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노스쇼어 타워

North Shore Towers
노스쇼어 타워
Northshore Towers QFM jeh.jpg
그랜드 센트럴 파크웨이의 노스 쇼어 타워
일반 정보
상태완료된
유형주거용, 소매
주소272-40 미국 뉴욕 플로럴 파크 그랜드 센트럴 파크웨이
좌표40°45′26.58″N 73°42′54″w/40.7573833°N 73.71500°W/ 40.7573833; -73.71500좌표: 40°45′26.58″N 73°42′54″W / 40.7573833°N 73.71500°W / 40.7573833; -73.7150000
획기적인1971[1]
완료된1975 [2]
소유자노스쇼어 타워 아파트, 주식회사(협동조합)
높이
건축학
  • 370피트(110m) (보몬트 타워)
  • 346피트(105m) (암벽 타워)
  • 346피트(105m) (Coleridge Tower)
[3]
기술적 세부사항
크기건물 3개
110에이커(45 ha)[4]
층수건물당 34개
바닥 면적3,129,000 평방 피트(327,000m2)
승강기/엘리베이터합계로24번길
설계 및 시공
건축가A.H.살코위츠 & 칼 하임버거[4]
개발자지그문트 소머[4]
엔지니어
  • 로버트 로젠와서 (구조)
  • 시드니 바바넬(기계)
[4]
주계약자
  • 지그문트 소머 건설
  • 만델과 코르시니 기계
  • 포레스트 일렉트릭
다른 정보
단위수
  • 1844가구[4]
  • 22개 소매 단위
웹사이트
http://www.northshoretowers.com

노스쇼어 타워 앤 컨트리 클럽(North Shore Towers and Country Club)은 퀸즈 시의 뉴욕시 자치구 글렌 오크스 근교에 위치한 3개 건물로 구성된 주거 협동조합이다.[5]이 단지는 롱아일랜드 유대인 의료센터 옆에 위치해 있다.

110에이커(45ha) 규모의 주택에 위치한 애머스트, 보몬트, 콜리지 타워[4] 등 3개 구성요소는 각각 34층으로 퀸즈에서 가장 높은 건물들이다.[6]그 탑들은 해발 79m의 언덕인 퀸즈 카운티의 가장 높은 지점에 건설된다.이 언덕은 마지막 빙하의 말단 모레인 일부분이다.[4]이 언덕은 뉴욕 카운티 하이포인트 순위에서 62점 중 61점에 랭크되어 있다.노스쇼어타워 단지에는 원룸부터 침실 3개짜리 아파트까지 1844개의 아파트가 입주해 있다.[7]

노스쇼어타워 단지에는 18홀 골프장과[4] 자체 발전소가 있어 지역 전력회사와는 무관하게 전기를 생산하고 있다.이 커뮤니티에는 22개 소매가 있는 3개 주거건물과 수영장 5개, 테니스장 5개 등이 있는 피트니스센터도 연결돼 있다.

North Shore Towers는 미국 우편 번호 11005를 가진 뉴욕의 유일한 게이티드 주거 지역이다.[6]이 우편번호는 탑들이 플로럴 파크, 퀸즈 근교, 플라워 파크에 있지도 않고 인접하지도 않지만 플로럴 파크라고 쓰여 있다.퀸즈 우편 구역은 이웃이나 심지어 정치적 경계를 반영하지 않는다.[8]

역사

노스 쇼어 타워가 건설된 인근은 매사추세츠 정착민들에게 2만 에이커(8,100 ha)의 토지 보조금의 일부인 플러싱의 시골 지역이었다.1923년 윌리엄 K로부터 구입한 167에이커(68ha)에 글렌 오크스 골프 클럽이 만들어졌다. 밴더빌트 2세의 시골 재산.1971년에 이르러 골프장은 노스 쇼어 타워로 대체되었다.[1]노스쇼어 타워는 롱아일랜드의 나소 카운티와 서포크 카운티에 비해 제약이 적은 퀸즈의 느슨한 구역 지정 규칙 때문에 글렌 오크스에 건설되었다.[9]대부분 단독주택 거주자인 일부 글렌 오크스 주민들은 노스쇼어 타워 건설이 지평선을 지배할 것을 우려해 이에 반발했다.[2]하지만 대부분의 뉴욕 시민들에게는 큰 기대를 모았던 '빅 퀸즈 프로젝트'였다.[10]

노스 쇼어 타워는 원래 임대용으로 지어졌으나 1985년 뉴욕 주 법무장관실에 신청해 이 단지를 협동조합 아파트로 바꾸려고 했다.당시 이는 뉴욕시 역사상 가장 값비싼 전환으로 선전됐다.[11]1987년 북쇼어 타워 단지의 150대를 제외한 모든 단지가 불변 계획에 따라 성공적으로 협동조합으로 전환되었다.[12][13]

이 건물들은 구획화라고도 알려진 불꽃의 확산을 막기 위해 개별 유닛 사이의 칸막이가 설계되어 있기 때문에 뉴욕시 소방국에 의해 내화성으로 간주된다.이는 2004년 담뱃불로 인한 화재로 인해 화재가 자급자족해 큰 부상자는 발생하지 않았음을 방증한다.[14]

에너지 독립

노스쇼어 타워스 단지는 지역 전력회사와는 독립적으로 전력을 생산하는 자체 발전소가 있으며, 1996년 12월 31일 현재 8.9메가와트(11,935마력)[15]의 용량을 가지고 있다.이는 1977년 뉴욕시 정전 당시 도시 전체가 전기가 공급되지 않았지만 노스 쇼어 타워에서는 여전히 불빛이 보였다.[16]2003년의 북동부 정전 동안, 노스 쇼어 타워는 영향을 받지 않는 전기를 계속 생산했다.이로 인해 에너지와 관련하여 협동조합의 자급자족에 대한 광범위한 언론의 보도가 이루어졌다.정전 기간 동안 노스 쇼어 타워의 전력 생산 능력에 대한 이러한 뉴스를 본 후에, 시 세금 징수원들은 맨하탄 첼시의 노스 쇼어 타워와 펜 사우스 협동조합에 에너지 세금 고지서를 보냈다.세금은 각각 100만 달러씩이었는데, 이는 두 조합이 모두 자체 전력을 생산하고 있음에도 불구하고 20년 전으로 거슬러 올라가는 미납 연료세를 의미한다.마이클 블룸버그 시장, 데이비드 웨프린(D-Queen), 크리스틴 퀸(D-Manhatan) 시의원, 그리고 다른 시 공무원들은 세법안을 해결하고 협동조합을 위한 미래 에너지세를 없애기 위해 노력했다.그러자 기포드 밀러 시의회 의장(D-Manhatan)은 그러한 협동조합들은 "자신의 에너지를 제공한 것에 대한 처벌이 아니라 보상을 받아야 한다"[17]고 논평했다.

2000년에 노스 쇼어 타워에 사는 한 주민이 온라인 구매를 할 때 우편번호 오류를 발견했다.2001년 추가 조사 결과, North Shore Towers는 우편번호가 시내선을 가로지르기 때문에 뉴욕시 판매세 8.25% 대신 나소 카운티 판매세 8.5%를 잘못 부과한 4개 우편번호 중 하나라고 판단되었다.주민들은 뉴욕시가 나소 현이 아니라 세금 달러를 받아야 한다고 주장했다.이 오류는 2001년 말에 수정되었다.[8]

설명

북부 주립공원 길을 따라 동쪽에서 바라본 모습
2021년 항공전망

편의시설

노스 쇼어 타워는 게이티드 커뮤니티 및 개인 컨트리 클럽으로서 주민과 투숙객을 위한 다양한 편의시설을 제공한다.내부 보안은 항상 정문 경비 부스와 파견 사무소에 상주한다.24시간 경비 순찰도 있다.현장 관리 회사는 맨해튼의 고급 주거용 건물도 관리하는 찰스 H. 그린탈 매니지먼트 사이다.각 건물에는 교육감, 유지관리 직원, 도어맨, 컨시어지가 24시간 상주한다.[6][13][18]노스 쇼어 타워는 퀸즈의 동쪽 가장자리에 위치한 도시와 교외 느낌으로 볼 때 "도시가 교외와 만나는 곳"으로 묘사되어 왔다.2011년 2월 현재, 타워스 평균 단위는 381,099달러에 팔리고 있다.[19]

노스 쇼어 타워스 컨트리 클럽은 18홀, 파70의 개인 골프 코스,[4] 5개의 테니스 코트, 농구 코트, 셔플보드 코트, 탁구 테이블, 당구장, 카드 룸, 클럽하우스 등 레크리에이션 스포츠 전용 공간을 제공한다.헬스클럽은 실내외 수영장 5개, 20인용 자쿠지, 개인 트레이너가 갖춰진 완전설비를 갖춘 체육관, 에어로빅 교실, 사우나, 증기실, 사물함, 샤워장 등이 있다.[6][13][18][19]

노스쇼어 타워를 구성하는 3개의 건물은 9개의 주거용 건물과 7개의 직원용 주거실을 갖춘 실내 지하 오락실로 연결되어 있다.[4]이 27,831 평방피트(2,585.6m2) 규모의 쇼핑몰에는 460석 규모의 영화관, 레스토랑, 은행점, 슈퍼마켓, 드라이 클리너, 세탁소, 과일 및 꽃가게, 약국, 부티크, 스파, 미용실, 골프 전문점, 케이터링 홀이 있는 컨벤션 센터, 비디오 작가, 도서관, 미술관, 공공 휴게실, 스낵바가 있는 뜰, 어린이용 정원 등이 있다.렌의 운동장, 치과의사, 공증인.[19]노스쇼어 타워에는 사내 텔레비전 채널 3개와 월간 신문 2개가 있으며, 독립적으로 발행되는 타워 타임즈와 노스쇼어 타워 쿠리어사가 있다.보완 독감 예방주사는 가을마다 주민들에게 주어진다.[6][13][18]North Shore Towers의 레저와 취미에는 "낮과 저녁 여행, 문화 행사, 북클럽, 워킹 클럽, 사진 클럽, 정원 가꾸기 클럽, 콘서트, 손님 연설 행사, 휴일 저녁 춤"도 포함되어 있다고 뉴욕타임스는 전했다.많은 클럽들이 노스 쇼어 타워의 보드에 의해서가 아니라 주민들에 의해서 발전된다.[6][13][18][20]

지상 주차장과 지하 주차장은 지상 3층 규모로 지하 주차장은 지하 주차장에 2,363대, 지상 126개소를 추가로 수용할 수 있다.[4]지하주차장에서는 세차·세부·수리 서비스가 가능하다.컨시어지 서비스는 시내 쇼핑 장소로 가는 버스를 무료로 제공한다.[6][13][18]노스쇼어 타워는 QM6와 QM36 고속버스가 운행하며, MTA 지역버스운용이 운행한다.[21]

이사회

North Shore Towers 이사회는 각각 2년 임기의 선출된 9명의 이사로 구성된다.노스 쇼어 타워의 세 건물에는 각각 자체적인 현장 선거구가 있다.미국 정부 선거와 사내 이사회 선거 모두 구내에서 투표가 이루어진다.노스 쇼어 타워는 그러한 경우 정기적으로 외부 선거 회사와 계약을 체결한다.[22]노스 쇼어 타워의 연간 예산은 4,300만 달러다.[13]그들의 총지배인은 글렌 코토프스키이고 그들의 통제관은 로버트 세리크스타드 CPA이다.[23]노스 쇼어(North Shore)에서 살기를 원하는 사람들은 진지한 심사 과정을 통해 협동조합 이사회의 인터뷰를 받아야 한다.[24]

주목할 만한 방문자

노스 쇼어 타워 정치 행동 위원회는 국회의원들에 대한 지지를 보여주고 많은 중요한 문제들에 대한 경각심을 높이기 위해 자주 행사를 조직한다.[25]공직에 출마한 정치인들은 은퇴하고 백인, 유대인인 경향이 있는 주민들의 표를 얻기 위해 선거 운동 기간 동안 종종 노스 쇼어 타워를 방문한다.[26]누가 말과 노스 쇼어 타워에서 운동을 펼쳐 왔다 정치인들은 미 국회 의원 게리 Ackerman,[27]미국 상원 의원 조 Lieberman,[28]뉴욕 시장 루디 Giuliani,[26]미국 상원 의원 힐러리 Clinton,[29]뉴욕 도시 시장 마이클 Bloomberg,[30]미국 상원 의원 척 Schumer,[30]미 국회 의원 토머스 Suozzi, 미 국회 의원 앤서니를 포함한다.Weiner,[31일]주립 Comptrol무서운 마술사 Manannan의 아버지 토마스 DiNapoli,[32]주 상원 의원 프랭크 Padavan,[33]주 의원 Ann-Margaret Carrozza,[34]뉴욕 시 의회 의원 마크 Weprin, 연설자는 시 의회 크리스틴 Quinn,[31일]뉴욕 시 감사원장 윌리엄 Thompson,[35]뉴욕 금융 회장 합니다라고 시 의원인 데이비드 Weprin와 뉴욕 위원 재정의 마사 스타크의.[36]

참고 항목

참조

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  4. ^ a b c d e f g h i j k "North Shore Towers". Emporis. Retrieved October 13, 2014.
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외부 링크