빅토리아 피크

Victoria Peak
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빅토리아 피크
太平山 扯旗山
View showing Victoria Peak with High west to the left and The Mount Austin to the right
빅토리아 갭의 빅토리아 피크
최고점
표고552m(1,811ft)
홍콩 교장 데이텀
두각을 나타남552m(1,811ft)
좌표22°16′31.69″N 114°8′37.78″E/22.2754694°N 114.1438278°E/ 22.2754694; 114.1438278좌표: 22°16′31.69″N 114°8′37.78″E / 22.2754694°N 114.145278°E / 22.2754694; 114.1438278
이름 지정
네이티브 이름太平山 (중국어)
지리
Victoria Peak is located in Hong Kong
Victoria Peak
빅토리아 피크
홍콩의 빅토리아 피크 위치
위치홍콩 섬 중서부 구
빅토리아 피크
중국어太平山
대체 중국어 이름
중국어扯旗山

빅토리아 피크(Victoria Peak)는 홍콩 섬의 서쪽에 있는 언덕이다.오스틴 산으로도 알려져 있고, 지역적으로는 더 피크로 알려져 있다.고도 552m(1,811ft)로 홍콩에서 29위(타이모샨은 고도 957m(3,140ft)의 홍콩에서 가장 높은 언덕이다.센트럴, 빅토리아 하버, 람마 섬, 그리고 주변 섬들의 경치를 볼 수 있는 주요 관광 명소다.

빅토리아 피크 정상에는 무선통신 시설이 입주해 일반인의 출입이 통제된다.공원 주변, 관광시설, 고부가 주택용지 등은 보통 더피크(The Peak)라는 이름이 붙는 지역이다.더 피크는 빅토리아 피크 그 자체와 빅토리아 갭, 켈레트 산, 그리고 고프 산을 포함한 근처 지역을 가리킨다.때때로 보웬 힐도 포함될[1] 수 있다.

더 피크는 홍콩의 가장 권위 있는 주택지 중 하나로 인정받고 있다.그 부동산들 중 일부는 기록적인 거래를 하는 세계에서 가장 비싼 주택들 중 일부다.[2]

역사

추가 정보:봉우리의 퍼스트 하우스

19세기 초, Peak은 도시의 전경과 홍콩의 나머지 지역의 아열대성 기후에 비해 온화한 기후로 인해 유럽의 저명한 주민들을 끌어들였다.홍콩 제6대 주지사인 리차드 맥도넬 경은 1868년 경의 피크에 여름 별장을 지었다.[3]집을 지은 사람들은 "The Eyrie"나 "Austin Arms"와 같이 변덕스럽게 이름을 붙였다.

이들 원생들은 빅토리아봉의 가파른 비탈길을 오르내리는 가마를 타고 집에 도착했다.1888년 Peak Tram funicular가 개항할 때까지 Peak의 개발은 제한되었다.[3][4]

피크 트램 개통에 따른 접근성 향상으로 피크에 거주할 수요가 생겼다.1904년부터 1930년 사이에 피크 예약 조례에서 봉우리를 중국인이 아닌 사람이 거주할 수 있는 전용 주거지로 지정하였다.그들은 또한 피크 트램을 예약했는데, 피크 트램은 그러한 승객들의 피크 타임에 이용하기 위해서였다.비록 오늘날 거주지가 부에 기반을 두고 있지만, 더 피크는 여전히 고급 주택지로 남아 있다.

1905년 봉우리의 서쪽 면에 파인우드 배터리 공사가 완료되었다.할렉 로드는 이 포병과 후에 대공 전지를 재공급하기 위한 수단으로 봉우리를 중심으로 건설되었다.

1904년과 1947년 홍콩이 식민지였을 때, 피크 지구 보호 조례에 따라 중국인들은 피크에 살 수 없었다.1920년대에 로버트 호퉁은 당시 혼혈인으로 여겨졌기 때문에 봉우리에서 살았던 최초의 중국인이었다.[5]75피크로드에 위치한 호퉁정원은 로버트 호퉁이 수십년간 소유해 왔으며, 2015년 평방피트당 51억 홍콩달러 또는 HKD82,258달러에 팔렸다.

역사적으로, Peak은 정부, 은행, 기업이 소유하고 그들의 관리들과 회장들이 사는 집을 제외하고, 일부 다블록 땅을 가지고 있었고, 중간 크기의 아파트들은 더 많은 고위직 직원들을 위한 주택으로 사용되었다.이들은 빅토리아 하버 대신 사우스사이드와 마주보고 있는 길드포드 로드와 켈렛 로드 산과 같은 덜 권위 있는 거리에 위치해 있다.[6]

세번가 '제네시스'로 알려진 집

1996년 11월 사업가 원육관은 흥치카우가 1980년대에 지은 '제네시스'라고 불리는 세번 로드 23번지의 한 주택에 5억 4천만 홍콩달러를 지불했다.원 총리가 사들인 또 다른 집은 '스카이하이'로 알려진 10-18 폴록의 길이었다.HSBC가 소유하고 은행 회장들이 살았던 스카이하이 씨는 1990년대 초 8500만 홍콩달러에 야오한의 와다 가즈오 사장에게 팔렸다.야오한이 파산했기 때문에 와다 가즈오는 사업가 원육관에게 3억 7천만 달러에 팔렸다.사스 이후인 2004년 배우 스티븐 차우가 스카이하이(Skyhigh)를 사들였고, 공동 벤처 파트너로 료덴드개발을 끌어들여 땅을 네 채의 주택으로 재건축했다.[7]제네시스는 2001년 채권단이 원관이 지불한 금액의 50%에도 못 미치는 2억4000만 홍콩달러에 매각했다.[8][9]

이웃의 변화

제12호 켈렛 로드 현장, 이전 정부 직원 숙소

더봉에 있는 일부 대형 주택은 영사관과 정부청사 등 역사적 가치가 있는 주택들이 수십년에 걸쳐 철거되고 관리 단지 내 소규모 주택으로 재개발되었다.2006년, 쑨흥카이 프로퍼티스는 켈레트 로드 12번지 경매에서 1.8억 홍콩달러(sq.ft당 4만2196달러)를 지불했다. 켈레트 로드 산 12번지에는 중급 관리들을 위한 주택으로 아파트 블록이 있었다.[10]2022년에는 중국 본토에서 사업이 파산한 첸펑 HNA 회장의 채권단이 켈렛 로드 12번지에 있는 '12봉' 단지의 주택을 3억9000만 홍콩달러(평방피트당 9만1959홍콩달러)에 매각했다.첸펑은 2016년에 506만 홍콩달러 또는 평방 피트당 11만 9,323 홍콩달러를 지불했다.[11]

바커 로드는 안개 낀 계절에 항구의 조망이 영향을 받지 않는 수준 아래에 위치해 있어 가장 바람직한 거리 중 하나이다.2010년, 헨더슨 토지 개발의 이사우 키 회장은 바커 로드 35번지에 있는 부지를 1.82b 홍콩달러에 매입하여, 본래 중급 펜트하우스에 거주하다가 세 채의 가옥으로 재건축하였다.2015년 알리바바의 창업자 마윈은 바커로드에 있는 집을 sq.ft당 1.5달러 또는 15만달러에 사들였다.[12]


개발자 더 워프(Holdings)는 2020년 정부 경매를 통해 정점 맨스필드 로드(Mansfield Road)의 플롯을 12b 홍콩달러 또는 평방 피트당 46,300 홍콩달러에 매입했다.이 부지는 홍콩 정부가 이전에 공무원 숙소로 사용했던 부지의 마지막 플롯 중 하나이다.[13]

국제 뉴스가 보도한 기록적인 거래에도 불구하고 더 피크는 홍콩에서 유일하게 가장 비싼 주거지일 뿐만 아니라 딥 워터 베이와 자르딘의 워치 또한 가장 비싼 주거지 중 하나이다.A house at 75 Deep Water Bay Road, near Li Ka-shing's home, was sold by Pan Sutong for HK$3.3b, or HK$240,000 per sq.ft.,[14] Cheung Chung-kiu, Chairman of CC Land, purchased 1 Purves Road, Jardine's Lookout for about HK$760 million, or around HK$100,000 per square foot.[15]2018년에는 퍼킨스 로드의 한 사이트인 자딘스워치(Jardine's Watching)가 sq.ft당 14만5000 홍콩달러에 팔렸다.[16]항구 전망을 마주하지 않는 이 두 주택의 거래는 자딘스워치에서 항구 전망을 가진 몇몇 주택이 평방 피트당 약 20만 홍콩달러로 평가된다는 것을 보여준다.

가치 측정을 위한 또 다른 기준으로는, 비록 그러한 부동산은 제3자에게 임대되지 않지만, 정부의 평가 평가 부서에서 추정 임대 가치를 기초로 매년 발행되는 수치들이다.2019년 조지프 라우 루엔훙의 골드스미스 로드 거주지가 5위에 올랐다.2018년 애플데일리가 25억 홍콩달러(약 1조5000억 원) 규모의 집을 지었다고 한다.[17]약 1만 평방 피트의 내부 면적을 기준으로 25만 홍콩달러로 환산하면 홍콩의 모든 단독주택을 능가한다.2021년 발표된 수치에는 바커 로드 35채와 니콜슨 산에 있는 집 한 채가 가장 가치 있는 5대 주택 중 하나로 꼽혔다.다만 35개의 바커 로드는 3채의 주택으로 구성돼 있어 다른 주택과 비교해서는 안 된다.

생태학

봉우리는 많은 종류의 새들, 특히 검은 연과 수많은 나비들의 서식처다.[18]다양한 뱀과 함께 멧돼지와 고슴도치도 봉우리에서 볼 수 있다.[19]

관광업

피크 로드에서 피크 타워.봉우리 갤러리아는 오른쪽에 있다.
피크 타워 옆에 있는 빅토리아 갭의 도로 분기점.왼쪽에서 오른쪽으로: 피크 로드, 피크 감시 레스토랑, 할릭 로드(노점상 포함), 오스틴 마운트(택시 포함), 루가드 로드.
빅토리아 피크에서 바라본 빅토리아 항구의 모습.맞은편 해안에 있는 투 인터내셔널 파이낸스 센터와 인터내셔널 커머스 센터가 결성한 '빅토리아 하버 게이트웨이'가 선명하게 보인다.
1924년 더 피크의 거주지 지도
정상회담은 무선통신시설이 있는 곳이다.
피크 타워로 접근하는 피크 트램

매년 약 700만 명의 방문객들이 방문하는 이 봉우리는 홍콩의 주요 관광 명소다.[20]그것은 도시와 수변 경관을 가지고 있다.전망대에는 방문객들이 도시 경관을 감상하기 위해 사용할 수 있는 동전 작동식 망원경도 있다.방문객의 수는 두 개의 주요 레저 및 쇼핑 센터인 피크 타워와 피크 갤러리아를 건설하는 것으로 이어졌다.

피크 타워는 세인트루이스에서 승객들을 끌어올리는 철도인 피크 트램의 상부 역을 통합했다.홍콩 센트럴 구역의 존 성공회성당(John's Huccessful Catholic)이 있고, 피크 갤러리아(Peak Galleria)는 홍콩 대중 버스와 피크(Peak)의 그린 미니버스(Green Minibus)가 이용하는 버스 정류장을 통합하고 있다.더 피크는 또한 택시와 자가용으로 서킷 피크 로드를 통해 접근하거나, 동물학 식물원 근처에서 가파른 올드 피크 로드나 홍콩 공원에서 중앙 그린 트레일을 따라 걸어 올라가면 접근할 수 있다.가장 가까운 MTR 역은 센트럴이다.[21]

빅토리아 피크 가든은 주지사의 옛 여름 별장인 마운틴 로지(Mountain Lodge) 부지에 위치해 있으며, 정상에서 가장 가까이 접근할 수 있는 지점이다.빅토리아 갭에서 약 150m(490ft)의 오르막길인 오스틴 로드를 걸어 올라가면 닿을 수 있다.또 다른 인기 있는 산책로는 루가드와 할렉 로드를 따라 있는 레벨 루프로서, 홍콩 하버와 카우룽은 물론 란타우 섬과 람마 섬 전체가 피크 타워의 정상 부근을 둘러볼 수 있다.[22]

빅토리아 피크에는 몇 개의 레스토랑이 있는데, 그 중 대부분은 두 쇼핑 센터에 위치해 있다.그러나, Peak Warchouch 레스토랑은 더 오래되고 전통적인 건물로, 원래는 Peak Tramway에서 일하는 기술자들을 위한 넓은 집이었다.1901년 가마의자 정지구역으로 재건축되었으나 1947년 식당으로 다시 개업하였다.

더 피크는 홍콩의 주요 관광 명소일 뿐 아니라 홍콩 부동산 시장의 정상이기도 하다.The Peak에 있는 부동산들은 세계 어느 곳보다 비쌀 수 있다.2014년 1월 12일 바커 로드(Bakker Road)의 한 부동산은 6억9000만 홍콩달러에 평방피트당 10만 홍콩달러(미화 13,000달러) 이상에 팔렸다.[23]



관사

The Peak에는 홍콩의 다른 주요 관리들이 자리하고 있다.

대체 이름

이름 광둥어 (주트핑) 어원
太平山頂 타이핑사안뎅3412 말 그대로 "태평양 산봉우리" 또는 "대평화의 산봉우리"
山頂 싼12 덩 말 그대로 "산 정상"; 영어 이름 "더 피크"에 해당한다.
扯旗山 세케이산241 말 그대로 "날개가 돋는 산"을 의미한다.
爐峰 루풍41 말 그대로 "furnace peak"를 의미한다.
維多利亞山 와이도레리아41631 산 영어 이름 "빅토리아 피크"의 음성 번역
柯士甸山 오시딘산1611 영어 이름 "마운트 오스틴"의 음역

도시경관

피크 타워 전망대에서 바라본 홍콩의 데이 뷰
빅토리아 피크 옆의 빅토리아 항구의 야경

기후

피크 기후 데이터(2004–현재)
월 얀 2월 3월 4월 5월 준 줄리 8월 9월 10월 11월 12월 연도
높은 °C(°F) 기록 25.0
(77.0)		 28.0
(82.4)		 26.9
(80.4)		 29.0
(84.2)		 32.6
(90.7)		 32.7
(90.9)		 32.3
(90.1)		 32.9
(91.2)		 32.1
(89.8)		 30.6
(87.1)		 28.7
(83.7)		 25.5
(77.9)		 32.9
(91.2)
평균 높은 °C(°F) 16.4
(61.5)		 17.5
(63.5)		 19.5
(67.1)		 22.7
(72.9)		 25.8
(78.4)		 27.3
(81.1)		 28.4
(83.1)		 28.5
(83.3)		 27.9
(82.2)		 25.5
(77.9)		 22.0
(71.6)		 18.0
(64.4)		 23.3
(73.9)
일평균 °C(°F) 13.3
(55.9)		 14.5
(58.1)		 16.6
(61.9)		 20.1
(68.2)		 23.3
(73.9)		 25.1
(77.2)		 25.8
(78.4)		 25.7
(78.3)		 25.0
(77.0)		 22.5
(72.5)		 19.2
(66.6)		 15.0
(59.0)		 20.5
(68.9)
평균 낮은 °C(°F) 11.1
(52.0)		 12.3
(54.1)		 14.5
(58.1)		 18.2
(64.8)		 21.5
(70.7)		 23.4
(74.1)		 24.0
(75.2)		 23.8
(74.8)		 23.2
(73.8)		 20.7
(69.3)		 17.3
(63.1)		 12.8
(55.0)		 18.6
(65.5)
낮은 °C(°F) 기록 −1.0
(30.2)		 4.1
(39.4)		 4.9
(40.8)		 9.4
(48.9)		 13.4
(56.1)		 17.9
(64.2)		 19.8
(67.6)		 20.8
(69.4)		 18.1
(64.6)		 12.4
(54.3)		 6.3
(43.3)		 3.5
(38.3)		 −1.0
(30.2)
평균 강수량 mm(인치) 34.7
(1.37)		 30.4
(1.20)		 71.5
(2.81)		 138.6
(5.46)		 310.8
(12.24)		 496.4
(19.54)		 392.4
(15.45)		 384.8
(15.15)		 245.8
(9.68)		 92.4
(3.64)		 44.7
(1.76)		 30.5
(1.20)		 2,273
(89.49)
평균 비 오는 날(평균 0.5mm) 6.1 9.0 9.8 11.0 14.0 18.4 17.3 15.7 13.6 7.1 6.0 5.1 133.1
출처: 홍콩 천문대[24][25][26]

참고 항목

참조

  1. ^ 보웬힐 완차이갑에 있는 홍콩 경찰 박물관.피크 지구에 포함된 예다.
  2. ^ Riordan, Primrose; Ho-him, Chan; Lin, Andy (13 November 2021). "Hong Kong's high-end property sales boom despite protests and pandemic". Financial Times. Retrieved 18 March 2022.
  3. ^ a b "The Peak History". The Peak. Archived from the original on 7 March 2007. Retrieved 14 March 2007.
  4. ^ "Peak Tram History". The Peak Hong Kong. Archived from the original on 20 February 2007. Retrieved 13 March 2007.
  5. ^ "Why Were Chinese People Banned from The Peak?". The Loop HK. 14 March 2016. Retrieved 18 March 2022.
  6. ^ "HSBC's Peak asset for sale". South China Morning Post. 5 July 2006. Retrieved 18 March 2022.
  7. ^ "blown it all skyhigh". South China Morning Post. 18 May 1997. Retrieved 18 March 2022.
  8. ^ Booth, Jason (6 December 2001). "Hong Kong's Genesis Mansion Is Bought for $29.5 Million". Wall Street Journal. ISSN 0099-9660. Retrieved 18 March 2022.
  9. ^ "CNN.com - Bank seizes 'world's most expensive' house - July 25, 2001". edition.cnn.com. Retrieved 18 March 2022.
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  11. ^ "HNA Creditors Sell Seized Luxury Home on Hong Kong's Peak". Mingtiandi. 13 January 2022. Retrieved 18 March 2022.
  12. ^ "Has Alibaba's Jack Ma bought HK$1.5 billion home on Hong Kong's Peak?". South China Morning Post. 13 August 2015. Retrieved 18 March 2022.
  13. ^ "Wharf Wins Mansfield Road Site on Hong Kong's Peak". Mingtiandi. 24 December 2020. Retrieved 18 March 2022.
  14. ^ 蔡偉南 (12 May 2021). "潘蘇通深水灣道75號大宅傳36億獲洽 高銀金融：不作評論". 香港01 (in Chinese (Hong Kong)). Retrieved 18 March 2022.
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  19. ^ "Photo of the Week #8: Porcupine on The Peak". StripedPixel.com. 1 December 2013.
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  22. ^ "Nature Walks". The Peak I ♥ you. Retrieved 19 January 2018.
  23. ^ "Hutchison Whampoa, Peak on South China Morning Post" 2014년 1월 13일 "Hutchison Whampoa, 690만 홍콩달러의 Peak on Peak"
  24. ^ "Monthly Means of Meteorological Elements for The Peak, 2004-2017". Hong Kong Observatory. Retrieved 29 May 2018. 山頂氣象要素月平均值 (2004-2017)
  25. ^ "Monthly Means of Meteorological Statistics for The Peak, 2004-2017". Hong Kong Observatory. Retrieved 29 May 2018. 山顶气象统计月平均值 (2004-2017)
  26. ^ "Extreme Values and Dates of Occurrence of Extremes of Meteorological Elements between 1884-1939 and 1947-2017 for Hong Kong". Hong Kong Observatory. Retrieved 29 May 2018.

외부 링크