원 퀸즈리지 플레이스

원 퀸즈리지 플레이스
원 퀸즈리지 플레이스
네바다 주 내 위치
일반 정보
유형	주거용
위치	미국 네바다 주 라스베이거스
좌표	36°09′59″N 115°17′40″w / 36.1663°N 115.2945°W / 36.1663; -115.2945좌표: 36°09′59″N 115°17′40″W / 36.1663°N 115.2945°W / 36.1663; -115.2945
공사시작	2005
완료된	2007
높이
지붕	234피트(71m)
맨 위층	20
기술적 세부사항
층수	20
설계 및 시공
건축회사	JMA 건축 스튜디오
개발자	주택 건설업자
주계약자	페리니 빌딩 회사
다른 정보
단위수	219
웹사이트
www.queensridgeplace.com

2013년 퀸즈리지 1곳.

원 퀸즈리지 플레이스(One Queensridge Place)는 네바다주 서머린 인근 퀸즈리지 인근 라스베이거스 밸리의 서쪽에 위치한 두 개의 주거용 초고층 빌딩에 붙여진 이름이다. 2005년에 착공하여 2007년에 완공되었다. 이 건물들은 높이가 약 71.2m인 쌍둥이다. 각 탑은 20개의 건축된 층으로 커튼월 전면과 독특한 건축물을 갖추고 있다. 그 결과로 생긴 큰 창문들은 라스베이거스 스트립과 레드록 산맥을 볼 수 있다.^[1]

역사

이 프로젝트는 원래 1998년 3월에 베르사유로 발표되었는데,^[2] 람파르트 대로와 알타 드라이브 남서쪽 모퉁이에 있는 ^[3][4]서머린의 배들랜드 골프장과 인접한 14.5에이커의 땅에 건설될 예정이다.^[5]

이 프로젝트는 3개의 12층 타워로 구성될 것이며, 10개의 다른 평면도에서 총 84개의 콘도미니엄이 설치될 것이며,^[4] 크기는 3천 평방 피트에서 1만 3천 평방 피트에 이르며 가격은 110만 달러에서 770만 달러 사이일 것이다.^[3] 이 프로젝트는 풀타임 보안, 컨시어지 및 발레 서비스, 스파, 볼룸, 인근 골프장 출입 등을 제공했을 것이다.^[3]

캐나다에 본사를 둔 국제 부동산 개발업체인 타우러스개발이 1998년 5월 착공해 14개월 뒤 완공될 예정이었다.^[4][3] 프로젝트의 개발에 다른 5개 회사가 참여했는데, 이 회사에는 프로젝트의 일부분을 제공한 페콜 네바다 코퍼레이션이 포함되어 있었다.^[3]

베르사유 콘도는 1999년 4월까지 판매되었다.^[6] 타우러스 개발은 다음 달에 착공할 계획이었으며 2001년 초 완공될 것으로 예상된다.^[7][6] 2000년 12월, 페콜 네바다주는 타우러스 개발은 더 이상 이 프로젝트에 관여하지 않는다고 발표했는데, 페콜 네바다주는 여전히 다른 개발 팀과 함께 건설할 계획이었다. 당시 네바다주 페콜레도 300여 개의 분단 타임샤어 같은 단위로 구성될 인근 토지에 별도의 리조트 개발을 준비하고 있었다.^[8]

퀸즈리지 타워라는 새로운 프로젝트가 2004년 7월에 발표되었다. 당시 18층 타워 3개, 14층 타워 1개로 구성될 예정이었는데, 총 385개의 콘도미니엄 유닛이 평균 3850제곱피트에 달한다. 가장 작은 단위는 2,000 평방 피트 범위에 있는 반면, 가장 큰 단위 중 8개는 13,000 평방 피트일 것이다. 한 단위의 평균 가격은 100만 달러일 것이다.^[5] 첫 번째 단계인 18층짜리 타워는 2005년 4월에 시작되었고, 현재 이 프로젝트는 One Queensridge Place라고 명명되었다.^[9] 페콜레 네바다주(Peccole Nevada)와 Executive Home Builders가 개발한 이 프로젝트는 JMA Architecture Studios가 설계했으며, 페리니 빌딩 회사는 일반 계약자 역할을 했다.^[9][10] 2005년 11월 IDB개발공사가 투자 파트너로 참여하였다.^[9]

2006년 1월 이 사업은 HSBC로부터 2억5000만 달러의 건설대출을 받았다. 당시 페리니 빌딩은 총 219대가 들어설 1개 타워의 8층, 다른 타워의 9층을 완공한 상태였다.^[11] 그 탑들은 2006년 5월에 다시 세워졌다.^[12] 2007년 2월 현재 이 사업은 85%가 팔렸다.^[13] 건설은 2007년 9월까지 완료되었다.^[14] 첫 번째 거주자들은 그 달 초에 그 건물을 점거하기 시작할 것으로 예상되었다.^[10]

2007년 10월과 11월, 원 퀸즈리지 플레이스는 라스베이거스 밸리 워터 지구에 의해 물 낭비로 인용되었는데, 이 구역의 분수대가 냉각탑 증설 장치의 일부라는 것을 알지 못했다.^[15][16] 이 상수구는 가뭄 때문에 2003년에 상업용 분수 사용을 금지했었다.^[15] 상수구는 이후 분수가 건물 냉방장치의 일부라는 통보를 받고 과태료를 부과하지 않기로 했다.^[16] 기술자들은 냉각 시스템이 그 부동산에 대해 10-12퍼센트의 에너지 절감을 발생시킬 것이라고 믿었다.^[15]

2009년 4월 219채의 부동산은 경기 침체로 지난 6개월 동안 6채의 콘도만 팔았다. 판매를 늘리기 위해, 다음 10대는 2550%의 할인 가격으로 판매될 예정이었다. 가격은 보통 2천 평방 피트짜리 한 대에 90만 달러에서 시작했다.^[17] 2010년 2월, 원 퀸즈리지 플레이스는 콘도미니엄을 팔지 않고 1년 동안 팔리지 않았다. 85대는 팔리지 않고 있었고, 8대는 부도였다.^[18] 가수 피아 자라도라는 2010년 5월 원 퀸즈리지 플레이스에서 200만 달러짜리 콘도 유닛을 구입했다.^[19] 2010년 11월까지 138개의 콘도 매매가 마감되었다.^[20] 2013년 4월까지 매출이 개선되었다.^[21]

퀸즈리지 한 곳은 4억 달러의 비용으로 지어졌다. 이 재산의 장인들은 파리의 샹젤리제, 아테네의 파르테논, 로마의 트레비 분수와 같은 랜드마크에서 영감을 받았다.^[22] 1개의 퀸즈리지 플레이스에는 각 타워에 2층짜리 펜트하우스 4개가 있다. 각 펜트하우스는 16,000평방피트다.^[1] 그 부동산의 20에이커 부지는 2개의 추가 타워와 총 400개의 유닛에 대해 승인되었다.^[23]

참조

외부 링크

• 공식 웹사이트