알리안테, 노스 라스베이거스

알리안테는 네바다 주 노스 라스베이거스에 위치한 마스터플랜 커뮤니티다. 2001년 미국 네바다 코퍼레이션과 델 웹 코퍼레이션은 노스밸리 엔터프라이즈를 결성해 시내 1900에이커(770ha)의 토지를 매입한 뒤 2003년 5월 개장을 시작으로 1년 뒤 커뮤니티 건설을 시작했다. 알리안테는 이 도시의 북서쪽에 위치해 있다.^[1]

역사

마이크 몬탄돈은 1992년 미국 토지관리국(BLM)이 소유한 도시 내 7,500에이커(3,000ha)의 땅이 미래의 마스터 기획 공동체로 사용된다는 꼬리표가 붙던 시기에 노스 라스베이거스로 이주했다. 몬탄돈은 1997년 노스 라스베이거스의 시장이 되었고, 그 땅을 하나의 연속된 조각으로 팔도록 추진하였다. 약 1,900 에이커(770 ha)가 2001년 5월에 경매되었다. 델 웹 사와 미국 네바다 사의 합작회사인 노스 밸리 엔터프라이즈는 에이커 당 약 2만 5천 달러에 4,720만 달러의 입찰로 낙찰되었다.^[2][3] 2002년 8월 13일 노스 밸리 엔터프라이즈는 1,900에이커 규모의 알리안테 마스터 기획 커뮤니티를 발표했다.^[2]

이 커뮤니티에는 궁극적으로 7,500채의 주택과 2만 명의 거주자가 포함될 것으로 예상되었다. 라스베이거스 밸리의 6대 주택 건설사 중 하나인 D. R. 호튼, KB 홈, 파르디 홈스, 풀트는 2002년 10월에 이 지역 최초의 1,750가구 주택에 착공할 예정이었는데, 그 다음 달부터 판매가 시작되고 2003년 4월에 대 개장을 앞두고 있었다. 알리안테의 이웃 대부분은 13만 달러에서 20만 달러 사이가 될 것이고, 3000평방 피트(280m²)에서 시작하는 일부 대형 주택은 27만 달러에 팔릴 것이다.^[2]

노스 밸리 엔터프라이즈는 노스 라스베이거스 정부와 맺은 개발 협정의 일환으로 소유지의 22%를 공공 및 휴양 목적으로 배정하도록 요구되었다. 이 지역 사회에는 산책로 시스템, 공공 18홀, 6,900야드 골프장, 원형경기장, 축구장, 테니스와 배구장 등 45에이커(18ha)의 공원 부지가 포함된다. 몬탄돈은 "앞으로 10년, 15년, 20년 동안 북 라스베이거스 지역사회가 혜택을 보기 위해 개발자에게 테이블 위에 얼마를 남겨 두느냐(육지)와 얼마를 빼내느냐 사이에서 그 미세한 선을 걸어야 했다"고 말했다.^[2]

이 공동체에는 또한 두 개의 초등학교와 한 개의 중학교가 포함될 예정이었는데, 이 모든 학교는 클라크 카운티 학군에 의해 지어질 것이다. 소방서 및 도서관 건립 예정지에도 재산이 선정되었다. 알리안테는 시몬스 가와 라스베이거스 벨트웨이에 위치한 호텔과 카지노의 경우 40에이커(16ha)가 포함된 상업용 부동산 100에이커(40ha)의 구역으로 지정됐다.^[2] 몬탄돈은 처음에는 알리안테에 포함된 카지노에 반대했지만, 나중에 그것이 좋은 생각이라고 확신했다.^[4] 알리안테의 발표에 앞서 북부 라스베이거스는 높은 범죄로 명성이 ^[5]자자한 라스베이거스 계곡의 하층부로 여겨져 왔다.^[6]

2002년 8월에 기공식이 있었다.^[7] Aliante는 2003년 5월 3일 공식 개장을 축하했다.^[8][9] 당시 킬두프는 수요에 따라 공동체가 완전히 건설되려면 약 5년이 걸릴 것으로 추정했다. 알리안테의 첫 단계는 10만 달러 중반에서 20만 달러 상한에 이르는 약 1,750채의 단독주택으로 구성되었다.^[8] 개장 당시 BLM은 향후 몇 년간 나머지 5,595에이커(2,264ha)에 대한 경매를 계획하고 있었다. 몬탄돈은 알리안테가 일단 재정적으로 성공하게 되면 주민들을 계속 유지하는데 도움이 될 것이라며 "우리가 안고 있는 문제 중 하나는 사람들이 약간의 성공이 있을 때 북 라스베이거스에서 이주하는 것"이라고 말했다. 몬탄돈은 또 알리안테가 처음 몇 년간 세금으로 벌어들일 수 있는 돈보다 더 많은 돈을 들일 것이라고 말했다. 그런데 그 다음에 식당과 식료품점이 오잖아." 당시 알리안테의 카지노는 수년 동안 지어지지 않을 것으로 예상됐다.^[6] 알리안테의 첫 상업용 오피스 빌딩은 2004년 9월에 착공되었으며, 2005년 2/4분기에 완공될 예정이다. 당시 스미스의 식료품점에 정박해 있는 알리안테의 첫 번째 쇼핑센터는 2005년 가을까지 공사를 마칠 예정이었다.^[10]

2004년 앨리언트는 미국에서 여섯 번째로 마스터 기획된 커뮤니티였다. 알리안테는 2005년 1분기 동안 남부 네바다의 마스터플랜 커뮤니티 중 355곳이 폐장을 기록하면서 새로운 홈 마무리 1위로 평가받았다.^[11] 알리안테는 이후 2005년 베스트셀러 마스터 기획 커뮤니티 5위 목록에서 4위를 차지했으나 2006년에는 그 순위에 오르지 못했다.^[12]

선시티 알리안테

델 웹이 55세 이상의 연령 제한 커뮤니티인 선시티 알리안테는 2003년 3월 완공됐으며 알리안테 내에 위치하고 있다.^[13][8][14] 선시티 알리안테는 2003년 2분기 동안 라스베이거스 계곡에서 세 번째로 연령 제한이 많은 지역사회에서 130명이 평균 181,198달러를 기록했다.^[15] 선시티 알리안테는 2003년 3번째로 가장 많이 팔린 커뮤니티로 400개의 홈 마감을 기록했다.^[16]

볼거리 및 편의시설

• 211실 규모의 호텔이자 12만5000sq ft(1만1600m²) 카지노인 알리안테 카지노 앤 호텔(Aliante Casino and Hotel)은 2008년 알리안테 역으로 처음 문을 열었다.
• 알리안테 골프 클럽(Aliante Golf Club)은 선시티 알리안테에 위치한 공공 골프장이다.^[17][18][19] 65에이커 코스는 2003년 12월에 개설되었다.^[20]
• 520만 달러의 비용으로 건립되어 2006년 5월 24일 개관한 알리안테 도서관. 알리안테 도서관은 노스 라스베이거스 도서관이 40년 이상 전에 문을 연 이후, 북부 라스베이거스에서 두 번째로 문을 연 도서관이다.^{[21][22][23][24][25]}
• 알리안테의 주공원인 알리안테 자연발견공원.^[26]

참조

외부 링크

• Sun City Aliante 웹사이트
• 알리안테 골프 클럽 웹사이트

좌표: 36°17′33″N 115°11′02″w / 36.2950°N 115.18389°W / 36.29250; -115.18389