랜싱 몰

랜싱 몰

Saginaw 고속도로 랜싱몰 입구 표지판
위치	미국 미시간주 델타차터타운십
주소.	5330 웨스트사기노 고속도로
개업일	1969년 7월 31일, 53년 전(1969-07-31)
개발자	포브스 코헨
관리	대한소매투자그룹
주인	코한리테일
점포 및 서비스 수	약 60
앵커 테넌트 수	3 (1개 열림, 2개 비어 있음)
총 소매 바닥 면적	830,052평방피트(77,194.4m2)[1]
층수	1 (JCPenney의 2개)
웹 사이트	lansingmall.com

랜싱 몰(Lansing Mall)은 미국 미시간 주 주도 랜싱 외곽에 위치한 폐쇄된 쇼핑몰입니다.1969년 7월, 시내 횡단 경쟁사인 Meridian Mall과 같은 해에 문을 연 Lansing Mall은 총 임대 가능 면적 830,052평방피트(77,114².4m)로 구성되어 있으며, 약 60개의 상점과 레스토랑, 푸드코트가 있습니다.원래 앵커 스토어는 뷔르츠부르크, 연방, 몽고메리 워드였다.개장 후 불과 3년 만에 뷔르츠부르크와 연방은 각각 J.W. Knapp Company(Knapp's)와 Robert Hall Village로 대체되었습니다.1979년, 로버트 홀의 공간은 확장 프로젝트의 일환으로 비워졌고 허드슨에서 끝나는 새로운 쇼핑몰 건물도 추가되었고, 1년 후 J. C. 페니는 Knapp을 대체했고 1987년에 Mervyn's에 합류했다.이 쇼핑몰의 앵커 스토어는 그 때부터 21세기 첫 10년 동안 변함이 없었다.허드슨은 마셜필드의 이름으로 바뀌었고, 그 자체는 나중에 메이시의 것이 되었다. 반면 파산한 몽고메리 워드와 머빈의 것은 영커스와 리걸 엔터테인먼트 그룹의 영화관으로 대체되었다.메이시스와 영커스가 문을 닫은 후, 이 쇼핑몰의 유일한 앵커 스토어는 J. C. 페니입니다.다른 주요 세입자들로는 던햄 스포츠, 반즈 & 노블, 푸드 코트, 12 스크린 영화관이 있습니다.이 쇼핑몰은 코한리테일인베스트먼트그룹이 운영하고 있다.

역사

Lansing Mall은 미시간주 디트로이트에 본사를 둔 쇼핑몰 개발업체 Forbes-Cohen에 의해 M-43(새기너우 고속도로)을 따라 델타 타운십 내 미시건주 랜싱 외곽에 건설되었습니다.1969년 ^[2]7월 31일 공식적으로 일반에 공개되었다.원래는 다음과 같은 3개의 앵커 스토어가 포함되어 있었습니다.동쪽 끝은 몽고메리 워드, 서쪽 끝은 연방, 중앙은 ^[3]미시간주 그랜드 래피즈에 본부를 둔 백화점 뷔르츠버그입니다.오픈한 다른 주요 세입자에는 커닝햄 드러그, SCHensul's Cafeta, McCrory ^[4]등이 있었다.Wurzburg's는 그랜드 래피즈 지역 ^[5]매장에 집중하기 위해 1972년 3월 랜싱에 본사를 둔 J.W. Knapp Company(Knapp's)에 매장을 매각했다.같은 해 12월 Federal's는 랜싱몰 매장과 프랜더 쇼핑 센터의 ^[6]두 번째 랜싱 지역 매장을 포함한 6개의 매장을 파산 신청으로 폐쇄했다고 발표했다.1974년 말 로버트 홀 의류(Robert Hall Clotes)는 옛 연방공간에 ^[7]로버트 홀 빌리지 할인점을 열겠다고 발표했다.이 가게 역시 3년밖에 지속되지 않았고 로버트 홀이 ^[8]파산 신청을 한 후 1977년에 재고품이 청산되었다.

1979년에 이 쇼핑몰은 2단계 확장을 거쳤다.첫 번째 단계에서는 이전 연방/로버트 홀 빌리지 앵커 스토어를 새로운 쇼핑몰 중앙홀로 분할했는데, 이 홀에는 부드러운 좌석 구역, 피커스 트리가 있는 플랜터 및 천창이 특징입니다.이 확장에 참여한 매장에는 Ellias Brothers를 포함한 레스토랑 군집과 함께 The Limited, Casual Corner, Lane Bryant, The Gap, Herman's World of Sporting Goods가 포함되어 있습니다. 빅보이, 요크 스테이크 하우스, 핫샘 프레첼, 그레이트 핫도그 체험, 모로 견과류, 필즈 부인, 올가 키친.^[9]두 번째 단계는 동일한 장식을 특징으로 하며, 첫 번째 확장 단계를 넘어 서향으로 확장되는 새로운 건물로 구성되어 허드슨 ^[10]백화점과 함께 몇 개의 새로운 매장을 추가했습니다.확장이 완료된 후, 그 쇼핑몰에는 105명 이상의 ^[11]세입자가 입주했다.이 확장 1년 후, Knapp도 파산 신청을 하고, 인근 Okemos의 Meridian Mall과 Jackson의 Westwood Mall과 함께 Lansing Mall의 위치를 J. C. Penney에 ^[12]매각했습니다.요크 스테이크 하우스가 문을 닫은 후, 그 공간은 1984년 8월에 문을 연 피크닉으로 알려진 푸드코트를 만드는데 사용되었다.푸드코트에는 9개의 레스토랑, 299명의 손님, 그리고 새로운 플랜터가 포함되어 있었다.그들은 피크닉과 인접해 있었기 때문에 1979년 확장으로 추가된 많은 식당들도 ^[13]피크닉의 일부로 간주되었다.

1980년대부터 1990년대 중반까지

1986년 이 쇼핑몰의 또 다른 확장 공사가 발표되었고 1년 후 완공되었으며, 머빈 백화점이 정박하고 있는 새로운 건물로 구성되어 있다.이 매장의 오픈은 그 체인이 미시간 시장에 진입한 것의 일부로서, Meridian ^[14]Mall의 Lansing 지역 2호점을 포함한 여러 개의 다른 매장으로 구성되었다.이 건물을 짓기 위해서는 원래의 아웃파셀인 랜싱 몰 시어터를 철거해야 했습니다. 랜싱 ^[15]몰 시어터는 랜싱 지역의 마지막 단일 스크린 영화관이었습니다.랜싱몰은 피크닉에서 북쪽으로 뻗어 있으며, Lerner New York(현재는 New York & Company)과 LeRoy's Jewelers를 포함한 15개의 신규 점포와 월든북스 및 기타 3개의 기존 세입자로 구성되어 있다.게다가, 타코 벨은 ^[16]푸드코트에 가입했다.

1990년대 초 5개의 체인 의류 가게와 1991년 말과 1992년 초에 T.J. 시나몬스 빵집을 포함한 많은 가게들이 이 쇼핑몰에서 문을 닫았다.이러한 폐쇄에도 불구하고, 이 쇼핑몰은 또한 챔스 스포츠와 1달러 매장을 얻었고, 92%의 점유율은 ^[17]당시 미국 중서부의 평균 점유율 85%보다 높았다.Limited Brands(현 L Brands)는 1993년에 3개의 점포를 오픈했습니다.즉, Limited Express/Structure 스토어(현재는 Express Men과 Express Men으로 알려짐)와 Victoria'^[18]s Secret입니다.올해 초 문을 닫았던 허먼의 스포츠 용품 월드 오브 스포츠 용품(World of Sporting Goods) 대신 특급/구조가 통합되었습니다.당시 몰의 총책임자에 따르면, Limited Brands는 몇 년 동안 이 몰에 세 개의 브랜드를 모두 오픈하기를 원했고, 세 개 모두 Meridian Mall에 있기 때문에 쇼핑객들로부터 많은 요구를 받았다고 한다.이러한 증축에 따라, 랜싱과 메리디앙 몰은 서로 거의 60개의 공통점을 가지고 있고,^[18] 40개의 다른 독특한 점포를 가지고 있다.1995년, 그 쇼핑몰은 새로운 플랜터와 확대된 고객 서비스 부스를 받았다.한편, RadioShack과 Regis Hairstylists는 새로운 매장으로 옮겼고, 레인 브라이언트는 기존 매장을 확장했고, 버클, 봄베이, 퍼시픽 선웨어도 합류했다.^[19][20]1996년에는 짐보리, 배스앤바디웍스, ^[21]미시건주의 두 번째 디즈니 스토어가 그 뒤를 이었다.

1990년대 후반에서 2010년대 중반

1996년 포브스-코헨은 이 쇼핑몰을 General Growth Properties에 매각했고, General Growth Properties는 즉시 2,400만 달러의 리노베이션 공사를 시작했다.이 리노베이션의 일환으로, 쇼핑몰 콘코스는 새로운 타일, 천창, 좌석 공간을 제공받았고, 외관은 새로운 조명과 간판을 제공받았다.또한 푸드코트의 좌석은 2배로 넓어졌고, 쇼핑몰 화장실은 보수되었다.^[22]1999년 ^[23]5월 몽고메리 워드가 문을 닫은 후, 많은 리노베이션이 쇼핑몰의 동쪽 건물에 집중되었다.구 해군은 2000년 7월에 문을 열었고, 그 날개에 있는 7개의 작은 가게들을 대체했다.이들 매장 중 하나인 남성복점은 외부 출입이 ^[24]가능한 새로운 매장으로 이전했다.반스앤노블은 두 달 후 문을 열었고, 그 날 그 날개에 7개의 점포를 더 교체했고, 그 결과 B가 문을 닫게 되었다. 달튼은 당시 ^[25]같은 회사 소유였습니다.이 시점에서 두 개의 새로운 레스토랑이 합류했다: 패네라 브레드와 징기스 그릴. 이 레스토랑은 미시건에서 첫 번째이자 ^[22][26]쇼핑몰에 처음 입점했다.이전 몽고메리 워드 빌딩은 2002년에 Younkers에 의해 임대되었지만, 가게의 건설은 지연되었다.당시 Younkers 체인의 소유주였던 Saks, Inc.는 1997년에 몽고메리 워드 빌딩을 사들여 이 시점에서 개조할 예정이었지만, 당시 이 가게를 건설할 재정이 부족했다.그 결과, General Growth는 건물을 다시 매입했고, 몽고메리 워드가 문을 닫은 후, 그 공간을 ^[27]Younkers에게 임대했다.가게 바로 동쪽에 위치한 옛 몽고메리 워드 자동차 수리 센터는 철거되었고 2002년에 문을 연 베스트 바이로 대체되었다.^[28]이 확장이 완료된 지 2년 후, 던햄스 스포츠는 영커스 ^[29]윙에서 더 많은 공간을 차지하게 되었습니다.

2006년에는 더 많은 앵커 스토어 변경이 뒤따랐습니다.Mervyn은 그해 ^[30]1월에 문을 닫았고, Steve & Barry는 그 ^[31]해 11월에 문을 닫았습니다.TJ Maxx는 2006년 3월에 이 쇼핑몰로 이전하여 길 건너편에 있는 오래된 가게를 교체했습니다.TJ Maxx의 오픈은 3개의 매장(더갭, 버클, 봄베이 컴퍼니)과 다른 ^[32]2개의 매장(파이, 풋 로커)을 포함한 몇 개의 점포를 대체했다.Steve & Barry's와 Old Navy는 2009년에 ^[33][34]쇼핑몰에서 문을 닫았다.

General Growth는 2011년에 ^[a][35]Lansing Mall을 포함한 30개 쇼핑몰의 관리를 Rouse Properties라는 새로운 사업부로 분사했습니다.2013년 1월, Regal Entertainment Group은 비어있는 Mervyn's/Steve & Barry의 ^[36]앵커 자리에 50,000 평방 피트(4,645² m)의 12 스크린 영화관을 지을 것이라고 발표했습니다.그 새로운 극장은 ^[37]2014년 7월에 문을 열었다.토비 키스의 "I Love This Bar & Grill"은 2013년에 극장과 인접한 여러 점포에 바를 짓기 시작했지만, 몇몇 계약자들이 "적시에 완전한 방법으로 보상해 주지 않았다"는 이유로 체인 소유주들을 상대로 선취특권을 제기하는 바람에 공사가 중단되었다.그 결과, 이 체인은 아직 완성되지 않은 부동산에서 퇴출되었고, Rouse Corporation은 소유주들을 상대로 620만 달러의 소송에서 승리했다.테킬라 카우보이로 알려진 지역 바가 마침내 그 공간을 차지했고,^[38] 2015년 12월에 그곳에 문을 열었다.

2010년대 후반부터 현재까지

메이시스는 2017년 1월 ^[39]랜싱 몰에 있는 매장이 미시간 주에 있는 다른 세 곳과 함께 그 해에 문을 닫는다고 발표했다.또 다른 앵커는 2006년 영커스 체인을 인수한 본톤이 파산 신청을 하고 모든 ^[40]점포에서 청산 절차를 밟으면서 2018년 퇴사했다.이러한 앵커 스토어의 폐쇄는 다른 여러 인라인 테넌트의 폐쇄와 동시에 이루어졌습니다.Lansing State Journal의 2018년 중반 기사에 따르면 이 쇼핑몰에는 15개 이상의 빈자리가 있으며, 다른 몇몇 상점들은 매장 ^[41]진열용으로 용도 변경되었다고 한다.이 시점에서 문을 닫은 것은 비타민 월드,^[42] rue21,^[43] 그리고 피니시 라인이었으며, 후자는 상점 앞 ^[41]교회로 용도 변경되었다.게다가 테킬라 카우보이는 2019년 ^[44]3월에 문을 닫았다.그 해 말,^[45] 이곳은 오버드라이브라고 불리는 완전히 개조된 새로운 라이브 음악 공연장으로 대체되었다.그러나, COVID-19 ^[46]대유행으로 인해 오버드라이브는 2020년에 폐쇄되었다.또한 2019년에는 세입자인 파네라 브레드와 치포틀이 쇼핑몰을 비우고 인근에 다시 문을 열 계획을 발표하면서 쇼핑몰이 쇠퇴할 조짐을 보이고 있다.이후 파네라는 주차장과 ^[47]인접한 독립된 건물로 이전했고 치포틀은 ^[48]길 건너편에 있는 쇼핑 광장에 새로운 지점을 열었다.2019년 11월, 40년 가까이 있던 레스토랑 울리한스는 페이스북 페이지에 높은 임대료가 결정적 요인이었다고 발표하면서 갑자기 문을 닫았다.다음날 식당에는 이삿짐 트럭들이 모여 ^[49]물건을 모으고 있었다.2020년 10월 브룩필드 프로퍼티스는 이 쇼핑몰을 ^[50]매물로 내놓았다.

2021년 3월 브룩필드 프로퍼티스는 코한 리테일 인베스트먼트 그룹에 쇼핑몰을 매각했다.판매 당시, 그 쇼핑몰은 약 56%가 ^[51]임대되어 있었다.그 해 9월, T.J.Maxx는 새로운 Delta Crossing 쇼핑 ^[52]센터로 이전했다.

각주

레퍼런스

외부 링크

• 랜싱몰 공식 웹사이트

좌표:42°44°31°N 84°37′37″w/42.74203°N 84.62704°W/ 42.74203, -84.62704