나틱몰

Natick Mall
나틱몰
Natick Mall logo
Natick Collection expansion 1.jpg
멜트 젤라토 스탠드, 당시 오픈한 확장(2007)
좌표42°1822nN 71°23′3″w/42.30056°N 71.38417°W/ 42.30056; -71.38417좌표: 42°1822nN 71°23µ3µW / 42.30056°N 71.38417°W / 42.30056; -71.38417
주소.미국 매사추세츠 주, 나틱의 우스터 스트리트 1245
개업일
  • 1966년 4월 27일, 56년 전(1966-04-27) (오리지널몰)
  • 1994년 10월 12일, 27년 전(1994-10-12) (교체)
이전 이름Natick 컬렉션(2007-2011)
관리
주인
  • 브룩필드 속성
  • (브룩필드 자산관리)
건축가.
  • 애로우스트리트 주식회사(1994년 대체)
  • Beyer Blinder Belle (확장)[1]
점포 및 서비스 수185[2]
앵커 테넌트 수5
총 소매 바닥 면적1,860,000 평방 피트 (173,0002 m)[3][4]
층수2
대중교통 이용Local bus MWRTA: 루트 1, 4, 및 11
웹 사이트www.natickmall.com

Natick Mall(이전 이름은 Natick Collection)은 매사추세츠 주 Natick에 있는 쇼핑몰입니다.원래 시설은 1966년 개업과 동시에 그레이터 보스턴에서 처음으로 폐쇄된 쇼핑몰이었다.그것은 1994년에 철거되고 더 큰 건물로 대체되어 2007년에 확장되었다.Framingham에 있는 인접한 Shopper's World 전력 센터가 있는 이 쇼핑몰은 9번 국도와 30번 국도 사이에 위치한 메트로웨스트 중심에 있는 골든 트라이앵글 쇼핑 구역의 주요 구성요소입니다.1,860,000평방피트(1732,000m)의 총 임대 가능 면적을 가진 Natick Mall은 214명의 세입자로 Connecticut Post Mall에 이어 두 번째입니다.현재 Brookfield Asset Management의 자회사인 Brookfield Properties가 소유 및 관리하고 있습니다.

Natick Mall에는 Neiman Marcus, Nordstrom, Macy's 및 슈퍼마켓 Wegmans가 있습니다.

역사

오리지널몰 오픈

원래 Natick Mall은 사업가 William Lane, Stephen Mugar, John Brennan에 의해 개발되었습니다.1965년에 건설이 시작되었고, 시어스와 파일렌스의 두 개의 독립형 지점(각각 1965년 3월과 8월에 개업)과 60만 평방 피트의 단일 층 쇼핑장과 30개의 인라인 상점이 있는 지점을 연결하였다.이 프로젝트는 그레이터 보스턴에서 최초로 폐쇄된 쇼핑몰과 미시시피 강 동쪽에서 최초로 건설된 쇼핑몰 중 하나가 될 것이다.1966년 4월 27일, 쇼핑몰의 북쪽 끝에 있는 두 개의 작은 앵커, 울워스, 프라이스 가구, 그리고 시어스 앞에 있는 큰 분수/엔터테인먼트 구역과 함께 헌정되었습니다.다른 전세 세입자에는 톰 맥안, 베이커 슈즈, 앤 테일러, 파크레인 호시에리, 그리고 핫 쇼프스 카페테리아(나중에 요크 스테이크 하우스)가 있었다.프라이스 퍼니처는 결국 보스턴 베이비 매장으로 대체되었지만, 1980년대 초 보스턴 베이비 매장이 문을 닫은 후, 그 빈 공간은 추가적인 소매 건물과 4베이 푸드 코트로 재개발되었다.

1985년까지 이 쇼핑몰은 S.R.에 의해 원래 소유주들로부터 인수되었다.Weiner & Associates와 William Finard, 그리고 이전의 Boston Baby 윙의 개조를 제외하고, 전체적인 시설과 소매 믹스는 1966년 개업한 이래 거의 변하지 않았다.Weiner와 Finard는 Lord & Taylor 앵커 추가와 2단계 소매업을 포함한 쇼핑몰 확장을 제안했다.그러나 충분한 자본을 조달할 수 없다는 것이 밝혀졌고 쇼퍼의 월드 오너인 멜빈 사이먼과의 소송과 함께 프로젝트는 무기한 중단되었다.그러나 Filene's는 이전 확장 계획의 일환으로 1990년에 점포의 리노베이션 작업을 진행할 수 있었다.이 부분은 1991년에 완성되었다.

1992-1992년 교체 공사

조던 습지 앵커 위치(1994년)

1990년대 초까지, 구식 쇼핑몰은 많은 쇼핑객들로 하여금 그들의 요구를 충족시키기 위해 더 크고 현대적인 다른 쇼핑몰로 가게 만들었다.1992년 Homart Development Company는 재개발을 위해 Natick Mall과 인접한 Framingham의 Shopper's World를 구입했습니다.당초 계획에서는 Natick Mall이 파워 센터가 되고 Shopper's World는 폐쇄된 쇼핑몰이 될 것을 요구했지만, Filene's는 쇼핑몰의 점포를 리모델링한 후 Shopper's World의 새 건물에 더 많은 자본을 투자하기를 꺼려했기 때문에 계획은 반대쪽 건물로 전환되었다.

필렌을 제외한 원래의 쇼핑몰은 1993년 6월에 철거되었다; 원래 1994년 8월에 문을 열 예정이었던 2층짜리 교체는 1994년 10월 12일에 문을 열었다.이전 앵커 스토어인 Filene's, Jordan Marsh, 그리고 새로운 앵커 스토어인 Lord & [5]Taylor와 더불어 재건된 Sears도 포함되었습니다.Jordan Marsh는 1994년에 Federated 백화점에 인수되었고,[6] 1996년에 메이시 체인으로 교체되었습니다.

메이시는 2006년 메이시와 필린의 합병으로 조던 마쉬의 공간에서 필린의 공간으로 이전했다.J. C. Penney는 [7]2007년 3월 9일 옛 Jordan Marsh/Macy's 공간에 문을 열었다.

2006~2009년 리노베이션 및 확장

2006년 말, 쇼핑몰은 리노베이션과 확장 프로젝트를 시작했다.먼저 단순히 Natick으로 [8]이름을 바꾸려고 시도하여 이미지를 다시 만들었습니다.마을의 반발 끝에 쇼핑몰은 나틱 [3]컬렉션으로 이름을 바꿨다.첫 번째 단계에서는 기존 시설을 보수하고 이전 Wonder Bread/Hostess 제빵 공장 부지의 북동쪽 끝에 새로운 날개를 추가했습니다.이 확장으로 Nordstrom과 Neiman Marcus라는 두 개의 새로운 앵커와 거의 100개의 새로운 매장이 쇼핑몰에 추가되었다.이 단계는 2007년 9월 7일에 일반에 공개되었지만, 일부 점포는 겨울과 다음 봄에 문을 열 계획이었다.Crate & Barrel, 이전한 캘리포니아 피자 키친, American Girl Boutique and Bistro의 건설은 2008년 4월에 시작되었으며,[9] 원래 완공 시기는 2009년 초봄입니다.남서쪽 쇼핑몰 입구는 약 100피트(30m)로 이동하여 북서쪽 날개 주택 J. C. Penney 건너편 Crate & Barl과 California Pizza Kitchen 사이에 배치되었습니다.새로운 30,000 평방 피트(2,8002 m)의 Crate & Barrel 시설은 원래의 10,000 평방 피트(9302 m)의 매장을 원래 [10]위치의 일부를 차지하는 새로운 1층 매장(2층 정면)으로 대체했습니다.2009년 10월, 확장의 두 번째 단계인 Natick Collection의 산책로가 9번 국도를 따라 몰의 남서쪽 구역에 문을 열었고, 얼마 지나지 않아 치즈케이크 공장이 문을 열었습니다.제3단계는 당초 2008년 여름 완공을 예정하고 있던 콘도미니엄 건설이 2009년 봄에 완료되었다.마지막 단계는 신관 옆과 J. C. Penney 맞은편에 10~12층짜리 고급 호텔을 추가하는 것입니다.초기 사이트 작업은 [11]2008년에 완료되었습니다.새로운 8층 주차 시설이 추가되고, Natick Collection은 미국에서 23번째로 큰 쇼핑몰, 동부 해안에서 네 번째로 큰 쇼핑몰, 그리고 [12]뉴잉글랜드에서 가장 큰 쇼핑몰이 되었습니다.

대공황은 쇼핑몰 확장에 부정적인 영향을 미쳤다.2008년 12월까지 Natick의 Nouvelle의 콘도 판매량은 예상치를 밑돌았으며, 215채 중 34채만 판매되거나 계약이 체결되었습니다.메트로웨스트 지역의 부동산 중개업자들은 37만9천900달러에서 1백만 달러 이상에 이르는 단지의 가격이 시설 개장 시기와 합쳐져 매출에 타격을 입혔다고 말했다.몇몇 부동산 중개업자들은 개발업자가 어려운 경제 상황에서 소비자들을 끌어들이기 위해 가격을 낮춰야 했다고 말했다.또한, Natick 및 Framingham 지역의 주택 판매는 전통적으로 단독 가정 주택에 초점을 맞추고 있으며,[13] 이 주택에 대해서도 마찬가지입니다.2009년 9월 10일, 보스턴 글로브는 Natick의 Nouvelle이 215대 중 42대를 경매에 부칠 것이며, 최저가 $16,[14]000부터 입찰할 것이라고 보도했습니다.

2010년대

2011년 7월, Natick Collection은 지역의 [12]전통을 인용하여 원래 이름인 Natick Mall로 되돌아갔습니다.

2015년에는 JCPenney를 [15][16]대체하는 고급 지역 슈퍼마켓 Wegmans가 발표되었습니다.이는 [17]"쇼핑에 대한 경험과 재미를 강조하기 위해" 비전통적인 앵커의 "신흥 트렌드"를 따르는 것으로 분석가들에 의해 논의되었다.2016년에 착공하여 2018년 [18]4월 29일에 오픈하였습니다.Wegmans는 최초로 여러 층, 쇼핑몰 입구, [18]풀 서비스 레스토랑을 갖추고 있습니다.

전자상거래 유통업체 웨이페어는 2018년 11월 10일부터 2019년 [19]1월 2일까지 홀리데이 시즌 팝업스토어 1호점을 오픈했다.

2020년대

2020년대 초반에는 디지털 소매업체로 인해 혼란을 겪은 후 여러 클래식 체인 앵커들이 벽돌과 모르타르에서 물러났습니다.

2020년 8월 27일, 쇼핑몰의 로드 & 테일러 매장이 폐쇄될 것이라고 발표되었습니다.이 매장은 York Factory로 알려진 현대적인 공간으로 재건될 것으로 기대되어 왔습니다. York Factory는 사무실까지 바로 점심을 배달하는 프로그램, 자전거 대여, 육체 및 정신 건강 스튜디오, 살롱 서비스, 주간 [20][21]이벤트와 같은 부드러운 편의 시설을 제공하는 공동 작업 서브 브랜드입니다.

2020년 9월 20일, 파산 구조 조정 후, 코플리 플레이스에 별도 거점을 유지하고 있는 Neiman Marcus도 다른 24개 거점과 함께 문을 닫을 계획을 발표했다.그러나 이 장소는 2022년 9월까지 개방될 예정이다.이 빌딩은 부동산 개발업체인 Bulfinch Companies에 의해 1,260만 달러에 인수되었으며 최종 계획은 [22]결정될 예정이다.

2022년 1월 12일, 럭셔리 전기차 제조업체인 루시드 모터스는 2022년 [23]9월까지 문을 열 계획을 발표했다.

앵커 스토어 리스트

이름. No.
층수		 연도
열린		 연도
닫혔다		 메모들
데이브 & 버스터즈 1 2019 — 시어 2레벨의 절반을 교환해 주세요.
파일렌스 2 1965 2006 제2의 메이시스가 되었다.
J. C. 페니 3 2007 2015 첫 번째 메이시 교체해주세요
조던 습지 3 1994 1996 최초의 메이시즈로 대체
메이시스 3 1996 2006 요르단 습지 교체
2 2006 — 파일렌의 교환
니만 마르쿠스 2 2007 — 2022년 9월까지 종료 예정
노드스트롬 2 2007 —
시어즈 2 1965 2019 2021년 2월 22일부터 2021년 6월 23일까지 COVID-19 백신 센터로 사용된 하위 레벨
쇼핑객의 발견 2 2021 — 로드 & 테일러 교체
웨그만 2 2018 — J. C. Penney 교체

아키텍처

Natick Mall은 일반적으로 T자형 평면도에 따라 1,860,000 평방 피트(173,0002 m)에 이른다.2000년대 후반의 확장에 의해, 개방적인 분위기를 제공할 목적으로, 자연광을 활용하고 있습니다.이것의 구부러진 천장은 매사추세츠 말로 "굴곡진 언덕의 장소"를 뜻하는 네이틱이라는 이름의 유래에서 영감을 받았습니다.그 쇼핑몰의 디자인 대부분은 자작나무 [24]잎을 포함하고 있다.이 확장으로 세 개의 기존 [25]구조물 외에 지하 주차장도 마련되었습니다.하층에는 자기 타일 바닥재가 포함되어 있고, 상층에는 엔지니어링된 경목 바닥재가 사용되고 있습니다.설계에는 [26]유리 고정 장치가 사용됩니다.Neiman Marcus 로케이션의 외관은 다양한 갈색 색조의 80피트(24m) 곡선 스테인리스 스틸 패널로 덮여 있으며, 여성의 [27]드레스와 유사합니다.

소유권

1995년 12월 GGP(General Growth Properties)에 인수된 Homart Development Corporation(당시 Sears의 부문)은 Natick Mall의 가치를 2억6500만달러로 [28]평가받았습니다.이후 GGP는 Brookfield Property [29]Partners에 인수되어 2018년 [30]8월 Brookfield Properties 자회사로 경영권이 이전되었습니다.

접수처

매스라이브는 2018년 12월 "고급 매장과 전형적인 몰 [31]요금의 균형 잡힌 조합"을 인용, 매사추세츠의 40개 쇼핑몰 목록에서 Natick Mall을 1위로 선정했습니다.

「 」를 참조해 주세요.

레퍼런스

  1. ^ "Natick Collection - Massachusetts Mall, USA". e-architect. December 11, 2007.
  2. ^ "Natick Mall Leasing". Brookfield Properties.
  3. ^ a b Drake, John (February 21, 2007). "Mall reborn as Natick Collection". The Boston Globe. Retrieved September 15, 2009.
  4. ^ Manuse, Andrew J. (November 9, 2009). "Natick mall streetscape gets final OK". The MetroWest Daily News. Framingham, MA. Archived from the original on October 15, 2010. Retrieved November 27, 2009.
  5. ^ "From the Natick Mall (1966) to the Natick Mall (1994), Natick (2006), Natick Mall (2007), and Natick Collection (2007)". Retrieved February 8, 2013.
  6. ^ Lorant, Richard (March 26, 1996). "Jordan Marsh stores change name to Macy's". South Coast Today. Retrieved October 17, 2018.
  7. ^ staff, Jennifer Lord/Daily News. "J.C. Penney opens at Natick Mall".
  8. ^ Drake, John C. (January 17, 2007). "Natick Mall drops bid to be known simply as 'Natick'". The Boston Globe. Retrieved February 8, 2013.
  9. ^ "American Girl store is coming to Natick Collection". The Boston Globe. May 12, 2008.
  10. ^ Manuse, Andrew J. (November 29, 2007). "Natick mall streetscape gets final OK". The MetroWest Daily News. Archived from the original on October 15, 2010. Retrieved July 14, 2009.
  11. ^ Eileen Kennedy (April 28, 2008). "Destination Shopping In Natick?". Worcester Business Journal. Retrieved December 31, 2008. For the Natick Collection, the proposed luxury hotel would be at least two years away [from April 2008] as plans must be presented to Natick town planners for their approval, and negotiations for the right hotel have to be concluded
  12. ^ a b "Collection goes back to being named Natick Mall". The MetroWest Daily News. July 15, 2011. Retrieved July 15, 2011.
  13. ^ Hillman, Michelle (November 21, 2008). "Natick Collection condos buffeted by bad timing". Boston Business Journal. Retrieved July 14, 2009.
  14. ^ Jenn Ableson (September 10, 2009). "Developer resorts to auction for Natick luxury condos". The Boston Globe. Retrieved September 18, 2009.
  15. ^ Ameden, Danielle (June 12, 2015). "JCPenney to leave Natick Mall in August". MetroWest Daily News. Retrieved January 14, 2019.
  16. ^ "Wegmans Announces Plans for Store at Natick Mall in Massachusetts". Wegmans. August 4, 2015. Retrieved October 17, 2018.
  17. ^ Heath, Thomas (March 13, 2017). "Malls look to grocery stores as a 'survival tactic'". The Morning Call. Retrieved November 13, 2018.
  18. ^ a b "New Wegmans at Natick Mall opening Sunday features full-service restaurant". WCVB. April 27, 2018.
  19. ^ Phelps, Jonathan (November 10, 2018). "Wayfair opens pop-up shop at Natick Mall". MetroWest Daily News. Retrieved January 14, 2019.
  20. ^ Young, Lauren (September 4, 2021). "What's happening at Natick Lord & Taylor space? Co-work concept has been pitched". MetroWest Daily News. Natick, Connecticut. Retrieved March 8, 2022.
  21. ^ "Lord & Taylor Closing at Natick Mall; Retailer Closing 19 Locations Nationwide As Parent Company Files Bankruptcy". August 4, 2020.
  22. ^ "Neiman Marcus announces closure of Natick location". boston.com. September 2, 2020.
  23. ^ "Lucid Motors targets September for Natick Mall luxury electric vehicle sales & service shop". Natick Report. January 12, 2022.
  24. ^ Muther, Christopher (February 21, 2007). "Extreme makeover: mall edition!". The Boston Globe. Retrieved February 9, 2013.
  25. ^ "Beyer Blinder Belle Architects & Planners LLP". Beyer Blinder Belle. Retrieved February 9, 2013.
  26. ^ "The Natick Collection – Architect Magazine". Beyer Blinder Belle. Retrieved February 9, 2013.
  27. ^ Newman, Morris (April 1, 2008). "An Undulating Façade for Neiman Marcus". Buildings.com. Archived from the original on April 7, 2013. Retrieved February 9, 2013.
  28. ^ "Sears Completes Sale of Its Homart Unit". The New York Times. December 27, 1995. Retrieved November 15, 2018.
  29. ^ Mulholland, Sarah; Deveau, Scott (March 27, 2018). "Brookfield's $15 Billion Deal for GGP Is Bad News for the American Mall". Bloomberg. Retrieved November 15, 2018.
  30. ^ "Brookfield Property Partners L.P. Completes Acquisition of GGP Inc". Brookfield Property Partners. August 28, 2018. Retrieved November 15, 2018.
  31. ^ LaFratta, Kristin (December 19, 2018). "40 Massachusetts malls and shopping centers ranked from the worst to the best". MassLive. Retrieved January 20, 2019.

외부 링크

Wikimedia Commons에는 Natick Mall 관련 미디어가 있습니다.