넥서스(건물)

Nexus (building)
넥서스
Nexus Seattle under construction, May 2019.jpg
2019년 5월 공사 중
Nexus (building) is located in Seattle WA Downtown
Nexus (building)
시애틀 도심 내 위치
일반 정보
상태완료된
유형주거용
주소하웰로1200번길
미국 워싱턴 주 시애틀
좌표47°37′02″N 122°19′50″w/47.61722°N 122.33056°W/ 47.61722; -122.33056좌표: 47°37′02″N 122°19′50″W / 47.61722°N 122.33056°W / 47.61722; -122.33056
공사시작2017년 3월 14일
열린2020년 2월
비용1억 7천 5백 6십만[1] 달러
높이
지붕440피트(130m)
기술적 세부사항
층수40
설계 및 시공
건축회사베버 톰프슨
개발자버라드 그룹
구조 엔지니어KPFF
주계약자스칸스카
다른 정보
단위수콘도 389호
주차316개의 주차 칸
웹사이트
nexusseattle.com
참조
[2][3][4][5]

넥서스는 미국 워싱턴 주 시애틀에 있는 고층 주거 건물이다.40층, 440피트(130m) 높이의 이 타워는 389개의 콘도와 소매 공간, 그리고 316대의 차량을 위한 주차장을 갖추고 있다.넥서스는 5번 주간 고속도로와 인접한 데니 트라이앵글 인근 1200호웰 가에 위치해 있다.버라드그룹이 개발한 이 사업은 2015년 발표돼 2017년 초 착공됐다.2020년 2월에 개장하였다.

역사

밴쿠버에 본사를 둔 개발사 버라드 그룹은 2015년 말 시애틀에서 첫 프로젝트인 하웰 스트리트 1200번지에 41층짜리 콘도미니엄 타워를 짓겠다는 뜻을 밝혔다.[6]이 프로젝트는 사우스 레이크 유니언, 시애틀 다운타운, 국회의사당 사이의 위치뿐만 아니라 타워의 디자인을 언급하면서 "넥서스"라고 명명되었다.[7]버라드는 2016년 5월 4분의 1 블록 노면 주차장인 이 사업 부지를 1495만 달러에 매입했다.[8]구매자들은 6월 7일부터 야영하고 판매소에서 긴 줄을 형성하는 등 예약과 예금이 판매되기 시작했다.[9]

2016년 12월 공사가 승인되었고,[10] 2017년 3월 14일 의례적인 기공식이 열렸다.[11]그 건물 내에서의 판매는 그 다음 주에 시작되었고, 그 결과 처음 며칠 안에 75%가 팔렸다.[12]이 건물은 2020년 2월 첫 입주자를 위해 문을 열었다.[13]

시 당국은 2020년 1월 임시 입주증을 발급했으며, 이후 COVID-19 대유행과 주 전체의 공사 중단으로 남은 작업이 지연되었다.버라드는 스칸스카와 하청업체들을 상대로 470만 달러에 달하는 프로젝트의 납품 지연과 함께 해결되지 않은 변경 명령과 공사 중 물 피해에 대해 법원에 소송을 제기했다.[14]스칸스카는 버라드 그룹의 1200 하웰 스트리트 LLC를 상대로 2,000만 달러의 손해배상 소송을 제기했고, 2022년 3월 킹 카운티 고등법원 배심원으로부터 1,920만 달러의 상금을 받았으며, 재판관의 추가 판결이 기다리고 있다.[15]

디자인

넥서스의 디자인은 일련의 스택형 박스로 이루어져 있으며, 8도 간격띄우기로 회전하여 '뒤틀린' 룩을 연출한다.[3][16]베버 톰슨이 설계한 이 타워는 상자 아래 지역을 야외 테라스와 아메니티 공간으로 활용한다.[3][5]탑의 일부 모서리는 "인코딩"되어 건물 곳곳에 위치한 2층 펜트하우스 유닛을 형성한다.[3]옥상에는 주민을 위한 휴게실과 전망 테라스는 물론 개인 술집과 식당이 들어선다.[17]

그 탑은 또한 연단에 소매 공간을 포함하며 지하와 지상 차고에 12층 주차 공간을 포함한다.[17][18]

참조

  1. ^ Stiles, Marc (April 6, 2017). "By the numbers: Building Seattle's new Nexus condo tower". Puget Sound Business Journal. Retrieved August 11, 2017.
  2. ^ 엠포리스의 넥서스
  3. ^ a b c d "970 Denny". Weber Thompson. Retrieved August 11, 2017.
  4. ^ "Skanska signs $151.6M contract to build Denny Triangle condo tower". Seattle Daily Journal of Commerce. April 6, 2017. Retrieved August 11, 2017.
  5. ^ a b "Architecture". Nexus Seattle. Retrieved August 1, 2017.
  6. ^ Levy, Nat (October 29, 2015). "Canadian group plans high-rise condo tower in Denny Triangle". Seattle Daily Journal of Commerce. Retrieved August 11, 2017.
  7. ^ Stiles, Marc (April 14, 2016). "40-story condo tower coming to Seattle's new 'vertical village'". Puget Sound Business Journal. Retrieved August 11, 2017.
  8. ^ "Burrard pays $15M for land to build 40-story Nexus condo tower in SLU". Seattle Daily Journal of Commerce. May 31, 2016. Retrieved August 11, 2017.
  9. ^ Cohen, Lindsay (June 7, 2016). "Seattle for sale: Condo buyers camp out, line up for project three years out". KOMO 4 News. Retrieved August 11, 2017.
  10. ^ Miller, Brian (December 28, 2016). "January start announced for Nexus". Seattle Daily Journal of Commerce. Retrieved August 11, 2017.
  11. ^ "Nexus Ground Breaking & VIP Reception Announced For March 14th". Nexus Seattle. March 6, 2017. Retrieved August 11, 2017.
  12. ^ Stiles, Marc (March 20, 2017). "Seattle's condo market came back in a big way this weekend". Puget Sound Business Journal. Retrieved August 11, 2017.
  13. ^ Therrien, Alyssa (February 13, 2020). "Seattle's NEXUS tower has welcomed the first of 600 residents". Daily Hive. Retrieved February 18, 2020.
  14. ^ Korman, Richard (May 4, 2020). "Skanska and Seattle Condo Developer Seek To Resolve Costly Tangle Of Disputes". Engineering News-Record. Retrieved May 29, 2020.
  15. ^ Stiles, Marc (March 24, 2022). "Seattle jury hands down $19M verdict against condo tower project". Puget Sound Business Journal. Retrieved March 24, 2022.
  16. ^ "Final Recommendation of the Downtown Design Review Board: 1200 Howell Street" (PDF). Seattle Department of Construction & Inspections. July 12, 2016. Retrieved August 11, 2017.
  17. ^ a b "403 new condos in 40-story Nexus will anchor 'glimmering new neighborhood'". Seattle Daily Journal of Commerce. April 15, 2016. Retrieved August 11, 2017.
  18. ^ "Weber Thompson tweaks design for 40-story condo tower on Howell St". Seattle Daily Journal of Commerce. July 12, 2016. Retrieved August 11, 2017.
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