
  22. ^ Brown, Graeme (16 December 2013). "First look at plans for new Paradise Circus hotel". Birmingham Post. Birmingham. Retrieved 6 June 2012.
  23. ^ "Green light for next phase of £700m Paradise project - Birmingham Live". 2 March 2018.
  24. ^ "A new name revealed for Birmingham's Paradise Circus - but with no cars - Birmingham Live". 11 May 2021.
  25. ^ "Historian Carl Chinn blasts decision to change name of one of city's key routes - Birmingham Live". 14 May 2021.

외부 링크

Wikimedia Commons는 버밍엄의 파라다이스 서커스 관련 미디어를 보유하고 있습니다.

좌표:52°28°48°N 1°54′18″w/52.4799°N 1.9051°W/ 52.4799; -1.9051