유니온 역 (쇼핑몰)

유니언 스테이션 몰

유니언역 외관, 2012년 7월
위치	유니언 시티, 조지아, 미국
좌표	33°34'19°N 84°32′02″w/33.572°N 84.534°W/ 33.572; -84.534
개장일	1980년 8월 7일
마감일자	2010년 11월 3일
개발자	캐딜락 페어뷰
관리	올랜도 앨런 (2009-2010); 데이비드 롱 (1990년대-2009)
주인	콜로니 캐피털
스토어 및 서비스 수	95
앵커 테넌트 수	4
총소매바닥면적	764,882 평방 피트(71,059.9m2)
층수	1
주차장	4,332

유니언 스테이션은 조지아주 유니언 시티에 위치한 쇼핑몰로, 85번 주간 고속도로에 인접해 있습니다.원래 "Shannon Mall"이었던 그것은 1980년에 문을 열었고 1990년대에 이웃 도시들의 성장이 쇼핑객들을 몰에서 멀어지게 할 때까지 처음으로 번창했습니다.2006년에 새로운 소유권과 개조를 거쳐, 이름은 "샤논 몰"에서 "유니온 스테이션 몰"로 2006년에 변경되었습니다.수년간의 쇠퇴 끝에, 그 쇼핑몰은 2010년 11월에 문을 닫았고, 영화 스튜디오를 위한 길을 만들기 위해 2014년 10월 말에 철거가 시작되었습니다.

역사

1980년 8월 7일 셰넌 몰로 개장했으며, 시어스, 리치스, 데이비슨스의 앵커 스토어가 있습니다.그것은 1986년, 1999년, 그리고 2006년에 개조되었습니다.1987년에 쇼핑몰은 "Shannon Southpark Mall"이 되었지만, 조사에서 38%의 사람들이 여전히 그 ^[1]이름을 사용한다고 주장했기 때문에 1999년에 리모델링 후에 "Shannon Mall"로 다시 변경되었습니다.2006년에, 그 쇼핑몰은 다시 이름이 바뀌었습니다 - 이번에는 "유니온 스테이션 몰"로 이름이 바뀌었습니다.

1986년, 그 쇼핑몰은 Mervyn이 점령한 새로운 건물을 추가함으로써 개조되었습니다.

1990년대 초, 새로운 관리 하에, 그 쇼핑몰은 광고에 적은 돈이 소비되는 반면, 일부 앵커들은 ^[2]재고를 줄였습니다.1996년, 근처의 파예트 파빌리온이 문을 연 후, 라이넨스앤싱스와 토이즈러스를 포함한 일부 상점들이 쇼핑몰을 떠났습니다.1997년 1월, 머빈스는 문을 닫을 계획을 발표했고 JCPenney는 ^[3][4]10월에 머빈스 윙에서 운영을 시작했습니다.1998년 ^[1]3월, 메이시스는 쇼핑몰 운영 기간 동안 비어 있는 채로 남아 있는 전 데이비슨의 건물에서 이사했습니다.

1999년, 쇼핑몰은 바닥을 이탈리아 타일로 교체하고 천장을 개선했으며, 더 부드러운 좌석이 있는 새로운 벤치, 더 밝은 색상 구조로 세 개의 주요 입구를 새롭게 단장했으며, 푸드 코트의 높은 좌석 구역을 제거하고 쇼핑몰의 중앙 ^[1]분수 크기를 축소했습니다.

2000년에 JCPenney가 쇼핑몰을 떠났고 Mervyn의 윙이 너무 많은 세입자를 잃었기 때문에 경영진은 나머지 세입자들을 쇼핑몰의 다른 곳으로 옮기도록 요구했습니다.그 날개는 2004년 말부터 2006년 말까지 막혔습니다.사용하지 않는 동안, 유니언 시티는 비상시를 위해 그 건물 내에서 쇼핑몰의 출입구로 이어지는 판자로 된 벽 근처에 기능적인 화재 대피문을 설치해야 했습니다.

2006년, 머빈의 날개는 Maxx-Fun이라는 이름의 엔터테인먼트 단지가 되었습니다.Maxx-Fun은 비어있는 상점 앞에 볼링장, 코미디 클럽 및 기타 엔터테인먼트 장소를 추가하여 전체 건물을 인수할 계획이었습니다.공사가 시작된 직후 투자자 중 한 명이 사망하면서 갑자기 중단되었습니다.쇼핑몰의 주인인 이나지르는 그 자신이 투자자였고 더 이상 거래에 참여하기를 원하지 않았습니다.Maxx-Fun은 2009년 가을까지 운영하다가 다시 두 개의 빈 닻을 가지고 쇼핑몰을 떠났습니다.

이 쇼핑몰은 (올랜도 앨런의 재임 기간 동안) Maxx-Fun을 다시 열고 전 메이시의 건물을 위한 엔터테인먼트 기반 세입자를 구했습니다.몇몇 회사들이 그것에 관심을 보였지만, 아무도 초기 대화를 넘어서지 못했습니다.또한, Maxx-Fun은 2010년 여름 유니언 스테이션 몰로의 복귀를 발표하는 웹사이트를 가지고 있었습니다.하지만, 그 후 어느 시점에 그 건물의 고정 장치와 표지판이 제거되었고, 그 웹사이트는 더 이상 작동하지 않습니다.

주목할 만한 특징

쇼핑몰에는 쇼핑몰 내부의 자연광을 제공하는 스카이라이트, 밝은 복도, 푸드 코트의 커다란 햇빛 창문이 있었습니다.또한, 1999년에 쇼핑몰을 개조하기 전에, 푸드 ^[1]코트의 증가가 있었습니다.쇼핑몰 중앙에는 이전에 존재했던 분수의 작은 버전인 분수도 있었습니다.또한, 대부분의 쇼핑몰이 한 층밖에 없었지만, 전 메이시의 건물은 두 층을 가진 유일한 부분이었습니다.

또한 푸드코트 정문 근처에는 쇼핑몰 관련 광고를 보여주는 대형 멀티 모니터 디스플레이가 설치되어 있었습니다.쇼핑몰이 문을 닫기 전에, 쇼핑몰 고객들을 위한 오리지널 프로그램을 제공하기 위해 "몰 TV"를 만들 계획이 있었습니다.

한쪽 날개에는 외발자전거에 타고 있는 광대의 커다란 금속 조각상이 존재했습니다. 이 조각상은 애니메이션으로 제작되어 천장의 천창 중 하나 아래에 위치하고 있습니다.그 조각상은 조각상의 부패에 대한 많은 불평 끝에 결국 제거되었습니다.

경쟁.

그 쇼핑몰은 잠재력을 방해하는 몇 번의 타격을 입었습니다.이전 쇼핑몰 뒤에 위치한 사무실 건물인 섀넌 타워는 계획된 여러 유사 사무실 구조의 파일럿이었습니다.Bull Realty에 따르면 이 타워는 쇼핑몰 2년 전인 1978년에 문을 열었습니다.이 부동산의 임대 컨설턴트인 우디 존슨은 쇼핑몰을 개발한 고인이 된 스콧 허긴스(Scott Hudgins)가 쇼핑몰 뒤에 사무실 단지를 짓고 싶다고 말했습니다.그러한 요구는 결코 실현되지 않았고, 소포는 자연적으로 나무가 우거진 채로 남아 있었습니다.사무실 개발은 쇼핑몰에 지속적인 도보 교통을 제공하기로 되어 있었습니다.

1996년, 리넨의 Things, Toys "R" Us, 그리고 몇몇 다른 세입자들을 쇼핑몰에서 데려가는 Fayette Pavilion이 문을 열었습니다.파예트 파빌리온은 남쪽을 위한 또 다른 폐쇄적인 쇼핑몰이 될 예정이었지만, 시 및 카운티 구역법은 그러한 것을 금지했습니다.1998년, 메이시스는 전 데이비슨 빌딩의 원래 위치를 폐쇄했습니다.1999년에 문을 연 Arbor Place Mall은 더글러스 카운티의 쇼핑객들을 몰에서 몰아냈고, 몇몇 다른 상점들은 몰에서 유인했습니다.2003년에 캠프 크릭 마켓플레이스가 캠프 크릭에 문을 열었고, 일부 소매점은 캠프 크릭과 섀넌 몰에 모두 지점을 가지고 있었지만, 섀넌 지점은 2004년 말에 폐쇄되었습니다.뉴넌의 제안된 쇼핑몰은 Belk와 Dillard's와 같은 레스토랑과 소매점을 특징으로 하는 야외 쇼핑 센터인 애슐리 파크가 되었습니다.이 개발은 1990년대 이후로 항상 섀넌에게 위협적인 요소로 주목을 받아 왔습니다. 이는 메트로 지역의 다른 계획된 쇼핑몰과 마찬가지였습니다.일부 전문가들에 따르면 애슐리 파크는 섀넌 몰에 가게를 차렸을 가능성이 있는 세입자들을 데려갔습니다.Shannon이 돈을 벌기 위해 운영하던 쇼핑몰 Greenbriar Mall은 쇼핑몰이 죽어갈 때 세입자들을 그 지역으로부터 유인하기도 했습니다.

앵커 스토어 목록

이름.	연도 열린	연도 비공개의	메모들
데이비슨스	1980	1986
제이씨페니	1997	2000	머빈의 것을 교체했습니다.
메이시스	1986	1998	데이비드슨의 것으로 대체됨
	2003	2011	2003년부터 2005년까지 공동 브랜드였던 Rich's-Macy's로 대체
맥스-펀	2006	2009	머빈의 날개를 교체했습니다.
머빈의	1986	1997
리치스	1980	2003
시어즈	1980	2011	쇼핑몰의 마지막 상점이 문을 닫습니다.

기타 성장 장벽

일부 부동산 학자들은 그 지역이 그 쇼핑몰의 제안된 잠재력에 결코 적합하지 않다고 주장했습니다.유니온 시티, 팔메토, 페어번과 같은 남부 풀턴 도시의 인구 통계는 그러한 것을 뒷받침할 만큼 충분히 강하지 않았습니다.쇼핑몰은 코웨타 카운티, 더글러스 카운티, 파예트 카운티, 캠프 크리크, 캐스케이드, 사우스웨스트 애틀랜타 및 공항 여행객들을 끌어들이는 지역적인 것에 크게 의존했습니다.더 많은 개발이 열리면서 Shannon Mall로 돌아오는 사람들이 줄었습니다.크래커 배럴(몰 폐쇄 전에 문을 닫은 곳)과 버팔로 카페(2002년에 문을 열었다 닫았다)를 넘어 앉아서 먹을 수 있는 식당을 유치하는 데 실패했습니다.글래디스 나이트의 치킨 앤 와플스는 쇼핑몰에 가게를 여는 것을 고려했지만 대신 볼링장 근처를 선택했습니다.

쇼핑몰에 대한 불신임의 비밀 투표로서 유니언 시티는 사우스 풀턴 파크웨이의 합병과 오클리 산업 대로의 산업 공동체 구축에 더 집중했습니다.

생존을 위한 마지막 시도

2006년까지, 그 쇼핑몰은 몇 개 남지 않은 주요 소매점을 유지하기 위해 고군분투하고 있었습니다.많은 것들이 쇼핑몰의 전성기 때의 주요 상품들이었습니다.더 많은 주요 이름들이 남으면서, 그 수는 줄어들고 있었습니다.일부 빈 자리는 독립·스타트업 유통업체들이 채웠지만, 결국 사업이 안 돼 떠난 곳이 많았습니다.2009년, Home Rule News의 Maria Allen (전 마케팅 이사)의 인터뷰에 따르면, 쇼핑몰에는 32개의 매장만 남아 있었습니다 (빅박스 앵커 포함).

그 쇼핑몰은 기업들을 다시 쇼핑몰로 끌어들이기 위해 일정 기간 동안 무료 임대와 같은 인센티브를 제공했습니다.이벤트 기획자들은 잠재적인 쇼핑객들을 끌어들이기 위한 이벤트를 개최하기 위해 쇼핑몰 복도를 이용했습니다.하지만, 어떤 대기업도 물지 않았습니다.유니언 시티가 허가와 분산을 요구함에 따라 행사 기획자들은 어려움을 겪었습니다. 쇼핑몰이 조립 용도로 구역화되지 않았기 때문입니다.En Vogue 콘서트, 매년 열리는 Union City Mayor's Race, Race Against Cancer와 같은 몇몇 행사들은 숫자를 끌어 모았습니다.하지만, 실제로 쇼핑몰 안으로 들어간 사람은 거의 없었습니다.

쇼핑몰이 문을 닫기 전에, 쇼핑몰 고객들을 위한 오리지널 프로그램을 제공하기 위해 "몰 TV"를 만들 계획이 있었습니다.게다가, 몇몇 회사들이 라이브 라디오 방송, 무대 연극, 시청 회의, 패션 쇼, 그리고 다른 것들과 같은 쇼핑몰 고객들을 위한 오락을 제공하기 위해 도입되었습니다.이러한 행사들은 적은 숫자와 약간의 관심을 가져왔지만 쇼핑몰을 유지하기에는 충분하지 않았습니다.

2010년, 칙필에이는 1980년에 개장한 쇼핑몰의 유일한 원래 세입자가 되었습니다.

폐쇄 및 재개발

2010년 11월 2일 오후 10시 30분, 조지아 파워는 입주자들에게 ^[5]경고를 받은 후 쇼핑몰의 전기를 차단했습니다.하지만 메이시스와 시어스는 그들만의 전기 계량기가 있었기 때문에 열려 있었습니다.하지만, 비록 그들은 쇼핑몰이 문을 닫은 후에도 처음에는 문을 열었지만, 메이시스는 2011년 1월에 ^[6]떠날 계획을 발표했습니다.쇼핑몰의 마지막 오픈 스토어인 시어스는 2011년 8월 마침내 올해 ^[7]말에 떠날 계획을 발표할 때까지 몇 달 동안 더 문을 열었습니다.

2011년 1월 3일까지, 압류된 쇼핑몰은 문을 닫았고, 다음날 ^[8]풀턴 카운티 법원에서 경매에 부쳐졌습니다.이 쇼핑몰은 캘리포니아의 투자 ^[9]회사인 콜로니얼 캐피털에 의해 매입되었습니다.그 후, 그 쇼핑몰은 판매를 위해 다시 시장에 놓였습니다.Home Rule News에 따르면 2011년 5월까지 부동산에 관심을 보인 구매자는 없었습니다.

2014년 2월 루커코에 ^[10]쇼핑몰을 매각했고, 2014년 10월 27일 필름 앤 텔레비전 제작 시설과 물류 ^[11]센터를 위한 자리를 마련하기 위해 이전 쇼핑몰 부지에서 철거식이 열렸습니다.

2016년 초, 애틀랜타 메트로 스튜디오는 이전의 섀넌 몰 부지에 영업을 시작했습니다.아틀란타 메트로 스튜디오는 북미에서 가장 큰 두 개의 전용 사운드 스테이지를 가지고 있습니다.가장 큰 목적으로 제작된 무대는 80,000 평방 피트이며 높이는 40'입니다.두 번째로 큰 전용 무대는 55,000평방피트이며 높이는 40'입니다.이 두 개의 거대한 단계의 독특한 구성 때문에, 그것들은 작동 가능한 여러 방음벽을 닫음으로써 더 작은 단계로 세분화될 수 있습니다.한 번에 (4) 20,000 평방 피트와 (2) 27,500 평방 피트라는 6개의 작은 단계를 가질 수 있습니다.

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