좌표: 47°36'12 ″N 122°19'52 ″W / 47.6034°N 122.3312°W / 47.6034; -122.3312

3rd & Cherry

3rd & Cherry
3rd & Cherry
시애틀 시청을 배경으로 2016년 시민광장으로 개간된 부지
3rd & Cherry is located in Seattle WA Downtown
3rd & Cherry
시애틀 시내 내 위치
이전 이름시애틀 시빅 스퀘어
일반정보
상황제안된
위치시애틀, 워싱턴, 미국
주소.4번길 601번길
좌표47°36'12 ″N 122°19'52 ″W / 47.6034°N 122.3312°W / 47.6034; -122.3312
높이
지붕629피트(192m)[1]
기술적 세부사항
층수57[1]
설계 및 시공
건축가제임스 K.M. 청
개발자보사 디벨롭먼트

예전 시애틀 시빅 스퀘어였던 3rd & Cherry는 미국 워싱턴주 시애틀 도심에 있는 629피트(192m) 높이의 57층 초고층 빌딩입니다. 시애틀 시청과 시애틀 시빅 센터 근처에 위치한 주거용 고층 건물에는 지상에 있는 공공 광장과 소매 공간을 포함한 520개의 콘도와 어메니티 공간이 들어설 예정입니다.[1] 원래 2007년에 제안되었으나 정치적, 재정적인 문제로 인해 여러 개발자들 아래에서 여러 차례 재설계를 거치는 등 지연되어 왔습니다. 보사개발이 건설해 2026년 개장을 앞두고 있습니다.

트라이어드 프로포즈

3번가와 체리 스트리트에 있는 이 장소는 이전에 2005년에 철거된 공공 안전 건물의 본거지였습니다.[2] 시애틀 시빅 스퀘어(Seattle Civic Square)라는 이름의 43층짜리 주거 및 사무용 타워는 2009년에 승인되었으며 개발업체인 Triad Development와 Foster + Partners 및 GGLO가 이끄는 디자인 팀이 참여했습니다.[3] 원래의 건축 계획에는 소매업, 사무실 및 주거지를 위한 공간과 30,000 평방 피트(2,800 미터2)의 공공 광장이 포함되었습니다.[4][5] 대불황 때 개발자들이 자금 조달이나 세입자를 물색하면서 시민광장 사업은 보류됐습니다.[6]

2015년 말, 에드 머레이 시장은 트라이애드의 한 직원이 시애틀 시의회의 조너선 그랜트 후보에게 워싱턴 세입자 연합과 이 프로젝트의 건축 허가 갱신에 관한 소송을 해결하도록 강요한 혐의로 고발되자 트라이애드 디벨롭먼트와의 계약을 갱신하지 않겠다고 발표했습니다.[7] 실향민 세입자의 다른 그룹은 프로젝트에 대한 시의 특별 대우를 주장하며 시와 트라이어드를 상대로 소송을 제기했습니다. 소송은 2015년 10월에 해결되었으며 트라이어드는 프로젝트가 건설되면 550만 달러를 주택 구입 기금으로 지불했습니다.[8] 터치스톤 디벨롭먼트는 2016년 3월에 트라이어드의 프로젝트에 대한 관심을 승인받았고, 가능한 세입자를 찾고 자금 조달을 시작했습니다.[9]

보사 프로포즈

2016년 5월, 에드 머레이 시장은 터치스톤이 60일 기한 내에 자금과 세입자를 확보하지 못해 프로젝트를 계속 개발하지 않을 것이라고 발표했습니다.[10] 2016년 10월 28일, 머레이 시장은 Bosa Development가 계약을 인수하고 건물을 개발할 것이며, 공평한 개발 기금과 저렴한 주택으로 지불할 것이라고 발표했습니다. 이 프로젝트는 설계 승인을 받을 것이며 이르면 2018년에 건설을 시작할 수 있습니다.[11] 새로운 계약에 따라, Bosa는 그 부동산에 새로운 콘도미니엄 타워를 건설하기 위해 1,600만 달러를 지불하고 (새로운 디자인의) 저렴한 주택 기금에 570만 달러를 기부할 것입니다.[12][13]

2017년, Bosa는 사무실 공간 없이 James K.M. Cheng에 의해 디자인된 그들의 새로운 제안을 공개했습니다.[1] 아파트 423채와 주차대 586대를 갖춘 58층짜리 곡선형 건물을 제안한 것은 검토 과정에서 설계 변경을 거듭했습니다.[14][15] 사업부지와 개발권은 2019년 12월 보사에 매각됐으나 2020년 10월 현재 토지사용허가를 받지 못한 상태입니다.[16][17]

2022년 3월에 프로젝트에 대한 호킹 및 발굴 허가가 발급되었고 보사는 다음 달에 공사를 시작할 것이라고 발표했습니다. 이 탑은 2026년까지 개장할 계획이었습니다.[18] 7월, Bosa는 "가격 상승"과 변동성 있는 시장 때문에 공사 중단을 발표했습니다.[19]

참고 항목

참고문헌

  1. ^ a b c d Miller, Brian (October 31, 2017). "Here's Bosa's Civic Square design, with 520 condos, retail and plazas". Seattle Daily Journal of Commerce. Retrieved November 3, 2017.
  2. ^ Chan, Sharon Pian (December 12, 2007). "Seattle envisions new Civic Square". The Seattle Times.
  3. ^ "Application No. 3007149" (PDF). City of Seattle, Department of Planning and Development. October 22, 2009. Archived from the original (PDF) on January 28, 2011. Retrieved December 13, 2012.
  4. ^ Spratt, Gerry (October 22, 2009). "Downtown Civic Square project gets approval". Seattle Post-Intelligencer.
  5. ^ "Design Evolution of Civic Square" (PDF). City of Seattle, Department of Planning and Development. October 2009. Archived from the original (PDF) on 2012-07-28. Retrieved 2012-12-13.
  6. ^ Levy, Nat (November 8, 2012). "Real Estate Buzz: It's a frothy time for selling big buildings". Seattle Daily Journal of Commerce.
  7. ^ Beekman, Daniel (October 12, 2015). "Seattle council candidate alleges shakedown by developer". The Seattle Times. Retrieved May 12, 2016.
  8. ^ Herz, Ansel (October 28, 2015). "Triad Development Reaches $5.7 Million Settlement with Tenants Over Troubled Downtown Civic Square Project". The Stranger. Retrieved October 28, 2016.
  9. ^ Stiles, Marc (March 14, 2016). "The long-stalled $400M Civic Square project has a new driver: Touchstone". Puget Sound Business Journal. Retrieved May 12, 2016.
  10. ^ Stiles, Marc (May 12, 2016). "Touchstone takes a pass on Civic Square project". Puget Sound Business Journal. Retrieved May 12, 2016.
  11. ^ "Mayor Murray Directs Negotiation of Civic Square Deal, Proceeds to Fund Equitable Development and Affordable Housing" (Press release). Office of the Mayor. October 28, 2016. Retrieved October 28, 2016.
  12. ^ Young, Bob (October 28, 2016). "Murray unveils new redevelop deal for block opposite City Hall". The Seattle Times. Retrieved October 28, 2016.
  13. ^ Sullivan, Jennifer (October 28, 2016). "Mayor Murray Announces Plan for Seattle's Civic Square Project". KOMO News. Retrieved October 29, 2016.
  14. ^ Miller, Brian (March 15, 2019). "Bosa's 3rd & Cherry condo tower faces third design review". Seattle Daily Journal of Commerce. Retrieved April 11, 2019.
  15. ^ Hall, Meghan; Bosanac, Vladimir (April 8, 2019). "Seattle Design Review Board Fumbles Through Denial of Bosa's 423-Unit 3rd & Cherry Project". The Registry. Retrieved April 11, 2019.
  16. ^ Beekman, Daniel (January 5, 2020). "Seattle finally sells vacant block across from City Hall to developer planning tower, public plaza". The Seattle Times. Retrieved January 5, 2020.
  17. ^ Miller, Brian (October 16, 2020). "Bosa gets DNS for 58-story condo that would fill old Civic Square pit". Seattle Daily Journal of Commerce. Retrieved October 25, 2020.
  18. ^ Groover, Heidi (March 16, 2022). "Developer says construction will start next month at long-vacant pit across from Seattle City Hall". The Seattle Times. Retrieved March 16, 2022.
  19. ^ Groover, Heidi (July 22, 2022). "Long-delayed project across from Seattle City Hall on hold once again". The Seattle Times. Retrieved July 25, 2022.