하워드 휴즈 주식회사

Howard Hughes Corporation
1994년부터 2010년까지 이 이름을 사용한 회사는 Summa Corporation을 참조하십시오.
하워드 휴즈 주식회사
유형공기업
산업부동산개발
설립됨2010; 12년 전(2010년)
본부미국 텍사스 주의 우드랜드.
수익6억 9,900만[1] 달러(2020년)
US$-11900만[1] (2020)
US$-3백만[1] (2020)
총자산91억[2] 달러(2020년)
총자본37억[2] 달러(2020년)
직원수
600[3] (2020)
웹사이트howardhughes.com

하워드 휴즈 주식회사는 텍사스주 더 우드랜드에 본사를 둔 부동산 개발 및 관리 회사다.2010년 GGP(General Growth Properties)의 스핀오프로서 결성되었다.그것의 소유물 대부분은 몇몇 마스터 기획된 지역사회에 집중되어 있다.원래 하워드 휴즈 사에서 따온 이름인데, 원래 하워드 휴즈 사가 네바다주 서머린의 계획적인 공동체를 개발했고 후에 GGP의 자회사가 되었다.

역사

General Growth Properties는 2009년에 11장의 파산보호를 신청했다.[4]그 회사는 장기적 개발 잠재력은 있지만 소득이 거의 없거나 거의 없는 부동산들을 포함하는 General Growth Opportunities라는 이름의 새로운 회사를 분사하는 것을 포함하는 조직 개편안을 제안했다.[5]제안된 스핀오프 명칭은 후에 하워드 휴즈 주식회사로 변경되었다.[6]GGP의 주주에 대한 HHC의 분사는 GGP가 파산을 종료한 2010년 11월 9일에 완료되었다.[7][8]새 회사는 GGP의 마스터 기획 커뮤니티, 복합용도 개발, 미개발 토지 등이 포함된 포트폴리오를 진행했다.[8]헤지펀드 매니저인 빌 애크먼이 새 회사의 회장으로 선임되었다.[7]null

HHC는 2019년 이 회사 주가에 대한 투자자 실망에 대응해 매각 가능성 등 전략적 옵션 검토를 진행했다.[9][10]궁극적으로는 마스터플랜 커뮤니티에 집중해 20억 달러의 비핵심 자산을 매각하는 '변환계획'을 발표했다.[11][12]HHC는 이 계획에 따른 비용 절감 조치로 2020년 본사를 달라스에서 더 우드랜드로 이전했다.[13]null

현재 속성

그 회사는 그 재산을 마스터 계획 공동체, 운영 자산, 시포트 지구, 전략 개발의 네 부문으로 나눈다.[14]null

마스터 계획 커뮤니티

이 회사는 5개의 마스터 계획 커뮤니티를 가지고 있으며, 총 1만 에이커(4,000 ha)의 땅이 개발 또는 매각될 예정이다.[14]null

운용자산

이 범주는 소매, 사무실, 다가구 주택 및 호텔 부동산을 포함한 76개의 수익 창출 자산으로 구성되며, 대부분은 회사의 5대 마스터 계획 커뮤니티에 위치한다.[14]포트폴리오에는 270만평방피트의 소매용 부동산 15개, 770만평방피트의 오피스용 부동산 33개, 총 3840채의 아파트 단지 12개, 총 909실의 호텔용 부동산 3개가 포함된다.[15]주목할 만한 특성은 다음과 같다.

시포트 구

이 구간은 맨해튼의 사우스 스트리트 시포트에 있는 부동산으로 구성되어 있다.null

전략개발

그 회사는 다양한 개발 단계에 있는 18개의 전략 프로젝트를 열거하고 있다.[14]주목할 만한 프로젝트는 다음과 같다.

참조

  1. ^ a b c Form 10-K: Annual Report (Report). Howard Hughes Corporation. March 24, 2021. p. 76 – via EDGAR.
  2. ^ a b Form 10-K: Annual Report (Report). Howard Hughes Corporation. March 24, 2021. p. 75 – via EDGAR.
  3. ^ Form 10-K: Annual Report (Report). Howard Hughes Corporation. March 24, 2021. p. 7 – via EDGAR.
  4. ^ Steve Green (April 15, 2009). "General Growth files for bankruptcy; malls likely stay open". Las Vegas Sun. Retrieved 2018-02-25.
  5. ^ Dale Kasler (February 25, 2010). "New firm could get stalled mall". Sacramento Bee – via NewsBank.
  6. ^ Steve Green (October 8, 2010). "General Growth's new real estate business: Howard Hughes Corporation". Las Vegas Sun. Retrieved 2018-02-25.
  7. ^ a b "General Growth exits Chapter 11 after 19 months". Associated Press. November 10, 2010 – via NewsBank.
  8. ^ a b "General Growth Properties completes spinoff of The Howard Hughes Corporation" (Press release). General Growth Properties. November 9, 2010. Retrieved 2018-02-25 – via BusinessWire.
  9. ^ "Howard Hughes considers selling itself amid strategic review". Dallas Business Journal. June 27, 2019. Retrieved 2021-11-13.
  10. ^ Jeff Jeffrey (October 22, 2019). "Behind the deal: Howard Hughes Corp. considered whole-company sale". Houston Business Journal. Retrieved 2021-11-13.
  11. ^ "The Howard Hughes Corporation announces transformation plan and new leadership following strategic review process" (Press release). The Howard Hughes Corporation. October 21, 2019 – via EDGAR.
  12. ^ Nancy Sarnoff (October 21, 2019). "Howard Hughes Corp. to move HQ to The Woodlands amid restructuring". Houston Chronicle. Retrieved 2021-11-13.
  13. ^ Form 10-K: Annual Report (Report). The Howard Hughes Corporation. February 25, 2021. p. 4 – via EDGAR.
  14. ^ a b c d Form 10-K: Annual Report (Report). The Howard Hughes Corporation. March 24, 2021. pp. 8–9 – via EDGAR.
  15. ^ Form 10-K: Annual Report (Report). The Howard Hughes Corporation. March 24, 2021. pp. 26–31 – via EDGAR.

외부 링크