브리짓

Bridgetowne
브리짓
프로젝트
개업일2019 (2019)
개발자로빈슨 랜드 코퍼레이션
소유자로빈슨 랜드 코퍼레이션
위치
좌표: 14°35′35″N 121°5′3″E / 14.59306°N 121.08417°E / 14.59306; 121.08417좌표: 14°35′35″N 121°5′3″E / 14.59306°N 121.08417°E / 14.59306; 121.08417
위치필리핀 마닐라 메트로
주소을로기오 로드리게스 주니어 애버뉴(C-5 도로)

브리짓타운은 필리핀 메트로 마닐라의 파시그와 퀘존 시의 경계에 걸친 부동산 개발이다. 을로기오 로드리게스 주니어의 분기점 부근 마리키나 강 양쪽 둑의 옛 공업지역에 위치한 복합타운과 비즈니스 파크다. 에비뉴(C-5 도로)와 오르티가스 에비뉴. 30.61헥타레(75.6에이커) 마스터플랜 커뮤니티는 JG 서밋의 부동산 계열사인 로빈슨랜드코퍼레이션이 최초로 추진하는 통합타운 프로젝트다.[1] 현재 만달루용 로빈슨스사이버게이트에 이어 두 번째로 메트로 마닐라에 위치한 비즈니스 프로세스 아웃소싱 부문 전용 정보기술파크에 4개의 오피스 타워가 정박하고 있다.[2] 완공되면 이 마을은 7개의 오피스 타워, 쇼핑몰, 5성급 호텔, 주거용 콘도 등으로 구성된 공동체가 되며, 랜드마크 브릿지와 더 빅터라는 라이트 아트 설치물을 중심축으로 한다.[1][2][3]

위치

마리키나 강 양쪽에 200미터(660피트) 길이의 아치형 다리가 개발되고 있다.

브리짓은 케손 시와 파시그의 경계선을 가로지르며 마리키나 강에 의해 두 개의 지대로 나뉜다. 개발의 대부분인 22.56헥타레(55.7에이커) 브리지타운 동부는 로사리오 마을의 일부로 관리되는 파시그 지역의 강 동쪽 둑에 자리잡고 있다.[4] 동쪽으로 아망 로드리게스 애비뉴가 경계하는 이 지역은 망가한 범람로에 가까운 주택과 산업 밀집 지역이다. 8.05헥타레(19.9에이커) 브리지타운웨스트는 을로기오 로드리게스 주니어와 접해 있는 읍면동 케손 시 쪽을 차지하고 있다. 서쪽으로 C-5 도로. 우궁노트의 이 지역은 오르티가스 센터와 이스트우드 시를 연결하는 주요 교통 회랑이다. 그것은 북쪽으로는 마리키나 강과 남쪽으로는 알래스카 랜드 IT 센터의 양쪽 둑에 파크링크스 개발로 인접해 있으며, C-5를 가로지르는 서쪽 경계를 이루는 그린 메도우와 발레 베르데 마을들이 있다. 이 마을은 오르티가스 동부와 로크웰의 그로브, 아르코비아 시티가 C-5를 오티가스 애비뉴 바로 남쪽에 있는 복합개발 지역과도 거리가 멀다. 로빈슨랜드는 2019년 9월 C-5와 아망 로드리게스 애비뉴를 잇는 대체 루트 역할을 하는 마리키나 강을 가로지르는 200m(660ft) 길이의 아치 다리를 개통했다.[5]

역사

브리짓타운은 로사리오와 우공노르트의 마리키나 강변에 있는 몇몇 옛 산업재산을 재개발한 것이다. 8헥타레 퀘존시티 부동산은 2011년 로빈슨랜드가 인수했으며, 이 중 2헥타르를 리퍼블릭 글래스홀딩스로부터 매입해 이 자리에 유리 제조시설을 운영했다.[6][7] 2013년 4월 로빈슨랜드는 로빈슨스 사이버게이트에 이어 두 번째로 300억 달러 규모의 사업단지 개발을 발표했다.[8] 이 회사는 2014년 11월 20층 테라타워인 퀘존시티에 있는 8헥타레 브리짓타운 비즈니스파크에서 첫 사옥을 완공했다.[9]

2019년 9월 5일, 비즈니스 파크는 로빈슨 랜드의 첫 번째 타운인 브리짓타운(Bridgotowne)으로 재브랜드되었으며, 현재 30.61헥타르에 이른다.[1] 브리지타운 대교는 또한 케손시티의 IT 공원 구성요소와 마을에 추가된 22.56헥타르의 파식 재개발 지역을 연결하는 길이 200미터의 브리지타운 대교가 일반에 공개되었다.[10] 파시그 부동산은 JG 서밋 자회사 유니버설 로비나의 식품가공 공장인 구 로사리오 공장과 1954년부터 JG 서밋이 1970년대에 매입한 7헥타르(17에이커) 섬유 제조 단지인 리턴 니팅 밀스가 대상이다.[11]

2019년 12월 로빈슨랜드와 더블드래곤 프로퍼티스가 부동산과 인접한 C-5로드에서 구 레드리본 베이커리 통학로를 공동취득해 읍내에 1헥타르를 추가했다.[12]

개발

로빈슨 더블드래곤 광장

로빈슨 랜드와 더블드래곤 프로퍼티스가 50~50% 합작해 C-5로드에 있는 옛 원헥타르 레드 리본 베이크샵 매점 건물을 재개발했다. 20억 달러 규모의 복합 소매 및 사무실 개발은 레드 리본 부지의 3분의 2를 차지하게 되며 총 임대 가능 공간 103,000평방미터(1,110,000평방피트)를 제공할 것이다.[12]

빅터

빅터는 필리핀계 미국인 예술가 제프레 마누엘-피규라스가 디자인한 60미터(200피트) 높이의 강철 동상으로 브리짓 다리 기슭에 세워질 예정이다. 이 거대한 공공 미술 작품은 세계에서 가장 높은 조명 투영 예술 시설 중 하나가 될 것으로 예상된다.[3] 이 회사의 설립자인 존 고콩웨이(John Gokongwei)가 "삶의 초창기 도전에도 불구하고 필리핀에서 성공적이고 거대한 대기업을 건설함으로써 승리했다"고 영감을 받았다.[4] 해상급 구멍이 뚫린 철제 예술품도 일반 필리핀인들의 단결, 희망, 힘, 성공을 상징한다고 한다. 그것은 2021년 1분기까지 완성될 예정이다.[3][4]

오피스 개발

브리짓 웨스트(Bridgotowne West)는 필리핀 경제특구 당국이 등록한 IT공원으로 사업 프로세스 아웃소싱 산업에 맞는 오피스 타워 7개가 들어설 예정이다.[4] 로빈슨랜드는 2020년 2월 브리짓동스트에 첫 오피스 개발 공사를 시작했다.

캠퍼스 원

로빈슨랜드는 2020년 2월 파시그에 브리짓 동부 부동산에 대한 첫 오피스 타워 개발을 발표했다. 캠퍼스 원은 총 1만9,578㎡(210,740평방피트)의 임대 가능 공간을 갖춘 3층 건물로, 파인아시아 토지개발 및 건설공사 본사가 들어설 예정이다. 2020년 3분기까지 완공될 예정이다.[13]

테라 타워

테라타워(Tera Tower)는 브리짓웨스트에 있는 20층짜리 LEED 등록 사무소 건물이다. 2014년 11월 완공된 8헥타르 사이버파크 내 로빈슨 랜드의 첫 오피스 개발이다.[9] 로빈슨 랜드의 자매회사인 유니버설 로비나의 본사를 주최한다.

엑사와 제타 타워

로빈슨랜드는 2018년 2월 브리지타운 사이버파크에서 두 번째 오피스 타워를 석권했다. 20층짜리 그린 오피스 빌딩인 제타타워는 3만5000㎡(380,000평방피트)의 오피스 총 임대 가능 면적을 보유하고 있으며 20여 개 소매업소를 유치할 예정이다.[14] 힌두자 글로벌솔루션의 컨택 센터는 제타타워에 위치해 있다. 그것의 쌍둥이 엑사 타워는 그 해 말에 완공되었고, 현재 미국 비즈니스 서비스 회사인 집렉트릭스의 컨택 센터를 소유하고 있다.[15][16]

기가 타워

브리짓타운에 있는 로빈슨 랜드의 네 번째 오피스 타워 개발은 테라 타워 옆에 위치한 29층짜리 기가 타워다. 총 임대 가능 면적은 35,000평방미터(380,000평방피트)이며, VXI Global의 컨택트 센터가 있다.[17][18]

주거지 개발

서러스

시러스는 읍면동 브리지타운 동부에 건설 중인 40층짜리 주거용 콘도미니엄 고층 건물이다. 로빈슨 커뮤니티의 개발로 1,500개의 스튜디오 유닛이 출연한다.[4]

벨라리스 레지던스

벨라리스 레지던스는 로빈슨 랜드와 홍콩 랜드의 합작사인 RHK 랜드 코퍼레이션이 개발한 56억 달러 규모의 고급 콘도미니엄이다. 브리짓 동부의 1.7헥타르 부지에 45층 유리 및 콘크리트 탑으로, 목표 완공일은 2024년이다.[19]

참조

  1. ^ Jump up to: a b c Gonzales, I. (6 September 2019). "RLC unveils first township project". The Philippine Star. Retrieved 18 February 2020.
  2. ^ Jump up to: a b Valentin, F.A.T. (27 February 2018). "With IT parks and competitive rents, Quezon City reels in more office builders". BusinessWorld. Retrieved 18 February 2020.
  3. ^ Jump up to: a b c Fenol, J. (6 September 2019). "Giant, Instagram-worthy art piece to rise in Robinsons development". ABS-CBN News. Retrieved 18 February 2020.
  4. ^ Jump up to: a b c d e Villafuerte, D.M. (9 November 2019). "RLC unveils Bridgetowne offerings". Philippine Daily Inquirer. Retrieved 18 February 2020.
  5. ^ Abadilla, D.D. (6 September 2019). "New QC-Pasig bridge opens to public". Philippine Daily Inquirer. Retrieved 18 February 2020.
  6. ^ "Disclosure No. 385-2014 Definitive Information Statement for Annual Stockholders Meeting on May 12, 2014" (PDF). Philippine Dealing System Holdings Corp. Retrieved 18 February 2020.
  7. ^ "Gokongwei-led Robinsons Land buys 2-hectare QC property". Rappler. 30 November 2012. Retrieved 18 February 2020.
  8. ^ "Robinsons Land to build P30-B business park in QC". ABS-CBN News. 20 April 2013. Retrieved 18 February 2020.
  9. ^ Jump up to: a b Dumlao, D.C. (21 November 2014). "RLC completes 'green' office tower". Philippine Daily Inquirer. Retrieved 18 February 2020.
  10. ^ Fenol, J. (5 September 2019). "Robinsons' first township features QC-Pasig bridge". ABS-CBN News. Retrieved 18 February 2020.
  11. ^ "Our Legacy". Litton & Company. Retrieved 18 February 2020.
  12. ^ Jump up to: a b Abadilla, D.D. (11 December 2019). "DoubleDragon ties up with Robinsons Libis property". Philippine Daily Inquirer. Retrieved 18 February 2020.
  13. ^ "RLC building headquarters for FinAsia Land Development". Manila Bulletin. 8 February 2020. Retrieved 18 February 2020.
  14. ^ Abadilla, D.D. (16 February 2018). "RLC boosts office inventory as BPO demand picks up". Philippine Daily Inquirer. Retrieved 18 February 2020.
  15. ^ Abadilla, D.D. (15 January 2016). "RLC building twin office towers in QC". Philippine Daily Inquirer. Retrieved 18 February 2020.
  16. ^ Beltran, B.B.M. (14 August 2018). "Concentrix bullish on Philippines, opens new contact center". BusinessWorld. Retrieved 18 February 2020.
  17. ^ "Robinsons starts works on 13th office building". The Philippine Star. 19 January 2015. Retrieved 18 February 2020.
  18. ^ "Two new VXI sites to open in QC, Davao City in 2019". Manila Bulletin. 7 March 2019. Retrieved 18 February 2020.
  19. ^ Loyola, J.A. (3 February 2020). "RLC, HK Land to launch ₱5.6-B luxury condo". Manila Bulletin.