트랙트 하우징

Tract housing
캐나다 온타리오주 마크햄 인근 주택 개발의 항공사진.

트랙트하우징은 여러 개의 유사한 주택이 작은 필지로 분할된 토지(면적)에 건설되는 주택 개발의 한 유형이다.트랙트 주택 개발은 "레비타운" 개념으로 모델링된 교외 개발에서 발견되며, 때때로 수십 평방 [1][2]마일의 넓은 지역을 포함합니다.

설계.

아일랜드 더블린, 스워즈의 남쪽에 있는 상류 중산층 주택입니다.하이엔드 트랙 개발은 규모가 작고 유형학이 다양해지는 경향이 있습니다.

트랙트하우징은 저렴한 주택에 대한 수요가 급증한 1940년대에 진화했다.규모의 경제는 증가하는 수요를 충족시키기 위해 동일한 주택의 많은 수가 더 빠르고 더 저렴하게 지어질 수 있다는 것을 의미했다.개발자들은 12개 이상의 인접 부지를 구입하여 조립 라인 [3]공정으로 건물 건설을 수행합니다.

트랙트 주택 개발은 건축 설계를 거의 사용하지 않으며, 노동자들은 학습 곡선을 반복하기 보다는 그러한 설계만을 구성하는 기술과 움직임을 배워야 하기 때문에 인건비가 절감된다.또한 개발 중인 모든 주택이 동시에 지어지기 때문에 규모의 경제로 인해 건축 자재 구입 및 운송 비용이 절감될 수 있다.지붕 트러스, 배관 및 계단 시스템과 같은 구성 요소는 공장에서 사전 조립되어 현장에 설치됩니다.이것은 건설업자들이 더 낮은 가격을 제공할 수 있게 해주며, 이는 다시 인구의 더 많은 비율에게 집을 살 수 있게 해줄 수 있다.초기 트랙트하우스는 종종 동일했지만, 20세기 후반 이후의 많은 트랙트하우스는 차고베이와 같은 옵션과 함께 다양한 디자인과 다른 재료들을 가지고 [3]있다.

교외

미국 캘리포니아 새너제이 지역 주택 개발

트랙하우징의 개념은 북미 대중문화에서 교외의 근간으로 가끔 조롱당한다. 주목할 만한 예로는 말비나 레이놀즈의 "리틀 박스", 펫샵 보이즈의 "수버비아", 러시의 "서브디비전" 등이 있다.또한 도시계획가들과 건축가들에 의해 종종 비판을 받는데, 그 이유는 그 건축이 성공적인 지역사회 건설에 필요한 요소들을 간과하는 경향이 있기 때문이다. 대신 가까운 통근 거리 내에 지역 고용, 상업, 서비스, 또는 명소가 없는 동질적인 주택가를 형성하기 때문이다.이는 주민들이 이러한 [4]요구를 현지에서 해결할 수 없기 때문에 자동차 여행에 크게 의존하게 된다.

「 」를 참조해 주세요.

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레퍼런스

  1. ^ "Why do cookie-cutter neighborhoods exist?". HowStuffWorks. 2012-05-02. Retrieved 2017-03-23.
  2. ^ "15 Milestones That Changed Housing". 2002-03-13. Retrieved 2017-03-23.
  3. ^ a b Custer, Jack (August 1988). Orange Coast Magazine: Customizing your tract home. Emmis Communications. p. 160.
  4. ^ "Why commuting costs can make the 'burbs more expensive than living downtown". Retrieved 10 April 2018 – via The Globe and Mail.