140 뉴 몽고메리

140 New Montgomery
140 뉴 몽고메리
140 New Montgomery from Salesforce Park.jpg
2021년 4월 Salesforce Park에서
140 New Montgomery is located in San Francisco
140 New Montgomery
샌프란시스코 내 소재지
이전 이름
  • 퍼시픽 텔레그래프 사옥
  • 퍼시픽 벨 빌딩
대체 이름
  • 태평양 전화 빌딩
  • 전화 빌딩
  • 퍼시픽 텔레그래프사해안과 사무소
기록 높이
선행부시 스트리트 225
추월자러스 빌딩
일반 정보
유형혼용
건축 양식아르데코
위치
좌표37°47°13°N 122°24′00″w/37.7868194444444°N 122.3999055556°W/ 37.78681944444; -102.3999055556좌표: 37°47°13°N 122°24 †W / 37.78681944444°N 122.3999055556°W / 37.7868194444444; -122.399905556
현재 세입자옐프
공사 시작1924년 1월 1일, 98년 전(1924-01-01)
완료된1925
열린1925년 5월 30일
리노베이션1980년대 (전면)
비용.400만달러(2021년 6181만달러 상당)
주인펨브로크 부동산 주식회사
높이
아키텍처435피트(140.7m)
팁.460 피트 (140.2 m)
안테나 첨탑460 피트 (140.2 m)
지붕435 피트 (162.6 m)
맨 위층413피트(125.9m)
치수
기타 치수길이 147.00피트(44.81m)x 폭 160.00피트(48.77m)
기술적 세부사항
구조 시스템강철로 만든
바닥수26
바닥 면적295,000 평방 피트 (27,4002 m)
승강기/엘리베이터10
설계 및 시공
건축가.
건축 회사밀러 앤 푸에거
지정
  • 샌프란시스코 카테고리 I 역사적 건물
  • LEED 골드
웹 사이트
140NM.com
레퍼런스
[1][2][3][4][5][6][7][8][9][10][11][12]

140 New Montgomery Street는 원래 The Pacific Telephone & Telegraph Company Building으로 알려졌으며, 1984년 이후에는 샌프란시스코의 South of Market 구역에 있는 The Pacific Bell Building으로 알려진 Art Deco 복합 오피스 타워입니다. 레지스 뮤지엄 타워와 샌프란시스코 현대미술관.[1]

26층짜리 빌딩은 수많은 소규모 건물과 낡은 사무실을 태평양 전화 텔레그래프 주식회사의 현대식 본사로 통합하기 위해 설계되었으며, 그 결과 태평양 전화 텔레그래프 주식회사로 지정되었습니다.회사의 해안 사업부 사무실(구어로는 전화 빌딩)[13][10]입니다.1925년 5월 30일 문을 열었을 때, 퍼시픽 텔레폰 빌딩은 샌프란시스코의 첫 번째 중요한 초고층 빌딩이었고,[1][10][11] 1927년 러스 빌딩이 완공될 때까지 샌프란시스코에서 가장 높은 빌딩이었습니다.이 빌딩은 마켓 스트리트 남쪽의 첫 고층 건물이었고, 러스 빌딩과 함께 1964년 650 캘리포니아 스트리트에 추월당하기 전까지 이 도시에서 가장 높은 건물로 남아있었다.서해안에 위치한 고층 건물로는 처음으로 단독 입주자가 [11]입주했다.

AT&T는 2007년 이 건물을 매각했으며 2013년 현재 인터넷 업체 옐프가 주 [14][15]세입자다.

건설 및 원세입자

건설 당시 벨 시스템 소속인 퍼시픽 텔레그래프사가 입주해 있었다.이 건물은 한때 파사드의 많은 곳에 종 모티브가 있었는데, 특히 뉴 몽고메리 거리의 정문 너머 아치를 둘러싸고 있었다.1984년 벨 시스템(AT&T)이 해체되고 지역 벨 운영 회사(베이비 벨이라고도 함)가 결성된 후 태평양 전화는 이름을 퍼시픽 [16]벨로 바꿨다.

8마리의 독수리 조각상들이 [17][18]탑 꼭대기에 자리잡고 있다.건물의 평면은 L자형이며, 건축은 스포트라이트를 장식하여 밤낮으로 [13]외부 테라코타 장식을 보여준다.

1929년 윈스턴 처칠 경은 그 건물을 방문했고 그의 첫 대서양 횡단 전화를 걸어 그의 런던 [19][20][7]집으로 전화를 걸었다.

1978년까지 44년 동안 지붕 꼭대기는 미국 국립 기상청의 지시에 따라 낮에는 25피트(7.6미터) 길이의 삼각 빨간색 깃발, [7]밤에는 빨간색 신호등의 형태로 선원들에게 공식적인 폭풍 경보를 전달하기 위해 사용되었다.

21세기에

2007년 AT&T는 팩벨 빌딩을 Stockbridge Capital Group과 Wilson Meany Sullivan에 1억1800만 [21]달러에 매각했습니다.2008년 새 소유주들은 타워를 118개의 고급 콘도로 개조할 계획을 제출했다.그러나 2008년 금융위기 당시 이 계획은 보류됐고 건물은 거의 6년 [22]동안 비어 있었다.

2010-2011년 사무실 수요 급증에 따라 Wilson Meany Sullivan은 다시 사무실 공간으로 [22]계획을 변경했습니다.건물의 내진 성능을 개선하고, 완전히 새로운 기계, 전기, 배관 및 소방 스프링클러 시스템을 설치하고, 건물의 역사적인 로비를 보존 및 복원하기 위해, 2012년 2월 대규모 보수 작업이 시작되었으며, 비용은 미화 8,000-1억 달러로 추산된다.[23]2012년 Yelp는 이 [24]빌딩의 10만 평방 피트(9,3002 m)의 사무실 공간을 2020년까지 임대 계약했다고 발표했습니다.두 번의 확장 후,[14] 2015년 가을에는 13개 층에 약 15만 평방 피트(142,000 m)의 면적을 보유했습니다.

2016년 4월 보스턴 소재 REIT인 Pembroke Real Estate Inc.는 포트폴리오의 일환으로 140개의 New Montgomery를 인수했습니다.이는 샌프란시스코에서 [5][25][26][27]두 번째 인수입니다.부동산 기록에 따르면 펨브로크는 평방피트당 [26][27]약 962달러로 2억8400만 달러를 지불했다.

「 」를 참조해 주세요.

외부 링크

Wikimedia Commons에는 140 New Montgomery Street 관련 미디어가 있습니다.
  • 공식 웹사이트 Edit this at Wikidata
  • 퍼시픽 텔레그래프 at Structurae
  • 고층빌딩 및 도시거주자협의회의 마천루센터 140번지 뉴 몽고메리 거리
  • 엠포리스에서 140 뉴 몽고메리
  • "PacBell Building". SkyscraperPage.
  • 퍼시픽 텔레그래프사 James R에 의한 건축. 밀러, 1924년, 샌프란시스코 현대미술관에서 건축 도면, 목탄과 흑연 종이.
  • "140 New Montgomery — The 140 Story". The140story.com.
  • 퍼시픽 텔레그래프 컴퍼니 샌프란시스코 공공도서관의 여러 샌프란시스코 거점 사진 구축
  • Madrigal, Alexis C. (19 March 2014). "A 26-Story History of San Francisco". The Atlantic.

레퍼런스

  1. ^ a b c 엠포리스에서 140 뉴 몽고메리
  2. ^ "PacBell Building". SkyscraperPage.
  3. ^ 퍼시픽 텔레그래프 at Structurae
  4. ^ "140 New Montgomery Street — The Skyscraper Center". SkyscraperCenter.com. Retrieved 17 December 2018.
  5. ^ a b "140 New Montgomery — San Francisco — North America". Pembroke.com. Retrieved 17 December 2018.
  6. ^ "Inventory of the A.A. and A.M. Cantin Collection, 1933-1977". OAC.CdLib.org. Retrieved 17 December 2018. Alexander (Aimwell) Cantin was born March 4, 1876, and died in 1964. He is possibly best known for designing a series of Pacific Telephone and Telegraph buildings in San Francisco and collaborated with the firm of Miller and Pflueger on the 26-story, Coast Division Building of the Pacific Telephone and Telegraph Company at 140 New Montgomery Street.
  7. ^ a b c Nolte, Carl (20 October 1995). "Pac Bell Rings In 70th Birthday of S.F. Headquarters". SFgate.com. Retrieved 2 January 2019.
  8. ^ "Timothy Pflueger — Architect — Then — Design". 140NM.com. Archived from the original on 3 July 2018. Retrieved 2 January 2019.
  9. ^ "Cantin, Alexander & Mackenzie — Environmental Design Archives, College of Environmental Design, University of California, Berkeley". Archives.CED.Berkeley.edu. Retrieved 2 January 2019.
  10. ^ a b c Poletti, Therese; Pavia, Tom (3 September 2008). Art Deco San Francisco: The Architecture of Timothy Pflueger (1st ed.). New York: Princeton Architectural Press. pp. 59–79. ISBN 1-56898-756-0. OCLC 191732382. Retrieved 2 January 2019.
  11. ^ a b c Historic American Buildings Survey(HABS) No. CA-2870, "Pacific Telephone Building, 140 New Montgomery Street", 사진 25장, 데이터 페이지 4장, 캡션 페이지 3장
  12. ^ Mahjoub, Nina A.; Stringer, Megan; Tremayne, Bill (2015). "Retrofit / Seismic: Sustaining a Historic High-Rise Structure" (PDF). CTUBH Journal. Chicago, IL: Council on Tall Buildings and Urban Habitat (1): 34–39. ISSN 1946-1186. JSTOR ctbuhj. OCLC 183595840. Retrieved 2 January 2019.
  13. ^ a b Smith, Richard C. (September 1925). "The News Letter and the Telephone". San Francisco News Letter (Diamond Jubilee ed.). Retrieved 17 December 2018 – via Virtual Museum of the City of San Francisco.
  14. ^ a b Simonson, Sharon (19 August 2013). "Yelp Occupies 140 New Montgomery". TheRegistrySF.com. Retrieved 2 January 2019.
  15. ^ Russ Building, San Francisco. Emporis. Retrieved 17 December 2018.
  16. ^ Pollack, Andrew (1 January 1984). "Bell System Breakup Opens Era of Great Expectations and Great Concern". The New York Times. ISSN 0362-4331. Retrieved 2 January 2019.
  17. ^ Bevk, Alex (8 March 2012). "Pacific Telephone Building Scraps Plans For Condos, Moves On To Office Space". SF.curbed,com. Archived from the original on 2012-10-08. Retrieved 7 December 2013.
  18. ^ Dineen, J. K. (22 August 2013). Sneak peek: Yelp's new San Francisco HQ set to open. San Francisco Business Times. Retrieved 7 December 2013.
  19. ^ "Noted Statesman visits Telephone Building" (PDF). The Pacific Telephone Magazine. September 1929. Archived from the original (PDF) on 3 July 2018. Retrieved 2 January 2019.
  20. ^ "Pacific Telephone & Telegraph Company Building — San Francisco, USA Attractions". LonelyPlanet.com. Retrieved 2 January 2019.
  21. ^ Haeber, Jonathan M. An Abandoned Skyscraper: The Pac Bell Building. Bearings. Richmond, California: Chronicas Media. Retrieved 2 January 2019.
  22. ^ a b Poletti, Therese (7 March 2012). "New Call by Developer on Historic Tower". The Wall Street Journal. Retrieved 9 December 2012. A historic skyscraper in downtown San Francisco, the Pacific Telephone & Telegraph building, empty for almost six years, is about to become a hub of construction activity as a US$50 million–plus modernization project begins. ... This is a new strategy from the developer, which in 2008 filed plans to turn the tower, also known as the Telephone Building, into 118 luxury condominiums, at an estimated cost of US$80 million to US$100 million.
  23. ^ "140 New Montgomery". 140NM.com. 2012. Retrieved 3 April 2012.
  24. ^ "Yelp signs Pacific Telephone Building lease to 2020". San Francisco Chronicle. 9 May 2012.
  25. ^ Company Overview of Pembroke Real Estate Inc. Bloomberg Markets. Retrieved 17 December 2018.
  26. ^ a b Li, Roland (15 December 2016). "Developers double their money with $350 million SoMA office sale". San Francisco Business Times. Retrieved 17 December 2018.
  27. ^ a b Li, Roland (24 March 2017). "Wilson Meany sells a revamped, historic gem (video)". San Francisco Business Times. Retrieved 17 December 2018.