스푸스필드

스푸스필드
소매공원
좌표:54°29′28″N 6°03′29″W/54.491°N 6.058°W/ 54.491; -6.058좌표: 54°29′28″N 6°03′29″W / 54.491°N 6.058°W / 54.491; -6.058

스푸스필드는 북아일랜드 주 카운티 다운의 매헤리지리 타운랜드에 있는 주요 시외 유통 공원이다.그것은 리스번 시 중심에서 약 1마일, 벨파스트 중심부에서 10마일(16km) 떨어진 리스트번 시의 남쪽 가장자리에 있다.Sprucefield는 M1 고속도로와 A1 도로 옆에 위치해 있다.그것은 두 부분으로 나뉘어져 있다: Sprucefield Centre와 Sprucefield Park.

스프레스필드는 또한 리스나그비 송신소의 현장이다.

스푸스필드 센터

스프루즈필드 센터는 마크스와 스펜서가 리나르비 하키 클럽 부지에 개발해 1989년 3월 문을 열었다.^[1]무선 송신기에 근접하기 위해서는 중앙을 마스트의 전자기장으로부터 전자 장비를 보호하기 위한 패러데이 케이지로 구축해야 했다.^[2]스푸스필드 센터에는 마크와 스펜서, 넥스트, 펫츠앳홈, 부츠, 맥도날드 등의 상점들이 있다.

그 센터는 1991년 1월 IRA 선동 공격으로 사실상 파괴되었다.4개 점포 중 3개 점포(MFI, Allied Maples, Texas)가 파괴됐고, 마크스와 스펜서 날개는 물 피해만 입었다.^[3]

마크와 스펜서의 확장은 여러 해 동안 보고되어 왔다.1995년에 개요 계획서가 제출되었고, 1999년에 공개 질의가 있었다.기획청은 그 제안을 받아들일 것을 권고했다.만약 증축을 건설한다면, 비록 이러한 계획들은 실행되지 않았지만 송신기 스테이션의 철거와 재결합을 요구한다.2007년 8월, 마크스와 스펜서는 스푸스필드 부지에 이웃한 홈베이스 가게였던 대형 홈웨어 코너(맨체스터 다음으로 영국 내 두 번째로 크다)를 열었다.홈베이스의 건물 임대는 단지 전체를 소유한 M&S에 의해 갱신되지 않았다.M&S는 또한 앵커 스토어를 새로운 카페, 더 나은 조명, 고객 친화적인 산책로로 업그레이드했다.스푸스필드 매장의 확장은 아일랜드에서 가장 큰 매장이자 영국에서 세 번째로 큰 매장이 되었다.2016년 4월, 마크스와 스펜서는 리스트번 스프루즈필드 매장이 영국 매장 중 가장 높은 식품 매출을 기록하여 M&S 네트워크에서 가장 수익성이 높은 매장으로 선정되었다고 보고했다.

스푸스필드 공원

스프레스필드 공원은 세인즈베리와 B&Q가 앵커 세입자로 2003년 개장했다.B&M, 아르고스, 넥스트홈이 점유하고 있는 4개의 소형 유닛이 있다.21,500 m² (231,000 sq ft) 프로젝트는 Stannifer/Snoddons Construction의 합작법인에 의해 관리되었다.스탠니퍼는 영국의 부동산 개발 회사인 반면, 후자는 카운티 다운의 힐즈버러에 본사를 둔 건설 회사다.건설은 맥러플린과 하비에 의해 수행되었다.^[4]Stannifer는 이 사이트의 소유권을 가져갔지만, 제안된 2단계에서 50%의 점유율을 유지했다.2004년 웨스트필드 그룹은 스탠니퍼의 부모(셀스필드)를 인수하여 스프루스필드 파크에 대한 회사의 지분을 장악하였다.

Sprucefield Park (Sprucefield Centre와 유사)는 거의 모든 단계에서 큰 반대에 부딪혔다.세인즈베리는 1995년^[5] 6월 20일 북아일랜드에 입점을 선언하고 1997년 첫 매장을 열었지만, 스프루즈필드 매장이 오픈되기까지는 8년이 걸릴 것으로 보인다.1998년 7월에 개요 계획 허가 신청서가 제출되었고 2001년 2월에 최종 허가가 내려졌다.^[6]이 센터의 계획 허가서에는 멀티플렉스 영화관과 150개의 침대가 있는 호텔도 포함되었지만, 이 영화관들은 아직 지어지지 않았다.1989년 개발을 위해 마크스와 스펜서에게 투구를 판매했던 리나르비 하키클럽은 스프루즈필드 파크 개발자들에게 투구를 팔면서 다시 이전을 해야 했다.^[1]

2004년 12월 B&Q 매장은 방화장치에 의해 광범위하게 손상되었다.그 가게는 약 6개월 동안 문을 닫았다.^[7]2005년 1월, 센트럴의 세인즈베리 매장에서 또 다른 화염병이 발견되었지만, 이것은 성공적으로 폐기되었다.벨파스트에 있는 포레스트사이드 쇼핑 센터의 넥스트 스토어 파괴와 같은 사건들과 다른 사건들은 반체제 공화주의자들에게 책임이 있다.^[8]

2015년 9월 B&Q는 스푸스필드 지점이 문을 닫는 북아일랜드 5개 점포 중 하나라고 발표했다.^[9]

제2상

2004년 6월에 개발자들은 22만 평방 피트 (20²,000 m)의 존 루이스 백화점과 29개의 추가 유닛에 대한 계획을 발표했다.리스트번 소매상들과 벨파스트 상공회의소의 반대에도 불구하고 이 개발은 제프 루커 당시 북아일랜드 환경장관으로부터 2005년 6월 승인을 받았다.^[10]그러나 2005년 10월 개발 반대 6개 정당이 기획 허가에 대한 사법적 검토를 요구할 수 있는 권리를 획득하였다.이들 당사자는 벨파스트 시의회, 벨파스트 무역상업회의소, 리스트번 상공회의소, 리스트번 상업회의소, 리스트번의 보우 스트리트 몰, 센트럴 크레이가본 유한회사, AM 개발 유한회사(AM 개발사는 벨파스트 시티 센터에 빅토리아 스퀘어 센터를 건설하고 있다).2006년 5월 10일, 그 항소는 유지되었고, 효과적으로 계획 허가를 없앴다.그러나 판사 기르반 씨는 허가 결정이 내려진 방식보다는 매장 자체의 장점을 따지는 것이라고 말했다.이를 통해 새로운 계획 신청서를 제출할 수 있었다.^[11]

웨스트필드와 스노든스는 러시미어 쇼핑 센터의 소유주인 센트럴 크레이그아본사가 새로운 법적 도전을 한 후 2006년 11월 계획 허가를 추진하겠다는 약속을 재확인했다.^[12]웨스트필드는 2008년 8월 26일 새로운 계획 신청서를 상세히 설명했다.계획된 추가 소매 단위의 수는 29개에서 19개로 줄어들었지만 개발자들은 이 제안이 약 5만 평방 미터(54만 평방 피트)의 총 연면적에서 "분명히 동일하다"고 인정했다.^[13]

2014년 3월 웨스트필드는 Sprucefield Park를 Insective Properties plc에 7000만 파운드에 매각하기로 합의했다.^[14]

참조

외부 링크

• 스푸스필드 센터 공식 사이트