원 매디슨

One Madison
이 기사는 22번가와 23번가 사이의 주거용 탑에 관한 것이다.23번가와 24번가 사이의 매디슨 가 1번지에 있는 탑에 대해서는 메트로폴리탄 생명 보험 회사 타워를 참조하십시오.
원 매디슨
A tall, thin building with some slight squarish projections at its higher levels seen from between some trees.
남동쪽으로 2013년 거리 풍경
이전 이름세야, 원 매디슨 파크
일반 정보
유형콘도미니엄
주소동부로23길
읍 또는 시뉴욕 맨해튼
나라미국
좌표40°44′26″N 73°59′17″w/40.7406°N 73.9880°W/ 40.7406; -73.9880좌표: 40°44′26″N 73°59′17″W / 40.7406°N 73.9880°W / 40.7406; -73.988080
공사시작2006
오버아웃2010[2]
완료된2013
지주채권단 컨소시엄
높이621피트(높이 m)
기술적 세부사항
구조 시스템전단벽골조[1]
층수50(91대)
바닥 면적16,763m2(180,780평방피트)
설계 및 시공
건축회사세트라루디
기타디자렘 쿨하스
야부 푸셀베르크 (내부)
웹사이트
원 매디슨
참조
[3]

원 매디슨(One Madison)은 뉴욕시 맨해튼 플랫아이론 구역의 매디슨 스퀘어 파크 건너편 매디슨 애비뉴 기슭 브로드웨이와 파크 애비뉴 사우스 사이의 23번가에 위치한 고급 주거용 콘도미니엄 타워다.이 건물의 공식 주소와 메인 로비 출입구는 매디슨 애비뉴 1개가 아닌 이스트 22번가 23번지에 있으며, 23번가에는 일반 출입구가 없다.

건축된 건물은 60층에 걸쳐 53채의 주거지를 가지고 있다.2006년 착공해 2010년 1위를 차지했으나 자금난으로 3년 더 미완성 상태를 유지했다.621피트(189.3m)의 높이에 있는 원 매디슨은 높이 대 너비 비율이 12:1인 뉴욕에서 가장 슬랜 건물 중 하나이다.

역사

One Madison, a tall, narrow black building with squarish projections is under construction. It stands to the right of the MetLife Tower, a similarly tall building with a pointed roof.
2008년 9월에 건설중인 건물; 왼쪽에는 랜드마크인 메트로폴리탄 라이프 시계탑이 있다.
A view of several New York City buildings from the air, looking north from above approximately 20th Street.
한 매디슨 파크는 오른쪽에 있는 높고 얇은 건물이다.메트 라이프 타워, 메트로폴리탄 라이프 노스 빌딩, 블랙 뉴욕 머천다이징 마트가 전면에 있다.

인근 지역의 상당 부분이 Ladies's Mile Historative District, Gramercy Park Historative District, Madison Square North History District 등 다양한 역사적 구역에 포함되지만 One Madison의 위치는 그렇지 않기 때문에 더 짧은 건물에서 항공권이 이전되면서 "권리대로" 건축될 수 있다.현장을 에워싸고

건설

원래 이 건물이 발표되었을 때 47층 규모로 더 사야(The Saya)라고 불렸다. 2006년 공사가 시작될 무렵에 원 매디슨 공원으로 이름이 바뀌었고, 이후 관련 회사에 인수된 후 원 매디슨 공원으로 이름이 바뀌었다.건축된 건물은 60층이다.[4]

2010년 4월까지, 이 건물은 상층부가 되었지만, 여전히 완공되지 않아 재정적인 어려움에 직면했다.주택 단위의 판매는 중단되었지만, 4월 15일 수신자 지정으로 다시 판매가 시작될 수 있었다.[5]이 건물은 복수 소송과 사기 혐의 등 금융·[6]법률적 문제에 계속 빠져있다가 2010년 6월 일부 채권단에 의해 파산 위기에 몰렸다.[7][8]

1포인트에서,22-story 건물 지적한 건축가 렘 쿨하스에 의해 디자인된 22일 Street,[9]에 그 건물의"동반자"를 제작했지만 이후에는 계획11-story 건물 CetraRuddy, 어느 매디슨 디자인한 기업이 설계를 요구했다, 시간에 착공 2013년 1월에 시작되었다. 허가를 내준 것으로 알려져6-story 빌드를 발행했던 것이었다.ing입구 로비와 2층 아파트가 포함될 것이다.[10][9]BKSK Architects가 테라코타와 유리 파사드를 특징으로 디자인한 이 동반 건물은 이 건물의 일차적인 입구가 될 것이다.[4][11]

완성 후

2013년까지 이 건물의 소유권은 Related Companies, CIM Group, HFZ Capital Group 등 채권단 컨소시엄에 넘어갔으며, 이들은 그해 공사를 마치고 판매를 재개했다.[4][8][12][13]2014년 2월 현재 건물 부지의 75%가 팔렸다.[14]

디자인

그 건물은 건축 회사인 CetraRuddy에 의해 설계되었다.[15]360도 뷰가 특징이며,[4] 586평방피트의 테라스가 있는 6,850평방피트의 트리플렉스 펜트하우스 위에 53채의 주거가 있다.[16]

구조 특성

이 건물의 첫 5층에는 1층에 서비스와 상업 공간이 있으며, 그 위로는 기계 공간과 건물의 편의시설이다.이 5개 층은 건물의 탑을 위한 거점으로, 부분적으로 동쪽에 있는 기존의 3층 건물 위로 칸막이 되어 있다.[1]

원 매디슨 타워의 단면은 50ft x 53ft(15.25m x 16.15m)로 뉴욕시의 가장 슬랜 건물 중 하나인 621ft(189.3m)의 높이로, 높이 대 너비 비율이 12:1이다.사방의 창문을 요구하는 건물의 건축설계를 수용하기 위해, 일반적으로 탑의 둘레에 둘 수 있는 측면 브레이싱이 십자가 모양으로 중앙에 위치하여 최적의 구성으로 내부 전단벽을 만든다.측면의 바람과 잠재적 지진력에 대처하기 위해 전단벽은 고성능 콘크리트로 만들어졌다.원매디슨은 또 물이 가득 찬 U자 모양의 철근 콘크리트 탱크 3개로 구성된 지붕에 튜닝된 액체 댐핑 시스템을 활용한다.이것은 건물의 횡방향 움직임을 약 [1]3% 감소시킨다.

아파트 및 편의시설

Related Companies가 One Madison을 장악했을 때, 건물의 외관을 디자인한 건축 회사인 Cetra Ruddy가 디자인한 인테리어로 약 절반의 유닛이 완성되었다.다양한 준공 상태에 있던 나머지 아파트의 경우 새 주인들이 인테리어 디자인 회사인 야부 푸셀버그를 고용해 새로운 메인 로비와 어메니티 공간의 인테리어도 만들었고, 아파트 건축 조명을 개발하는 조명 디자인 회사 쿨리 모나토 스튜디오도 채용했다.남성적인 공간과 외관적인 [17]측면

렘 쿨하스는 전용 상영실, 찰리 트로터가 운영하는 고급 레스토랑,[18] 스파와 피트니스 룸, 와인 창고 등 콘도미니엄의 원래 계획 편의시설 다수를 인테리어로 설계했다.[7]관련 건물 관리 후 휴게실 및 선별실, 개인 식당, 헬스장 및 요가실, 15m 높이의 랩풀 및 스팀룸, 어린이 놀이방 등이 편의시설로 안내됐다.콘시어지 서비스로 상근 도어맨이 강화된다.[19]

레지던트

The narrow, six-story facade of a building has white poles going vertically all along its facade.
2014년 9월에 본 이스트 22번가 23번지 입구 건물.

NFL 쿼터백 톰 브래디와 그의 슈퍼모델 아내 지젤 번첸은 1400만 달러짜리 스위트룸을 소유하고 있으며 원 매디슨에 비슷한 아파트를 임대하고 있다.[20][21]워렌 버핏의 아들인 피터 버핏은 One Madison에서 살았었다.[22]뉴욕시의 유명 부동산 중개인이자 셀의 저자,[23] 리얼리티 TV 시리즈 '밀리언 달러 리스팅 뉴욕'의 주임인 프레드릭 에클룬드는 원 매디슨에서 임대하곤 했지만 2016년까지 이사했다.[24][25]

루퍼트 머독 뉴스코퍼레이션 회장은 2014년 2월 이 빌딩의 트리플렉스 펜트하우스와 그 아래 또 다른 1층 아파트를 총 5,730만 달러에 매입했다.[14][26]펜트하우스의 원래 호가는 4500만 달러였으며,[27] 원래 아랫층에 자기 소유의 원룸 아파트를 가진 집사를 포함한다고 발표되었다.[18]이 펜트하우스는 인수가 이뤄지기 전 3200만 달러에 계약이 진행됐지만 거래가 성사된 적은 없었다.[4]

임계수신호

뉴욕 타임즈의 건축 비평가 니콜라이 오우수소프는 원 매디슨 파크를 "시가지에서 가장 유명한 초고층 건물인 피에르 르브룬의 1909 메트로폴리탄 라이프 타워와 다니엘 번햄의 1903 플랫아이언 빌딩이 서쪽 반 블록에 있는 거리에 눈부시게 추가했다"고 말했다.동네를 뒤흔들어 현재로 만드는 거야."[15]뉴욕 옵저버에서 다나 루빈스타인은 이 탑이 "추악한 것이 아니라" "압도적이고 거만적인 방식으로, 일종의 예쁘다"[7]고 썼다.건축가 댄 카플란은 월스트리트 저널의 웹로그에 이 건물이 "귀엽고 얇은 줄기"이며 오랫동안 간직해 온 맨하탄의 비전의 연속성을 상징한다고 인용했다.그러나 카플란은 이 슬리브 빌딩이 "공원에서 약간 등을 돌린다"[28]고 말한다.아드리안 스미스 + 고든 길 아키텍처의 건축가 고든 길씨는 이 건물에 대해 "자신을 위한 '아이덴티티'를 만들기 위해 과도한 형태 제작에 의존하지 않고 파생된 독특하고 우아한 솔루션"이라고 말한다.[1]

2014년 이 건물은 주거용 하이라이즈로 A+배심원상을 받았다.[29]2013년부터는 로어 맨해튼의 마천루 박물관에서 열리는 '스카이하이 & 럭셔리의 논리' 전시회의 일환이었다.[30]

참조

  1. ^ a b c d "One Madison Park, New York City". Council on Tall Buildings and Urban Habitat. August 2011. Archived from the original on January 28, 2018. Retrieved April 6, 2020.
  2. ^ Skyscraperpage.com의 "One Madison Park".2010년 12월 9일 회수.
  3. ^ "One Madison Park". Skyscraper Center. CTBUH. Retrieved June 8, 2017.
  4. ^ a b c d e Satow, Julie (September 12, 2013). "Finally, One Madison Is Back". The New York Times. ISSN 0362-4331. Retrieved April 6, 2020.
  5. ^ Rubinstein, Dana (April 16, 2010). "One Madison Park to Receivership; Flood of Sales to Come?". The New York Observer. Archived from the original on April 18, 2010. Retrieved May 15, 2010.
  6. ^ Brooker, Katrina (October 13, 2011). "What Went Wrong at One Madison Park". The New York Times. ISSN 0362-4331. Retrieved February 5, 2016.
  7. ^ a b c 루빈스타인, 다나(2010년 3월 9일) "붐의 그림자 속에서" 뉴욕 옵저버.
  8. ^ a b Smith, Stephen Jacob (March 12, 2013). "One Madison Park Lobby To Get Two Duplexes On Top". The New York Observer. Retrieved March 18, 2013.
  9. ^ 데일리, 제시카(2013년 1월 28일) "1214번가를 위한 새로운 예술; 23 East 22번가 업데이트" 뉴욕 커브드.
  10. ^ Marino, Vivian (January 8, 2013). "Ziel Feldman". The New York Times. ISSN 0362-4331. Retrieved April 6, 2020.
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  12. ^ a b Carmiel, Oshrat and Lee (February 21, 2014). "Murdoch Buys 4 Floors of NYC Condo Tower for $57 Million". Bloomberg News. Retrieved February 21, 2014.
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  14. ^ 케일, 제니퍼 굴드(2013년 10월 2일) "디자이너 베라 왕 투어는 5천만 달러 트리플렉스 펜트하우스" 뉴욕포스트.
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  19. ^ Rosenberg, Zoe (November 12, 2014). "Rent Tom Brady and Gisele Bundchen's Pied-A-Terre for $40K". Curbed New York. Retrieved March 12, 2015.
  20. ^ Polsky, Sarah (November 1, 2013). "Peter Buffett's Old Apartment is for Sale Again at One Madison". Curbed New York. Retrieved March 12, 2015.
  21. ^ 직원 (ndg) "The Sell" Goodreads.
  22. ^ Smith, Virginia K. (June 12, 2015). "Million Dollar Listing's Fredrik Eklund on why he loves his building—but is scared to ever open his windows". BrickUnderground. Retrieved February 6, 2016.
  23. ^ Satow, Julie (July 15, 2016). "How Fredrik Eklund, Broker and Reality TV Star, Spends His Sundays". The New York Times. ISSN 0362-4331. Retrieved April 6, 2020. When he is not in front of the camera, writing or selling, Mr. Eklund likes to relax with his husband, Derek Kaplan, 41, an abstract painter, and their miniature dachshunds, Mini Mouse and Fritzy, who all live in a three-bedroom loft in TriBeCa.
  24. ^ Finn, Robin (July 11, 2014). "Big Ticket Rupert Murdoch's Trophy Pad, Expanded". The New York Times. Retrieved March 12, 2015.
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외부 링크