요금(세금)

Rates (tax)
이 기사는 재산세 제도에 관한 것이다.기업 또는 개인에 과세되는 부담률은 세율을 참조하십시오.
"요금 납부자"는 여기로 리디렉션됩니다.정치적 라벨에 대해서는 요금납부자협회를 참조해 주십시오.

세율은 영국의 재산세 제도의 한 종류이며, 영국으로부터 파생된 제도가 있는 곳에서는 그 수익금이 지방 정부에 자금을 대는 데 사용된다.일부 다른 나라들은 프랑스의 거주지처럼 다소 비슷한 역할을 하는 세금을 가지고 있다.

국가별 요금

호주.

지방 정부 당국은 연간 세금을 부과하는데, 이를 의회 세율 또는 샤이어 세율이라고 한다.이러한 요금을 계산할 수 있는 기준은 주마다 다르지만, 일반적으로 어떤 식으로든 재산 가치에 기초한다.주 내에서도 개별 지방 정부 당국은 종종 특정 요율 기준을 선택할 수 있다. 예를 들어, 주택의 임대 가치(서호주) 또는 개선되지 않은 토지 가치(뉴사우스웨일즈)에 따라 선택할 수 있다.이러한 요율평가는 일반적으로 법적 권한에 의해 결정되며 정기적으로 [1][2][3]개정된다.

캐나다

주요 기사:캐나다의 과세 property 재산세

캐나다에서는 세율을 재산세라고 부릅니다.이러한 세금은 주로 주거용, 산업용, 상업용 부동산에 대해 시정촌에 의해 징수되며, 주요 자금원이 된다.

홍콩

주요 기사: 홍콩의 요금

주택용 부동산 및 비주택용 주택에 부과됩니다.2000년 이전에는 도시 서비스 부서와 지역 서비스 부서를 통해 지금은 폐지된 시의회와 지역 의회의 책임인 시 서비스를 위한 자금을 조달하는 데 사용되었다.세입은 이제 재무부로 간다.계산서는 분기별로 발행됩니다.

아일랜드

사업 요율과 국내 요율은 영국 및 아일랜드의 일부로 아일랜드에 존재했으며 독립 후에도 유지되었다.비즈니스 또는 상업용 요금은 여전히 [4]수집됩니다.피아나 팔은 1977년 총선 공약에서 국내 요율을 폐지하겠다고 약속하고 압승해 [5][6]1979년부터 시행했다.지방 당국은 예산의 33%를 잃고 예산을 삭감했다.1980년대 중반부터 1997년까지 대부분은 부족분을 [6]메우기 위해 "수도 요금"을 부과했다.2013년에 국내 세율 재도입과 비교되는 지방 재산세(LPT)가 도입되었다.한 가지 차이점은 LPT가 지방 당국에 지급되기 전에 세입위원회에 의해 중앙에서 징수된다는 것이다.

이스라엘

이스라엘은 아르노나로 알려진 비슷한 세금을 가지고 있는데, 이는 영국 위임통치령 시절로 거슬러 올라간다.주거 또는 업무용 평방미터에 근거하는 자치단체(또는 소규모 지방에서는 해자 에조릿(즉, 지역 의회)에 의해 부과된다.구체적인 비율은 예루살렘과 레호보트가 전국에서 가장 높은 비율을 가지고 있는 등 각 지자체에 따라 크게 다릅니다.임대주택에서는 일반적으로 (소유주가 아닌) 세입자가 아르노나를 [7]지불한다.한부모와 어떤 형태의 경제적 어려움은 할인이나 면제를 받을 자격이 있다.

뉴질랜드

뉴질랜드에서는 19세기 후반부터 세율이 영토 당국에 주요 수입원을 제공해 왔다.요율은 기본적으로 부동산에 부과되는 세금이다.2005년 6월에 종료된 연도의 경우, 지방 당국의 운영 [8]수익의 56%를 차지했습니다.

뉴질랜드의 거의 모든 부동산 소유자들은 요금을 지불한다; 그렇게 하는 사람들은 요금 납부자라고 불린다.부동산을 임대하는 사람들은 직접 요금을 지불하지 않지만, 부동산 소유자들은 임대료를 설정할 때 이율 비용을 고려하게 될 것이다.그 결과 부동산을 임대하는 사람들은 이율 수준뿐만 아니라 이러한 이율을 사용하는 위원회가 제공하는 서비스에 대해서도 관심을 가진다.

일부 유형의 부동산은 요율 부과에서 면제된다(예: 정부 토지 및 철도 토지).다른 범주의 자산은 50%(일부 유형의 스포츠 목적으로 사용되는 토지)까지만 등급이 매겨질 수 있다. 마오리 토지 - 특히 소유권 및 요금에 대한 책임이 확립되기 어려운 토지 - 또한 특별 대우를 받을 수 있습니다.예외는 2002년 [9]「지방정부(등급)법」의 제1부에 기재되어 있다.

지역 당국은 1998년 등급평가법에 따라 작성된 평가를 사용하여 토지, 연간 또는 자본가치에 기초하여 세 가지 방법으로 재산가치를 평가할 수 있다.평가절차는 평가관에 의해 감독된다.각 지방 당국은 지역 사회와 상의한 후 [10]어떤 근거를 사용할지 결정할 수 있다.

위원회는 보유가치에 기초하여 요율을 평가할 때 이러한 다양한 방법론을 혼합하여 사용할 수 있다(예: 일반 요율의 토지 가치와 목표 요율의 자본 가치).

의회는 또한 등급 단위당 균일 요금(즉, 각 로트, 복수의 인접 로트가 공유 소유인 경우 하나의 등급 단위로 간주될 수 있는 경우 또는 복수의 주택 단위가 단일 로트에 있는 경우)을 부과할 수 있다. 이는 일반적으로 균일한 연간 일반 [11]요금이라고 불린다.다른 방법론도 존재한다. 예를 들어, 변기나 소변기 당 요금, 공급되는 물의 입방 미터 당 수도 요금 등이 있다.

2002년 지방정부(등급)법은[12] 준거법이며, 지방당국이 일반요금, 목표요금 및/또는 균일한 연간 일반요금의 조합을 사용할 수 있도록 여러 가지 요금 설정 옵션을 제공한다.

영국

주요 기사: 영국의 요금

영국의 세율은 지방정부의 자금조달에 사용되는 부동산에 부과되는 세금이다.

국내 요율은 지역 요율과 지역 요율로 나뉘며, 현재 북아일랜드에서 수집되고 있다.그것들은 1990년 이전에는 잉글랜드와 웨일즈에서, 1989년 전에는 스코틀랜드에서 수집되었다.북아일랜드 이외의 지방세는 국내 세율 대신 징수된다.

비즈니스 요율은 영국 전역에서 수집되며 잉글랜드와 웨일즈, 북아일랜드 및 스코틀랜드에서는 서로 다른 시스템으로 수집됩니다.

미국

주요 기사 : 미국의 재산세

미국에서는 부동산의 실제 가치 또는 명목 가치의 퍼센트에 근거한 부동산세를 "재산세"라고 부릅니다.이 문맥에서는 "rate"라는 용어는 사용되지 않습니다.재산세는 지방정부를 위한 주요 자금조달 방법이며, 일반적으로 부동산 소유자가 부동산에 거주하는지 여부에 관계없이 부동산 소유자가 납부한다.

「 」를 참조해 주세요.

레퍼런스

  1. ^ "Department of Local Government - Frequently asked questions about Rates and Charges". 14 February 2008. Archived from the original on 2008-02-14.
  2. ^ "Rating and Taxing Valuation". Landgate. Retrieved 24 November 2012.
  3. ^ "About Rates". City of Sydney. Retrieved 6 April 2013.
  4. ^ "Commercial Rates Valuation Process: : Written answers". Dáil debates. KildareStreet.com. 8 March 2018. Retrieved 19 April 2018.
  5. ^ "Local Government (Financial Provisions) Act, 1978". Irish Statute Book. Retrieved 19 April 2018.; "Local Government (Financial Provisions) Bill, 1977: Second Stage". Dáil Éireann (21st Dáil) debates. Oireachtas. 8 Jun 1978. Retrieved 19 April 2018.
  6. ^ a b Ryan, Nicky (9 November 2014). "Water charges were scrapped in the mid-'90s, but what exactly happened?". TheJournal.ie. Retrieved 19 April 2018.
  7. ^ "Arnona - Jerusalem's Municipal Tax". Retrieved 21 December 2017.
  8. ^ http://ndhadeliver.natlib.govt.nz/ArcAggregator/arcView/frameView/IE12126512/http:// www.dia.govt.nz/Agency-Independent-Inquiry-into-Local-Government-Rates-Index (8페이지)를 참조해 주세요.
  9. ^ http://www.legislation.govt.nz/act/public/2002/0006/latest/DLM133512.html 를 참조해 주세요.
  10. ^ 예를 들어, http://ndhadeliver.natlib.govt.nz/ArcAggregator/arcView/frameView/IE12126512/http의 9페이지에 있는 토론/설명서를 참조해 주세요.
  11. ^ Government, Local. "Council funding". www.localcouncils.govt.nz. Retrieved 2015-12-03.
  12. ^ 이 법의 최신 전집은 http://www.legislation.govt.nz/act/public/2002/0006/latest/DLM131394.html?를 참조하십시오.

원천

책들
  • Dobson, Alban; Hull, Hubert (1931). The Land Drainage Act 1930. Oxford University Press.

외부 링크