히산 플레이스
Hysan Place | |
 2013년 11월 히산 플레이스 | |
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| 위치 | 홍콩 코즈웨이베이 |
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| 좌표 | 22°16′47″N 114°11′01″E / 22.2798°N 114.1836°E좌표: 22°16′47″N 114°0101E / 22.2798°N 114.183618E / 22 |
| 주소. | 헤네시로500번길 |
| 개업일 | 2012년 8월 10일; 전 |
| 개발자 | 히산개발 유한회사 |
| 총 소매 바닥 면적 | 71만 평방 피트 이상(66,000m2)[1] |
| 층수 | 40개(17층 쇼핑) |
| 웹사이트 | https://www.leegardens.com.hk |
| 히산 플레이스 | |||||||||||
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| 중국어 번체 | 希慎廣場 | ||||||||||
| 중국어 간체 | 希慎广场 | ||||||||||
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하이산 플레이스(Hysan Place, 중국어: 慎廣場場)는 홍콩 코즈웨이베이 헤네시 로드 500번지에 있는 쇼핑몰 및 오피스 빌딩이다. 헤네시 센터(Hennessy Centre)의 옛 부지에 있는 히산개발회사 리미티드(Limited)가 개발했으며, 국제 건축회사 콘 페더슨 폭스가 설계했다.[2] 2012년 8월 10일 개관하였다.[3]
건물
히산 플레이스는 40층 규모의 소매/사무실 건물이다. 기타 시설로는 총 연면적 약 71만 평방 피트와 부지 면적이 약 47,738 평방 피트에 달하는 4층 규모의 주차장 및 소매 지하실이 있다. 공사는 감몬건설이 맡는다. 계약금액은 15억 홍콩달러(미화 1억9300만 달러)이며 2011년 11월 완공을 앞두고 있다. 하이산 플레이스는 미국 그린빌딩협의회(USGBC)의 리더십 인 에너지환경디자인(LEED) 산하 최고 플래티넘 수준의 사전 인증을 획득한 첫 홍콩 건물이다.[1]
히산 플레이스는 40층 규모의 복합용도 타워로 이루어져 있어 파노라마처럼 조망할 수 있다. 15층의 사무실 공간과 약 17층의 소매점이 있으며, 총 71만 평방피트에 달한다. 대중교통망과 연결되며, MTR의 코즈웨이베이 역과 직결된다.[4]
쇼핑몰
개발에는 17개 층에 걸쳐 42,000m의2 소매 공간이 포함된다. 소매 인테리어는 베노이가 단색 팔레트와 유기적인 기하학적 건축 라인을 이용해 디자인했다. 에스라이트 서점은 하이산 플레이스의 4만 평방 피트 또는 3층 규모의 소매 공간을 임대하고 있는 것으로 알려졌다.[5][6]
미국의 패션 브랜드인 홀리스터 캘리포니아는 홍콩섬에 1호점을 오픈했는데, 쇼핑몰 내 2만 평방 피트 규모의 공간에 1호점을 1평방 피트당 100만 홍콩달러(한화 50-60달러)가 넘는 월세였다.[7]
레벨 4 상점
레벨 4 정원
6층 에덴동산
레벨 9 에슬라이트 서점
키친 일레븐 푸드 코트 레벨 11
오피스 임차인
히산개발 유한회사는 2011년 6월 13일 하이산 플레이스의 첫 사무실 입주자를 국제회계법인 KPMG로 발표했다. KPMG는 약 8만 평방 피트의 면적을 차지하는 건물 20층부터 25층까지의 9년 임대 계약을 체결했다.[8]
사무실은 지하 1층과 지하 1층에 위치하고 있으며, 9~10층 환승 로비까지 4개의 2층 승강기가 있다. 그러나 사무실 임대료는 쇼핑몰보다 훨씬 뒤쳐져 처음에는 40%에 불과했다. 기존 입주기업으로는 4대 회계법인 KPMG, 국제피혁제품인 구찌, 맥캔 에릭슨, 콘텐츠 전달네트워크, 아카마이, 미국 채용 소셜플랫폼 링크드인 등이 있다.
가장 높은 2층짜리 사무실 한가운데 '히산 농지'라는 이름의 작은 뜰이 있어 균형 잡힌 삶의 문화를 촉진하기 위해 약 5천 평방피트의 면적을 차지하고 있다. 다양한 유기농 채소와 허브가 심어져 있으며, 매년 워크숍을 개최해 기업 참여자들이 농작업 과정을 체험할 수 있도록 할 계획이다. 그리고 뜰의 풀과 녹색 벽은 열섬 효과를 완화시킬 수 있다.
수상 및 수상
- 그린빌딩상: 건축중인 건축물상, 공로상
- HKGBC, 골드, 최적의 혼합 개발(2012년)
- MIPIM Asia, Global Awards for Excellence(2012)
- 도시토지연구소(2013년)
- 세계건축축제, 베스트쇼핑센터 최종 후보(2013년)
참고 항목
참조
- ^ a b Gammon 건설 - Hysan Place Gammon 건설. 2011년 9월 23일에 검색됨
- ^ http://www.worldarchitecturenews.com/index.php?fuseaction=wanappln.projectview&upload_id=20656 2013-07-02 웨이백 머신에 보관. 2012년 9월 5일. 검색된 2012-11-20
- ^ 하, 캐런 "하이산 놀이기구 파동, 상가 임대료" 웨이백머신 2014-03-12표준. 2012년 3월 9일. 2012-03-09 검색
- ^ 하이산의 랜드마크 코즈웨이 베이 부동산 '히산 플레이스' 탑스 2012-04-02 웨이백 머신 히산 보도자료 보관 2011년 9월 19일.
- ^ (중국어로)誠品書店闖港 洽租希慎廣場 涉3萬至4萬呎 料呎租逾40元 Archived 2016-03-04 at the Wayback Machine Hong Kong Economic Times. 14 June 2011.
- ^ (in Chinese)68%巨企營商地選港冠全球 Oriental Daily. 21 July 2011.
- ^ 기사 프랭크: 2011년 7월 21일 Wayback Machine Kinght Frank HongKong에서 상점 임대료 증가가 아카이빙 2011-09-10을 가속화한다.
- ^ Hysan Development Company, Hysan Place At Hysan Place 2012-04-02 Wayback Machine Hysan 보도자료에서 KPMG를 첫 사무실 임차인으로 발표 2011년 6월 13일.
외부 링크
 | 위키미디어 커먼즈에는 하이산 플레이스와 관련된 미디어가 있다. |
