스티븐 로스

스티브 로스
태어난	1941년(80~81)
교육	다트머스대(BA, MBA)
로 알려져 있다.	보르나도 리얼티 트러스트 설립자
배우자	대릴 로스
아이들.	2명, 조던 로스 포함

스티븐 로스(Steven Roth, 1941년 출생)는 부동산 투자자로, 뉴욕시의 최대 상업 지주인 보르나도 리얼티 트러스트의 설립자 겸 회장이다.그는 또한 주간 부동산의 공동 설립자 및 관리 총괄 파트너, 알렉산더스의 회장 겸 CEO이기도 하다.

조기생활과 교육

로스는 프레드와 버지니아 로스의 아들인 유대인 가정에서 태어났다.^[2][3]그는 브롱크스에 있는 드위트 클린턴 고등학교를 졸업했다.^[4] 고등학교를 졸업했다.1962년, 로스는 다트머스 대학에서 학사 학위를 받았고, 1963년 다트머스의 터크 경영대학원에서 석사 학위를 받았다.^[5]

경력

1964년 부동산 투자자인 데이비드 만델바움으로부터 25만 달러의 종잣돈을 받아, 그는 로스와 함께 쇼핑센터를 구입, 개조, 임대하는 업무를 담당하는 3인 파트너십인 주간 Properties(Roth, Mandelbaum, Russell Wight Jr.)를 설립했다.^[6]그는 만델바움에게 1년 안에 갚았다.1979년, 주간은 뉴저지 할인 가전 체인인 투 가이즈에 대한 지분을 매입했고, 이후 모회사인 보르나도(Two Guys가 1959년에 세금 감면을 이용하기 위해 구매한 것)^[6]의 지배권을 획득하고 체인점을 해체하여 상점들을 스트립 몰로 만들었다.그의 노력은 매우 성공적이었고^[7] 1980년에 그는 뉴욕에 기반을 둔 부동산 투자 신탁인 보르나도 리얼티 트러스트를 설립했다.^[7]1993년, 로스는 보르나도 리얼티 트러스트를 공개하였다.^[6]1995년 보르나도 회장은 시티코프로부터 1992년 파산 선언을 한 전 소매업체인 알렉산더스의 지배지분을 5,480만 달러에 매입해 알렉산더의 부동산 보유액을 기존 포트폴리오에 추가했다.^[8]

1980년대에는 도널드 트럼프가 맨해튼 미드타운 허드슨강변의 버려진 철도 야드인 웨스트사이드야드를 사들였지만 1990년대에는 은행가들에 의해 홍콩 투자자들에게 70%를 팔도록 강요당했다.이들은 이 부지를 개발한 뒤 2005년 매각해 수익금을 12906번가와 샌프란시스코 초고층 빌딩에 썼으며 트럼프는 이 두 곳의 30%를 모두 소유하게 됐다.이어 홍콩 투자자들은 로스에게 지분을 매각해 로스와 트럼프 비즈니스 파트너가 됐다.^[9]

1997년, 스트립 몰 밖에서 처음으로 대규모 인수를 기념하여, 보르나도는 버나드 H. 멘디크로부터 400만 평방 피트의 미드타운 사무실 건물 7동을 6억 5,600만 달러에 매입했다.1998년에 그들은 원 펜 플라자를 포함하여 17억 달러에 맨하탄에 있는 20개의 사무실 건물을 추가로 구입했다.^[6]

로스의 회사들은 과거^[10][11] 알렉산더와 트럼프, 그리고 쿠슈너의 아버지인 재러드 쿠슈너와 쿠슈너 일가의 부동산 사업에 관여했었다.^[12][13]재러드는 2017년 1월 트럼프 백악관 선임보좌관 임명을 수락하면서 가족에게 이권 매각을 선언했다.^[14]보르나도가 쿠슈너 가 666번지 쿠슈너 가문과 연루된 것은 2017년 3월 현재도 계속됐다.^[12]트럼프와 로스도 210만 평방피트의 사무실이 있는 오피스 타워인 1290번 6번가를 공동 소유했다.트럼프는 30%를, 로스는 30%를 소유하고 있다.보르나도 뉴욕 포트폴리오에서 두 번째로 큰 재산이다.^[9]

보르나도는 2016년 현재 뉴욕시에 50여 채의 부동산을 소유하고 있어 2350만 평방피트에 달해 뉴욕시에서 가장 큰 상업용 지주다.^[9]2017년 로스는 자신이 소유하지 않은 기업의 주식에 대해 200만 달러의 배당금을 받았다.크레인스뉴욕은 이 같은 성과급에 대해 "보르나도는 경영진에게 소유하지 않은 주식으로 배당금을 지급하는 최소 10개 뉴욕 기업 중 하나"라며 "기업들이 몇 년 동안 가득 차지 않는 주식은 정기적으로 임원들에게 부여하기 때문에 생기는 보상"이라고 지적했다.^[9]

AP통신은 2017년 6월 보르나도 FBI를 위해 워싱턴 D.C.에 17억 달러 규모의 새 본부 건물을 짓는 계약을 맺은 최종 후보 3명 중 한 명이라고 보도했다.비판론자들은 재러드 쿠슈너가 이끄는 로스의 트럼프 인프라 고문 겸 백악관 미국혁신처 자문역할에 주목하면서 보르나도와의 어떤 정부 계약도 이해충돌을 대표할 것이라고 비난했다.^[15]

2017년 7월 로스는 일레인 차오 미 교통부 장관에게 뉴저지와 맨해튼 펜역을 연결하는 게이트웨이 프로젝트의 공사를 취소하지 말 것을 권고했다.보르나도는 펜 역의 확장인 모이니한 역에 뉴욕의 옛 팔리 우체국 건물을 개조하는 3개 회사 중 하나이다.^[16]

정치 관여

로스는 엘리엇 스피처의 2006년 뉴욕 주지사 선거 캠페인에 주요 기부자였다.^[17]2016년^[18] 도널드 트럼프 대통령 선거캠프의 최고 경제보좌관 중 한 명으로 활동했으며, 2017년 3월 백악관 회의에서 트럼프 행정부 인프라 계획에 대한 회의에 포함되기도 했다.^[19]로스는 2016년 4월 20일 트럼프 본사에 출석해 트럼프 대통령이 복수의 공화당 경선 승리를 축하하는 연설을 했다.이 자리에는 트럼프 대통령의 감사와 함께 칼 아이칸, 하워드 로버, 베넷 르보우도 참석했다.그러나 로스는 트럼프의 찬사를 사자의 몫으로 얻었다.^[9]노 대통령은 이후 로스와 또 다른 뉴욕 개발자인 리처드 르프락과 함께 인프라 프로젝트를 검토하기 위해 "돈을 제대로 쓸 줄 아는 매우 똑똑한 사람들"이라는 국가 위원회를 설립하는 것에 대해 언급했다.^[20]

박애와 찬사

로스는 인트레피드 박물관 재단,[4]휘트니 미술관,유대인 신학대학원,뉴욕대 의과대학 재단의수탁자로 활동해왔다.[표창 필요한]전국부동산투자신탁협회(NAREIT) 회장, 턱 감독회 이사 등을 역임하기도 했다.그는 다트머스에^[4] 있는 유대인 생활 로트 센터에 자금을 지원했고 2012년에는 다트머스로부터 명예 박사 학위를 받았다.^[5]

영예와 상

로스는 2015년 크레인의 명예의 전당 입성자였다.^[9]

사생활

로스의 아내는 브로드웨이 프로듀서 대릴 로스^[21](네 앳킨스)로 유대인이기도 하다.^[22]주잠신 극장의 사장이자 다수 주인인 조던 로스(1975년생)^[23]와 아만다 로스 살하우어 등 두 아이가 있다.^[24]

2017년 8월 로스는 심장 우회 수술을 받았다.잠시 병가를 낸 뒤 투자자들에게 "아직 완성이 안 됐다"^[25]고 말하며 보르나도의 고삐를 다시 시작했다.

참조