유니언 스퀘어(홍콩)

Union Square (Hong Kong)
유니언 스퀘어 개발의 간단한 지도
유니언 스퀘어 로고

유니언 스퀘어는 서구룡 간척에 관한 홍콩의 상업 및 주거용 부동산 프로젝트다. 13.54헥타르(33.5에이커)에 달하는 이 부지는 연면적 1,090,026 평방미터(11,732,940평방피트)로 런던의 카나리 워프 개발 규모에 가깝다. 2011년 현재, 홍콩에서 가장 높은 상업 건물, 118층 높이의 국제 상업 센터, 그리고 홍콩에서 가장 높은 주거 타워인 쿨리난 (270 미터 높이)을 포함한 홍콩에서 가장 높은 빌딩들 중 일부를 포함하고 있다.

위치 및 숙박

유니언 스퀘어는 홍콩 카우룽 웨스트 카우룽 웨스트 오스틴 로드 웨스트 1번지에 위치해 있다. 1990년대 홍콩 신공항으로 연결되는 고속도로와 철도 연결을 건설하기 위해 빅토리아 항구에서 매립한 340헥타르의 토지 중 일부를 차지하고 있으며, 홍콩 대중 교통 철도의 구룡역을 통합하고 있다.[1] 건축 면적은 5,866가구(총 608,026m2(6,544,740sqft)), 호텔 객실 2,230개, 복합 호텔 및 서비스형 아파트 공간 167,472m2(1,802,650sqft) 및 사무실 공간 231,778m(22,494,840sqft)의 서비스형 아파트 2,490개 등이다. 이 개발은 82,750m2(890,700평방피트)의 쇼핑몰인 엘리먼트를 가지고 있다.

유니언 스퀘어라는 이름은 잘 알려져 있지 않고 거의 사용되지 않으며, 따라서 사람들은 엘리먼트 몰, ICC, W호텔, 그리고 다양한 고급 민간 아파트 단지와 같은 그것의 구성 요소를 언급하는 경향이 있다.[1]

계획 및 개념

공항철도의 건설 및 운영 계약은 1992년 MTR사에 수여되었다. 구룡역을 둘러싼 대규모 항공권 개발로 구성된 유니온스퀘어 마스터플랜은 TFP 파렐스가 마련했다. 건축가들은 거대한 단상 꼭대기에 수많은 탑들이 자리잡고 있는 3차원 복합용도 도시 구획을 구상했다.

테리 파렐 경에 따르면, MTR사는 처음에는 신중한 입구가 있는 분산된 기차역을 원했지만, 그는 중심점을 제공하는 카우룽 역을 중심으로 한 층의 공간을 가진 그랜드 스테이션 홀 개념을 주장했다. 교통 인프라는 지하층과 1층 – Tong Chung과 Airport Express 노선의 MTR 열차를 위한 적재 시설과 플랫폼, 지상에는 버스 정류장, 주차장 출입구, 기계실이 있다. 상단 데크에 있는 엘리먼트 몰은 14만6000㎡(157만㎡)에 이르며, 고급 브랜드, 체인점, 영화관, 슈퍼마켓, 식당, 아이스링크 등이 입주해 있다.[1]

지상 3층 규모의 유니온스퀘어 쇼핑몰 옥상에는 산책로와 정원, 중앙광장이 야외 카페와 술집으로 둘러싸인 사이비 지상 공공장소가 있다. 유니온스퀘어의 각종 건축단지의 출입구가 이 층에 위치한다.[1] 유니언 스퀘어는 교통인프라를 중심으로 한 상호연결된 공간으로 구상되었지만, 2013년 홍콩대학 연구에서는 특히 보행자들을 위해 주변과 단절되어 있다는 비판을 받았다. 폴 짐머맨은 유니언 광장은 "주변과 단절된 부자들의 섬"이며 미래의 도시 계획자들에게 교훈이라고 말했다. 이러한 우려는 파렐이 공유하며, 그는 사전에 결정된 사이트 제약조건이 있으며, 이를 완화하기 위해 거의 할 수 있는 일이 없다고 말했다.[1]

건축단지

워터프런트

워터프런트

워터프런트(중국어: 漾日語; 광동어 예일어: 유니온스퀘어의 1단계인 Yuhung Yaht Gēui)는 테마섹홀딩스, 싱가포르랜드, 케펠랜드, 라이선개발, 월드와이드인베스트먼트, USI홀딩스 등 윙타이아시아가 주도하는 컨소시엄이 개발했다.[18][19] 이 주거단지는 6개의 타워에 1288개의 아파트로 이루어져 있으며, 인터넷 거품 붕괴 후 문을 닫은 딕슨컨셉스의 7만 평방피트(6,500m2)의 사이버 쇼핑몰 딕슨사이버 익스프레스와 함께 2000년에 완공되었다.[20][21][22] 수영장, 배드민턴 코트, 테니스 코트, 댄스룸, 독서실, 노래방, 다양한 종류의 활동을 할 수 있는 파티룸 등 다양한 시설을 갖춘 개인 클럽하우스가 있다. 주상복합단지에는 주민을 위한 전용 지하주차장이 있다. 그 땅 안에는 녹지가 많고, 전체 부동산은 금연 구역이다. 입주민들은 입주를 하기 전에 주민증을 보여줘야 한다. 방문객은 허가 없이 입장할 수 없다.

소렌토

소렌토 (擎天半島)
Sorrento.jpg
일반 정보
유형주거용
좌표22°18′23.7″N 114°09′44.2″E / 22.306583°N 114.162278°E / 22.306583; 114.162278
공사시작2000; 21년 전(2000년)
완료된2003; 18년 전(2003)
오프닝2003; 18년 전(2003)
높이
지붕256m(839.9ft)
기술적 세부사항
층수75
설계 및 시공
건축가웡앤오양

소렌토(중국어: 擎天半島; 광둥어 예일: Kìhngtīn Bundou)는 유니온 광장 북쪽 가장자리를 차지하고 있는 주거 단지다.[23] 이 단지는 워프 에스테이트 개발 주식회사와 MTR 주식회사가 지었다. 2003년 완공된 5개의 주거용 타워가 들어 있으며, 웡앤오양(HK)이 설계했다.

탑의 이름은 소렌토 1에서 소렌토 6까지입니다. 홍콩의 많은 건물에서처럼 4번 타워가 생략되는 것은 광둥어에서는 4번 타워가 '죽음'을 뜻하는 호모폰이기 때문이다. 5개의 탑은 모두 같은 디자인을 따르지만 높이가 연속적으로 줄어들고 가장 큰 탑은 소렌토 1, 가장 작은 탑은 소렌토 6이다. 소렌토 1호는 높이가 256m(841피트)이고 75층이다. 홍콩에서 두 번째로 높고 세계에서 다섯 번째로 높은 주거용 건물이다. 소렌토에는 총 2,126대가 있다.[23] 소렌토2와 소렌토3 사이에는 주상복합건물에서 구룡역, 원소까지 족교가 연결되는 간격이 있다.

하버사이드

하버사이드 (君臨天下)
The Harbourside.jpg
일반 정보
유형주거용
좌표22°18′11.0″N 114°9′42.0″E / 22.3056°N 114.161667°E / 22.303056; 114.161667
공사시작2001; 20년 전(2001)
완료된2004; 17년 전(2004)
높이
지붕255m(836.6ft)
기술적 세부사항
층수74
바닥 면적128,845m2(1,280,876 sq ft)
설계 및 시공
건축가P&T 설계사 주식회사
구조 엔지니어아룹

하버사이드(중국어: 君臨天下; 광둥어 예일: Gwanlahm Tīnah)는 카우룽 역 개발의 4단계인 유니언 스퀘어에 있는 255m (836.6ft) 높이의 주택 고층 건물이다. 74층 규모의 이 단지는 2001년 착공해 2004년 P&T 설계사의 설계로 완공됐다.

하버사이드(Harbourside)는 멀리서 보면 외벽 건물로 보인다. 그러나, 실제로 기지, 중, 상부에 3개의 탑이 결합되어 있다. 이 단지는 표면적이 넓어 돛의 역할을 할 수 있어 주탑 사이의 간격이 바람에 의한 스트레스를 해소하는 데 도움이 된다. 모든 층은 주거용으로 사용된다.

하버사이드(Harbourside)[citation needed]는 세계에서 91번째로 높은 건축물이다.

아치

The Arch (凱旋門)
HK The Arch Overview.jpg
일반 정보
유형주거용
좌표22°18′13″N 114°9′47″E / 22.30361°N 114.16306°E / 22.30361; 114.16306
공사시작2002; 19년 전(2002)
완료된2006; 15년 전(2006)
높이
지붕231m(758ft)
기술적 세부사항
층수지상 65도
지하 2층
바닥 면적100,000m2(1,076,391 sq ft)
설계 및 시공
구조 엔지니어Over Arup & Partners Hong Kong Ltd.
참조
[24]

더 아치(중국어: 凱旋門; 광동어 예일: 호이셴 mùhn)은 유니언 스퀘어에 2006년 완공된 81층 231m(약 758피트) 높이의 초고층 건물이다. 홍콩에서 세 번째로 높은 주거용 건물로, 4개의 타워로 구성되어 있다. 선 타워, 스타 타워, 달 타워, 스카이 타워. 별탑은 달탑과 연결되고, 하늘탑은 태양탑과 연결된다. 해와 달 타워는 69층 이상에서 아치를 형성하기 위해 합류했다. 그래서 "아치"라는 이름이 붙여졌다.

이 프로젝트의 개발자인 쑨흥카이 프로퍼티스는 2005년 더 아치의 판매 전술,[25] 미완성 유닛의 "내부 판매" 관행, 판매 가격 리스트의 부재, 또한 부풀린 가격(평방미터당)을 발표하여 더 아치의 아파트 판매를 과장했다는 비판을 받았다. 한 구매자가 5,360 평방피트(498m2) 크기의 펜트하우스에 1억6,800만 홍콩달러(평방피트당 31,300달러)를 지불한 것으로 보인다. 감미료 제공(다른 구매 단위에 대해 동일한 구매자에게 주는 할인)을 받은 것으로 알려졌으나 계산에서 제외됐다. 이로써 그 회사는 다음 500대분의 가격을 5-10퍼센트 인상할 수 있었다. 그러나 쑨흥카이 프로퍼티 측은 혐의를 부인했다.[26]

컬리난

주요 기사: 컬리난
쿨리난(天璽)
The Cullinan 201408.jpg
일반 정보
위치홍콩 유니언 스퀘어
좌표22°18′19.4″N 114°09′38.8″E / 22.305389°N 114.160778°E / 22.305389; 114.160778
공사시작2008; 13년 전(2008)
완료된2009; 12년 전(2009)
높이
안테나 첨탑270m(885.8ft)
기술적 세부사항
층수68
설계 및 시공
개발자쑨흥 카이 속성
구조 엔지니어아룹

컬리난(중국어: 天璽; 광동어 예일: 유니언 스퀘어의 6단계인 텐사이는 쑨훙카이 프로퍼티스가 개발한 주거단지다. 홍콩에서 가장 높은 주거단지로 68층, 높이 270m(886피트)에 이른다. 북쪽 타워와 남쪽 타워, 두 타워로 구성되어 있으며, 두 타워 모두 2008년과 2009년에 연속적으로 완공되었다.

이 주거단지는 1905년 발견된 세계에서 가장 큰 다이아몬드인 3,106캐럿(621.2g) 컬리난 다이아몬드의 이름을 따서 지어졌다. 컬리난 단지는 유니언 스퀘어 5단계 취소까지 45층 규모로 계획됐다. 그 후 층수는 현재의 68층으로 늘어났다.

국제상업센터

주요 기사: 국제상업센터

유니언스퀘어 7단계인 국제상업센터(ICC)는 2010년 완공된 118층, 484m(1,588ft) 규모의 상업용 초고층 건물로 MTR코퍼레이션과 쑨훙카이 프로퍼티스가 소유하고 공동 개발했다. 그것은 현재 홍콩에서 가장 높은 건물일 뿐만 아니라 세계에서 네 번째로 높은 건물이다. 5성급 리츠칼튼호텔은 현재 102~118층을 차지하고 있다.

복합쇼핑몰

주요 기사: 요소, 홍콩

유니언 스퀘어의 쇼핑몰인 엘리먼트는 50만 평방피트(46,000m2)를 차지하고 있다. 2008년 현재 총 123개의 상점과 아이스링크를 갖추고 있으며 현재 홍콩에서 가장 큰 규모의 영화관 단지인 1600석 규모의 멀티플렉스 그랜드 시네마가 있다.[27]

접근

유니언 스퀘어는 MTR, 구룡자동차버스, 미니버스 등 대중교통이 쉽게 이용할 수 있다. 고속철도 종착점에 가깝다.

이미지 갤러리

유니온스퀘어의 공개공간
유니온 광장의 남쪽 풍경.
아치와 하버사이드는 유니온 광장 내부에서 바라봤다.
유니온 광장 안에 있는 시민 광장.

참고 항목

참조

  1. ^ a b c d e Dewolf, Christopher (19 January 2017). "The Vertical City, Part III: The West Kowloon Walled City".
  2. ^ 워터프런트 1번 타워 엠포리스. 2011년 9월 10일 회수
  3. ^ 워터프론트 2번 타워 엠포리스. 2011년 9월 10일 회수
  4. ^ 워터프런트 3번 타워 엠포리스. 2011년 9월 10일 회수
  5. ^ 워터프런트 5번 타워 엠포리스. 2011년 9월 10일 회수
  6. ^ 워터프런트 6번 타워 엠포리스. 2011년 9월 10일 회수
  7. ^ 워터프런트 7번 타워야 엠포리스. 2011년 9월 10일 회수
  8. ^ 소렌토 1번 타워. 엠포리스. 2011년 9월 10일 회수
  9. ^ 소렌토 2번 타워. 엠포리스. 2011년 9월 10일 회수
  10. ^ 소렌토, 3번 타워 엠포리스. 2011년 9월 10일 회수
  11. ^ 소렌토, 5번 타워 엠포리스. 2011년 9월 10일 회수
  12. ^ 소렌토 6번 타워 엠포리스. 2011년 9월 10일 회수
  13. ^ 하버사이드. 엠포리스. 2011년 9월 10일 회수
  14. ^ 아치. 엠포리스. 2011년 9월 10일 회수
  15. ^ 컬리난 북쪽 타워. 엠포리스. 2011년 9월 10일 회수
  16. ^ 컬리난 남쪽 타워. 엠포리스. 2011년 9월 10일 회수
  17. ^ 국제 무역 센터. 엠포리스. 2011년 9월 10일 회수
  18. ^ "The Waterfront". Gohome.com.hk. Retrieved 20 September 2011.
  19. ^ "Homepage". Keppel Land. Archived from the original on 25 August 2008.
  20. ^ "The Waterfront".
  21. ^ "Dickson Cyber Express". Archived from the original on 27 May 2009.
  22. ^ 딕슨은 전자테일링 작업을 중단하기 시작했다.[데드링크]
  23. ^ a b Wong & Owang (HK) Ltd. 2009년 9월 34일자 "홍콩 건축설계 반세기 이상 경험" 섹션 "더 소렌토"
  24. ^ "The Arch - SkyscraperPage.com". Retrieved 17 April 2008.
  25. ^ Lau, Eli (19 May 2005). "Flats frenzy puts system in spotlight". The Standard. Hong Kong. Archived from the original on 22 May 2011. Retrieved 10 April 2007.
  26. ^ Wang, Raymond (20 May 2005). "Speculators may blow new bubble". The Standard. Hong Kong. Archived from the original on 5 October 2015. Retrieved 10 April 2007.
  27. ^ MCL, Shaw readyed 홍콩 최대 영화관 복합시설, 2010년 2월 6일 웨이백머신에 보관

외부 링크

좌표: 22°18′19″N 114°9′42″E / 22.30528°N 114.16167°E / 22.30528; 114.16167