브룩필드 프로퍼티 파트너스

Brookfield Property Partners
브룩필드 프로퍼티 파트너스 L.P.
유형공개 거래 제휴
아이신BMG162491077[1]
산업상업용 부동산
설립.2013년, 9년 전(2013년)
본사해밀턴, 버뮤다[2]
서비스 지역
전 세계적으로
주요 인물
Ric Clark (회장)[3]
Brian Kingston (최고경영자)[4] Lowell Baron (최고투자책임자)[5]
수익.Decrease 627억5200만달러(2020년 [6]12월 31일까지 회계연도)
Decrease 15억4400만달러(2020년 [6]12월 31일까지 회계연도)
Decrease 7억 7천만 달러(2020년 [6]12월 31일 종료 회계연도)
총자산Increase 3436억9600만달러(2020년 [6]12월 31일까지 회계연도)
총자본Increase 1,126억 4,200만달러(2020년 [6]12월 31일 종료 회계연도)
종업원수
19,000[7] *Brookfield 또는 Brookfield가 후원하는 펀드가 소유한 계열사 및/또는 포트폴리오 회사에 고용된 Brookfield Property Group 직원 및 운영 직원 포함.
부모브룩필드 자산관리
자회사브룩필드 속성
웹 사이트bpy.brookfield.com

Brookfield Property Partners L.P.는 상장된 유한책임제휴로 대체자산운용사인 Brookfield Asset Management의 자회사이다.포트폴리오에는 북미, 유럽 및 호주 전역의 사무실, 다세대 주거, 소매, 접대 및 물류 업계의 부동산이 포함됩니다.자회사인 Brookfield Properties는 이러한 [8]시설의 관리를 담당하고 있습니다.

역사

Brookfield Property Partners(BPY)는 2013년 [9]4월 Brookfield Asset Management의 분사를 통해 설립되었습니다.2013년 4월 15일 토론토와 뉴욕 증권거래소에서 [10]BPY의 주식이 거래되기 시작했다.분사 방식으로 설립된 새 회사는 브룩필드의 모든 상업용 부동산 자산을 한 [11]곳에 통합했다.2013년 10월부터 2014년 10월까지 [12]BPY는 런던에서 100만 평방피트의 임대 계약을 돌파했습니다.

2014년 6월 BPY는 공개매수를 [13]통해 Brookfield Office Properties(BPO) 인수를 완료했습니다.2014년 6월 10일, BPO는 토론토 증권거래소에서 상장 해제되었고, 열흘 후 뉴욕 증권거래소에서 [14][15]상장 해제되었습니다.

3억달러의 리노베이션 후,[16] 2015년 3월에 뉴욕시의 375,000평방피트의 소매 공간인 Brookfield Place를 오픈했습니다.

BPY는 카타르 투자청과 합작해 2015년 4월 런던 카나리워프그룹(CWG)의 100% 인수를 완료했다.이 계약은 송버드 주식의 69%를 소유하고 있던 송버드 에스테이트사를 인수했다.송버드는 약 26억 파운드(약 39억 [17]달러)의 가치를 지닌 거래다.

같은 달 이 회사는 뉴욕시 [18]원맨하탄웨스트에 있는 210만 평방피트의 오피스 타워에서 로펌 스카든아프스를 앵커 세입자로 임명했다.

2015년 10월 BPY는 브루클린에 있는 브룩필드 주택단지 [19]'그린포인트 랜딩'을 인수하여 뉴욕 맨해튼 웨스트 개발의 44%의 지분을 카타르 투자청에 [20]매각했습니다.

브루크필드 프로퍼티 파트너스는 합작사인 한국투자공사와 함께 2016년 1월 14억1000만 달러 상당의 베를린 포츠다머 플래츠를 인수했다.이 부지는 17개의 건물, 10개의 거리, 그리고 2개의 광장으로 구성된 베를린 중심부의 주요 공공 광장이다.이 건물들은 호텔과 레저용 [21][22]공간을 포함하여 사무실, 소매업 및 주거 공간이 혼합되어 있습니다.

또한 2016년 1월, Brookfield Property Partners는 조인트 벤처 파트너인 Investment Corporation of Dubai와 함께 두바이에서 ICD Brookfield Place라는 오피스 개발 프로젝트를 10억 [23]달러 규모의 계약을 체결했습니다.

Brian Kingston은 Brookfield Property Partners의 CEO이고 Ric Clark는 회사의 [24]회장입니다.

부동산 유형 및 시장

Brookfield Property Partners는 사무실, 소매, 산업,[25] 접대,[26] 셀프 스토리지,[27] 학생[28] 주택 및 개발 [25]시장을 포함한 다양한 부문에서 부동산을 운영하고 있습니다.

사무실.

Brookfield는 뉴욕, 런던, 토론토, 로스앤젤레스, 시드니 [25]등의 도시에 오피스 빌딩을 소유하고 운영하고 있습니다.이 회사의 부동산 중 일부는 뉴욕의 브룩필드 플레이스와 [29][30]로스앤젤레스의 뱅크 오브 아메리카 플라자를 포함한다.

소매

Brookfield Property Partners는 미국, 유럽, 브라질 및 [citation needed]아시아에서 소매 부동산을 운영하고 있습니다.

2014년 브룩필드는 [31][32][33]삭스 5번가 백화점 소유주인 허드슨 베이 컴퍼니와 맨해튼 시내에서 임대 계약을 맺었다.

2016년 브룩필드는 Rouse Properties를 인수하여 21개 [34]주에서 35개 이상의 몰과 소매 센터를 인수했습니다.

브룩필드는 2016년 GGP에 처음 지분을 취득했다.2018년 8월 브룩필드는 GGP의 [35]잔여 지분을 인수했다.

GGP 거래와 동시에 브룩필드는 뉴욕 리트로부터 맨해튼의 Bleecker St.에 있는 소매 부동산을 인수했다.이 회사의 계획에는 온라인 및 신흥 소매업체를 위한 인큐베이터 구축, 매장 [35]내 문화 이벤트 및 예술 설치 개최 등이 포함되어 있습니다.

산업재산권

2012년 브룩필드는 산업재산권에 진출했다.2012년부터 2014년까지 BPY는 미국, 영국, 유럽 및 아시아에 초점을 맞춘 산업재산 회사인 애틀랜타에 본사를 둔 Industrial Developments International과 런던에 본사를 둔 Gazely Ltd를 인수했습니다.그 후 양사는 합병되어 현재는 IDI Gazely라는 단일 [36]법인으로 운영되고 있습니다.

멀티패밀리

2010년부터 2015년 사이에 BPY는 사실상 0채의 아파트를 소유하던 것에서 42,000채의 아파트를 인수하는 것으로 바뀌었다.이 회사는 페어필드 레지덴셜 [19]컴퍼니의 지분 65%를 인수하면서 이 시장을 개발하기 시작했다.BPY는 페어필드와 함께 Brookfield Fairfield US Multifamily Value Add Fund를 출시했는데, 이 펀드는 리노베이션, 재배치 및 운영 [37]전환에 적합한 인필 또는 공급 제약이 있는 지역의 저평가 또는 저성능 아파트 부동산을 인수하기 위한 투자 기회를 모색하고 있습니다.2015년 브룩필드가 후원하는 펀드는 Associated Estates Realty Corp.를 25억달러에 인수하여 미국 10개 [38]주에 걸쳐 15,000개의 다양한 포트폴리오를 추가했습니다.

접대

2014년에는 호텔 [26]투자에 주력하는 몇 안 되는 사모기업 중 하나인 테이어 민박그룹을 인수하여 접대부동산 시장에 진출했습니다.2015년 브룩필드가 후원하는 펀드는 영국 5개 단기휴가촌의 운영사인 Center Parcs UK를 24억5000만 파운드에 인수했다.또한,[39] 브룩필드는 바하마의 아틀란티스 파라다이스 섬, 사우스플로리다의 디플로마 리조트 & 스파, [40][41]라스베이거스의 하드록 호텔 & 카지노 등 다른 호텔에 투자하고 있습니다.

트리플 넷 리스

2014년 브룩필드의 후원 펀드는 캐피털 오토모티브와 미국 전역의 450개 트리플 네트 임대 자동차 대리점의 포트폴리오를 43억 [42]달러에 인수했습니다.

셀프 스토리지

2016년 브룩필드가 후원하는 펀드는 미국 내 90개 셀프 스토리지 시설의 소유자/운영자인 Simply Self Storage를 8억2900만 달러에 인수했습니다.추가 인수를 통해 Brookfield는 자체 스토리지 포트폴리오의 규모를 175개 시설로 2배 늘려 총 1400만 평방피트에 [27]달했습니다.

학생 주택

2016년 Brookfield 후원 펀드는 총 약 4억 [43]파운드의 총 구매 가격에 주로 영국의 4개 대학 시장에서 총 5,700개의 침대가 있는 13개 학생 주택 단지 포트폴리오를 인수했습니다.

제조된 하우징

2017년 브룩필드가 후원하는 펀드는 미국 13개 [44]주에 걸쳐 33,000개의 패드로 구성된 135개의 제조 주택 커뮤니티 포트폴리오를 인수했습니다.

시장 개척

최근 몇 년간 브룩필드는 개발도상국 시장으로 확대되고 있다.2013년에는 신톈디구 슈이온랜드로부터 5억달러에 [45]상하이 프라임 부동산 지분을 사들였다.2014년 말,[46] Brookfield는 인도의 오피스 파크 포트폴리오를 인수했습니다.

2015년 12월과 2016년 1월, Brookfield는 브라질 [47]상파울루와 리우데자네이루의 오피스 빌딩 7동을 인수했습니다.2016년 Brookfield는 두바이에서 150만 평방 피트 규모의 사무실 및 소매 개발업체인 ICD Brookfield Place에 건설을 시작했습니다.[48]2016년 말 브룩필드는 고층 오피스타워 3개, 3층 소매몰, 콘래드 [49]호텔이 있는 국제금융센터 서울(IFC 서울)을 인수하면서 국내로 진출했다.

레퍼런스

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  3. ^ "Brookfield's Ric Clark talks 666 Fifth plan". The Real Deal New York. 2018-05-18. Retrieved 2018-06-15.
  4. ^ Brookfield Property CEO on the Future of Retail Centers, retrieved 2018-06-15
  5. ^ 2021 100 Powerful People Centers
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외부 링크