토지 소유의 집중
Concentration of land ownership토지소유집중이란 특정지역의 토지가 소수의 사람이나 단체가 [1]소유하는 것을 말한다.때로는 토지 이용 [2]효율이 최적화되는 농도를 초과하는 추가 농도로 정의되기도 한다.
분배
토지 집중은 많은 나라에 존재한다.토지 밀집도가 가장 높은 나라 중 하나인 브라질에서는 농가의 95%가 경작지의 11%만 경작하는 가운데 대규모 농경지가 방치되고 있다.세계은행 [3]통계에 따르면 2010년 체코의 집중도가 가장 높았다.스코틀랜드에서는 단지 [4]400명만이 사유지의 50% 이상을 소유하고 있다.땅 집중도가 높은 다른 나라로는 미국, 베네수엘라, 파라과이, 남아프리카, [5]나미비아가 있다.현재[6] 유럽 연합과 미국에서는 [7]토지 집중도가 높아지고 있지만 [8]북아프리카에서는 감소하고 있다.
발전
이론적으로, 자유시장은 가장 생산적인 방법으로 토지를 할당해야 하지만, 실제로 많은 나라에서 토지 소유 집단은 불균형적인 힘을 가지고 있다.집주인들은 토지를 통제하여 소작농으로부터 임대료, 최근에는 농업 보조금 및 [9][10]기타 국가로부터 보조금을 받을 수 있도록 하려고 한다.대지주나 [11]농노보다 자유농민을 더 심하게 때리는 차등과세 등 대지주를 우대하는 국가정책은 토지 [8]집중의 중요한 원인이다.토지가 축적되는 한 가지 방법은 시간의 [12][13]경과에 따라 토지를 재분배하는 경향이 있는 재산이나 분할 상속과는 대조적으로 단일 상속을 통해 축적되는 것이다.정복자들이 원래의 [14][15]소유주들로부터 토지를 몰수하면 토지 집중을 초래할 수 있다.높은 이자율이나 신용공여 부족은 가난한 농부들이 땅을 사는 것을 막을 수 있는 반면, 빚은 농부들이 더 큰 땅 [16][17]주인들에게 팔도록 강요할 수 있다.역사적으로 토지 소유가 수익성이 떨어지면 토지 소유자들은 땅을 팔고 농촌 농민들은 토지를 [18]취득할 기회를 갖는다.토지개혁과 함께 상속세와 양도소득세도 일부 부동산의 [17]붕괴로 이어졌다.아일랜드, 한국, 일본,[5] 멕시코를 포함한 일부 국가의 토지 개혁은 토지 [19]집중도를 크게 낮췄다.
영향들
비판론자들은 토지 소유 집중이 토지 소유자에게 지역사회에 대한 과도한 권력을 주고, 기회를 감소시키며, [20]경제 성장을 방해한다고 주장한다.19세기 프러시아에 대한 한 연구는 큰 재산과 교육 [21]등록 사이에 역상관관계가 있다는 것을 발견했다.중앙아메리카에서는 커피 생산의 경제적 호황으로 인해 나라마다 결과가 크게 달라졌습니다.코스타리카와 콜롬비아는 소규모 지주들이 지배하고 민주화와 문맹률 상승을 경험했으며 엘살바도르와 과테말라에서는 농촌 노동자들이 [22]근근이 생계를 유지했다.48개 개발도상국의 연구는 토지 집중과 삼림 [23]벌채 사이의 상관관계를 밝혀냈다.또 다른 연구는 토지 소유의 불평등과 경제성장의 [24]역상관관계를 발견했다.그러나 스코틀랜드의 지주 단체에 따르면 토지 사용은 토지 소유권보다 더 중요하며 부정적인 영향에 [25]대한 충분한 증거가 없다.
일부 경제학자들에 따르면, 비서방 국가들의 집중적인 토지 소유는 부유한 나라들과 서구 국가들 그리고 나머지 세계들 사이의 결과에서 큰 차이를 설명해준다.이스라엘의 경제학자 Oded Galor는 이러한 효과의 중재적 요인은 대규모 토지 보유가 토지 소유 엘리트들에게 교육률과 인적 자본 개선을 위한 개혁을 중단시킬 수 있는 정치적 힘을 주었고, 이는 결국 [26]분리를 촉진시켰다고 쓰고 있다.Gary Libecap에 따르면, 토지 소유 패턴의 차이는 미국과 중남미 사이의 다른 개발 궤적의 많은 부분을 설명한다.그는 미국의 더 큰 성공과 기업가 정신은 미국의 홈스테드법이 미래의 [27]소량주들에게 토지를 제공했기 때문이라고 말한다.
농업 생산성에 최적인 토지 보유 규모에 대해서는 논란이 있었지만, 규모의 경제로부터 이익을 얻는 산업과 달리, 가장 생산성이 높은 농장은 최소한의 고용 노동력으로 경작되는 중소형 가족 농장이라는 연구 결과가 나왔다.이것은 가족 노동이 고용 노동보다 더 싸고 생산적이기 때문이거나, 또는 농작물이 세심한 관심으로부터 이익을 얻기 때문일 것이다.(작은 농장의 효율화 현상은 역관계로 알려져 있습니다).[28]반면 토지 분할은 토지의 생산성을 [29]떨어뜨리는 것으로 알려져 있다.
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