우들롯
Woodlot
 |
삼림욕장은 산림 생산물(목재 연료, 단풍 시럽용 수액, 톱나무, 펄프 목재 등)을 소규모로 생산할 수 있는 삼림이나 숲의 소포로서 조류관찰, 덤불길 걷기, 야생화 감상 등의 오락용도 있다. 우드롯이라는 용어는 주로 북아메리카에서 쓰이고, 영국에서는 우드롯을 나무, 삼림지대, 또는 코피스로 부른다.
많은 목초지는 농장의 일부로서 또는 이들 및 주택 분할, 산업 숲 또는 공공 재산(고속도로, 공원, 분수령 등)과 같은 다른 유형 재산 사이에 완충지와 개발 불가능한 토지로 발생한다. 매우 작은 나무늘보는 분할 영역이 개발 잠재력을 충족하지 못하거나 지형이 쉽게 다른 사용을 허용하지 않는 곳에서 발생할 수 있다. 수익성 있는 목재가 상업적 벌목 관행에 의해 고갈되거나 질병에 의해 훼손되어 다른 목적으로 부동산을 분할하고 청산할 수 밖에 없는 아주 큰 목초지(수백 에이커)가 출현할 수도 있다.
목재의 특징 중 하나는 소포의 크기나 품질이 일반적으로 본격적인 상업적 수확을 정당화하지 못하여 많은 목재가 개인에 의한 민간투자로 남게 된다는 점이다. 한편, 좋은 산림 관리 관행은 소규모라도 지속 가능한 생산원(source of products)을 창출할 수 있으며, 이는 산림제품 소비자가 이용할 수 있는 총재고에 크게 기여할 수 있다.
우들롯 경제학
미국과 캐나다에서 가족농업이 인구의 큰 비중을 차지하던 시대에 가족이 땔감을 수확할 수 있는 목판, 건물과 마차, 수리 작업을 할 수 있는 목재를 포함시킨 것은 귀중했던 농경지 소포의 전형이었다. 대초원에는 목초지가 드물었지만, 다른 곳에서는 그렇지 않았다. 특히 뉴잉글랜드와 온타리오에서는 설탕 단풍 수액으로 설탕을 만드는 것이 농장 생활의 중요한 부분이었다.
오늘날 일반적으로 비상업적 성격의 목판에서는 무형적 효익에 일부 수익을 추가할 수 없는 한 소유, 자본 장비, 관리 및 수확 비용을 정당화하기가 어려울 수 있다.
일부 관할구역에서는 재산세 감면(예: 현재 사용법 참조)을 제공하거나 컨설팅 및 관리계획을 보조하여 목책(과대부분)을 장려한다. 예를 들어, 국가나 지방정부는 소규모 비산업 토지 소유자들이 천연자원의 보존에 기여한 중요한 기여를 인식하고 행정 도구, 정보, 심지어 자금 조달을 제공할 수 있다.
또한 소규모 사업체로서 또는 심지어 수동적 투자(예: 자본 장비 감가상각, 재고 고갈 및 운영비 공제)로서 목장을 운영할 수 있는 자에게는 소득세 혜택이 있을 수 있다.
토양, 측면, 소포 크기, 식물 종 및 연령에 따라 적절하게 관리된 목장은 다수의 지역 주택을 난방하기 위한 충분한 땔감과 주기적인 건축이나 건물 외 보수에 필요한 톱날과 기둥을 매년 제공할 수 있다. 실제로 일부 주(뉴햄프셔 포함)는 목도 소유주에게 개인 용도로 제한된 양에 대해 추수 "수익세"를 면제해 준다. 유능하고 설비가 갖추어진 목장 소유자는 스스로 그 일을 즐길 수 있다(단순 임업, 도로건설, 선별 벌목, 장작 가공 등). 다른 이들은 여러 개의 인접 소포를 지역 벌목업자가 동시에 관리하도록 하기 위해 유사하게 위치한 이웃과 비용을 분담하는 것을 선호할 수 있다. 그렇지 않으면 소량의 장작을 수확하기 위해 전문가를 고용하는 것은 비용 효율적이기엔 너무 비쌀 수 있다.
난방용 화석 연료의 상대적으로 높은 비용으로, 개인 목장을 바이오매스 에너지 "절약 계정"으로 보유할 수 있다. 연료가격이 오르면 목재는 땔감을 공급해 스스로 대가를 치른다. 연료 가격이 내려갈 때, 목재 저장소는 성숙하게 내버려 두거나, 궁극적으로 더 높은 이윤으로 다른 제품의 생산량을 향상시키기 위해 관리될 수 있다.
그러나 나무 성장의 성질이 느리기 때문에(가장 가치 있는 땔나무의 경우) 많은 목초지의 수익성은 장기적인 투자로 보아야 하며, 수익으로 수확하기 전에 20년에서 50년의 관리가 필요하다. 더욱이, 개발 중인 지역에서, 시장 압력은 결국 단지 재산세가 견디기 힘들어진다는 이유만으로 제대로 관리되지 않는 목재를 팔고 세분화하는 결과를 초래할 수 있다.
