라담 서클 몰

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라담 서클 몰

2012년 12월 Latham Circle Mall 입구
위치	미국 뉴욕 라담
좌표	42°44′47″N 73°45′51″w / 42.74639°N 73.76417°W / 42.74639; -73.76417좌표: 42°44′47″N 73°45′51″W / 42.74639°N 73.76417°W / 42.74639; -73.76417
개업일	1957년(노천), 1977년(197년)
주인님.	유진 와이스
매장 및 서비스 번호	24[1]
앵커 입주자 수	3
총 소매 바닥 면적	66만 평방 피트(61,000m2)
층수	2

Latham Circle Mall은 뉴욕 Latham에 있는 Latham Circle (US 9와 NY 2의 교차점)에 인접한 폐쇄형 쇼핑몰이었다. 1957년에 Latham Corners Shoper Center로 지어진 이 쇼핑몰은 역사상 여러 차례 보수되었고, 특히 1977년에 완전히 폐쇄되고 온도 조절이 되는 쇼핑몰이 되었다.

2000년대 초까지 이 쇼핑몰은 죽은 쇼핑몰로 분류되었다. 2013년까지 그것의 유일한 세입자는 1957년 문을 연 이후 이 단지의 일부였던 앵커 스토어 JCPenney였다. 쇼핑몰 철거는 그해 3월부터 시작됐다.

역사

라담 서클 몰은 뉴욕 라담의 라담 서클 옆에 위치한 쇼핑몰이었다. 1957년 라담코너즈 쇼핑센터라는 야외광장으로 개장했다가 1977년 폐쇄형 쇼핑몰로 개조됐다.^[2] 이 새로운 쇼핑몰은 JCPenney (원래 1957년 스트립에서 머물던 곳), Woolworth, Boston Store를 앵커로 내세웠다. 이 쇼핑몰은 1988년에 확장되어 Caldor, 오래된 것을 대체할 새로운 JCPenney 매장, 그리고 10개의 스크린 영화관이 들어설 2층까지 포함되었다. 보스턴 상점이 점령한 2층 공간은 1980년대 후반 화재로 문을 닫았다. 이 상점은 리모델링을 위해 문을 닫았고 1990년대 초 벌링턴 코트 팩토리로 대체되었다.

울워스는 1995년에 문을 닫았고 1998년에 스타인 마트로 교체되었고, 이후 2001년에 문을 닫았다. 골드스 헬스장은 이후 쇼핑몰 옆에 있던 옛 그랜드 유니온에서 거기로 입주해 철거되었다. 그들은 2005년 4월에 2번 국도의 새로운 장소로 이동하기 위해 떠났다. 또한 칼도르는 1999년 초 이 체인이 폐업하면서 문을 닫았다. 칼도르 날개는 쇼핑몰에 개방되지 않는 로웨를 위해 2003년에 철거되었다. 2000년대 들어 많은 다른 세입자들이 라담서클을 폐상가로 남겨두고 떠나기 시작했다.

2010년 2월, 이 쇼핑몰의 소유주들은 오픈 공간을 차지하기 위해 주요 소매업체와 협의 중이었는데, 그 후로는 이런 일이 일어나지 않았다. 2012년 5월, 벌링턴 코트 공장이 문을 닫으면서 리갈 시네마와 JCPenney를 떠났다. 2013년 초 리갈 시네마스는 1957년부터 있던 JCPenney만 마지막 세입자로 남겨두고 영화관을 폐쇄했다. 2013년 3월, 새로운 쇼핑 센터를 만들기 위해 Latham Circle Mall의 철거가 시작되었다.^[3]

JCPenney는 2014년 1월 4일경 이 장소를 폐쇄했다.^[4]

취소된 리노베이션

2007년 5월 19일, 모든 알바니 주요 언론매체가 쇼핑몰을 개조하기 위한 계획을 진행 중이라고 보도하였다. 그 계획에는 몇 명의 새 세입자뿐만 아니라 그 건물의 전면적인 재정비가 수반되었을 것이다. 그러나 개보수는 실현되지 않았다. Latham Circle Mall은 이후 압류 위기에 직면해 있으며 2100만 달러의 빚을 지고 있다.^[1]

새 소유권

2009년 9월, 이 쇼핑몰의 보스턴 지역 대출 회사인 LR6-A Latham L.L.C.는 경매에서 이 부동산을 구입했다. 매사추세츠주 웰슬리의 부동산 투자회사 리얼티 파이낸셜파트너스의 계열사인 이 대출회사는 지난해 이 쇼핑몰을 상대로 압류 절차를 밟았다.^[5]

신규임대차노력

2011년 5월 2일, CB 리차드 엘리스는 라담 서클 몰에서 임대를 인수했다.^[6] 그들은 앵커 스토어, 소규모 상점, 식당, 식료품점이 혼합된 것을 목표로 하는 새로운 재개발 계획을 발표했다. 이 계획은 전부는 아니더라도 대부분의 실내 쇼핑몰 부분을 제거하는 것을 포함했다. JC페니나 로위스 같은 기존 앵커 스토어는 현재 위치에 그대로 있을 것이다.^[7]

2012년 8월 21일, 라담 서클에서 쇼페스라는 이름을 가진 그로스만 개발 그룹에 의해 새로운 재개발 계획이 제안되었다. 그 최근의 제안은 JCPenney와 Lowe의 가게를 유지했을 것이고, Regal Cinema 또한 최소 2년 동안 남아있을 것이다. 하지만, 리갈은 나중에 쇼핑몰에서 완전히 철수하기로 결정했다.^[8] 철거는 2013년 3월 시작됐다. 또한 3월에 딕스 스포츠 용품사는 새롭게 제안된 쇼프스 앳 라담 서클의 첫 입주자가 될 것이라고 발표했다.^[9] 2014년 4월 월마트는 인근 라담팜스 광장의 할인점을 대체할 새 광장에 슈퍼센터를 신축하겠다고 발표했다.^[10] 2014년 1월 JCPenney가 문을 닫은 후, JCPenney와 Regal Cinemas를 수용한 쇼핑몰의 나머지 부분을 더 많은 소매 공간으로 대체하는 것을 골자로 하는 개정안이 그로스만에 의해 나중에 발표되었다.^[11] 이후 2014년 8월 상가 이 부분이 철거될 것이라는 발표가 있었다.^[12] 현재 이 계획의 추가 업데이트는 밥스 디스카운트 가구점과 LA 피트니스 체육관을 포함하고 있다.^[11]

2014년 1월 4일 현재, 로우는 그 부동산에 유일하게 문을 연 사업이었다.^[13]

2018년 7월 12일 현재 광장에는 월마트 슈퍼센터, 밥스 디스카운트 가구, 벌링턴 코트 팩토리(again), 게임스톱, 모스, 피자 가게, 저지 마이크스ubs 등이 들어서 있다.^{[citation needed]}

참조

외부 링크

• Deadmalls.com의 Latham Circle Mall.