파크 타워 스탬포드

파크 타워 스탬포드
2017년 파크타워 스탬포드
일반 정보
상황	완료된
유형	콘도
주소.	Broad Street x 1
시구정촌	코네티컷 주
나라	미국
좌표	41°03′19§ N 73°32′34″w/41.055363°N 73.542898°W/ 41.055363, -73.542898좌표: 41°3°19°N 73°32°34°W / 41.055363°N 73.542898°W, -73.542898
획기적인	2007년 5월 15일
열린	2009년 9월
비용.	1억6000만달러(2007년 추정)
높이	350피트(140.7m)
기술적 세부사항
바닥수	36
설계 및 시공
건축 회사	코스타스 콘딜리스 레사드 디자인 주식회사
개발자	도널드 트럼프 토머스 리치 루이 R.카펠리
주계약자	조지 A.풀러 컴퍼니
다른 정보
유닛수	170
웹 사이트
www.akam.com

Park Tower Stamford(이전의 Parc Stamford, 임시 Parc Stamford)는 코네티컷주 스탬포드의 Broad Street 1에 위치한 36층짜리 콘도 건물이다.부동산 개발업자 토마스 리치와 루이스 R. 카펠리는 2006년 2월에 파크 타워라는 프로젝트를 계획하기 시작했다.그 해 말에 도널드 트럼프가 프로젝트에 합류한 후, 이름을 트럼프 파크 스탬포드로 변경하였고, 2021년 미국 국회의사당 습격 이후 다시 파크 타워 스탬포드로 이름을 변경하였다.

트럼프 파크는 0.5에이커(0.20ha) 부지에 비해 너무 큰 것으로 여겨져 처음에는 거절당했다.2006년 11월, 보다 작은 개정판의 프로젝트가 승인되어 2007년 5월에 기공식이 개최되었습니다.건설은 여러 번의 건설 사고 이후 2008년에 두 번 연기되었다.이 빌딩은 스탬포드에서 가장 높은 빌딩으로 2009년 9월에 마침내 문을 열었다.

2015년, 트럼프의 대통령 선거 운동 동안, 스탬포드의 이슬람 단체들은 그가 무슬림들의 미국 입국을 일시적으로 금지하자고 제안하자 그의 이름을 건물에서 없애려는 시도를 시작했다.그러나 콘도 이사회는 2020년 12월 만료 후 결국 트럼프 조직과의 재계약을 거부했고 이듬해 건물 이름을 바꿨다.

역사

초기 역사와 설계

2006년 2월, 개발자인 토마스 리치와 루이스 R. 카펠리는 425피트 높이의 37층짜리 콘도 타워인 파크 타워를 제안했다.코스타스 콘딜리스와 레사드 디자인사가 설계한 이 유리 구조물은 ^[1]코네티컷주 ^[2]스탬포드의 브로드 스트리트와 워싱턴 대로 남동쪽 코너에 0.5에이커(0.20ha)에 건설될 예정이다.^[2][1]파크 타워는 지어지면 스탬포드에서 가장 높은 빌딩으로 도시의 랜드마크 타워를 능가하게 될 것이며, 코네티컷에서 ^[1]5번째로 높은 빌딩이 될 것이다.

Stamford's F. D. Rich ^[3]Company의 사장인 Rich는 2004년 ^[2]10월에 오픈한 인접한 Target ^[4]스토어가 공동으로 소유하고 있던 2.7에이커(1.1ha)짜리 소포의 일부로 이 반에이커의 부동산을 소유하고 있었다.1980년 이후 ^[2]호텔을 포함하여 약 15개의 이전 프로젝트가 2.7에이커에 대한 제안되었습니다.Target 인수 전에는 Rich와 Robert Kahn의 파트너십인 33 Broad Street Associates가 소유했습니다.Target 스토어가 문을 연 후, Rich와 Kahn은 반 에이커의 ^[2]로트 개발을 계획하기 시작했습니다.비록 반 에이커의 부지가 현재 나무와 공원 벤치로 조경되어 있지만, 리치는 항상 그 ^[4]부동산을 개발할 생각이었다고 말했다.

그 후 카펠리는 ^[2]그 부동산에 대한 칸의 지분을 매입했다.카펠리는 뉴욕 ^[5]웨스트체스터 카운티에서 건축 프로젝트로 잘 알려져 있으며, 이전에 도널드 트럼프와 함께 뉴욕 ^[3]시티 센터의 트럼프 타워와 트럼프 플라자 콘도미니엄 프로젝트에서 일했었다.2006년 3월 트럼프는 185채의 ^[6]콘도를 포함하는 이 프로젝트에 참여하기 위한 논의를 하고 있었다.2006년 5월 현재 Trump Parc로 알려진 이 프로젝트는 현행 규정보다 70피트 높은 330피트 ^[7][8]높음에도 불구하고 지역 계획 위원회로부터 승인을 받았습니다.비록 그 건물의 높이가 425피트이지만, 구역제 규정은 그 건물이 공식적으로 400피트 ^[9]높이로만 여겨졌다는 것을 의미했다.

계획 위원회로부터 승인을 받은 후, 주민들은 새 건물이 도시를 "맨하탄화" 시키고 인근 밀 리버 ^[10]공원에 그림자를 드리울 것이라는 우려를 표명했다.스탬포드 시장 Dannel Malloy는 타워에 추가로 70피트를 요청한 것에 대해 지지했지만,^[11] 프로젝트를 위해 선택된 위치에 대해서는 회의적이었다.2006년 6월 12일 조닝 위원회 회의에서 프로젝트 승인 여부에 대한 논의는 제안된 프로젝트 ^[12]근처에 복합 용도 건물을 소유하고 있는 한 위원이 이해 상충을 이유로 철회한 후 갑자기 중단되었습니다.

2006년 6월 중순까지, 이 프로젝트가 트래픽에 ^[13]큰 영향을 미칠지 여부를 결정하기 위한 트래픽 연구가 실시되었습니다.그 달 말, 리치와 카펠리는 수익을 ^[14]내기 위해 타워를 필요한 만큼 높게 지을 것을 주장했다.그 후 F.D. 리치 컴퍼니와 카펠리 엔터프라이즈의 임원들이 2006년 코네티컷 주지사 선거에서 말로이의 선거운동에 26,000달러를 기부했다고 보고되었다.토마스 리치는 기부금이 ^[15]프로젝트와 무관하다고 말했다.

2006년 6월 24일까지 개발자들은 이 프로젝트를 ^[16]방해받지 않기 위해 수정된 계획을 제출했다.2006년 6월 26일, Zoning Board는 만장일치로 Trump Parc Stamford 프로젝트를 거부했습니다.그들의 디자인은 칭찬했지만, 반 에이커의 ^[17][18]부지에는 너무 크다고 생각했습니다.리치와 카펠리는 ^[19]부지에 대한 그들의 선택을 고려하기 시작했다.

2006년 9월 Costas Kondylis와 Lessard Design의 개정안이 발표되었으며, 이 개정안은 트럼프 파크의 높이를 50피트에서 350피트로 낮추고, 빌딩은 37층에서 34층으로 축소할 예정입니다.다른 변경 사항으로는 지하에 주차 공간을 일부 이전하는 것과 지상 주차장이 5층에서 4층으로 축소되었다.재설계는 184개가 ^[2][20]아닌 177개로 구성되었다.조닝 위원회는 2006년 ^[21][22]11월에 수정된 프로젝트를 승인했습니다.최종 ^[23]설계에서 제거된 층에 추가로 6개의 펜트하우스를 지을 수 있었기 때문에 재설계로 인해 1,800만 달러에서 2,400만 달러가 손실된 것으로 추정되었다.

건설 및 지연

2007년 3월, 토마스 리치는 건설이 ^[24]7월까지 시작될 것이라고 발표했다.기공식이 2007년 5월 15일에 열렸다.트럼프,^{[25][26][27][28]} 전 MSNBC 앵커 리타 코스비, 변호사 미키 셔먼 등이 코스비가 MC를 맡은 행사에 참석한 125명 이상 중 한 명이다.트럼프, 말로이, 마이클 페델 주지사는 ^[28]이 행사에서 연설을 했다.같은 ^[23]날 분양에 들어간 콘도는 인근 타깃 스토어 내에 분양사무소와 모델 콘도 유닛이 들어섰다.실제 건설은 재단의 건축 허가가 나올 때까지 시작할 수 없었다. 빠르면 2007년 6월 초에 착공할 수 있을 것으로 여겨졌다.이 프로젝트에는 스코틀랜드 ^[27]은행으로부터의 자금 조달 1억 5천만 달러를 포함해 1억 6천만 달러가 소요될 것으로 예상되었다.그 프로젝트의 총 청부업자는 조지 A였다. 풀러 ^[29]컴퍼니트럼프 파크는 코네티컷에서 ^[3]LEED 인증을 받은 최초의 건물이 될 것으로 예상되었다.

2007년 8월 초, 그 건물에 있던 나무들이 제거되어 지역 공원에 기증되어 건물의 ^[2]기초가 시작되었다.2007년 9월, 트럼프 파크의 바깥과 ^[30][31][32]영화 '라이즌 킬'의 모델 아파트 안에서 장면들이 촬영되었다.그때까지 27대가 ^[23]팔려나갔다.2008년 1월까지 Vince McMahon은 프로젝트의 펜트하우스 ^[33]중 하나를 구입했습니다.2008년 2월에는 공사가 4층까지 진행되었고,^[34] 그 시점까지 42대가 팔렸다.

2008년 5월에는 10파운드짜리 쇳조각이 공사 도중 건물에서 25층 아래로 추락해 급수차가 파손돼 운전자의 오른쪽 어깨를 들이받고 ^[35][36]경상을 입었다.다음 달에는 29층에서 3피트 길이의 케이블이 떨어져 아래 차량의 지붕이 부서졌지만 부상자는 ^[37][36]발생하지 않았다.주말 동안 공사가 중단되어 근로자들이 ^[38]안전 교육을 받을 수 있었다.

2008년 7월, 약 3인치 길이의 둥근 금속 물체가 건물에서 떨어져 길 건너에 위치한 코네티컷 대학의 창문을 통해 추락했다.부상자는 없는 가운데, 시 당국은 적절한 안전 조치가 취해지지 않은 것을 발견하고 그날 다시 공사를 중단했다.시 공무원들은 프로젝트의 ^{[39][40][41][42][43]}향후 진행 상황을 감시하기 위해 현장 조사관을 임명할 계획이었다.공사는 ^[29]2008년 7월 31일에 재개되었다.

2008년 8월 2일, 가로 4인치, 세로 4인치 나무 조각이 건물에서 떨어져 우편 트럭 지붕을 들이받았다.그 후 대학은 학생들을 보호하기 ^{[44][45][46][47][48]}위해 정문을 폐쇄했다.카펠리는 이 사건을 "용서할 수 없는 일"이라고 말했지만, 그는 날씨가 한 요인일 수 있다고 언급했다. "당신은 시속 50마일의 ^[44]돌풍으로 변한 완벽하게 아름다운 여름날을 보냈다."2008년 8월 6일, 서울시 공무원들은 학생들과 다른 보행자들을 보호하기 위해 덮개를 씌운 보도를 건설하는 것에 동의했고, 공사 ^[49]현장에서 학생들을 멀리하도록 안내하는 표지판을 세울 계획도 세웠다.

개방 및 작동

이 빌딩의 첫 번째 분양은 2009년 9월 18일에 완료되었으며, 이후 이틀 동안 첫 번째 세입자가 입주를 시작했습니다.다른 새로운 거주자들은 다음 몇 달 동안 입주할 것으로 예상되었다.가장 낮은 층을 먼저 차지하기로 되어 있었다.그 프로젝트는 170대를 특징으로 하고, 그 중 70대가 계약되어 있었다.그 프로젝트의 6개의 펜트하우스 중 2개는 그때까지 모두 팔렸다.편의시설로는 24시간 컨시어지 데스크, 당구장, 체육관, 라운지, 수영장, 옥상 데크가 있습니다.1층은 식당과 바를 수용할 수 있도록 설계된 3,500평방피트(330m²) 면적이 특징이었지만, 세입자는 아직 ^[5]그 공간을 차지하지 못했다.유리로 만들어진 이 건물은 개장 당시 스탬포드에서 가장 높은 건물이었으며, 높이가 350피트, ^[5][50]34층이었다.

경기가 좋지 않았기 때문에 리치는 개장 전에 부동산을 대량으로 판매하는 것을 선택했고, 또한 일부 주택의 가격을 15퍼센트 이상 인하했으며, 초기 가격은 65만 달러였다.맨해튼 아파트 주민 3만 명에게 홍보 광고가 발송됐다.광고는 또한 지역 신문에 실렸으며 메트로 노스 철도 열차에 실렸으며 뉴욕의 WCBS 라디오 ^[5][51]방송국에 방영되었다.

2009년 10월, Vince와 Linda McMahon은 Trump Parc Stamford에서 3,900 평방 피트(3,600² m) 펜트하우스 듀플렉스를 410만 달러에 구입했습니다.그것은 ^[52]그때까지 팔린 유일한 펜트하우스였다.McMahon은 또한 콘도 ^[53]이사회의 멤버였다.2009년과 2010년에는 미국 폐 협회에 의해 계단 오르기 자선 대회가 트럼프 파크 스탬포드에서 열렸고, 사람들이 꼭대기 ^[54][55]층으로 달려갔다.여배우 에센스 앳킨스는 ^[56]2010년에 레지던트가 되었다.

제안된 이름 변경

2015년 12월, 그의 대통령 선거 운동 동안, 트럼프는 이슬람교도들의 미국 입국을 일시적으로 금지할 것을 요구했다.이슬람 단체들의 스탬퍼드에 연합체에 F.D. 리치 회사는 이 트럼프 파크에서 building,[57][58]회사를 위해"고도로 페어 필드 카운티의 다양한 다문화 사회에 잘 알려 진 건물는 외국인을 혐오의 진술 문은 다양한 만들어 가지고 있는 사람의 이름을 가지고 다니는 공격이 쓰기를 보였고 트럼프의 이름을 제거할 것을 촉구했다."[58]

토마스 리치는 2년 전 콘도 소유권이 구매자에게 넘어갔기 때문에 건물 이름을 바꿀 수 없었다고 말했다.리치는 이 빌딩이 트럼프의 회사인 '트럼프 오가니제이션'에 의해 관리되고 있으며, 트럼프 파크는 "다양한 인종, 종교적 배경, 정치적 ^[57]연계를 대표하는 광범위한 거주주들의 단면을 가지고 있다"고 말했다.리치는 또한 90%가 ^[58]팔렸기 때문에 이름을 바꾸기는 어려울 것이라고 말했다.

린다 맥마흔은 개명 제안에 대해 언급을 피했고, 이 건물의 대변인은 "트럼프 파크 스탬포드의 주택 소유주 협회는 현재 상황을 알고 있지만,^[59] 현 시점에서 공개 성명을 발표할 위치에 있지 않다"고 썼다.그때까지 코네티컷 주지사로 있던 말로이는 트럼프에게 자신의 이름을 ^[57]재산에서 빼는 사람들에게 부과되는 어떠한 재정적 벌칙도 포기하라고 요구했다.그 건물은 당분간 ^[60]그 이름을 유지했다.

2020년 12월, 트럼프 기구는 이 부동산과의 계약을 종료했다.명칭 변경은 2021년 2월 16일 7명으로 구성된 콘도 이사회가 만장일치로 트럼프의 이름을 재산에서 삭제하기로 의결하면서 공식화됐다.2021년 미국 국회의사당 습격에 트럼프가 개입한 것이 개명 요인이다.새로운 이름이 결정되는 동안, 이 부동산은 일시적으로 "Parc Stamford"라는 이름을 붙였고,^[61][62][63] 단지 이름에서 "Trump"를 삭제했다.2021년 7월 26일, 콘도 이사회는 "파크 타워 스탬포드"가 건물의 새로운 공식 명칭이 될 것이며 AKAM이 새로운 부동산 관리 ^[64]회사로 계약되었다고 공식적으로 발표했다.

레퍼런스

외부 링크

• 공식 웹사이트