구 시카고 중앙우체국

좌표: 41°52′32″N 87°38′20″w / 41.875622°N 87.638769°W / 41.875622; -87.638769

올드 시카고 메인우체국은 시카고 시내에 있는 9층 높이의 건물이다. 원래의 건물은 그레이엄, 앤더슨, 프로브스트 & 화이트가 설계하여 1921년에 지었지만, 1932년 몽고메리 워드(미국 최대의 소매상)와 시어스(경쟁상사)의 우편 주문 사업에 의해 불어난 시카고의 대량의 우편 사업에 봉사하기 위해 구조가 크게 확장되었다.

올드우체국은 월그린스, 페라라 캔디컴퍼니, 펩시코, 시스코 시스템즈, 우버 등을 포함한 많은 기업 사무소가 있다.^[1]

역사

원래 1922년 건물은 벽돌로 된 편지의 우편 터미널 건물로, 아이젠하워 고속도로가 아이다 B로 바뀌면서 본관 바로 동쪽에 위치하고 있었다. 웰스 드라이브. 1932년 대규모 증축으로 60에이커(24ha), 250만 평방피트(23만 m²) 이상에 총 9개 층이 증축되었다. 애초 설계한 대로 그 발자국은 제안된 의회 파크웨이 연장을 막았을 것이다. 타협안으로서, 파크웨이를 위한 구멍은 우체국 기지에 남겨졌고 20년 후에 이용되었다.^[2] 경쟁자인 몽고메리 워드와 시어스가 합쳐 시카고를 '전국 우편 주문의 수도'로 만들었다.(^[3]1930년대 후반 미국에서 가장 큰 소매점이 된 몽고메리 워드는 결국 시어스에 의해 통과된 뒤 인수 합병됐다.) 1966년 시카고 중앙우체국은 1,000만개의 우편물이 로그에 걸려 일주일 가까이 시스템이 마비되면서 중단되었다.^[4] 시카고가 우편물 배달에서 최악의 평가를 받은 가운데, 해리슨 가 바로 맞은편에 위치할 새로운 메인 우체국이 제안되었다. 1997년, 그 오래된 건물은 현대화된 새로운 시설에 유리하게 비워졌다. 이 건물은 2001년에 국가 사적지에 등재되었다.^[5]

2006년 2월 총경리청의 보고서는 정부가 퇴직한 건물을 유지하는 데 연간 200만 달러가 든다고 밝혔다.^[6] 2009년 6월 9일, 시카고 선타임스는 우체국이 우체국을 경매 블록에 올리고 있다고 보도했다. 8월 27일에 열렸고 릭 레빈 앤 어소시에이츠에 의해 실시된 이 경매는 4천만 달러를 모금했는데, 이것은 처음 입찰한 30만 달러를 훨씬 상회하는 것이었다.^[7][8] 매수자는 영국의 부동산 개발업자 빌 데이비스인 것으로 알려졌다.^[9][10] 데이비스는 2009년 10월 10일 마감시한을 넘겨 약 1700만 달러를 지불하고 마침내 2009년 10월 21일 건물을 인수했다.^[11]

2011-14년 재개발 계획

구 시카고 중앙우체국 2단계
일반 정보
상태	건설되지 않음
유형	초고층 빌딩
위치	일리노이 주 시카고
주소	웨스트 아이다 B. 웰스 드라이브 앤 사우스 캐널 스트리트, 웨스트 밴 뷰렌 433
나라	미국
비용	35억 달러
높이
지붕	2,000피트(약 m)
기술적 세부사항
층수	9
바닥 면적	1600만 평방 피트(1500,000m2)
설계 및 시공
건축가	부스 한센
개발자	국제 부동산 개발자
참조
[12]

있는 많은 올드 시카고 중앙 우체국 재개발은 승인된20-acre(81,000 대한민국)프로젝트는 시카고 강을 따라 다운 타운 시카고의 서남쪽에 위치한 일리노이 주 단계적으로 십년의 그 빌딩의 개선뿐만 아니라, 소매, 오락, 그리고 offi 주택을 포함할 것이다 기간에 걸쳐 건설될.ce 스페이스 이 계획에는 여러 개의 타워가 포함되었는데, 가장 높은 타워는 120층짜리 복합용도 트윈타워 초고층 빌딩으로 지붕까지 약 2,000피트(610m) 높이로,^[13] 미국에서 가장 높은 빌딩으로, 사무실, 주거 공간, 호텔 공간이 있는 윌리스 타워보다 500피트(150m) 이상 더 클 것이다. 여기에는 60층짜리 주거용 타워 2개와 40층짜리 호텔도 포함됐을 것이다.^[14] 개발 중인 모든 건물은 시카고 강과 아이젠하워 고속도로 위에 지어졌을 지상 단지를^[15] 통해 연결될 예정이었다.^[16] 구체적으로는 데이비스가 2011년 7월 21일 우체국 계획을 밝힌 것은 우체국으로부터 우체국 재산을 취득한 지 정확히 1년 9개월 만이다. 14층짜리 우체국 외에 3개의 다른 부동산이 포함된 이 제안은 35억 달러의 자금이 필요할 때까지 3단계로 나눠졌다.

• 1단계: 우체국을 반 뷰렌 거리를 따라 보아트(Beaux Arts)에서 영감을 받은 로비를 통해 주요 입구가 될 소매단지로 개조하면, 남은 내부는 주차장이 되고, 건물 동쪽에 40층짜리 호텔이 된다.(약 4억5천만 달러)
• 2단계: 우체국 서쪽 60층짜리 호텔과 북미에서 가장 높은 120층, 2000피트(610m)짜리 사무실, 호텔, 주거용 타워 건설. (약 20억 달러)
• 3단계: 시카고 강 동쪽에 제안된 120층 초고층 건물과 12,000개의 공간 주차 차고에서 대각선으로 남동쪽으로 지어진 두 개의 주거용 타워. (약 10억 달러)

35억 달러 규모의 계획 전체가 시카고 시의회와 기획위원회에 제출돼 일반에 공개되는 같은 날 승인을 받았다. 2011년 7월 21일 현재 1단계에 대한 자금만 확보되었다.^[14][17] 이 제안은 2011년 7월 시카고시 위원회에 보내 승인을 요청했는데, 이는 수개월의 과정이 될 것으로 예상됐다. 이 프로젝트는 약 35억 달러의 비용과 1만 2천 개의 일자리를 창출할 수 있는 잠재력을 가지고 있었다.^[18] 일부 비평가들은 이 제안이 주로 쇼핑몰 스타일의 소매점을 가진 자동차 중심(1만2천대의 주차 공간과 무료 주차)이었기 때문에 구식이고 교외이며 비현실적인 파이프 드림이라며 반대했다.^[19] 시는 2013년 7월 18일 이 계획을 투표하고 승인했다.^[20]

3년 전 부지를 매입한 안투노비치 어소시에이츠는 2013년 봄 이 부지에 1000피트짜리 초고층 건물(2단계에 2000피트짜리 타워)을 갖춘 새로운 제안서를 만들었다. 다른 잠재적 용도로는 카지노 및/또는 엔터테인먼트 단지가 있다.^[21][22] 2014년 6월 18일, 빌 데이비스는 스털링 베이 컴퍼니사와 재개발 1단계를 위한 5억 달러 규모의 합작회사 설립을 발표했다.^[23][24] 7월 18일 스털링은 J.P.모건자산운용과 새로운 관계를 발표했는데, J.^[25]P.모건자산운용은 그들에게 새로운 재원을 제공했다. 그러나 데이비스는 충분한 자금을 찾지 못했다.^[3] 2014년 12월 데이비스는 이 프로젝트를 취소하고 우체국 건물을 매각했다.^[26]

20년 가까이 공석 상태를 유지한 이 건물은 2014년 영국의 부동산 개발업자 빌 데이비스가 경매에서 2400만 달러에 매입했다.^[27] 데이비스는 결코 실현되지 못한 야심찬 재개발 계획을 제안했고, 2016년 5월 13일 그 건물은 다음날 사망한 데이비스에 의해 매각되었다.^[28]

2016년 판매 및 재건축

2016년 2월 렘 에마누엘 시카고 시장이 유명 도메인을 이용해 건물을 점유하겠다고 위협하며 부지 개발을 압박했다. 지난 3월 시 기획개발부는 6월 10일까지 예정되어 있는 부지 재개발을 위한 입찰 공고를 위한 RFP를 발행했다. 그 주 후반, 조건부 건물 매각이 발표되면서 데이비스는 2015년 5월부터 시카고의 에이온 센터와 원 프루덴셜 플라자 빌딩을 소유하고 있는 뉴욕 소재 부동산 회사인 601W에 건물을 매각하기 위해 협상을 벌여온 것으로 밝혀졌다.^[29]

2016년 5월 13일, 에마누엘이 데이비스에서 601W로의 판매 완료를 발표했다. 데이비스는 다음날 죽었다. 데이비스사의 시카고 지사를 운영했던 비키 플로레스 씨는 "정말 이상했다"고 말했다. 모든 것이 승인되었고, 그리고 나서 나는 그가 죽었다고 들었다. 그는 마치 모든 것이 처리될 때까지 기다리는 것 같았다.'"^[3] 5억 달러의 리노베이션으로,^[3] 겐슬러는 옥상 공원과 강 산책로를 추가하여 그 공간을 사무실 공간으로 개조할 계획이다.^[30] 2017년 9월 우체국은 새로운 아마존 'HQ2' 입지로 검토된 시카고의 6개 사이트 중 하나였다.^[31] 우버화물 측은 2019년 9월 이 사업장을 기반으로 한다고 발표해 2000명의 일자리를 추가했다.

부동산 601W에 의해 대대적인 리모델링을 거친 후, 이 건물은 2019년 10월에 사무실 세입자들에게 개방되었다.^[32] 우버는 2019년 8월 10년 임대 계약을 체결해 46만3000㎡(4만3000m²)를 점유하며 건물 내 최대 세입자가 됐다. 우버가 활용할 공간 공사는 2020년 봄부터 시작된다.^[33] 이 구조물은 또한 월그린스를 위한 새로운 시카고 사무소들을 포함할 것이며, 20만 평방 피트 (19,000 m²)를 차지하고 1,800명의 직원을 수용하게 될 것이다.^[34] 펩시코는 직원 1300명 규모의 시카고 사무소를 이전해 19만2800m(1만7800m²)를 점유할 예정이며 페라라캔디 회사는 2019년 우체국 사옥으로 본사를 이전해 7만7000m(7200m²)를 점유하고 400명 가까운 일자리를 가져오겠다고 발표했다.^[35][36] 시카고 연방 주택 대출 은행도 세입자가 될 것이다.^[37]

대중문화에서

이 건물은 2004년 배트맨 비긴즈,^[38] 2007년 4월 더 다크나이트의 촬영에 사용되었다.^{[39][40][41][42]} 그 건물은 캔디맨의 오프닝 크레딧에서 위로부터 보인다. 2010년 여름, 파라마운트 픽처스와 마이클 베이는 시카고 안팎에서 트랜스포머: 달의 어둠을 위한 수많은 장면을 촬영했다. 옛 시카고 우체국의 동쪽 정면은 영화에서 오토봇이 연방 정부에 의해 보관된 "보건 및 휴먼 서비스 부서"로 장식되었다. '다크나이트'에서 은행 강도 촬영에 사용됐던 같은 인테리어가 트랜스포머: 달의 어둠에 다시 쓰였다. 영화 내내 사용된 우체국 내부에서도 산발적으로 찍은 사진이 몇 장 있었다.^[43]

참고 항목

• 미국 우체국 목록

참조

외부 링크

위키미디어 커먼즈에는 올드 시카고 메인우체국과 관련된 미디어가 있다.

• 미국 우체국, 시카고 엠포리스
• 1931년 8월, 인기 과학 "시카고에서 건설될 가장 큰 우체국"