502조 대출

Section 502 loans

502조 대출은 1949년 「주택법」 제502조에 따라 인가된 농촌주택관리공단(RHS)이 관리하는 농촌주택대출 프로그램이다. 대출자는 신규 또는 기존 단독주택의 매입 또는 수리를 위해 대출을 받을 수 있다. 대출은 RHS(7 CFR 3550)가 직접 하거나 USDA 보증(7 CFR 3555)이 있는 사채업자가 한다. 연면적 중위소득 80% 이하인 대출자는 33년 단위의 직접대출을 받을 수 있으며, 이자율을 1%까지 낮출 수 있도록 지급지원을 받을 수 있다. 주어진 회계연도에 이 조에 따라 자금을 조달한 단위 중 적어도 40%는 매우 저소득 가정이나 개인(면적 중위수의 50% 미만)에게만 제공되어야 한다. 또한 면적 중위수의 60% 이하인 가족이나 개인은 최대 38년까지 대출 조건을 충족할 수 있다. 대출자들은 대출금을 상환할 수 있는 수단이 있어야 하지만 다른 곳에서는 합리적인 신용 조건을 확보할 수 없다. 면적 중위수의 115% 이내의 소득을 가진 대출자는 30년 보증대출을 받을 수 있다. 최초 주택 구입자에게 우선권이 주어지며, RHS는 대출자에게 주택 소유 상담 프로그램을 이수하도록 요구할 수 있다.[1][2]

참조

  1. ^ "Title loan". Retrieved 29 November 2018.
  2. ^ Womach, Jasper. "Report for Congress: Agriculture: A Glossary of Terms, Programs, and Laws, 2005 Edition" (PDF).