캐피톨 커먼즈

Capitol Commons
캐피톨 커먼즈
프로젝트
개업일2011 (2011)
개발자오르티가스 & 컴퍼니
소유자오르티가스 & 컴퍼니
웹사이트캐피톨 커먼즈
위치
좌표: 좌표: 14°34′33″N 121°03′49″E / 14.575833°N 121.063611°E / 14.575833; 121.063611
위치필리핀 마닐라 메트로 마닐라, 파식, 오란보
주소메랄코 애비뉴, 코르. 쇼 대로, 오르티가스 센터, 브리지 파시그 시 오란보

캐피톨 커먼즈(Capitol Commons)는 필리핀 메트로 마닐라 주 파시그 오란보에 건설 중인 복합용도 개발이다. 오르티가스센터 금융지구와 인접한 오란보 마을에 위치한 옛 리잘주 의사당 단지의 재개발이다. 오르티가스센터의 같은 개발자인 오르티가스앤컴퍼니 리미티드 파트너십이 개발하고 있는 10헥타레(25에이커) 사이트에는 파시그 최초의 고급 쇼핑센터인 캐피톨 커먼즈(Capitol Commons)가 있다. 완공되면 P25억 규모의 복합용도 상업·주거·사무실 개발은 소매공간 3만5000㎡(38만평방피트), 지식프로세스 아웃소싱(KPO) 기업을 위한 사무공간 2만㎡(220만평방피트), 주택단지는 28만평방미터(300만평방피트) 규모로 조성된다.[1] 캐피톨 커먼즈 공원과 개방 공간도 개발의 50% 이상을 차지할 수 있는 부지 내에 계획되어 있다.[1]

위치

캐피톨 커먼즈는 카피톨리요 마을의 북쪽에 있는 파시그 서부의 오란보 바랑게이의 남쪽에 위치해 있다. 서쪽은 메랄코 애비뉴, 남쪽은 쇼 대로, 동쪽은 카미노 베르데 로드, 동쪽은 캡틴이 경계하는 오르티가스 센터의 동쪽 연장이다. 북쪽으로 헨리 하비에르 가. 필스포츠 콤플렉스, 교육부 본청, 발레 베르데 컨트리클럽, 아시아 태평양 대학 등 파시그 주요 랜드마크와 가까운 곳에 위치해 있다. 이 개발은 서쪽으로 약 1km(0.62mi)에 위치한 쇼 대로 MRT 역에 의해 수행된다.

역사

리잘의 옛 의사당

캐피톨 커먼즈 사이트는 오르티가스앤코 창업자 돈 프란시스코 오르티가스 이 바르시나스가 미국 식민지 초기 아우구스티누스 종교질서에서 구입한 하시엔다 데 만달로욘의 일부를 구성했다.[2] 이 토지는 당시 리잘 주였던 파시그, 만달루용, 케손시, 산후안 일부 지역에 걸쳐 4,033헥타르(9,970에이커)에 이른다. 수년간 오르티가스 & 코퍼레이션은 발레 베르데, 그린힐스, 왁 왁, 그린메도우스와 같은 구역이나 마을로 이전 소유지의 대부분을 개발하여 매각하였다. 1950년, 지방의회 의사당은 파시그에 있는 마리키나 강에 있던 이전 위치에서 오르티가스사가 기증한 이 새로운 장소로 옮겨졌다. 리잘 의사당은 1975년 파시그가 지방에서 분리되어 메트로폴리탄 마닐라에 합병된 후에도 거의 60년 동안 이 자리에 서 있었다. 2008년 리잘 지방정부는 마침내 수도를 이나레스 센터 근처에 새로운 의사당을 두고 안티폴로로 옮겼다. 이후 2011년 옛 의사당 부지의 소유권이 다시 오르티가스 회사로 이전돼 상업 중심지로 재개발됐다.[3]

에스탄시아 몰과 오피스 콤플렉스

국회의사당에 있는 에스탄시아

에스탄시아는 캐피톨 커먼즈 개발의 고급 소매점 앵커다. 3만㎡(320,000평방피트) 규모의 임대 가능 공간을 3개 층으로 갖추고 있으며, 세계적인 가구 유통업체 웨스트엘름과 도예반 등이 정박해 있다.[4] 라이프스타일 센터에는 아에로포스테일, 올드 네이비, 코르테피엘, 데벤함스, 커트 가이거, 디젤, 아이작 미즈라히 등 다른 국제 브랜드도 입점해 있다. 이곳은 또한 코코 이치반과 TWG 티와 같은 몇몇 레스토랑 체인의 본거지이기도 하다. 에스탄시아 복합용도단지의 주요 구성요소는 필리핀 경제특구청(PEZA)이 인가한 BPO(업무 프로세스 아웃소싱) 사무공간 1만9461㎡(209,480평방피트)를 보유한 남북윙스다. 쇼핑몰은 2014년에 완공되었다.[5]

에스탄시아 몰 확장

공사 중인 이스트 윙, 2020년 3월

오르티가스 & 컴퍼니는 국회의사당 공유재산 내의 주요 개발에 260억 원을 할당했다. 여기에는 이스트 윙이라는 이전의 마케팅 자료에서 초기에는 더 파라곤과 엔터테인먼트 허브로 불렸던 에스탄시아 몰로의 대규모 확장이 포함된다.[6] 에스탄시아몰의 확장구간은 연면적 7만6000㎡(82만㎡) 규모로, 최상층에는 더 SM스토어 분점과 영화관 6개, 더 많은 라이프스타일 숍, 오피스 공간 등이 들어선다.[7]

쇼핑몰의 새 섹션은 2019년 11월 29일 오픈했으며, 4개의 디지털 영화관과 2개의 럭셔리한 상영실 영화관을 갖춘 최초의 오르티가스 시네마(Ortigas Cinemas)가 열린다. SM 시네마가 공동 운영하기도 한다.

기타 프로젝트

공사 중인 국회의사당에서 면사포, 2020년 3월
주거용 콘도미니엄
  • 임페리움
  • 로열턴
  • 메이븐
  • 황후
소매
  • 유니마트 슈퍼마켓
  • 위내장
  • 파라곤 몰
여가
  • 캐피톨 커먼즈 파크

참조

  1. ^ Jump up to: a b "Ortigas launches P25B Pasig City project". Philippine Daily Inquirer. Retrieved 3 June 2015.
  2. ^ "Ortigas clan stages business comeback". Philippine Star. Retrieved 3 June 2015.
  3. ^ "Rizal capitol to be transferred to Antipolo". GMA Network News. Retrieved 3 June 2015.
  4. ^ "Ortigas & Co opens new mall". ABS-CBN News. Retrieved 3 June 2015.
  5. ^ "Ortigas taps CBRE Phils. for new Pasig BPO facility". Manila Bulletin. Retrieved 3 June 2015.[영구적 데드링크]
  6. ^ "Capitol Commons Entertainment Hub".
  7. ^ "Ortigas & Company to spend P26B on Capitol Commons". Rappler. Retrieved 5 July 2018.