산책로(쇼핑몰)

The Promenade (shopping mall)
산책로
Westfield Promenade mall sunset.jpg
세입자가 떠나기 전 2011년 산책로
위치Woodland Hills, 로스앤젤레스, 캘리포니아, 미국
좌표34°10′51″n 118°36′15″w/34.180832°N 118.604257°W/ 34.180832; -180.604257좌표: 34°10°51°N 118°36°15°W / 34.180832°N 118.604257°W / 34.180832, -118.604257
개업일1973년 3월, 49년 전(1973-03)
이전 이름
  • 우드랜드 힐스 산책로 (1973년 ~ 1998년)
  • 웨스트필드 쇼핑타운 산책로(1998~2005)
  • 웨스트필드 산책로(2005년~2015년)
개발자콜드웰 뱅커[1]
주인스탠 크로엥케
점포 및 서비스 수10세 미만([2]2016년 7월)
앵커 테넌트 수0(피크시 3개)
총 소매 바닥 면적615,400 평방 피트(57,1702 m)
층수2개(이전 반즈 & 노블에서 1개, 이전 메이시스에서 3개)
주차2,662

Promenade(이전의 Westfield Promenade)는 캘리포니아주 로스앤젤레스 우드랜드 힐스에 있는 폐허가 된 쇼핑몰입니다.

이 쇼핑몰은 웨스트필드 토팡가 몰에서 두 블록 떨어진 곳에 위치해 있으며 현재 로스앤젤레스 램스의 주인 스탠 크로엔케가 소유하고 있다.

역사

1973년 우드랜드 힐스 [1]산책로로 문을 연 이 쇼핑몰은 원래 J. W. 로빈슨스, 불락스 윌셔, 삭스 5번가에 의해 정박된 하이패션 센터였다.Bullocks Wilshire 가게는 I로 개명되었다. 매그닌은 1990년과 1995년에 블록의 남성 매장이 되었고, 1996년에 메이시즈로 이름이 바뀌었다.로빈슨 씨 가게는 1993년에[3] 문을 닫고 블록 [4]씨에 팔렸고 1996년 메이시 씨 가게가 되었다.1994년 노스리지 지진 이후 삭스 5번가는 실적이[5] 부진한 가게를 폐쇄할 기회를 잡았고,[6][7] 1996년에 문을 연 AMC 극장을 증설하기 위해 1994년에 철거되었다.

34에이커의 소매 개발(14ha)은 원래 Kaiser Aetna에 의해 현재 [8]워너 센터로 알려진 거대한 옛 워너 랜치 구역의 상업 소매 주택 개발 계획의 일환으로 구상되고 개발되었습니다.콜드웰 뱅커는 부동산 관리인이었고 어니스트 W. 한, 주식회사가 총계약자였어요첫 번째 가게가 문을 열기 [9]몇 달 전, 카이저 아이트나는 이 쇼핑몰에 대한 그들의 지분을 약 1500만 달러에 콘티넨탈 일리노이 부동산에 팔았다.1973년 3월, 로빈슨스는 최초의 앵커 스토어를 [10]열었다.삭스와[11] 블록의 윌셔는[12] 5개월 후에 문을 열었다.

1989년 오코너 그룹이 팬아메리칸 프로퍼티로부터 [13][14]이 센터를 인수했다.

이 센터는 1997년 사이먼 프로퍼티 그룹에 의해 잠시 인수되었다가 1998년 웨스트필드 [15]그룹의 전신인 웨스트필드 아메리카에 매각되었다.그 당시에는 "웨스트필드 쇼핑타운 산책로"로 이름이 바뀌었다.다루기 힘든 "쇼핑타운"이라는 이름은 2005년 [16]6월에 폐기되었다.

2006년 AMC 극장 산책로 16

1994년 노스리지 대지진 이후 리노베이션 중에 영화관을 증축하고 2001년[17] 리노베이션, 그리고 몇 개의 새로운 소매점과 레스토랑의 추가는 잠시 동안 센터에 대한 관심을 다시 불러일으켰다.2000년대 중반 웨스트필드 토팡가(Westfield Topanga도 소유)의 재개발은 산책로를 어둡게 했고, 반스 & 노블 북셀러와 같은 몇몇 세입자들이 떠났다.[18]2015년에 메이시스는 두 개의 프롬네이드 [19]매장을 폐쇄했다.

2015년 9월까지 Westfield는 쇼핑몰 구역 내에 소유하지 않은 부동산을 구입하여 일반적으로 앵커들이 소유하는 부동산을 다른 용도로 전체 패키지 형태로 재판매할 수 있게 되었습니다.세입자들은 웨스트필드를 상대로 부동산 [20]악화를 방치한 혐의로 소송을 제기했다.2016년 7월 로스앤젤레스 데일리 뉴스 기사에 따르면 웨스트필드는 세입자들에게 쇼핑몰 내부를 "조만간" 폐쇄할 계획이라고 말했다.공실률은 80% 이상으로 추정되었다.또한 웨스트필드 관계자들은 우드랜드 힐스 지역 협의회에서 웨스트필드가 쇼핑몰을 고급 [2]아파트로 교체하는 것을 고려하고 있다고 말한 것으로 알려졌다.로스엔젤레스 타임즈는 부패한 소매 부동산을 "이웃의 골칫거리"라고 불렀고, 로스엔젤레스 시의회 의원은 "불모지"[21]라고 불렀다.2016년 3월 유튜브에는 주로 비어 있는 인테리어 숍, 복도 내 인적이 드문 곳, 쇼핑몰 [22]외부에 위치한 레스토랑 내 손님 몇 명과 낮 시간 동안의 내부 상태를 보여주는 동영상이 게재됐다.

2016년 10월, 웨스트필드는 15억 달러의 주거 및 소매 복합 개발 사업인 Promenade 2035로 쇼핑몰을 대체할 계획을 발표했습니다. 이 사업에는 1,400개의 고급 주택 단위, 식료품/약국, 호텔, 오피스 단지, 엔터테인먼트 및 스포츠 센터가 포함됩니다.주택 단위는 스튜디오 단위에서 고급 [21]빌라에 이르기까지 다양할 것이다.산책로 2035는 2020년부터 2035년까지 단계적으로 개장했을 것이다.AMC Promenade 16과 같은 외부 세입자들은 쇼핑몰 내부를 [23][24][25]철거하는 동안 점차적으로 웨스트필드 토팡가의 대규모 확장인 웨스트필드 토팡가 빌리지로 옮겨갈 것이다.

2017년 6월, 미국 우정국은 18개월의 단기 [26]임대 계약을 체결한 후, 그들의 우드랜드 힐스 우체국을 비어 있는 메이시 남성 가구 부서로 옮겼다.2020년 8월 우체국은 다시 21200 [27]옥스나드 스트리트로 이전했다.

2017년 12월, 웨스트필드는 프랑스의 상업용 부동산 회사인 유니베일-로담코에 인수되었고, 이후 유니베일-로담코-웨스트필드로 [28]이름이 바뀌었다.

2018년, 주변 지역 주민들은 웨스트필드의 산책로 2035 계획에 대해 우려의 목소리를 냈으며, 이는 주변 지역의 부적절한 기존 도로와 교통 시스템을 개선하지 못하고 지연을 야기하는 [29][30][31][32]지역 사회에 해가 될 것이라고 주장했다.

AMC는 COVID-19 대유행 발생 몇 주 전인 2020년 2월, 시어스가 한때 [33]서 있던 인근 웨스트필드 토팡가로 몇 블록 이전할 계획을 발표했다.2020년 6월, AMC는 코로나 바이러스 [34]대유행 기간 동안 전 세계 대부분의 지점을 폐쇄한 후에도 "실질적인 의문"을 표명했다.AMC는 대유행의 심각도가 낮아진 [35]후 2021년 3월 거의 모든 영화관을 재개관했다.전염병으로 인해 인근 토팡가에서의 건설이 지연되었기 때문에 AMC 극장 이전은 거의 2년 정도 지연되었다.2022년 1월, 웨스트필드는 새로운 멀티플렉스를 수용하는 토팡가의 새 건물이 [36]2022년 여름 중에 완공될 것이라고 발표했다.AMC 산책로는 2022년 6월 1일에 영구 폐쇄되었고, 웨스트필드 토팡가의 새로운 멀티플렉스는 다음날 [37]문을 열었다.

2020년 12월 로스앤젤레스 시의회는 유니바일-로담코-웨스트필드의 "Promenade 2035" 계획을 공식적으로 승인했는데, 이 계획은 스포츠 경기장, 두 개의 호텔, 28층 오피스 타워, 그리고 "이 큰 [38]도시 내의 작은 도시..."라고 불리는 1,400개 이상의 새로운 아파트를 포함하는 새로운 개발로 대체될 것입니다.

2021년에는 유니베일-로담코-웨스트필드가 미국 [39][40]내 상업용 부동산을 매각할 것으로 알려졌다.매각의 일환으로서, 이 죽은 쇼핑몰은 2022년 3월에 스포츠 오너이자 부동산 개발자인 스탠 크로엔케로 확인된 익명의 투자자 그룹에 매각되었다.이 그룹은 이 부동산을 로스앤젤레스 [41][42][43]램스의 복합용도 개발 및 연습 시설로 전환할 계획이다.

2022년 2월, 루스의 크리스 스테이크 하우스는 7월까지 쇼핑몰을 떠나 근처 우드랜드 [44]힐스로 이전할 것이라고 발표했다.

주요 비즈니스

Promenade는 현재 다음과 같은 사업을 전개하고 있습니다.

「 」를 참조해 주세요.

레퍼런스

  1. ^ a b "Woodland Hills Promenade set for grand opening ceremonies". The Van Nuys News. September 30, 1973. pp. 14C. Retrieved December 31, 2020.
  2. ^ a b Bartholomew, Dana (July 31, 2016). "The Promenade faces bleak future as more tenants abandon struggling mall". Los Angeles Daily News.
  3. ^ Woodyard, Chris (October 17, 1992). "Robinson's & May Co. Combine : 12 Southland Store Closures Cast Pall Over Area's Malls : Retailing: Operators have seen their revenues slump as they struggle with recession". Los Angeles Times.
  4. ^ Reza, H.G. (January 11, 1994). "Promenade Hoping for Turn Around in '94 : Woodland Hills: The mall's focus is on specialty stores that cater to high-end shoppers. Three restaurants are planned". Los Angeles Times.
  5. ^ Apodaca, Patrice (January 27, 1994). "Earthquake / The Long Road Back : Slow Days for Mauled Mall : Northridge Center, Badly Damaged in Quake, to Partly Reopen in 6 Months". Los Angeles Times.
  6. ^ Manning, Frank (March 8, 1996). "Woodland Hills : 16-Screen Theater to Replace Saks Store". Los Angeles Times.
  7. ^ Fowler, James E. (March 29, 1996). "It's Show Time : Complex Opening Today Brings Art Films, High-Tech Venue to Valley Moviegoers". Los Angeles Times.
  8. ^ Turpin, Dick (June 18, 1972). "Valley Shopping Complex Rising: Three Major High Fashion Stores Slated". Los Angeles Times. p. l1. ProQuest 156958892.
  9. ^ "Trust Acquires Promenade Shopping Mall". Los Angeles Times. October 22, 1972. p. d22. ProQuest 157038717.
  10. ^ "Robinson's to Open Woodland Hills Store". Los Angeles Times. March 11, 1973. p. l10. ProQuest 157243328.
  11. ^ "Saks Opens $2.5 Million Valley Store". Los Angeles Times. August 5, 1973. p. e18. ProQuest 157374112.
  12. ^ "San Fernando Valley Center in Operation". Los Angeles Times. August 26, 1973. p. e17. ProQuest 157311802.
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  14. ^ Apodaca, Patrice (October 22, 1991). "Mall Raises the Roof : Retailing: The new owners of the Promenade in Warner Center pin their hopes on a renovation to woo back shoppers. Some observers see risks". Los Angeles Times.
  15. ^ Pendleton, Jennifer (March 9, 1999). "Owners Shopping for Ways to Revive Mall: Retail: Promenade in Woodland Hills is target of make-over by Westfield America, which wants to link it more closely with Topanga Plaza". Los Angeles Times.
  16. ^ Albright, Mark (June 1, 2005). "If you didn't call them 'shoppingtowns,' don't: Three local malls that called themselves by the Australian name will quietly drop the label". Tampa Bay Times.
  17. ^ Sieroty, Chris (May 13, 2000). "Owner to refit Promenade". Daily News of Los Angeles – via NewsBank. The remodeled mall will feature the AMC 16 theaters along with such lifestyle stores as Restoration Hardware and Z Gallerie.
  18. ^ Wilcox, Gregory J. (December 31, 2012). "Barnes & Noble at Westfield Promenade in Warner Center closes". Los Angeles Daily News.
  19. ^ Wilcox, Gregory J. (January 8, 2015). "Macy's closing two Woodland Hills stores". Los Angeles Daily News.
  20. ^ Bartholomew, Dana (September 13, 2015). "Lawsuit: Promenade mall a blighted 'ghost town' as Village at Westfield Topanga opens next door". Los Angeles Daily News.
  21. ^ a b Khouri, Andrew (October 17, 2016). "Westfield proposes $1.5-billion mixed-used complex at site of aging Warner Center mall". Los Angeles Times.
  22. ^ Dead Mall: Westfield Promenade. YouTube. March 4, 2016.{{cite AV media}}: CS1 maint :url-status (링크)
  23. ^ Tinoco, Matt (October 15, 2016). "Woodland Hills' Deteriorating Promenade Mall To Transform Into New Housing And Retail". LAist.
  24. ^ Chiland, Elijah (October 13, 2016). "Massive development planned for Warner Center's Promenade mall: More than 1,400 residential units and two hotels". Curbed LA.
  25. ^ Bartholomew, Dana (October 15, 2016). "Westfield unveils plan to turn The Promenade into $1.5B 'live, work and play' complex". Los Angeles Daily News.
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  28. ^ Cummins, Carolyn (December 12, 2017). "End of an era: Westfield accepts $32.8bn offer". The Sydney Morning Herald. Retrieved December 12, 2017.
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  30. ^ Shelley, Susan (July 17, 2018). "Promenade 2035 could gridlock every West Valley street". Los Angeles Daily News.
  31. ^ Grigoryants, Olga (July 5, 2018). "Westfield's Promenade 2035 project sparks concerns at Warner Center neighborhood council meeting". Los Angeles Daily News.
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  37. ^ "AMC Theatres® Unveils Its Most Popular Moviegoing Amenities With the Opening of AMC Dine-in Topanga 12, in Canoga Park, CA, Opening Thursday, June 2". Yahoo Finance. May 31, 2022.
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  42. ^ Shaikin, Bill; Vincent, Roger; Farmer, Sam (February 24, 2022). "Rams could build a team training site in Woodland Hills". Los Angeles Times. Retrieved April 9, 2022.
  43. ^ Grigoryants, Olga (May 5, 2022). "Billionaire Rams owner Stanley Kroenke is the new owner of the vacant Promenade mall in Woodland Hills". Daily News of Los Angeles.
  44. ^ Grigoryants, Olga (February 8, 2022). "Ruth's Chris Steak House moving to new Woodland Hills location". Los Angeles Daily News.

외부 링크