런던 테라스

London Terrace
런던 테라스
London Terrace NY1.jpg
일반 정보
읍 또는 시뉴욕 맨해튼 첼시
나라미국
좌표40°44′50″N 74°0′7″W / 40.74722°N 74.00194°W / 40.74722; -74.00194좌표: 40°44′50″N 74°0′7″W / 40.74722°N 74.00194°W / 40.74722; -74.00194
열린1930
설계 및 시공
건축회사파라르와트모우

런던테라스는 뉴욕시 맨해튼 첼시에 위치한 아파트 단지다. 동쪽으로는 9번가, 서쪽으로는 10번가, 남쪽으로는 23번가, 북쪽으로는 24번가로 경계를 이루는 맨해튼 웨스트사이드의 도시 블록 전체를 아우른다. 1929년 말, 당시 세계에서 가장 큰 아파트가 될 아파트 건설에 2,500만 달러(2020년 3,7679만3,000달러 상당)[1] 이상의 비용이 들면서 건설이 시작되었다.[2]

런던 테라스 빌딩은 올림픽 크기의 수영장과 함께 17~19층 사이의 14개 연접 건물에 약 1,700개의 아파트를 가지고 있다.[3] 런던 테라스는 헨리 맨들 컴퍼니들과[1] 건축 회사인 파라르 & 왓머에 의해 건설되었다.[2] 그 건물은 현재 두 개의 독립된 기관이 운영하고 있다. 런던 테라스 타워는 현재 더글라스 엘리먼 자산 관리가 공동운영 및 관리하고 있으며,[4] 런던 테라스 가든은 현재 임대 건물이며 로즈 어소시에이츠가 관리하고 있다.[5]

역사

이 건물의 이름은 런던 테라스라고도 알려진 이전 개발에서 유래되었는데, 이 테라스는 런던 아파트와 비슷한 80여 채의 집들로 구성되어 있었다. 이것들은 알렉산더 잭슨 데이비스에 의해 1845년에 지어졌다.[3][6] 이 위치는 '화이트 칼라' 근로자들에게 현대적인 저가 주택을 공급하기 위한 방안으로 맨해튼 미드타운 사무실까지 짧은 도보로 인해 투자자인 헨리 맨델이 선정했다.[3][7] 빅터 C. 런던테라스의 건축가인 파라르는 이 프로젝트를 록펠러 센터와 비교하며, 대규모 프로젝트는 가치 있는 공간을 보존하고 현대적인 아파트와 상점으로 도시를 재건한다고 말했다.[2]

클레멘트 클라크 무어의 후손들은 1929년 만델에게 이 부동산을 임대했는데, 만델은 85년 임대가 만료된 후 1845년에 대부분 건설된 6층짜리 '런던 테라스' 건물과 후방의 작은 '첼시 코티지' 건물을 철거할 수 있었다.[8] 맨델은 "우리가 개발할 구간은 도심에서 가장 논리적인 지역 중 하나"라고 말했다. 여기서 새로운 구조물의 간섭 없이 쉽게 파괴될 수 있는 낡은 스타일의 건물의 유일한 줄에 대해 발견될 수 있다. 미드타운과 쇼핑센터로 가는 구간의 편리함은 그러한 발전의 또 다른 논리적 이유를 제공한다."[8] 그 초석은 1929년 12월에 그의 이름 석자의 증손자인 클레멘트 클라크 무어에 의해 세워졌다.[9] 단지 건설 자금 마련을 위해 '엔드 유닛'(현 런던 테라스 타워)과 '가든 유닛'(현 런던 테라스 가든)에 각각 1개씩, 550만 달러짜리 두 채의 별도 채권이 발행돼 건물의 두 갈래로 갈라진 구조로 이어졌다.[10] 최초의 건물들은 1930년 5월에 입주하기 위해 문을 열었다.[1]

1930년 11월 이 단지가 완공되자 블록의 인구는 약 400명에서 약 5,000명으로 증가하여 귀중한 부동산을 더욱 잘 활용할 수 있게 되었다.[11] 단지에는 식당, 수영장, 체육관, '손님들과 운전기사 모두를 위한 클럽룸이 있는 현대식 차고'[11] 등이 들어섰다. 그 수영장은 정기적으로 수영 경기를 위해 사용되었다. 내부 다이얼 전화시스템이 단지 내 아파트와 사업장을 연결했다.[12]

1932년 런던 테라스 크리스마스 파티에서 양키스의 전설 베이브 루스는 산타클로스 복장을 하고 수백 명의 아이들에게 선물을 나누어 주었다. 어떤 손님들은 런던 테라스의 거주자들이었고, 다른 손님들은 구세군의 초대를 받았다. 선물을 나눠준 후 베이브는 군중들의 거친 함성과 환호에 자신의 정체를 드러냈다. 베이브와 그의 아내는 서명을 하고 아파트를 방문함으로써 군중을 열광시켰다.[13]

이 건물은 대공황의 영향으로 단지가 완공된 [10]직후인 1933년 5월 디폴트 상태에 빠졌다. 헨리 만델은 1932년 1400만 달러 이상의 빚(2020년 265,556,000달러 상당)을 지고 개인파산에 들어갔다.[7]

완공된 지 3년 후인 1934년 1월 1일에는 94%(1,665점 만 1,560점)의 임대료를 받았다.[14] 부동산 중개업자 윌리엄 A. 화이트앤선스는 이를 23번가에 독립지하철 8번가 역 개통(현 뉴욕시 지하철[15] A, C, E열차 유치), 임대료 인하, 광고 캠페인, 주민들이 무료로 이용할 수 있는 시설 추가 등 4가지 요인으로 돌렸다.[14]

설명

런던테라스 건물은 17~19층 14개 연접 건물에 약 1700여 채의 아파트가 들어서 있으며,[3] 헨리 맨델 컴퍼니[1] 및 건축회사 파라르앤와트머우가 시공했다.[2] 외관상으로는 여전히 이 건물은 하나의 대형 단지인 것처럼 보이지만, 내부 연결의 상당 부분이 차단된 런던 테라스 타워와 런던 테라스 가든이라는 두 개의 분리된 기관으로 내부에 운영되고 있다. 런던테라스 거주민들은 여전히 수영장, 헬스클럽, 옥상 데크,[16] 내부 정원 등의 편의시설을 즐길 수 있다. 그러나 런던테라스의 수영장이 임대료에 포함되는지 여부는 1992년부터 논란이 되고 있다.[17] 2011년, 정원과 타워 모두 건물을 현대화하고 수리하기 위해 상당한 금액을 투자했다.[18]

런던 테라스는 하이라인과 매우 가깝고 펜 역, 첼시 마켓, 첼시 피어스, 허드슨 리버 파크에서 1마일(1.6km) 이내에 위치해 있다.[19]

주목할 만한 거주자

참조

메모들

  1. ^ a b c d "First Units Ready in London Terrace; Work on Nineteen-Story Apartment Hotels Is Expected to Start in July". The New York Times. May 11, 1930.[데드링크]
  2. ^ a b c d "Block Development Will Benefit City; Architect Sees Solution of Many Civic Problems in Large Scale Construction". The New York Times. February 22, 1931.[데드링크]
  3. ^ a b c d Leonard, Neil (May 7, 1967). "London Terrace Enters Middle Age Gracefully; 37-Year-Old Chelsea Project Retains Its Charm". The New York Times.[데드링크]
  4. ^ "London Terrace Towers Management". Archived from the original on May 24, 2012. Retrieved September 14, 2012.
  5. ^ "London Terrace Gardens". Archived from the original on September 3, 2012. Retrieved September 14, 2012.
  6. ^ Jackson, Kenneth T., ed. (1995). The Encyclopedia of New York City. New Haven: Yale University Press. p. 763. ISBN 0300055366.
  7. ^ a b "Receiver is Named for Henry Mandel". The New York Times. March 13, 1932.[데드링크]
  8. ^ a b "Apartments Doom Old Chelsea Homes; $25,000,000 Project Planned by Mandel in Block From 23rd to 24th St., 9th to 10th Av". The New York Times.[데드링크]
  9. ^ "Clement Moore Relic Used as Cornerstone, Is laid by Great Grandson of Author of 'Night Before Christmas.'". The New York Times. December 18, 1929.[데드링크]
  10. ^ a b "Investors' Guide: London Terrace Apartments". Chicago Daily Tribune. September 3, 1937.
  11. ^ a b "London Terrace in Modern Garb, Huge Apartments in Famous Chelsea Block Will Accommodate 5,000 Persons". The New York Times. November 16, 1930.[데드링크]
  12. ^ "Swim Crown Won by Miss Thorenz, German-American A. A. Star Takes Metropolitan Senior 100-Yard Breast-Stroke Title". The New York Times. April 13, 1932.[데드링크]
  13. ^ "Babe Ruth is Santa at London Terrace, Distributes Gifts to Chelsea Children at Special Fete Before Revealing Identity". The New York Times. December 25, 1932.[데드링크]
  14. ^ a b "London Terrace Now 94% Rented, 4,300 Persons Under One Roof in New York". The Washington Post. February 18, 1934.
  15. ^ "Subway Map" (PDF). Metropolitan Transportation Authority. September 2021. Retrieved September 17, 2021.
  16. ^ "London Terrace Towers – About the Building". Archived from the original on May 24, 2012. Retrieved September 28, 2012.
  17. ^ Jones, David (August 5, 2014). "Tenants gain in heated battle over pool at London Terrace". The Real Deal. Retrieved September 28, 2014.
  18. ^ Gregor, Alison (July 10, 2011). "A Restoration Revealed Piece by Piece". The New York Times.
  19. ^ "MTA Neighborhood Maps: neighborhood". Metropolitan Transportation Authority. 2018. Retrieved October 1, 2018.
  20. ^ Larocca, Amy. "Enter, Chelsea F.C." New York. Retrieved September 21, 2012.
  21. ^ Barker, Olivia (August 31, 2007). "This Apartment is a Guide to Tim Gunn's Style; Bravo Show Keep Him Busy; New Digs Keep Him Happy". USA Today.
  22. ^ "DEBBIE HARRY FAILS TO MAKE CUT". Page Six. Retrieved September 28, 2012.
  23. ^ Odell, Michael. "Debbie Harry- Still bold, still blonde". The National. Retrieved September 21, 2012.
  24. ^ Salkin, Allen. "Photographer Annie Leibovitz owes $24 million, may lose rights to her pictures". The Seattle Times. Retrieved September 21, 2012.
  25. ^ "THE JOHN O'HARA SOCIETY". oharasociety.blogspot.com. Retrieved August 3, 2015.
  26. ^ "London Terrace Towers". City Realty. Retrieved October 20, 2019.
  27. ^ Stiffler, Scott. "Q&A with Quinn reveals positions on affordable housing, Chelsea citizenship". Chelsea Now. Archived from the original on January 19, 2013. Retrieved September 21, 2012.
  28. ^ Diduch, Mary. "These are some of the most notable resi sales of the week". The Real Deal. Retrieved October 20, 2019.
  29. ^ Abelson, Max. "Park Slope Celebrity Tour!". The New York Observer. Retrieved September 21, 2012.

외부 링크