BF 홈스 파라냐크

BF 홈스 파라냐크(BF Homes Paraignaque), 공식 바랑게이 BF 홈스(Barangay BF Homes)는 필리핀 남부 메트로 마닐라에 있는 게이티드 커뮤니티 및 행정 구역이다. 파라냐크를 구성하는 16개의 바랑게이 중 하나로 이 도시의 가장 큰 바랑게이자 최남단 마을이다. 게이티드 커뮤니티의 지역 용어인 소분할로서, 그것의 영토는 이웃 도시인 라스 피냐스와 문틴루파의 일부를 포함한다. 이전에는 라스피냐스-파라냐크 BF 홈즈로 알려졌으며 1968년 반코 필리핀의 주인 토마스 아귀레에 의해 개발되었다.^[2][3] 이 개발은 BF홈즈 프로젝트의 일환으로 케손시, 칼루칸, 나가에 있는 자매지점과 함께 진행되었으며 1970년 초까지 완전하게 운영되었다. 필리핀 언론은 이를 "아시아에서 가장 큰 분파"라고 부른다.^[4] 파라냐크에서의 개발의 더 큰 부분은 1978년에 산 디오니시오 마을에서 조각되어 독자적인 바랑게이를 형성하였다.

역사

개발

1964년 아겐시아 드 엠페뇨스 데 아귀레 전당포 명성이 있는 토마스 아귀레는 가업으로 부터 돈을 지원받아 방코 필리핀인을 설립하였다. 1966년경, BF는 필리핀 최초의 은행이 되었다. 아귀레, 다음 단계로 모험을 하고 토지 개발을 고려할 때였다. 그와 함께, 그는 자신의 목표를 더욱 실현하기 위해 BF Homes Incorporated (BFHI) 팔을 올렸다.

문틴루파에서 아얄라 알라방(Ayala Alabang)이 형성되기 전에, 아귀레는 이미 마닐라 남쪽의 교외 공동체가 이상적일 뿐만 아니라, 마카티, 케존 시의 번잡한 거리에서 멀리 떨어져 있고 싶었지만, 대규모의 대중을 제외하고 그들의 일과 교육에 가까이 있길 바라는 잠재적 거주자들에게 도움이 될 것이라고 상상했다.n. 가업에서 얻은 그의 재산은 그가 주로 파라냐크에 있는 바리오 산 디오니시오 지역뿐만 아니라 이웃한 라스 피냐스와 문틴루파(당시 세 도시 모두 메트로 마닐라에 편입된 1975년까지 리잘의 지방으로 간주됨)로부터 765헥타르의 농경지에 투자하는데 도움을 줄 수 있었다. BF홈즈의 남쪽 지점으로 알려진 것을 형성했다. 라스 피냐스 부분은 "라스 피냐스 BF 홈즈"로 표기되었고, 파라냐크와 문틴루파 부분은 "파라냐크 BF 홈즈"로 명명된 것을 구성했다. (동시에, 아귀레르는 자매 분류를 위한 작업을 시작했다.)BF 알만자, BF 리조트, 필라르 빌리지—모두 라스 피냐스에 위치해 있다.) 1968년 개업하자마자 부동산이 매물로 나오기 시작했고, 이듬해 12월 부서는 37필라 반존가에 위치한 클럽하우스에서 첫 연례 주택소유자 모임을 가졌다.

성공의 절정

1970년대의 대다수는 파라냐크 BF홈즈뿐만 아니라 라스 피냐스 BF홈즈(당시 BF홈즈 인터내셔널로 재창조됨)도 선호되는 거주지로서의 명성을 누렸다. 이 곳은 그 당시로서는 처음인, 편의점, 영화관, 볼링장, 그리고 몇 개의 상업 단지를 가진 게이티드 커뮤니티였다. 또한 아귀레의 아들 앤서니가 라스 피냐스 지역에 연달아 개발한 두 개의 초연 호텔, 즉 엘 그란데 호텔과 트로피컬 팰리스 리조트를 선보였다.

1978년 4월 3일 페르디난드 마르코스 대통령의 대통령령 1320에 의해 BF 홈즈의 파라냐크 부분이 바랑게이 BF 홈즈로 재편성되었다. BF홈즈 인터내셔널은 라스피냐스 소속이지만, 초기 대부분의 기간 동안 파라냐크 지부에 등록되어 있었다.

BF주택소유자협회

초기 성공과 적절한 보안에도 불구하고, 1970년대 후반 마닐라 메모리얼 파크 지사를 따라 거주하던 비공식 정착민들이 점차 벽을 넘어 몰려들면서 이 구역의 질은 저하되기 시작했다. 1985년 중 토마스 아귀레는 마르코스 정부의 지지를 받지 못했고, 뱅코 필리핀인은 부실을 이유로 영업을 중단해 결과적으로 BFHI가 피해를 입었다. 결과적으로, 아귀레 가족은 미국으로 잠시 피신했다. 같은 해쯤, 주민들의 인기 장소인 열대궁전이 불가사의하게 불타버렸다. 1년 뒤 엘 그란데 호텔(거의 9년 동안 거의 버려진 채 몇 달은 지났지만 다시 한 번 영업을 하고 있다)도 화재의 피해를 입었지만 그 정도가 심하지는 않았다. 1989년 3월까지, BF Homes의 경영은 유나이티드 BF Homeers Association (UBFHAI)의 보호 아래 BFHI에서 주민들에게 이전되었다.^[2] 그러나, 그 전환에도 불구하고, BFHI는 여전히 분과에 대한 지분을 보유하고 있다.

현재 주민들이 통제되고 있는 가운데 인근 도로의 군집들은 서로 갈라지고 울타리가 쳐져 각각의 연합체를 형성하고 있었다. 이 때문에 당시까지 거리가 서로 연결되는 큰 공동체가 있던 분단은 82개 동으로 이루어진 집단일 뿐이었다.

인구통계학

필리핀 중산층 가정에 처음 접대된 이 분과는 5, 6번 문마다 식당, 여행사, 태권도장, 중고 가전제품 판매업자 등 한국 비즈니스가 배후에 있다고 현지 주민들이 말하는 등 한국 주재원 집중도가 높은 것으로 유명하다.^[5][6]

시영 서비스

소분할은 원래 접근이 엄격한 게이티드 커뮤니티였으나 2005년 9월 문틴루파 지방재판소는 UBFHAI의 항소를 기각하고 소분할을 통해 자동차 운전자들이 도로 위를 통행할 수 있도록 하기 위해 소분할 관문 개설을 명령했다.^[7] 이로 인해 그 지역의 보안이 악화되었다. 시 정부는 2006년 한 간호학과 학생이 사망한 카재킹 사건의 여파로 공공 안전 개선을 약속했다.^[8]

물 공급은 또한 분과에 있어서 계속 진행중인 문제였다. 메이닐라드워터서비스는 2002년 500만원에 달하는 어음 미납으로 인해 분과에 배관을 소유하고 있는 BFHI의 자회사인 필리핀 상수도건설공사에 대한 상수도 공급을 중단했다.^[9] 2007년에는 모든 집이 메이닐라드 상수망에 연결되도록 하는 계획이 있었다.^[10] 그러나, 2008년까지 이러한 계획들은 메이닐라드가 2002년에 세제곱 미터당 P28에 비해 세제곱 미터당 P49라고 제안한 높은 비율 때문에 중단되었다.^[9]

비즈니스 및 경제

BF 홈스 파라냐크, 특히 아귀레 애비뉴는 메트로 마닐라에서 음식 중심지로 알려져 있으며, 케손 시의 티모그-모라토 지역과 마리키나의 컨셉시온 도스 지역 같은 다른 유명한 레스토랑 지역들과 경쟁하고 있다.^[4][11]

BF에는 SM 프라임홀딩스가 소유하고 운영하는 쇼핑몰인 SM BF 파라냐크도 입주해 있다.

참조

외부 링크

• BF홈 파라냐크분류에 관한 사실과 트라이비아