바캉스 빌리지

바캉스 빌리지
라스베이거스 대로의 지도 표시 네바다 주의 지도 표시
위치	엔터프라이즈, 네바다 주
주소.	사우스 라스베이거스 대로6711번길
개업일	1990년 11월 9일
마감일자	2002년 1월 8일 (카지노) 2002년 1월 9일 (호텔)
테마	남서쪽[1]
No. 방 중에서	315
총 게임 공간	152,000평방 피트(1,400m)
주목할 만한 레스토랑	데니스[2]
카지노형	토지 기반
리노베이션 인	1999–2000
좌표	36°04′01″N 115°10′20″w / 36.066865°N 115.17227°W / 36.066865; -115.17227좌표: 36°04′01″N 115°10′20″W / 36.066865°N 115.17227°W / 36.066865; -115.17227

바캉스 빌리지(Bacy Village)는 네바다주 엔터프라이즈의 사우스 라스베이거스 대로 6711번지에 있는 3에이커(1.2ha)의 대지 위에 위치한 호텔과 카지노였다.

히어스 가문은 1964년 당초 25에이커(10ha)의 땅을 매입했고, 그 땅에 호텔과 카지노를 지을 계획이었다. 비록 이 프로젝트가 궁극적으로 비활성화된 것이기는 하지만, 1972년에 센츄리 호텔에 건설이 시작되었다. 1988년 공사가 재개되었고, 1990년 11월 9일 재산은 바캉스 빌리지로 개방되었다. 이 호텔-카지노는 마지막 몇 년 동안 재정적인 어려움과 다양한 법적 문제를 겪었고, 결국 히어스 일가가 1900만 달러의 대출금을 갚지 못하자 2001년 백만장자 숀 스콧에게 경매에 붙여졌다.

바캉스 빌리지가 2002년 1월 스콧과 히어스 부부의 임대차 분쟁으로 문을 닫았다. 스콧은 비록 그의 계획이 실현되지는 않았지만, 바캉스 빌리지의 확장 및 재개발을 고려했었다. 이 재산은 2004년 1월 턴베리 어소시에이츠가 매입했으며, 그해 말 바캉스 빌리지가 철거 승인을 받았다. 2007년부터 턴베리 타운 스퀘어 쇼핑센터 동남부가 옛 바캉스 빌리지 땅을 차지하고 있다.

역사

초기 역사 (1964–2000)

1964년 캐럴과 척 히어스 형제는 호텔과 카지노를 건설할 목적으로 선셋 로드 남쪽 라스베이거스 대로에 있는 25에이커(10ha)의 토지를 매입했다.^[3][4][3] 1972년에 센츄리 호텔에 건설이 시작되었다.^[5][6] 1974년까지 건물의 일부분만 완공되었다.^[3] 캐롤 히어스는 그 후 몇 년 동안 점차적으로 호텔과 카지노를 지었다.^[7] 1988년 히어스 부부는 미개척 재산을 확장해 7층짜리 호텔 타워 3개, 3층 타워 5개,^[4] 47피트 높이의 카지노 건물을 포함시킬 계획이었다.^[8] 1988년 10월 바캉스 빌리지 호텔 앤 카지노 건설이 시작됐으며, 1989년 봄 완공될 예정인 미국 라스베이거스의 C.E.H. 인베스트먼트가 개발자였다. 바캉스 빌리지에는 439개의 호텔 객실과 9개의 식당, 약 4만5000평방피트(4200m²)의 카지노와 공공공간이 들어설 예정이었다.^[9] 그 프로젝트는 몇 년 동안 활동이 없었다.^[10]

1989년 12월 27일 이른 시간에 아직 공사중인 그 부동산에서 화재가 발생했다. 이 건물에 물이 없어 소방관들은 인근 맥카란 국제공항에서 물을 가져와야 했다.^[10] 이 불로 건물 동쪽에 있는 2층짜리 건물 전체가 철거 명령을 받았다.^[11] 이 불로 120만 달러의 피해가 발생했고, 리모델링해 바캉스빌리지 아파트로 개장하려던 72대가 소실됐다.^[10] 그 건물은 아직 보수 공사가 시작되지 않은 상태였다.^[11] 방화는 화재의 원인으로 판명되었다.^[10]

1990년 맥카란 국제공항의 북쪽 활주로 확장 결정이 내려진 후 새로운 높이 제한으로 인해 호텔 타워 계획이 무산되었다.^[4] 이 프로젝트는 그 당시 반쯤 지어졌고,^[12] 그것의 건물들이 높이가 38피트를 넘지 않도록 재설계되었다.^[3][8] 80피트 높이의 표지판 계획은 폐기되었다.^[3] 연방항공청은 1990년 6월에 재설계를 승인했다.^[3][8] 그 달, 네바다 게임 통제 위원회와 네바다 게임 위원회는 7월 개장을 허가했다.^[13][14] 결국, 남서부를 테마로 한 바캉스 빌리지가 1990년 11월 9일 25에이커의 3에이커에 문을 열었다.^[15][16][17] 바캉스 빌리지가 15번 주간고속도로 근처에 있는 사우스 라스베이거스 대로 6711에 위치해 있었다.^[18][19] 그 땅은 라스베이거스 남부 스트립의 일부로 여겨졌다.^{[7][19][20][21][22][23]}

그 재산은 카지노와 일련의 2층짜리 모텔 건물로 이루어져 있었고, 어도비 브라운으로 칠해져 있었다.^[16] 1991년, 운영을 유지하기 위해, Heers 가족은 콜로라도의 카지노 주인인 Robert Hilt로부터 1,000만 달러를 대출받았다.^[2] 당시 카지노에는 400대의 슬롯머신과 새로운 멕시코 식당이 들어 있었다.^[24] 1992년 1월, 스턴트 연기자 버치 라스웰은 바캉스 빌리지에서 41피트 높이의 가장 높은 오토바이 경사로에서 공중 점프 기록을 달성했다.^[25][26] 1993년 히어스 일가는 호텔-카지노가 높이 제한으로 가치가 하락하자 재융자를 할 수 없어 부도로 패소.^[4] 이후 제약 때문에 부동산 가치가 540만 달러 하락했다고 판단했다.^[27]

로베르토의 타코샵과 스포츠북이 1993년 말에 추가되었다.^[28][29] 1994년, 바캉스 빌리지에서는 라스베이거스에서 유일한 묘지 뷔페를 선보였다.^[20] 1995년 1월까지 바캉스 빌리지의 웨스턴 바비큐 뷔페가 리모델링되어 그레이트 차이나 뷔페로 개칭되었다.^[30] 데니의 식당은 1995년 2월에 추가되었다.^[31] 1995년 12월, 바캉스 빌리지가 물 보존으로 남네바다 연합 2000으로부터 워터 히어로 상을 받았다. 바캉스 빌리지가 라스베이거스 스트립에서 사막 조경을 이용한 최초의 휴양지였으며, 제어식 분수도 갖추고 있으며, 방마다 저유량 물 제품을 구비하고 있었다.^[32] 1996년에 새로운 레스토랑인 빌리지 이탈리안 카페가 문을 열었지만, 그 해 말에 문을 닫았다.^[33] 1996년 3월, 바캉스 빌리지가 최우수 비디오 포커로 라스베이거스 리뷰 저널의 "The Best of Las Vegas"상에 포함되었다.^[21][34]

1997년 4월까지 호텔 객실 652개를 증축하여 3층짜리 호텔 타워를 증축할 계획이었다. 그 확장은 또한 카지노에 네모난 영상을 추가했을 뿐만 아니라 식당, 임대 공간, 영화관, 세탁소, 그리고 3층 주차장을 추가했을 것이다.^[35] CEH Properties Limited, CEH Properties Limited, Carol Heers'의 회사와 바캉스 빌리지의 소유주는 1997년 10월에 11장 파산을 신청했다.^[36]

캐롤 히어스(Carol Heers)의 아들인 팀 히어스(Tim Heers)는 이전에 부친의 회사로부터 부동산을 임차한 후 1999년에 바캉스 빌리지(Bacy Village)^[36]를 인수했다. 팀 히어스는 바캉스 빌리지의 회장이자 대주주가 되었다.^[37][38] 1999년,^[36] 바캉스 빌리지가 힐트로부터의 초기 대출을 갚기 위해 발스틸 캐피탈 주식회사로부터 1,940만 달러를 대출받았다.^[2] 1999년 10월부터 2000년 11월 사이에 바캉스 빌리지가 확장되어 술집, 빙고장, 경마장, 결혼예배당 등 2개의 술집이 들어섰다. 당시는 라스베이거스 스트립에 빙고를 제공하는 5개의 카지노 중 하나였다.^[7] 바캉스 빌리지에는 다양한 쿠폰 제공으로 유명했다.^[39][40]

재무 및 법적 문제(2000-2001)

2000년 10월 발스틸 캐피탈은 바캉스빌리지 주식회사와 계열사인 샹그릴라 유한회사와 샹그릴라 5개 일반 파트너를 고소했다. 발스틸캐피탈은 두 회사가 호텔-카지노와 샹그릴라 소유의 쇼핑센터가 확보한 1,940만 달러의 대출금을 갚지 못했다고 주장했다. 대출 기한은 2000년 9월 14일이었다. 발스틸 캐피탈에 따르면 2000년 10월 23일 현재 1,935만 달러가 지급 예정이었다.^[41]

2000년 11월 17일, 바캉스 빌리지가 11장의 파산을 신청했다.^[42] 그 달에 바캉스 빌리지의 20% 주주인 테리 히어스 톰슨은 호텔-카지노가 60일에서 90일 이내에 1900만 달러의 대출금을 갚을 계획이라고 말했다.^[21] 톰슨은 또한 바캉스 빌리지가 홀리데이 인의 프랜차이즈 호텔이 될 수 있도록 승인을 받았다고 말했다. 호텔-카지노는 새로운 자금 조달이 이루어졌고 호텔 체인의 기준에 맞게 부동산이 업그레이드된 후 '홀리데이 인 라스베이거스'로 개칭될 예정이었다. 당시 315개의 객실이 있던 이 호텔은 클라크 카운티로부터 최대 700개의 객실을 추가로 지을 수 있는 허가를 받은 상태였다. 당초 60개 단위로 구성되고 바캉스마을 이름을 그대로 유지하는 타임쉐어 개발도 당시 계획됐다. 이 호텔카지노는 볼링장과 200개의 슬롯머신을 추가할 계획도 세웠다.^[12]

2000년 12월 4일, 발스틸은 바캉스 빌리지의 현금 담보를 확보하도록 요청했고, 파산 신청 이후 지출된 모든 돈의 회계처리를 요청했다. 발스틸은 파산 신청 후 "적절한 보호 제공 없이" 호텔-캐시노가 현금 담보를 "감독하지 않고" 사용하는 것에 대한 반대 의사를 바캉스 빌리지에 통보했다고 주장했다. 발스틸은 바캉스 빌리지가 수많은 전화와 편지를 무시했고, 현금 담보를 사용할 수 있는 법원의 허가를 받지 못했다고 주장했다. 발스틸은 바캉스 VILLage가 아직 가동 중이어서 자금이 빠르게 고갈될 수 있다고 우려했다. 발스틸은 또 호텔-카지노가 2000년 8월부터 2000년 11월까지의 월간 운영 보고서를 포함한 수많은 문서를 제공하지 않았다고 주장했다. 바캉스 빌리지의 한 변호사는 모든 서류가 제공됐으며 발스틸이 "재산을 훔치려 하고 있다"고 주장하며 혐의를 부인했다. 그 때까지, 바캉스 빌리지에는 2,500만 달러에서 3,000만 달러에 이르는 수많은 대출 제안이 있었다. 개보수 비용이 100만~200만 달러에 달할 것으로 예상돼, 홀리데이 인 기준으로 업그레이드된 뒤 4~6개월 만에 홀리데이 인이 될 것으로 예상됐다.^[43]

그 달 말, 팀 히어스는 두 명의 모기지 브로커들이 대출금을 갚기 위한 계약을 어겼다고 주장했고, 그 결과 바캉스 빌리지의 재정 문제를 야기시켰다: "Remington Financial of Phoenix and Financial Solutions of New York"는 1년 전 우리를 Boothill로 데려간 두 명의 모기지 브로커로 1,900만 달러의 대출을 받았다. 레밍턴은 우리가 그들을 통해 3만 5천 달러의 보증금을 미 코퍼레이션이라고 불리는 잠재적 대출자에게 지불한다면 우리는 미 코퍼레이션을 통해 1900만 달러의 대출금과 새로운 대출금을 더 받을 수 있을 것이라고 말했다. 하지만 그들은 거짓말을 했다. 그들은 새 융자를 받지 못했어." 발스틸은 이러한 주장을 부인했다.^[36] 그 재산은 2000년 12월에 9천9백만 달러로 평가되었다. 당시 테리 히어스 톰슨은 호텔-카지노가 월평균 125만 달러의 수익을 올렸다고 말했지만, 바캉스 빌리지가 스트립 남쪽에 있어 관광객을 유치하기에는 너무 남쪽에 위치해 있고 지역 주민들에게 어필할 수 있는 편의시설이 부족한 것으로 판단되었다.^[21]

2001년 6월, 발스틸 캐피탈은 1,900만 달러의 대출금을 회수하기 위해 이 부동산과 게임 장비를 경매에 내놓도록 강제할 계획을 추진했다.^[44] 그 달, 바캉스 빌리지는 캘리포니아 주 캔턴 은행으로부터 3,500만 달러의 대출을 받았다. 대출금에서 2400만 달러는 발스틸 캐피털에 빚진 돈을 갚는 데 쓰이고, 400만 달러는 홀리데이 인의 요건을 충족시키기 위해 호텔을 개조하는 데 쓰일 예정이었다. 나머지 700만 달러는 볼링 센터와 24개의 새로운 게스트 스위트를 짓는 데 쓰일 예정이었다.^[45][46]

2001년 7월 발스틸 캐피탈은 소유주가 대출거래를 종료하지 못할 경우 바캉스 빌리지와 그 게임장비에 대한 경매를 처리할 에릭 넬슨 옥션레이닝을 지명하는 법원의 승인을 요청했다.^[45] 그 달 말, 3천 5백만 달러 대출은 세 명의 캘리포니아 대출중개업자들이 그들이 캔튼 은행을 찾는 대가로 3백 4십만 달러의 중개수수료를 지불받았다고 주장하면서 논쟁의 중심이 되었다. 바캉스 빌리지의 한 변호사는 중개업자들이 네바다에서 허가를 받지 않았기 때문에 그들의 수수료 협정은 무효라고 말했다.^[45][46] 이러한 비난 때문에 부분적으로 정지된 3,500만 달러의 대출은 거절되었다.^[38] 2001년 8월, 팀 히어스는 그 부동산이 이름을 밝히지 않은 새로운 잠재적 대출자로부터 4천2백만 달러를 대출받는 것을 고려하고 있다고 말했다.^[38] 그 달 말, 바캉스 빌리지 관계자들은 2001년 11월로 예정되어 있는 경매 전에 그 부동산에 자금을 조달하기를 희망했다.^[22]

2001년 9월 4일, 바캉스 빌리지에서는 에릭 넬슨 옥션레이닝이 호텔-카지노 경매 자격이 없다고 주장하면서, 이 호텔-카지노의 거래처가 발스틸 캐피탈을 대표하는 라스베이거스 법률회사 고든 앤 실버의 거래처였기 때문에 이해 상충이 있었다고 주장했다. 바캉스 빌리지도 경매인의 브로커 에릭 넬슨이 당시 라스베이거스 게임회사 두 곳의 사장이었기 때문에 호텔-카지노의 경쟁자라고 비난했는데, 두 회사 모두 네바다에서 허가를 받았거나 주 내에 게임 자산을 소유하지 않았다. 넬슨은 이해충돌을 하지 않았다고 부인했다. 9월 4일, 미국의 파산 판사는 넬슨을 제거하라는 바캉스 빌리지의 요청을 거절했고, 호텔-카지노는 경매 회사와 협력할 것을 명령했다. 바캉스 빌리지가 경매 설립을 진행하면 에릭 넬슨 옥션에 대해 법적 조치를 취하겠다고 위협한 혐의를 받아왔다.^[47][48]

바캉스 빌리지도 넬슨이 자신을 제거하기 위해 법원 판결을 받으려고 한다는 말을 듣고 호텔-캐시노의 사업과 주인을 파괴하겠다고 협박했다고 주장했다. 넬슨은 이러한 주장을 부인했고,^[48] 그 다음 주에 휴가촌이 이를 철회했다.^[37] 당시 여러 호텔 소유주, 투자자, 게임회사들이 이 부동산에 관심을 갖게 된 것은 입지 및 호텔을 1,000실까지 늘릴 수 있는 잠재력 때문이다.^[48]

2001년 9월 13일, 바실리 캐피탈은 법원 심리에서 바캉스 빌리지가 11월에 부동산 매각을 위한 경매 계약을 체결하라는 법원 명령을 따르지 않았다고 말했다. 발스틸 캐피탈은 또 호텔-카지노가 에릭 넬슨 옥션에 광고비 5만 달러를 선불하는 것은 물론 경매인의 요청에 전적으로 협조하지 못했다고 밝혔다. 바캉스 빌리지의 한 변호사는 호텔-카지노가 광고비를 낼 돈이 없다고 말했다. 그러나 호텔-카지노 관련자 - 소유주, 관리 파트너, 가족 친지 등 - 다양한 사람들이 법원 승인이나 설명 없이 "무허가" 지불금을 받았다. - 총 월 7만 달러에서 8만 달러.^[37]

2001년 10월, 바캉스 빌리지가 NDOT에 팔린 15에이커의 소포 소유권에 관한 분쟁으로 네바다 교통부를 고소했다. 바캉스 빌리지에 따르면 1994년경 이 땅을 오프램프로 사용하려던 계획은 포기됐다. 이후 2001년 7월 클라크 카운티 항공부로 이양됐다. 바캉스 빌리지의 변호사인 로라 피츠시몬스는 "호텔 카지노는 토지 일부를 소유할 권리가 있다"고 말했다. 그것은 우리에게 중요하다. 왜냐하면 바캉스 빌리지가 클라크 카운티의 제한 높이 때문에 위로 올라갈 수 없기 때문이다. 그리고 위로 쌓을 수 없을 때는 바깥쪽으로 쌓아야 한다."^[49]

판매 및 마감(2001~2002)

2001년 11월 20일, 바캉스 빌리지가 백만장자 숀 스콧이 소유한 캐피털 원 LLC에 1,780만 달러에 낙찰되었다.^[23][50] 스콧은 이전에 샤이엔 호텔과 카지노를 소유하고 있었으나 샤이엔이 회계관행이 부적절하다는 비판을 받자 1997년 게임 라이선스를 포기했다. 스콧은 카지노를 운영하기 위해 히어스 가족에게 의존해야 했다.^[51] 스콧은 장기 계획을 수립하면서 단기적으로 휴가지 빌리지가 문을 열도록 계획했다. 판매 당시 레로이의 말 & 스포츠 플레이스는 라스베이거스 스트립에서 최남단 스포츠북을 운영했는데, 만달레이 만이 가장 가까운 대안이었습니다.^[23] 스콧은 2001년 12월 20일에 소유권을 인수할 것으로 예상되었다. 당시 스콧은 새로운 잠재적 카지노 운영자 명단을 5명의 후보자로 압축했었다.^[50]

바캉스 빌리지의 15,000 sq ft (1,400² m) 카지노는 10개의 테이블 게임과 700개의 슬롯 머신이 폐쇄된 2002년 1월 8일 저녁 문을 닫기 시작했다. 게임은 오후 11시까지 카지노에서 끝났고, 66명의 손님들은 다음날 정오까지 호텔을 비우라는 명령을 받았다. 약 350명의 직원들이 해고되었다.^{[51][52][53][54]}

폐쇄되기 전에 스콧과 히어스 가족은 스콧이 언제 호텔-카지노를 소유할 수 있는지에 대한 논쟁에 휘말렸다.^[2] 호텔-카지노 이사회의 멤버인 짐 노콧은 스콧과 히어스 일가의 임대차 협상이 실패로 끝나 문을 닫았다고 말했다.^[51] 노르콧에 따르면 스콧은 히어스 일가가 이 부동산을 월세로 임대하는 데 동의했지만, 이후 스콧의 변호사는 스콧이 관여하고 싶지 않다고 가족들에게 말했다. 노콧 박사는 또 에릭 넬슨 옥션레이닝이 가족들에게 호텔-카지노가 2002년 1월 28일까지 영업을 계속할 것임을 암시했다고 주장했다. 스콧은 노코트의 주장을 부인하며 "히어스와 임대 계약을 맺을 수 없기 때문에 바캉스 빌리지의 소유권을 손에 넣었고, 호텔 카지노의 최근 문제를 들어 카지노에 안정적인 게임 운영자가 필요하다고 느꼈기 때문"이라고 말했다.^[2]

폐업한 주요 이유는 스콧이 두 명의 국내 게임 운영자와 협의 중이었기 때문인데, 아마도 새로운 이름으로 이 부동산을 재개발할 합작 투자 가능성에 대해. 스콧은 그 재산을 약 1,500개의 호텔 방으로 늘릴 계획이었고, 영화관뿐만 아니라 몇 개의 새로운 식당과 1,500개 이상의 슬롯 머신을 추가할 계획이었다. 스콧은 또한 그 부동산을 매각할 가능성에 대해서도 언급했다.^[2]

2002년 8월까지 이 부동산은 홀리데이 인과 10년 임대 계약을 맺기로 되어 있던 예비 구매자가 있었는데, 홀리데이 인은 더 이상 호텔 체인의 일부가 아닌 보드워크 호텔 앤 카지노의 객실을 교체하기 위해 약 700개의 호텔 객실을 추가할 계획이었다. 홀리데이 인은 바캉스 빌리지가 새 방 60개를 타임헤어로 사용하기로 합의했다.^[17][55] 다른 계획에는 세계에서 가장 큰 지하 118차선 볼링장이 포함되어 있었다.^[17] 경마나 개 경주도 하워드 휴즈 사가 소유하고 있고 바캉스 빌리지 북쪽에 위치한 70에이커의 공터에 계획되었다.^[17]

2004년 1월에는 폐쇄된 호텔-카지노가 센트라 프로퍼티와 턴베리 어소시에이츠에 2,550만 달러에 매각되어 연말까지 바캉스 빌리지가 철거되어 소매점을 위한 공간을 마련할 것으로 기대되었다.^[56] 철거는 2004년 11월에 승인되었다.^[57]

영화사

'바캉스 빌리지'는 1995년 영화 '욕망을 넘어'에 잠깐 등장한다.^[58] 1998년 9월 유니비전의 텔레비전 음악 시리즈 칼리엔테는 호텔 수영장에서 장면을 촬영했다.^[59]

참조

외부 링크

• UER.ca의 사진 갤러리(도시 탐험 자료)
• 바캉스 빌리지의 아티스트 렌더링 VacationVillageVegas.com