퍼스널 랜드

CapitaLand
퍼스널 랜드
유형공공의
SGX: 9CI
산업부동산 투자 관리 및 개발
전임자
  • DBS 랜드
  • 피뎀코 랜드
설립됨2000년 11월 28일;[1] 21년 전(2000-11-28)
본부싱가포르
주요인
  • 미겔 고(회장)[2]
  • 리치쿤(그룹 최고경영자)[3]
AUM부동산 AUM 1208억 달러(2021년 9월 30일 기준)
직원수
12,100 (2020)[4]
부모테마섹 홀딩스
웹사이트capitaland.com

PersonalLand는 부동산의 투자, 개발, 관리에 중점을 둔 싱가포르의 본사를 둔 회사다. 이 회사는 아시아 최대의 부동산 회사 중 하나이며 통합 개발, 쇼핑몰, 숙박, 사무실, 주택, 부동산 투자 신탁(REITs), 펀드뿐만 아니라 비즈니스 파크, 산업, 물류 등 신경제 자산으로 구성된 글로벌 포트폴리오의 소유자와 관리자다.

30여 개국 250여 개 도시에 걸쳐 있는 이 회사는 싱가포르와 중국을 핵심 시장으로 삼고 있으며 인도, 베트남, 호주, 유럽, 미국 등 세계 최대 규모의 투자 관리 사업 중 하나이며, PersonalLand는 6개의 상장 부동산 투자 신탁을 안정적으로 보유하고 있다. (REITs)와 비즈니스 트러스트, 그리고 30개의 개인 펀드. Since it pioneered REITs in Singapore with the listing of CapitaLand Mall Trust (now merged with CapitaLand Commercial Trust to form CapitaLand Integrated Commercial Trust) in 2002, CapitaLand’s portfolio of REITs has expanded to include Ascendas Real Estate Investment Trust, Ascott Residence Trust, CapitaLand China Trust, Ascendas India Trust and PersonalLand Malaysia Trust.[1]

2021년 8월, PersonalLand의 주주들은 PersonalLand Investment (CLI) 부동산 투자 관리 사업과 개인 소유 부동산 개발 사업인 PersonalLand Development (Private Land Development) 두 개의 독립된 실체를 형성하기 위해 PersonalLand의 사업 재편에 찬성표를 던졌다. 이후 9월 20일 CLI는 싱가포르 증권거래소에 PersonalLand라는 트레이딩 이름으로 데뷔했다.투자와 주식 코드, 9CI.

역사

2000년 7월 12일, DBS Land(DBSL)와 Pidemco Land는 합병을 발표하여 최종적으로 약 180억 달러의 자산을 소유한 회사를 설립하여 완공되면 동남아시아 최대의 상장 부동산 회사가 되었다.[5][6] 비록 이 6월 21일 2000,[7]DBS은행 이미, 새로운 아래 비핵심 은행 활동에 대한 20%지분 한계보다 훨씬 낮은 종심 전투 통합선의 5.4% 들고 있던 종심 전투 통합선의 투자의 대부분을 빼앗겼다에 은행 그룹의와 비금융 금융 활동을 분리하는 새로운 조치 싱가포르 통화청에 의해서 부과되기 시작했다. 나2000년 7월 31일에 합병된 법인에 대한 더 자세한 정보가 제공되었다.[8][9] 2000년 9월 6일 PersonalLand로 명명된 이 합병은 2000년[11] 10월 18일 주주들의 승인을 받아 2000년 11월 28일 공식 출범했다.[10][1]

2012년 9월 13일 PersonalLand는 지속가능성 노력을 인정받아 Dow Jones Sustainability Asia Pacific Index에 상장되었다고 발표했다. 그 이후로 그것은 인덱스에 등재되었다.[12]

2019년 1월 14일 이 그룹은 2019년 4월 12일 주주 90%가 승인한 [13][14][15]11b짜리 S$11 거래로 부동산 그룹 아젠다스-싱브릿지를 테마섹 홀딩스로부터 인수한다고 발표했다.[16] 인수는 2019년 6월 30일 완료됐다.[17]

2019년 2월 20일 퍼스널랜드는 2018년 순이익이 12.3% 급증해 10년 만에 최대치를 기록했다고 밝혔다.[18]

2019년 7월 3일, 애스콧 레지던스 트러스트(Ascott Residence Trust)와 어센다스 환대 트러스트를 합병한다고 발표해, 합계 자산 7.6b로 아시아 최대 환대신탁을 형성했다.[19] 이는 2019년 6월 30일 어센다스싱브릿지를 성공적으로 인수한 데 따른 것이다.[20]

2020년 9월 29일, PersonalLand Mall Trust와 PersonalLand Commercial Trust의 Unitolders들은 자산 기반이 224억 달러인 싱가포르 REIT와 아시아 태평양에서 가장 큰 REIT 중 하나가 될 PersonalLand 통합 Commercial Trust를 형성하기 위한 두 REIT의 합병에 찬성표를 던졌다.[21]

PersonalLand Investment는 SGX에 상장되어 그룹의 사업 구조조정을 제안하여 투자 관리에 초점을 맞추었다.[22]

그룹 구조

지역별 사업 단위

  • PersonalLand 싱가포르[23]
  • 퍼스널랜드 차이나[24]
  • PersonalLand India[25]
  • 퍼스널랜드 베트남[26]
  • 퍼스널랜드 인터내셔널[27]

자산 운영 플랫폼

  • 싱가포르 소매, 작업 공간 관리 및 데이터 센터
  • 중국상업경영
  • 인도 비즈니스 파크, 물류 및 데이터 센터
  • 애스콧 유한회사[28]

퍼스널 랜드 인베스트먼트[29]

PersonalLand Investment의 발자국은 30여 개국 200여 개 도시에 걸쳐 있으며, 싱가포르, 중국, 인도의 핵심 시장에서 오랜 기간 존재와 부동산 경험을 가지고 있다. 현재 상장 리츠 6개와 사모펀드 30개를 운용하고 있다.

주목할 만한 프로젝트

PersonalLand의 포트폴리오는 사업단지, 산업, 물류, 데이터 센터와 같은 통합개발, 소매, 사무실, 숙박, 주거 및 신경제 분야를 포함하는 다양한 부동산 클래스에 걸쳐 있다.

통합 개발

퍼스널 랜드의 통합개발에는 아이온 과수원과 더 오차드 레지던스, 애스콧 과수원 싱가포르, 케언힐 나인 등이 있으며, 통합개발의 대표 브랜드인 래플스시티도 포함되어 있다. 1986년 라플스시티 싱가포르 개장과 함께 싱가포르에서 개척된 라플스시티는 현재 최신 라플스시티 더 번과 라플스시티 충칭 등 중국 7개 관문도시에서 10개의 다른 개발이 진행되고 있다. 싱가포르 퍼스널랜드의 현재 사업으로는 라플스 플레이스(Raffles Place)에 있는 280m 높이의 초고층 빌딩인 퍼스널 스프링(사무용 타워 겸용 주택)이 있다.

쇼핑몰

PersonalLand의 소매 포트폴리오는 싱가포르, 중국, 말레이시아, 일본, 캄보디아, 베트남에 걸쳐 있다. 싱가포르의 20개 쇼핑몰에는 베덕몰, 부기스 정션, 부기스+, 푸난, IMM, 아이온 오차드, JCube, 싱카푸라 플라자, 싱가포르 라플스시티, 웨스트게이트, 쥬얼 창이 공항, 8번지 등이 있다.[30] 베이징의 PersonalMall Xizhimen, 상하이의 PersonalMall Hongkou와 Raffles City 상하이, 광저우 PersonalMall SKY+, 쑤저우 센터, 라플스 시티 충칭 등 중국 내 46개 쇼핑몰을 소유하고 있다. 말레이시아와 일본에 있는 그것의 포트폴리오는 말레이시아 페낭의 거니 플라자와 퀸즈베이 몰 그리고 도쿄의 올리나스 몰을 포함한다.

2019년 6월, 시티개발유한공사(CDL)와 제휴한 퍼스널랜드는 PGIM 부동산과 연계된 법인인 아시아몰스로부터 4억 달러에 량코트를 인수했다. 씨디엘과 공동소유하기 전, 퍼스널랜드는 애스콧 레지던스 트러스트를 통해 량 코트 몰에 부속된 서머셋 량 코트 싱가포르를 소유하고 관리했다.[31]

같은 해 11월, PersonalyLand는 The Star Vista를 공동 소유주인 록 프로덕션에 2억1,700만 달러에 팔았다.[32] 현재 뉴창조교회가 소유하고 있는 록프로덕션스는 PersonalLand가 자신을 대신해 쇼핑몰을 계속 운영·관리할 수 있는 가능성을 모색하고 있다.[33]

숙박

퍼스널 랜드의 전유 자회사 애스콧 리미티드(Ascott Limited)는 1984년 더 애스콧 싱가포르가 개장하면서 아시아태평양 최초의 국제수준 서비스형 주거지를 개척했다. 2006년에는 세계 최초로 범아시아 서비스형 주거지 REIT인 애스콧 레지던스 트러스트를 설립했다. 오늘날 이 회사의 서비스형 레지던스 브랜드로는 애스콧, 시타딘, 서머셋, 퀘스트, 더 크레스트 컬렉션, 라이프가 있다. 미국, 아시아 태평양, 유럽, 중동, 아프리카 등 30여 개국에 걸쳐 200여 개 도시에 790여 개의 부동산을 보유하고 있다.

사무실

PersonalLand의 상업 공간에는 A급 사무실과 싱가포르, 중국, 독일, 일본, 베트남 전역의 통합 개발이 포함된다. CapitaLand의 포트폴리오의 상업적 사무실 건물 아시아 스퀘어 타워 2인 캐피털 Tower,[34]CapitaGreen,[35]CapitaSpring(래플스의 죄가 곧 개봉하는 280m 고층 건물), 6배터리 Road,[36]한 조지 스트리트와 래플스 시티 타워 싱가포르에서, 수도 광장 등 Innov 센터 중국 상하이 뿐 아니라 메인 공항 센터와 Gallil을 포함한다.프랭크에 eo독일.

홈스

PersonalLand의 주거 개발 포트폴리오에는 The Interlace,[37] D'Leedon, Sky Vue, Sky Habitat가 포함된다. 최근 재개발에는 2023년 완공 예정인 [38]옛 펄뱅크 아파트를 비롯해 2025년 완공 예정인 옛 양궁장 터의 캐닝힐 피어스 등이 포함돼 있다. PersonalLand의 집은 싱가포르, 중국, 인도네시아, 말레이시아, 베트남에서 찾을 수 있다.

참조

  1. ^ a b c "Official Launch Of CapitaLand Group". CapitaLand. 28 November 2000. Retrieved 29 June 2019.
  2. ^ "Board". CapitaLand. Archived from the original on 1 December 2017. Retrieved 23 November 2017.
  3. ^ "CapitaLand Management". CapitaLand. Archived from the original on 27 June 2018. Retrieved 7 December 2018.
  4. ^ "Life@Capitaland CapitaLand". www.capitaland.com.
  5. ^ "Leading Property Companies Pidemco Land Limited and DBS Land Limited Announce Plans to Merge". CapitaLand. 12 July 2000. Retrieved 7 September 2019.
  6. ^ Webb, Sara (13 July 2000). "DBS Land, Pidemco Plan Merger To Create Huge Property Group". Wall Street Journal. Retrieved 7 September 2019.
  7. ^ "New MAS Measures To Separate Financial And Non-financial Activities Of Banking Groups". www.mas.gov.sg. 21 June 2000. Retrieved 9 November 2019.
  8. ^ "DBS supports MAS Directives to limit Bank non-core activities". www.dbs.com. 21 June 2000. Retrieved 9 November 2019.
  9. ^ "CapitaLand Limited - News - Pidemco Land and DBS Land Announce Senior Management Designates and Set Strategic Targets for Proposed Merged Group". investor.capitaland.com. 31 July 2000. Retrieved 9 November 2019.
  10. ^ "CapitaLand Limited - News - Name of Proposed Merged Entity to be CapitaLand". investor.capitaland.com. Retrieved 9 November 2019.
  11. ^ "Pidemco Land to merge with DBS Land to create CapitaLand". CapitaLand. 18 October 2000. Retrieved 7 September 2019.
  12. ^ "CapitaLand recognised as global sustainability leader by Dow Jones Sustainability Index 2012/2013 Singapore" (PDF). CapitaLand. 13 September 2012. Retrieved 24 September 2019.
  13. ^ "CapitaLand and Ascendas-Singbridge in S$11-billion deal to create Asia's largest diversified real estate group". CapitaLand. 14 January 2019. Retrieved 1 March 2019.
  14. ^ "CapitaLand to buy real estate group Ascendas-Singbridge from Temasek in S$11b deal". Channel NewsAsia. 14 January 2019. Retrieved 1 March 2019.
  15. ^ "CapitaLand to buy Temasek unit Ascendas-Singbridge in $11b deal, creating Asia's biggest diversified real estate group". The Straits Times. 14 January 2019. Retrieved 7 June 2019.
  16. ^ "CapitaLand shareholders cast resounding vote of over 90% in favour of transformational transaction to acquire the business of Ascendas-Singbridge". CapitaLand. 12 April 2019. Retrieved 20 August 2019.
  17. ^ "CapitaLand completes $11b acquisition of Ascendas-Singbridge, to operate as unified entity from July 1". The Straits Times. 30 June 2019. Retrieved 3 July 2019.
  18. ^ "CapitaLand's 2018 net profit jumps 12% to 10-year high". Channel NewsAsia. Retrieved 21 February 2019.
  19. ^ "FAQs - Ascott Residence Trust and Ascendas Hospitality Trust enter combination deal CapitaLand". www.capitaland.com. Retrieved 15 July 2020.
  20. ^ "CapitaLand to merge Ascott Reit, Ascendas unit to form Asia-Pacific's largest hospitality trust with $7.6b in assets". The Straits Times. 3 July 2019. Retrieved 20 August 2019.
  21. ^ "CapitaLand shareholders vote in favour of restructuring plan". The Straits Times. 10 August 2021. ISSN 0585-3923. Retrieved 15 October 2021.
  22. ^ "CapitaLand Investment shares debut at $2.95 on SGX". The Straits Times. 20 September 2021. ISSN 0585-3923. Retrieved 15 October 2021.
  23. ^ "CapitaLand Singapore CapitaLand". www.capitaland.com. Retrieved 14 August 2018.
  24. ^ "CapitaLand China CapitaLand". www.capitaland.com. Retrieved 14 August 2018.
  25. ^ "CapitaLand India CapitaLand". www.capitaland.com. Retrieved 14 August 2018.
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  27. ^ "CapitaLand International CapitaLand". www.capitaland.com. Retrieved 14 August 2018.
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  30. ^ Kaur, Karamjit (21 March 2017). "Changi's Jewel shaping up well for sparkling start in 2019". The Straits Times.
  31. ^ "CapitaLand, CDL complete S$400m Liang Court mall purchase". citicommerical. Retrieved 21 November 2019.
  32. ^ "CapitaLand sells The Star Vista in Singapore". Inside Retail Asia. 21 November 2019. Retrieved 21 November 2019.
  33. ^ hermesauto (21 November 2019). "New Creation buys Star Vista for $300m: 9 things to know about the church, Pastor Prince and the mall". The Straits Times. Retrieved 21 November 2019.
  34. ^ "Capital Tower". CTBUH Skyscraper Center.
  35. ^ "CapitaGreen". CTBUH Skyscraper Center.
  36. ^ "6 Battery Road". CTBUH Skyscraper Center.
  37. ^ Natasha Ann Zachariah (6 November 2015). "The Interlace condo wins World Building of the Year at World Architecture Festival". The Straits Times. Retrieved 14 August 2018.
  38. ^ "One Pearl Bank One Pearl Bank". Retrieved 22 May 2020.