디트로이트의 계획과 개발

Planning and development in Detroit

20세기 후반부터 디트로이트에서의 계획과 개발은 미국 디트로이트, 미시건, 디트로이트의 경제와 삶의 질을 향상시키기 위해 시도되었다. 1970년 민간단체인 디트로이트 르네상스는 도시의 개발을 촉진하기 시작했다. 그것의 후계자인 미시간주를 위한 비즈니스 리더들은 21세기까지 개발을 촉진해왔다. 사업에는 새로운 상업시설, 동네 활성화, 접대 인프라, QLine 경전철 사업과 같은 레크리에이션 및 공공시설 개선 등이 포함되었다.

역사

웨스틴 북캐딜락 호텔 복원

1970년 헨리 포드 2세는 르네상스 센터를 교외로 이주하는 주민들을 도시가 유지하도록 돕는 방법으로 구상했다. 이 단체는 1971년에 1단계 공사를 발표했다. 로만 그리브스 디트로이트 시장은 디트로이트와 온타리오주 윈저와 온타리오주를 잇는 앰배서더 브리지와 벨 섬 공원을 잇는 맥아더 브리지 사이의 지역을 언급하며 이 프로젝트를 "다리에서 다리로 완전한 재건"의 일환으로 선전했다. 그는 르네상스 센터에서 맥아더 브리지에 이르는 "연계강변 공원"의 건축물을 목걸이와 같이 대중들이 접근할 수 있도록 건축적으로 렌더링하였다.

최초의 르네상스 센터 타워는 1976년 7월 1일에 문을 열었다.[1] 르네상스 센터를 위한 초기 설계자들은 안전한 실내 공간을 만드는 데 초점을 맞췄고, 그 디자인은 후에 재구성된 내부, 열린 유리 진입로, 윈터가든을 통해 외부 공간과 수변공간과 연결되도록 확장되었다.[2][3]

1973년 말에 디트로이트는 최초의 흑인 시장인 콜먼 영을 선출했다. 그의 행정부 동안, 완성된 주요 개발은 르네상스 센터, 조 루이스 아레나, 디트로이트 피플 무버, 제너럴 모터스 디트로이트/햄트램크 조립 공장, 디트로이트 수용 병원, 크라이슬러 제퍼슨 노스 조립 공장, 리버프론트 콘돔 등의 주택, 소매, 사업, 소매 프로젝트의 조합을 포함한다.이늄, 밀렌더 센터 아파트, 하보타운, 웨스트 제퍼슨 150개, 디트로이트 원 센터, 폭스 극장 복원.

1990년대 중후반 미시간 연방대법관이자 시장이었던 데니스 아처는 디트로이트에서 카지노를 개발의 촉매제로 추가하려는 계획을 지지했다. 처음에, 그의 계획은 동쪽 강변을 따라 있는 카지노 클러스터를 위한 것이었다.[4] 결국, 디트로이트 시내나 그 부근에 카지노가 딸린 3개의 대형 호텔, 즉 그리스타운 카지노 호텔, MGM 그랜드 디트로이트, 모터 시티 카지노가 건설되었다. 2007년 USA투데이는 미시간주가 디트로이트의 3개 카지노로부터 연간 830만 달러 이상을 받았고, 2006년 디트로이트가 연간 13억 달러의 수익으로 미국 카지노 시장에서 5위를 차지했다고 보도했다.[5] 아처는 또한 디트로이트 라이온즈를 위한 포드 필드와 디트로이트 타이거스를 위한 코메리카 파크라는 두 개의 새로운 스포츠 경기장을 건설하는 것을 지지했다.

활성화에 참여하는 디트로이트 회사인 피닉스 그룹의 사무실

2007년 6월, 501(c)(3) 조직인 디트로이트 리버프론트 음악원은 2003년 초 설립 이래 처음으로 디트로이트 인터내셔널 리버프론트에 새로운 공공 공간의 의미 있는 개방을 축하했다.[6][7] 디트로이트의 강변을 개발하고 관리하기 위해 수억 달러를 모금했다. 인터내셔널 리버프런트 지역은 앰배서더 브릿지에서 디트로이트 시내의 벨 섬까지 다양하며, 디트로이트 강을 따라 다수의 공원, 레스토랑, 소매점, 초고층 건물, 그리고 고층 주거 지역을 포함한다.

2009년 디트로이트 르네상스는 지역 경제 발전의 필요성을 해소하기 위해 임무를 확대했다.[8] 후임 조직인 비즈니스 리더스 포 미시간주는 공화당 정치 캠페인에 수천 달러를 기부하는 그룹이다.[9] 뉴트 깅리치가 지원하는 미시건 턴어라운드 플랜을 만드는 데 전념하고 있다.[10][11] 지역 활성화 노력의 다른 참가자들로는 디트로이트 리버프론트 음악원,[12] 디트로이트 이코노미 클럽, 디트로이트 클럽, 시티스케이프 디트로이트, 디트로이트 지역의 대학들, 그리고 시 뉴 센터 지역의 캐딜락 플레이스 주 사무소에 사무실을 둔 미시건 경제 개발 공사가 있다.

도시의 건축과 역사적 의의를 인정받아, 도시의 많은 건물과 구역이 국가 사적지 등록부에 등재되었다. 그들은 개발을 위해 연방의 역사적 세금 공제를 받을 자격이 있다.[13][14] 주 세금 사적 세액 공제는 또한 유자격 역사적 보존을 위해 이용할 수 있다.[15][16]

이니셔티브

참고 항목: 디트로이트 인터내셔널 리버프론트

디트로이트의 성공적인 활성화로는 뉴센터, 라파예트 공원, 이스트 페리 애비뉴 역사 지구, 캠퍼스 마르티우스, 그랜드 서커스 공원 역사 지구, 워싱턴 대로 역사 지구 등이 있다. 2002년, 역사적인 캐딜락 플레이스의 대대적인 보수공사로 인해 주 사무소가 그 지역 주변에서 그 도시의 뉴센터 지역으로 통합되었다. 2003년 제너럴 모터스는 르네상스 센터를 세계 본부로 5억 달러 재개발을 완료했다.[17]

디트로이트 인터내셔널 리버프론트의 동쪽 강변 산책로 개발은 GM의 1억3500만 달러, 크레지 재단의 5000만 달러 등 5억5900만 달러로 계획됐다.[18] 시는 캠퍼스 마티우스 공원과 캐딜락 광장 공원의 대규모 재개발을 완료했다. 이 계획들은 새로운 도심 스타디움과 슈퍼볼 XL의 도시를 보여주기 위한 재건된 고속도로 시스템을 생산했다. 2004년에 16억 달러의 건설 프로젝트를 하면서, 도시의 빠른 발전 속도는 3,000만 달러의 시멘트 터미널을 건설하게 했다.[19] 2007년 뱅크오브아메리카는 트로이에서 라살레 은행을 인수한 데 이어 미시간 주의 지역사회 개발에 250억 달러를 투입하겠다고 발표했다.[20]

2010년 국내 자동차업체들은 상당한 수익을 기록하면서 반등의 시작을 알렸다.[21][22][23] 2009년에서 2010년 사이에 디트로이트가 경제 회복 부문에서 전국 7위를 차지했다.[24] 관한 연구 2006년 대학 Michigan-Dearborn가 실시한, 디트로이트 메트로폴리탄 웨인 카운티 공항에서 약 18,000명의 직원들 외에, 활동 호텔, 레스토랑, 그리고 렌터카 agencie 같은 기업들의 도움으로 웨인 카운티에 있는 추가의 일자리와 또 다른 7만 statewide,[25]생성되었다고 추정했어요s 이 연구는 공항을 통한 여객 수송과 이러한 서비스 산업의 경제 활동이 1:1 비율로 증가할 것이라고 가정했다.

웨인 카운티 공항 당국은 거의 10년 전에 항공 운송 부문의 성장 가능성을 보고,[when?] 공항의 자본 개선 계획을 시작했다. 1950년대의 3개 터미널은 2002년과 2008년에 각각 개통된 2개의 새로운 최첨단 터미널로 대체되었다. 활주로, 화물 시설, 터미널 자체에도 주요 인프라 개선이 이루어졌으며, 공항의 수용력을 증가시킬 목적으로 실시되었다. 당시 FAA는 2005년부터 2010년까지 여객기 여행이 15.2%, 2010년부터 2015년까지 12.8% 증가할 것으로 전망했다. 건설사업 자체가 4,470개의 일자리를 창출하고, 여객 수송 증가로 주 전역에 2만1,500개의 일자리가 추가로 생길 것으로 예측되었다.[26]

자본 개선 계획의 한 가지 주요 초점은 디트로이트의 국제 관문을 강화하는 것이었다. 국제여행이 급증하면서 총여행이 늘어났고, 불황으로 인해 많은 공항의 이런 항공편에 부정적인 영향을 미치기 전까지 국제선은 계속 증가했다.[27]

디트로이트의 다른 경제 개발 이니셔티브에는 다음이 포함된다.

  • 디트로이트 타겟 비즈니스 개발 사무소는 또한 "도시의 엄청난 구매력을 활용하여 지역 경제 내에서 디트로이트 달러를 가능한 한 여러 번 재순환시키고 시장 인근 상권활성화 사무소(ONCR)와 같은 다른 시 기관들과 협력하면서 궁극적인 목표를 세우고 있다"고 밝혔다.f 상업 인프라와 주거 지역 모두를 건설하고 유지하여 넥스트 디트로이트를 변화시킨다." 여기에는 디트로이트에 본사를 둔 여성기업, 디트로이트에 본사를 둔 소수민족기업, 디트로이트에 본사를 둔 중소기업의 창업과 성장을 촉진하는 것이 포함된다.[28]
  • 미시건 중소기업기술개발센터는 기업 강화, 신규 일자리 창출, 기존 일자리 유지, 기업의 성공 경로 결정 지원 등을 위해 노력하고 있다.[29]
  • 디트로이트 경제 성장 주식회사(DEGC)는 디트로이트 시를 대신해 이스트 리버프런트 지구 전환, I-94 산업단지 개발, 하부 목재 개선 프로그램 관리, 파라다이스 밸리 문화 엔터테인먼트 지구 조성 등 주요 경제 개발 이니셔티브를 관리한다. DEC는 또한 디트로이트의 공공 개발 당국에 직원 서비스를 제공한다.[30]
  • 디트로이트시 도심개발청은 디트로이트의 중심 상권 내에서 민간 투자와 사업 성장을 대출, 후원 및 보조금, 공공 인프라에 대한 자본 개선, 기타 경제 활동을 증가시키는 프로그램으로 지원한다.[30]
  • 디트로이트 시 경계 내의 환경 정화 구역의 활성화를 촉진하기 위한 디트로이트 브라운필드 재개발청(DBRA). DBRA는 160개 이상의 브라운필드 계획을 승인했는데, 이 계획은 60억 달러의 신규 투자와 13,000명의 일자리, 그리고 9,000채 이상의 주택을 창출할 것으로 예상된다.[30]
  • 디트로이트시 경제개발공사는 지역 산업 및 상업 기업이 대출 프로그램, 공공 인프라 개선 등 프로그램을 통해 도시와 주 경제를 강화하고 활성화할 수 있도록 지원한다.[30]
  • 근린상업활성화사무국(ONCR)은 지역 사업 발전을 해결하기 위해 기술 지원 및 교육, 보조금, 대출 등을 통합하여 상업지역을 대상으로 하는 지원 서비스와 전략의 시스템을 구축하였다. ONCR의 일부 프로그램에는 Re$tore Detroit, Refresh Detroit, Small Business Detroit! 마이크로론, 이 모든 것이 재정적 지원과 지원을 제공한다.[31]
  • 미시간 워크스! 시스템은 미국 최초의 통일된 노동력 개발 시스템이며 미시간주의 경제적 미래를 발전시키는 데 중요한 파트너다. 이 시스템은 급변하는 경제의 수요를 충족시키기 위해 혁신적이고 능동적인 해결책에 초점을 맞춘 25개 기관으로 구성되어 있다.[32]

일부 전문가들은 디트로이트가 자동차 조립과 함께 배터리 기술, 하이브리드 차량,[33] 자동차 부품 산업 등 신산업에 진출하려면 이 지역의 풍부한 자동차 역사를 활용할 필요가 있다고 보고 있다.[34] 다른 전문가들은 캐나다 옆에 있는 디트로이트의 지리적 위치가 무역과 조직 성장의 독특한 기회를 제공한다고 믿는다. 예를 들어, 디트로이트 웨인 주립대학과 캐나다 윈저대학은 이러한 전략적 이점을 활용하고 디트로이트와 윈저 지역 간의 국경 간 파트너십을 확대하기 위해 매년 비즈니스 심포지엄을 개최한다.[35]

도시 전역의 재개발을 가속화하기 위한 시 계획에는 공원, 주택가, 신축, 역사 개보수 등 삶의 질 시책이 앞장서고 있다. 예를 들어, 2004년에 그 도시는 시내 지역에 수백 채의 새로운 주거 단지를 추가했다.[36] 시는 2000년부터 2007년까지 카지노에서 연간 세수가 지속적으로 증가해 2007년 한 해 동안 카지노세만 1억7,825만 달러를 징수할 것으로 추산됐으며 2008년 카지노 리조트가 문을 열었다.[37]

도시 인프라

2013년 10월, 상업적인 도시 임업 계획인 한츠팜스 조성을 위해 3,000만 달러의 자금을 투입하고 있는 디트로이트의 성공적인 금융 컨설턴트인 존 한츠와 도시 나무 농장 프로젝트인 한츠 우드랜드, 그리고 디트로이트 e에 거의 180에이커에 달하는 디트로이트 주택지 재개발에 대한 승인이 내려졌다.아스트 사이드 한츠 프로젝트 지역은 서쪽은 반 다이크, 동쪽은 성 진, 북쪽은 맥 애비뉴, 남쪽은 제퍼슨과 접해 있다.[38][39][40]

2013년 12월 6일, 파산 판사 스티븐 로즈는 도시의 구식 조명 시스템을 정비하기 위한 2억 1천만 달러의 재정 지원을 승인했다.

2013년 12월 13일, 공공조명청(PLA)은 최대 5만 개의 LED 가로등 구입 자금을 조달하기 위해 2억 1천만 달러의 2단계 채권 발행의 일부인 6천만 달러의 채권의 초기 매각을 완료하였다. 새로운 150와트 LED 조명은 오래 지속되며, 기존 70와트 나트륨 조명에 비해 두 배 이상 밝으며, 보다 저렴하게 조작할 수 있다. 2015년 말까지 모든 동에 설치를 완료하고, 2016년 말까지 지하 배선을 완료하는 것이 목표였다. [41][42]

2014년 6월 12일, 디트로이트의 공공조명청은 도시 전체의 비작업 가로등을 고치기 위해 설립되었으며, 스탠더드앤드푸어스(S&P)가 기관의 신용위험을 상대적으로 낮게 평가한 후, 파산한 도시의 그것과 비교하여, 당초 계획했던 것보다 2천만 달러 많은 1억 8천 5백만 달러의 채권을 대출하겠다고 발표했다. 이 채권의 판매는 15,00개의 조명이 추가로 새로운 LED 가로등의 총 수를 64,500개로 증가시킨다는 것을 의미한다.[43]

2014년 7월 20일 올림피아 개발은 2014년 9월부터 3개년 개발 계획을 발표했다. 이 계획의 핵심은 8억 6천 3백만 달러의 리틀 시저스 아레나를 새로 건설하는 것이며, 시내와 미드타운 지역의 45-50블록이 넘는 아파트, 식당, 사무실 건물, 공원, 상점에 2억 달러와 동시에 "디트로이트 지구"로 알려진 새로운 스포츠 및 엔터테인먼트 지구를 만드는 것이다. 게다가, 올림피아는 새로운 혼합된 이웃을 만들기 위해 경기장 부지 서쪽의 카스 파크 주변을 중심으로 지역의 인프라 개선을 위해 "수백만 달러"를 더 지출할 것을 약속하고 있다. 계획에는 헨리와 우드워드의 I-75 북쪽 130~170실 규모의 새로운 호텔이 포함되어 있는데, 이 호텔은 제3자 개발이 될 것으로 보인다. 이 지역은 모두 합쳐서 템플 스트리트 북쪽 거리인 샬럿 스트리트에서 동쪽, 그랜드 서커스 파크에서 동쪽, 기존 경기장, 노스 코크타운의 MotorCity 카지노 호텔과 인접한 북서쪽 경계까지 뻗어 있다.[44]

2014년 7월 28일, M-1 철도는 공식적으로 공사를 시작했다.[45] 전차 노선은 디트로이트 시내에서 뉴센터 암트랙 기차역까지 뻗어 그랜드 대로 바로 북쪽에 이어진다. 12개 정류장을 운행하는 20개의 역이 있을 것이며, 대부분의 역들은 우드워드 애비뉴의 양쪽에 있는 연석측 또는 시내로 가다가 시스템의 북쪽 끝과 남쪽 끝에 있는 중앙 도로역으로 변경될 것이다. 전차 노선은 2017년 중반까지 운행될 것으로 예상됐다.[46]

2015년 10월 13일 웨인 주립대학교는 9200만 달러 규모의 20만7000평방피트의 통합 바이오시크 센터(IBIO)를 새로 열었다. 무려 500명의 연구원과 직원들이 6135번가에 위치한 IBio Center에서 일을 하게 된다.[47][48]

M-1철도는 2016년 5월 3일 뉴센터 우드워드 애비뉴 그랜드 대로 바로 북쪽에 위치한 본사와 운영센터, 전차 정비시설 역할을 할 펜스케테크센터 개소를 발표했다.[49][50]

미시간 휴먼 소사이어티는 2016년 3월 14일 클레이 스트리트 인근 7887 크라이슬러 드라이브 뉴센터 바로 동쪽에 위치한 35,000평방피트의 첨단 동물 시설을 포함한 5에이커에 1,550만 달러의 새 동물 보호 캠퍼스를 열었다. 이 협회는 이 시설이 더 넓어지면 미시간 주립대학 수의과 대학과의 교육 및 훈련 기회를 확대할 수 있을 것이라고 말했다.[51][52][53]

2016년 12월 5일 헨리 포드 헬스 시스템은 2017년 봄부터 뉴센터 내 300에이커 규모의 사우스캠퍼스 부지에 스카이워크와 함께 2020년 초 개장 예정인 1억 5천만~1억 6천만 달러, 18만 7천 평방피트, 6층짜리 브리지트 해리스 암관이 신축되면서 2차 개발의 시작을 알렸다. 웨스트 그랜드 대로를 가로질러 [54][55]헨리 포드 병원에 연결했어

디트로이트는 또한 브러시 파크, 브루스터 레크리에이션 센터, 그리고 인근 이스턴 마켓 부지의 공공 및 민간 재개발도 계획하고 있다.[56]

근린활성화

디트로이트의 이스트 페리 애비뉴 역사 지구의 새롭고 복원된 주택들
참고 항목: 디트로이트의 이웃
2006년[57] 완공된 브러시 파크(우드워드 이스트)의 에드먼드 플레이스 291번지 프레데릭 버틀러 하우스(Frederick Butler House, 1882년2)의 역사적인 복원

2008년 4월, 시는 일자리 창출과 이웃 활성화를 위한 3억 달러 규모의 경기부양책을 발표했는데, 이는 시 채권으로 자금을 조달하고, 세금의 약 15%를 세액으로 책정하여 지불한 것이다.[58] 501 (c)(3) 조직인 넥스트 디트로이트 근린 이니셔티브를 통한 시의 활성화 계획에는 7마일/리버누아, 브라이트무어, 이스트 잉글리쉬 빌리지, 그랜드 리버/그린필드, 노스 엔드, 오스본 등이 포함되어 있다.[58][59] 민간단체들은 이웃 활성화 노력에 상당한 자금을 지원하기로 약속했다.[60][61]

2004년에 작성된 새로운 마스터플랜 초안은 10개의 인근지역과 상권으로 구성되어 있다. 이 계획은 디트로이트가 각 성단 내에서 청년인구 증가율이 10% 이상인 성장동네를 많이 보유하고 있다는 것을 보여주는 한편, 특정 지역에 더 많은 청년인구 손실이 집중되어 있어 집중적인 재개발과 계획 개념을 뒷받침하고 있음을 보여주었다.[62] 시는 2006년에 전략 마스터플랜을 발표했다.[63] 시의 활성화는 사업 투자 증가 외에도 젊은 전문직 종사자 유지에 초점이 맞춰져 있다. 시는 1,200에이커(490ha) 면적의 토지를 개간해 새로운 이웃 건설과 활성화를 위한 극동측 계획을 착수했다.[64][65] 2009년 한 소포 조사에서 도시 주택의 86%가 양호한 상태였으며, 나머지 9%는 경미한 수리만 필요한 것으로 나타났다.[66] 조사 결과 도시 주택의 10%인 3만3527채가 비어 있는 것으로 나타났지만 도시 주택의 1%인 3480채만 철거하면 된다고 권고했다.[66] 이러한 주거용 건축물 중 약 3,000개가 2010년에 철거되었다.[67][68][69][70][71]

이민자들은 특히 디트로이트 남서부의 도시 근린 활성화에 성공적으로 기여했다.[72] 이 지역은 최근 몇 년 동안 번창하는 경제를 경험해 왔으며, 이는 새로운 주택, 증가하는 사업 개방, 그리고 최근에 문을 연 멕시코타운 국제 웰컴 센터로 증명된다.[73]

라파예트 공원은 미스 반 데르 로에 주택지구의 일부인 도시 동쪽에 위치한 활성화 지역이다.[74] 78에이커(32ha) 규모의 도시재생사업은 원래 그라티오 공원개발로 불렸다. 반 데르 로헤, 루드비히 힐베르세이어, 알프레드 칼드웰이 계획한 이 공원은 19에이커(7.7ha)의 조경 공원으로, 이 공원과 다른 저층 아파트 건물들이 위치해 있다. 교회, 학교, 공원, 극장, 소매업자들은 도시의 이웃들을 정박시키는데 도움을 주었다.[75]

주거지 개발의 일부 목록

1001 우드워드, 고층 콘도로 재개발

도시의 오래된 건물들은 새로운 폼스톤과 벽돌로 만든 로우트, 콘도, 고층 주거용 아파트로 빠른 속도로 바뀌고 있다.

더 많은 프로젝트들이 계획/전개 중에 있으며, 이 모든 것이 더 많은 거주자들을 시내로 돌아오게 하는 데 도움이 되고 있다.[77]

건물들

힐튼, 웨스틴, 더블트리, 포시즌스 등 고급 호텔 개발업자들이 대대적인 리노베이션에 나서고 있다. 일부 건물들은 고층 콘도미니엄과 주거용 건물로 재개발되고 있다. 이 프로젝트들은 기업 본사, 사무실, 소매에 새로운 투자를 유치하고 있다.[78][79] 그 도시는 새로운 발전을 위해 많은 사용되지 않는 건물들을 철거했다. 일부 주요 개보수 건물 및 빈 구조물의 하이라이트는 다음과 같다.

리노베이션 구조물

이름 빌드됨 건축가 위치 메모들 이미지
데이비드 휘트니에서 디트로이트를 만나다 1914 대니얼 번햄 우드워드대로1553번길 2014년 12월 알로프트 호텔/주거용 고층 건물로 준공 DavidWhitneyBuildingDetroit.jpg
아르곤아우트 빌딩 1930 앨버트 칸 485 W. 밀워키 Ave. 제너럴 모터스는 이 건물을 창조학 대학에 기증했다. 2009년 재개발 ArgonautBuildingDetroit.jpg
벨 섬 수족관 1904 앨버트 칸 컨서버토리 드라이브와 인셀휴 에이브. 2012년 [80]9월 재개장 Belle Isle Aquarium exterior.jpg
캐딜락 플레이스 1923 앨버트 칸 3044 W. Grand Blvd. 2002년 국가청사 복합단지로 재개발 CadillacPlaceNewCenterdetroit1.jpg
데이비드 브로데릭 타워 1928 폴과 루이 캄퍼 위트렐 가 10번지 2012년 주거용 고층 건물로 재개발 BroderickTower15.jpg
데이비드 스토트 빌딩 1929 존 M. 도날슨 그리스월드로1150번길 베드록은 2015년 중국 투자그룹이 건물을 방치한 끝에 캐피톨 파크 아트 데코 초고층 빌딩을 인수했다. 그것을 원래의 아름다움으로 되돌리기 위한 작업이 한동안 진행되어 왔다. 2018년 완공.[81] DavidStottBuilding.jpg
파웰 빌딩 1915 해리 본나 그리스월드로1249번길 모타운 건설 소유, 데이비드 브로데릭 타워 소유주. Karp & Associates LLC에 인수되어 2015년에 확보된 자금 조달로 혼합 사용 리노베이션이 예정되어 있다. 2019년 8월 완공.[82] FarwellBuildingDetroit.jpg
대도시 디트로이트 원소자 1925 웨스턴과 엘링턴 존 R로33번길 거리 이 건물은 원래 도소매 보석상들을 수용하기 위해 지어졌다. 데이비드 휘트니 빌딩의 리노베이션에 앞장섰던 록스베리 그룹도 오랜 시간이 걸렸던 메트로폴리탄 빌딩을 리노베이션하고 있다. "110개의 빛이 가득한 객실과 균형과 이동 중에 삶을 연료로 할 수 있도록 설계된 분위기"로 엘리먼트 호텔로 재개장한다. 2018년 12월 [81]완료 Metropolitian Building Detroit.jpg
포드 피티켓 애비뉴 플랜트 1904 필드, 힌치맨 & 스미스 461 피티켓 Ave. 포드 자동차 회사가 운영하는 두 번째 미국 공장. 포드 모델 T의 탄생지. 2001년 현재 박물관. Ford Piquette Avenue Plant - Front Façade.jpg
포트 셸비 호텔 1916/1927 앨버트 칸 525 W. 라파예트 Blvd. 2008년 더블로 리노베이션트리 호텔. FortShelbyDoubletreeDetroit.jpg
하모니 센터 1905 라스맨 & 피셔 1308년 브로드웨이 Breitmeyer-Tobin Building으로도 알려져 있다. 브로드웨이 애비뉴 역사 지구의 일부다. Breitmeyer-Tobin Building.jpg
칼레스 빌딩 1914 앨버트 칸 W. 아담스 세인트로76번길 2004년 소매가 있는 주거용 고층 건물로 재개발. 그것은 파크 애비뉴 역사 지구의 일부다. Detroitkalesbldg.jpg
근린 서비스 조직 건물 1929 오크만 블브드 882번지 근린 서비스 기구(NSO) 건물로 재개발. 이전에는 미시간 벨과 웨스턴 전기 창고였다. 총 투자액은 5천만 달러로 추산된다.[83] Michigan Bell and Western Electric Warehouse Detroit MI.jpg
파크 애비뉴 하우스 1924 루이 캄퍼 2305 Park Ave. 로열 팜이라고도 한다. 그것은 파크 애비뉴 역사 지구의 일부다. 타운 펌프 주점은 1층에 있다. RoyalPalmHotelDetroit.jpg
리버 플레이스 1891 도날드슨과 메이어, 알버트 칸, 스미스, 힌치만과 그리엘스. 구 파르케-데이비스 제약 공장, 건물의 복합용도 주거단지로 재개발. Parke-Davis Plant-Detroit River Detroit MI.jpg
리버워크 호텔 1902 도날드슨과 마이어, 알버트 칸 1000 리버 플레이스 Parke-Davis 연구실, 호텔과 주거지로 재개발. Parke-Davis Research Laboratory Detroit MI.jpg
시놀라 호텔 1915 백스터 & 오델 & 핼핀 우드워드대로1400번길 베드록과 시놀라는 하부 우드워드 반 블록을 시놀라 호텔로 재개발하고 있는데, 8층에는 130개의 방과 16,000평방피트의 소매 및 레스토랑 공간이 들어설 예정이다. 구조물을 재건하고 연결하기 위해 두 개의 작은 건물들이 데모되었다. 2018년 12월 [81]완료
사이렌 호텔 1926 로버트 핀 브로드웨이로1509번길 14층짜리 도심 속 고층 건물. 한때 그 건물은 원래 워리처 오르간 주식회사를 위해 사무실을 가지고 있었다. 르네상스 부흥 건축 양식으로 설계되었으며 메트로폴리탄 빌딩 옆에 서 있다. 사이렌호텔로 재개장하여 2017년 12월 완공되었다.[84][85][86][87]
빈턴 빌딩 1916 앨버트 칸 우드워드 에이브 600번지 2007년 주거용 고층 건물로 재개발. Vinton Building Detroit MI.jpg
웨스틴 북캐딜락 호텔 1924 루이 캄퍼 1114년 워싱턴 블vd. 2008년 웨스틴 호텔로 리노베이션. Michavestatues.jpg
휘티어 1922 찰스 N. 동의하다 415 번즈 닥터 2003년 주거용 고층 건물로 재개발. Whittier Hotel Panorama Detroit.jpg

빈 구조물

이름 빌드됨 건축가 위치 메모들 이미지
북타워 1916/1926 루이 캄퍼 워싱턴대로1265번길 북타워는 지난 2017년 수십년 만에 처음으로 세차됐다. Bedrock은 2015년에 이 건물을 샀고, 그 개조에는 주거지, 사무실, 소매점, 그리고 가능한 최고급 호텔이 포함될 수 있다. 안정화, 청소, 복구 작업이 진행 중이다. 2022년 완공 예정이다.[81] Book Tower 2010.jpg
디트로이트 프리 프레스 빌딩 1925 앨버트 칸 서부라파예트대로321번길 베드록은 2001년부터 비어 있던 옛 디트로이트 프리 프레스 빌딩을 2016년 매입했다. 6900만 달러 규모의 재개발 공사가 시내에서 진행되고 있다. 2020년 완공 예정이다.[81] Detroit Free Press Building 2011 05 08.jpg
디트로이트 라이프 빌딩 1923 아놀드 & 슈레브 공원대로2210번길 올림피아는 이 긴 여백의 건물에서 외부 작업이 시작되었다고 발표했다. 크레이머 디자인 그룹은 사무실 32,000평방피트와 소매 6,000평방피트에 1,700만 달러 규모의 재개발 설계를 주도하고 있다.[88] Detroit Building.jpg
필름 교환 건물 1926 C. 하워드 크레인 카스대로2310번길 디트로이트 극장에 필름을 배급했다. 세부사항 표시됨. The Film Exchange Building (Detroit).jpg
피셔 보디 21 1919 앨버트 칸 피티켓대로700번길 전 자동차 공장, 1990년대 당시 카터 컬러. Fisher Body plant 21 - Detroit Michigan.jpg
그란데 볼룸 1928 찰스 N. 동의하다 그랜드 리버 가 8952번지 록 콘서트의 장 역할을 해왔다. Grande Ballroom Detroit 2009.jpg
허먼 키퍼 병원 1928 조지 메이슨 테일러 가 1151번지 뉴욕 개발자 겸 건축가 론 카스텔라노가 이끄는 이 재개발은 이전 병원 단지 중 18 에이커에 걸쳐 있으며 1억 달러의 비용이 들 수도 있다. 초기 계획에는 호텔과 스케이트 공원이 포함될 수 있으며, 전체적으로 완공하는 데 최대 8년이 걸릴 수 있다.[81]
호텔 에디스톤 1924 루이 캄퍼 스프로아트로100번길 르우툴러를 위해 지어진 세 개의 호텔 중 하나. 리틀 시저스 아레나 개발의 일환으로 리노베이션 계획.[89] EddystoneHotelDetroit.jpg
리플라자 1928–1929 찰스 노블 서부대로2240번길 디트로이트시는 이 역사적인 건물을 180채의 주거용 건물로 재개발하는 합작법인에 이 플라자를 매각할 계획이다.[90] Lee Plaza Detroit.jpg
릴랜드 호텔 1927 랍앤랩 바글리로400번길 개발업자들은 2018년 9월 1억 2000만 달러의 리노베이션 공사를 시작했다. 그 건물은 340개의 임대 아파트를 제공할 것이다. 2020년 3월 완공 예정이다.[81][91] TheLelandDetroit.JPG
미시간 중앙역 1913 워런 & 웨트모어 서부버너고속도로 2405번지 포드 자동차는 2018년에 이 건물을 구입했다. 포드는 모빌리티에 초점을 맞춘 코크타운 캠퍼스의 중심축으로 MCS를 활용할 예정이다. 2022년 완공 예정이다. 국립 사적지 목록에 등재되어 있다. 앰배서더 브리지와 웨스트 버너-준딩 역사 지구 근처에 위치한다.[81] A445, Michigan Central Station, Detroit, Michigan, United States, 2016.jpg
국립극장 1911 앨버트 칸, 어니스트 윌비 먼로118번길 먼로 블록에서 살아남은 역사적 건축물은 바로크-보-무어-무어 양식이다. 극장 좌석 용량은 800명이었다.[92] 118monroedetroit.jpg
패커드 자동차 공장 1911 앨버트 칸 이스트 그랜드 대로 & 콩코드 거리 파블로 팔라주엘로는 2013년에 이 공장을 구입했다. 1단계 리노베이션 프로젝트는 2017년에 착공되었다. 행정건물을 위한 1천 6백만 달러 규모의 1단계 공사가 2020년까지 완료되어야 한다.[93] Abandoned Packard Automobile Factory Detroit 200.jpg
루즈핏 웨어하우스 앨버트 칸 달젤로2231번길 전 디트로이트 공립학교 도서 보관소. 포드 자동차는 2018년에 이 건물을 구입했다. 2022년 완공 예정이다. Roosevelt warehouse building from above at night 2000.jpg
유나이티드 아티스트 극장 건물 1928 C. 하워드 크레인 바글리로150번길 일리치홀딩스의 재개발 가능성. 극장 좌석 수용 능력은 2,070명이다. United Artists Theatre Building.jpg
배니티 볼룸 1926 찰스 N. 동의하다 뉴포트대로1024번길 록 콘서트의 장 역할을 해왔다. Vanity Ballroom Detroit 2010.jpg
웨인 카운티 빌딩 1902 존과 아서 스콧 랜돌프 거리 600번지 뉴욕 투자자들은 2014년 7월 카운티에서 매각한 올드 웨인 카운티 빌딩을 매입했다. 지난 1년 동안 외부 작업이 이뤄졌고, 소유주들은 도심 보아트 구조를 채울 1인 임차인을 찾고 있다.[81] Detroit MI 2015.jpg
여성 시티 클럽 빌딩 1924 윌리엄 B. 스트래튼 공원대로210번길 올림피아는 2018년 이 건물의 재활을 발표했다. 크레이머 디자인 그룹은 4만 7천 평방 피트의 사무실 공간과 1만 평방 피트의 소매 공간을 갖춘 이 건물의 2,500만 달러 규모의 리노베이션을 주도할 것이다.[88] WomansCityClubDetroit.jpg

주요 구조물 철거

이름 빌드됨 철거됨 건축가 위치 메모들
공원대로2643번길 1924 2015 루이 캄퍼 공원대로2643번길 르우툴러를 위해 지어진 세 개의 호텔 중 하나.
호텔 샤를부아 1905 2013 윌리엄 S. 조이 공원대로2029번길 Beaux-Arts는 벽돌로 된 주거용 빌딩을 스타일링했다.[94][95][96]
라파예트 빌딩 1923 2010 찰스 하워드 크레인 웨스트라파예트대로144번길 이탈리아의 르네상스식 건축.

참고 항목

참조

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추가 읽기

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외부 링크