주택 불평등

Housing inequality
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마닐라 교외의 빈민가 항공 전경

주택 불평등은 경제적 불평등의 한 형태인 사회의 주택의 질적 격차다. 주택에 대한 권리는 많은 국가 헌법에 의해 인정되며, 적절한 주택의 부족은 개인이나 가족에게 불리한 결과를 초래할 수 있다.[1] 이 용어는 지역적(지리적 영역에 걸쳐), 일시적(한 세대와 다음 세대 사이) 또는 문화적으로(인종적 또는 사회적 배경이 다른 그룹 사이) 적용될 수 있다.[2] 주택 불평등은 인종, 사회, 소득, 부의 불평등과 직결된다. 그것은 종종 시장 힘, 차별 그리고 분리의 결과물이다.

그것은 또한 가난의 원인이고 영향이다.[3] 주거 불평등은 아마르티아 센이 빈곤을 '핵심 능력 박탈'[4]이라고 정의한 것을 고려할 때 특히 관련이 있다.

경제적 불평등

주거의 불균형은 소득을 다른 사회적 기후에서 인간의 능력으로 전환하는 다양성을 설명한다.[5] 소득은 항상 의료, 교육 및 주택의 질과 같은 바람직한 결과로 이어지지 않으며, 그러한 결과가 개인이 쉽게 이용할 수 있는지를 결정하는 요소다.[6] 경제학자, 철학자 아마르티아 센에 따르면 개인의 자유(또는 능력)는 그들이 가치 있게 여기거나 가치 있게 여기는 삶의 종류를 나타내는 중요한 지표라고 한다.[7] 경제체제와 역사적 시대, 사회에 따라 경제평등이 달라지면서 주거 불평등도 마찬가지다.

경제적 불평등은 주거 불평등의 주요 원인이다. 한 지역의 부의 분배는 누가 주택에 접근할 수 있는지, 그리고 어느 정도 수준에 영향을 미친다.

사회적 불평등

사회적 불평등은 권력, 종교, 친족, 위신, 인종, 민족, 성별, 나이, 계급과 같은 사회구조가 가져온 사회적 재화에 대한 접근의 차이점이다. 사회재화에는 소득원인 노동시장, 건강관리, 언론의 자유, 교육 및 정치적 대표성과 참여가 포함된다. 사회적 특성에 따라 개인이 주택에 접근하지 못하게 될 때와 같이 사회적 불평등은 주거 불평등의 요인이 될 수 있다. 반대로 사회적 불평등은 주거 불평등의 결과일 수 있다.

원인들

사회학자 존 밀턴 영거는[8] 도시 주거 불평등을 주택시장 세력의 결과로 묘사한다. Yinger는[9] 다른 모든 것이 동일하기 때문에, 주택이 작업 현장에 가까울수록 상대적으로 더 비싸진다고 주장한다. 가난한 가정들은 종종 교통비를 지불할 여유가 없기 때문에, 그들은 고용 기회에 더 가까운 도심지에 살도록 강요 받을 수도 있다. 근로장소 인근 주택의 공간경쟁에서 이기려면 저소득층이 소형주택, 저품질주택, 또는 둘 다 수용해 고가입지를 보상해야 한다.[10] 이러한 시장 세력은 다른 사회 경제적 요인의 영향을 받는다. 아무도 주택 불평등을 설명할 수 없다. 미국에서는 토머스 샤피로와 제시카 켄티[11] 드라인이 흑인들과 다른 그룹들 사이의 재산 격차를 흑인들과 다른 나라들 사이의 주택 격차의 원인으로 지목하고 있다. 샤피로와 켄티드레인에 따르면, 역사적·사회적 장애물(노예적·인종적 분리)이 아프리카계 미국인이 양질의 주택을 포함한 자산을 확보하고 축적하는 것을 막았다고 한다.[12] Yinger는[13] 또한 흑인 가정과 라틴계 가정은 차별 때문에 더 높은 검색 비용을 지불하고, 더 낮은 품질의 주택을 받아들여야 하며, 더 낮은 품질의 이웃에서 살아야 한다고 제안한다.[14] 한 연구는[15] 아프리카계 미국 가정의 잠재적인 움직임의 20퍼센트와 라틴계 가정의 잠재적인 움직임의 17퍼센트는 검색 과정에서 차별 때문에 낙담했다는 것을 발견했다.

농촌이주

시골 사람들은 더 나은 경제적 또는 교육의 기회를 찾아 도시로 이주할 수도 있다. 그들은 주택 소유와 교외 생활의 전형적인 주택 가격을 지불할 자원이 부족할 수 있고, 임대료와 주택 가격이 더 낮은 지역에 살고 있다. 이것은 이미 낮은 주택 품질의 지역에서 인구 밀도를 증가시켜, 그 지역의 생활 수준을 더욱 악화시킬 수 있다. 이러한 패턴의 결과 중 하나는 빈민가, 특히 개발도상국의 인구 중심지에서 나타나는 현상이다.

영향들

주거 불평등의 가장 직접적인 영향은 주변 주택의 상태, 사회 네트워크의 이용 가능성, 대기 오염의 양, 범죄율, 지역 학교의 질 등을 포함한 근린 편의시설의 불평등이다.[16] 일정한 편의시설을 갖춘 동네는 일반적으로 해당 품질의 개별 거주지를 포함한다. 저소득층은 주거공간 경쟁에서 이기기 위해 편의시설이 열악한 지역에 주로 거주한다. 근린 어메니티는 좋은 지역에서 생활하면서 얻어지는 만족감을 포함하고 있으며, 많은 연구들은 빈곤이 높은 동네에서 자라는 것이 말년의 사회 경제적 성과에 영향을 미친다고 말한다.[17]

또 다른 방법은 가난한 사람들이 주택을 구입하기 보다는 임대하는 것이다. 이는 가계부유에 대한 접근을 제한함으로써 주택 불평등의 부정적인 영향을 더 심화시킨다.[18]

제안된 구제책

주택 불평등의 부작용을 개선하기 위한 제안은 다음과 같다.

  • 보조 주택, 저렴한 주택으로도 알려져 있다. 보조 주택은 다음을 포함한다.
    • 협동조합주택
    • 비영리주택
    • 직접주택
    • 공영 주택
    • 렌트보조식품
  • 민간부문 주택 - 적절한 주택을 공급하는 미국 지주
  • 공정한 대출 시행 - 대부업체는 가족 지위, 인종, 독창성, 성별, 색깔 등을 이유로 대출자를 차별하지 않을 것으로 예상된다.
  • 산재택지 - 가구소득을[19] 기준으로 임대료가 책정되는 주택제도 미국 필라델피아에서 인기가 높다.
  • 지역 학교 시스템에 대한 투자 - 루엘 해밀턴에 따르면, 빈곤 지역의 학교를 재정적으로 지원하는 것은 도심 주택 프로젝트의 소유주들에 대한 학교 등급과 재산 가치를 향상시키는 파급 효과를 가지고 있다.[20]

불평등

주택 불평등의 초점은 시간이 지나면서 바뀌었지만, 현대 국제 분석은 도시화와 수도권으로의 이동에 중점을 두는 경향이 있다. 국제 주택 불평등은 대체로 도시 불균형이 특징이다. 2007년 UN-HABitat 보고서에서는 당시 전 세계 10억 명 이상이 빈민가에 살고 있다고 추정했는데, 이 수치는 2030년까지 두 배가 될 것으로 예상된다.

개발도상국에서는 농촌 간 이주, 도시 빈곤과 불평등 증가, 불안정한 종신 재직권 및 세계화로 주택 불평등이 점점 더 심화되고 있다.[22] 이 모든 요소들은 세계의 빈곤한 지역에 빈민가를 만들고 계속하는 데 기여한다. 제안된 해결책 중 하나는 빈민가의 업그레이드다.

참고 항목

메모들

  1. ^ 2004년 9월 페이지 61
  2. ^ 프라이스 2009 페이지 145
  3. ^ Yinger 2001p. 360
  4. ^ 1999년 9월 87일 밤
  5. ^ 2004년 9월 페이지 61
  6. ^ Yinger 2001 페이지 367
  7. ^ 1999년 9월 18일 밤
  8. ^ 영거 2001
  9. ^ Yinger 2001p. 360
  10. ^ Yinger 2001 페이지 363
  11. ^ 사피로2005번길
  12. ^ 샤피로 2005년 페이지 176
  13. ^ Yinger 2001 페이지 376
  14. ^ Yinger 1997 페이지 23
  15. ^ Yinger 1997 페이지 32
  16. ^ Yinger 2001 페이지 362
  17. ^ Yinger 2001 페이지 368
  18. ^ Krivo and Kaufman 2004
  19. ^ Stergiopoulos, Vicky; Hwang, Stephen W.; Gozdzik, Agnes; Nisenbaum, Rosane; Latimer, Eric; Rabouin, Daniel; Adair, Carol E.; Bourque, Jimmy; Connelly, Jo (2015-03-03). "Effect of Scattered-Site Housing Using Rent Supplements and Intensive Case Management on Housing Stability Among Homeless Adults With Mental Illness". JAMA. 313 (9): 905–15. doi:10.1001/jama.2015.1163. ISSN 0098-7484. PMID 25734732.
  20. ^ Ruel Hamilton (3 April 2017). "Affordable Housing Only Part of Revitalizing Urban Communities".
  21. ^ UN-HABITAT 2007
  22. ^ UN-HABITAT

참조