운영 BIM
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장기적인 건물 운영에 필요한 정보, 시설물 관리, 설계와 시공에 필요한 정보 간에 상당한 차이가 있습니다.부동산을 사용하고, 임대하고, 제조할 때 장기적인 라이프사이클에서 BIM을 적절히 사용하면 엄청난 비용 절감 효과를 얻을 수 있을 뿐만 아니라 생산적인 성능을 크게 향상시킬 수 있습니다.
이 두 BIM의 차이점은 기술적인 것이 아니라, BIM에 저장된 내용과 사용자와 직원이 BIM에 액세스하고 유지 관리할 수 있는 방법에 대한 것입니다.운영 BIM은 사무실과 현장에서 모두 이용할 수 있는 관리 자산의 바코드 또는 RFID 인벤토리를 포함하여 과장되지는 않지만 충분히 상세한 최신 건물 문서입니다.고유 식별자(RFID 또는 바코드)는 유지보수 및 작동 프로세스를 용이하게 합니다.
운영 BIM의 목표는 장기적인 건물 운영에서 BIM의 사용을 합리화하고 특정 시설의 생산적 활동을 지원하기 위해 사용을 확대하는 것입니다.평면도에는 레이저 거리 측정기, 인벤토리에는 바코드/RFID 판독기와 같은 간단하고 견고한 도구를 사용하여 사진을 포함한 모든 필요한 추가 데이터를 쉽게 조사해야 합니다.이러한 빌딩 및 자산 데이터를 최신 상태로 유지하는 것은 운영/유지보수 장소에서 일반 운영 직원이 시간을 크게 들이지 않고 쉽게 처리할 수 있어야 하기 때문에 정기적인 작업의 일부가 될 수 있습니다.
운영에서 BIM의 성공을 규정하는 또 다른 핵심 요구 사항은 통합입니다.운영 BIM은 현장 또는 사무실에서 빌드 또는 자산 데이터를 요구하는 모든 소프트웨어 애플리케이션과 워크플로우, 프로세스에 내장할 수 있어야 합니다.따라서 유지보수 담당자가 장비를 찾아야 하는 경우 현장에서 탐색할 수 있는 평면도 또는 3D 모델을 사용할 수 있어야 하지만 의사결정자가 임대 보고서를 색상화된 상태로 볼 수 있으려면 어디서든 간단한 웹 브라우저에서 액세스할 수 있어야 합니다.이 모든 데이터는 여러 사용자가 현장에서 동시에 액세스하고 수정해야 합니다.운영 BIM은 건물 또는 자산의 모든 변경 사항을 추적하기 때문에 "건물 이력"이라는 현재 데이터 외에도 데이터를 제공해야 합니다.
운영 BIM의 기본 요구 사항
- 제작이 용이함
- 필요한 세부 정보가 포함된 특정 빌드 환경의 2D 및 3D 모델을 제공합니다(일반적으로 LOD100에서 LOD250까지 다양하며, 일부 희귀한 경우에는 요소별로 LOD400까지 다양함).
- 특별한 소프트웨어와 지식 없이도 어디서나 모든 건물 정보에 즉시 액세스할 수 있습니다.
- 손쉬운 업데이트 – 경제적이고 견고한 도구 및 제어된 워크플로우
- 각 중요 요소(유지관리 지점, 생산 장비 등)에 고유 식별자(바코드 또는 가급적 RFID)가 포함된 상세 자산 인벤토리 포함
- 수행된 측정을 기반으로 계산된 데이터를 자동으로 제공(예: 표면, 볼륨 또는 리노베이션으로 교체할 자산 목록)
- IWMS, CMMS, ERP, BMS 등 데이터 구축이 필요한 모든 시스템 및 워크플로우와 통합
- 동일한 새로운 데이터로 모든 데이터를 동시에 처리
- 그래픽 보고 및 빌딩 데이터의 필요한 표현 지원
- 운영 인력에 치명적인 부하를 주지 않고 생산성을 높입니다.
참고 항목
레퍼런스
이 문서에는 CC BY-SA 3.0 라이센스로 사용할 수 있는 OrthoGraph의 텍스트가 포함되어 있습니다.위키미디어 자원봉사 대응팀이 텍스트와 릴리스를 수신했습니다.내용은 페이지를 하십시오.
