아리카노 부동산 plc

Arricano Real Estate plc
아리카노 부동산 plc
이전에아리카노 무역 주식회사
유형공공유한회사
산업부동산 개발, 소매
설립됨2005
본부우크라이나 키예프
상품들상업용부동산
웹사이트www.arricano.com

아리카노 부동산(Aricano Real Estate plc)은 상업용 부동산 분야에서 활동하고 있는 공공 유한회사로서 우크라이나의 대형 개발자 및 쇼핑센터 네트워크 사업자 중 하나이다.그 회사는 토지 재산의 매입과 건설에서 쇼핑몰 운영에 이르기까지 소매 부동산 개발의 전 주기를 다룬다.

아리카노 부동산(Aricano Real Estate plc)은 유럽 투자, 유럽 표준, 비즈니스 경영에 대한 접근법을 가진 기업이다.이 회사는 유럽과 우크라이나의 최고 경영자 팀이 관리하고 있다.아리카노 부동산 plc의 활동은 이사회가 관장하고 있으며, 이사회는 독립된 비상임 이사 3명, 임원 1명, 비상임 이사 2명으로 구성된다.이사는 그룹 성과와 성과, 장기 계획에 대해 주주들에게 보고한다.[1][2]

역사

아리카노 부동산 plc는 2008년 1월 31일 유한책임회사 아리카노 트레이딩 리미티드(Aricano Trade Limited)로 설립되었다.현재의 회사명은 2012년 9월 12일 조직 개편 후 채택되었다.

2005년 아리카노 부동산 plc(Recilano Real Estate S.A. (룩셈부르크))의 대주주들이 우크라이나 상업용 부동산 시장에서 지사를 통해 영업을 시작하였다.2007년 Kyiv 쇼핑 및 엔터테인먼트 복합체 스카이몰의 1단계.프로젝트의 추가 개발을 위해 JSC UkrSibbank로부터 1,300만 달러에 달하는 자금을 조달했다.

그 다음으로 주목할 만한 사건은 2008년에 일어났는데, 10월 11일 크리비 리에 3만 5천 평방미터(380,000평방피트)의 총 임대 가능 면적(GLA)을 가진 선 갤러리 쇼핑센터가 문을 열었다.[3]

같은 해 아리카노는 우크라이나에서 유럽재건개발은행(EBRD)과 신용시설협정을 체결했으며, 이 조건 하에서 최대 139,307,000달러의 자금을 조달할 수 있었다.

리테일 부동산 S.A.의 지회사는 우크라이나에 전문 쇼핑몰의 추가 건설과 상업용 부동산 관리를 목적으로 아리카노를 지주회사로 하는 기업집단으로 통합된다.

In 2009, the construction of Sun Gallery shopping centre in Simferopol was completed and phase one was opened, and in 2010, the opening of phase two of one of the biggest shopping centres in Kyiv, Sky Mall, with total area (GBA) amounting to 88,000 square metres (950,000 sq ft), including the leasable area (GLA) of 68,000 square metres (730,000 sqft)가 일어났다.[4]

DUPD(Dragon-Ukrainian Properties & Development) 투자 펀드가 아리카노 트레이딩 리미티드 주식의 35%를 매입해 총 3,000만달러에 달하는 금액을 투자했다.[5]

아리카노가 시행한 4차 프로젝트의 발단은 2011년 자포리치아에서 총 임대 면적(GLA)이 2만1450㎡(23만900평방피트)인 시티몰 쇼핑 및 엔터테인먼트 단지가 개장하면서 이뤄졌다.[6]

2012년, 총 임대 가능 면적 24 350 평방 미터인 레이온 쇼핑 센터가 키이브에서 운영되었다.[7]같은 해 키예프에 프로스펙트 쇼핑몰이 착공되었다.[8]

2013년에는 Arricano과 국제 우크라이나 은행 약 1억달러:신용에 6월에 25달러 만원에 달하예상액이 있습니다;7월의 기업 수준에서 UBS은행에서 신용달러 288만원에 달하고 8월에 Raiffeisen 은행 Aval에서 신용 15달러 만명으로, O에서 신용을[9][10] 달하(키예프)4신용 편의를 얻었ctober3천만 달러에 달하는 프로스펙트 쇼핑몰 건설을 위해 우크라이나의 주 저축은행으로부터 왔다.[11]

2013년 9월부터 이 회사 주식은 런던증권거래소의 대체투자시장 AIM에 상장된다.[12][13]상장 당시 아리카노 부동산 plc의 시가총액은 2억4100만달러 수준이었다.2008년—2009년의 위기 이후, 이것은 우크라이나 개발회사의 첫 번째 공개 지분 배치였고, 2013년 최초의 우크라이나 IPO(초기 공모)였다.[14]주식 상장 결과 아리카노 부동산 plc 근로소득은 2400만달러에 이른다.머니펀드 형태로도 4개의 자산을 취득했는데 상장 당시 추정가치는 6600만 달러였다.IPO의 목적으로 발행된 주식에 [15]대한 대가로

같은 해 키브의 루키아니브카 몰 쇼핑센터의 개발을 위한 작업이 시작되었다.[16][17]

2014년 초 아리카노는 심페로폴에 3만2200평방미터(34만7,000평방피트) 규모의 사우스 갤러리 쇼핑센터를 열었다.9월에, 프로스펙트 쇼핑 센터의 공식적인 개장이 키이브에서 이루어졌는데, 그것의 총 임대 가능 면적(GLA)은 30,400 평방미터(32만7,000평방피트)이다.같은 해, EBRD의 신용 라인은 2,500만 달러에 달하는 아리카노에 개설되었다.프로스펙트 쇼핑 센터의 추가 환불을 위해.[18][19]2014년 8월 19일 런던국제중재재판소(LCIA)는 2010년 약관에 따라 스카이몰 쇼핑센터 사업의 대주주 재매입권을 회복하는 아리칸코바를 지지하는 상을 수여했다.

2015년 오데사몰 프로젝트는 지방 당국과 오데사 주 주지사의 지원을 받았다.[20]오데사 지역 검찰청은 아리카노가 참여한 가운데 개발된 포괄적 영토계획 승인에 관한 오데사 시의회의 결정 무효화 사건을 취하했다.[21][22]

아리카노는 2015년 5월 렛츠 잇 투게더 공동행동 사회사업(우크라이나어: рро!!!!!!!!!!)의 참가자가 되어, 주민과 투숙객의 쾌적한 환경 조성과 삶의 질 향상을 위해 키예프 시의회, 기업체 대표, 지역사회의 공동노력을 제공하였다.수도에서[23]아리카노는 이 프로젝트의 틀 안에서 루키아니브카 몰의 쇼핑센터 건립사업과 루키아니브스카 지하철역, 루키아니브스카 광장 일대의 도로망 재건, 쇼핑센터 영토의 건축 기념물 등을 대규모로 제시했다.[24]

구조

  • 2008 – Sun Gallery 쇼핑 센터(Kryvi Rih)[25]
  • 2010 – Sky Mall 쇼핑 센터(Kyiv)[26]
  • 2011 – City Mall 쇼핑 센터(Zaporizhia)[27]
  • 2012 – RayON 쇼핑 센터(Kyiv)[28]
  • 2013 – 사우스 갤러리 쇼핑 센터(심페로폴)[29]
  • 2014 – Prospekt 쇼핑 센터(Kyiv)[30]
  • 오데사 몰 쇼핑 센터(오데사)[31] (건설 중)
  • 루키아니브카 몰 쇼핑 센터 (Kyiv)[32] (건설 중)
  • Petrivka 쇼핑 센터(Kyiv)([33]건설 중)

선 갤러리 쇼핑 센터(크리비 리)

선 갤러리 쇼핑센터는 2008년 9월 크리비 리의 삭사한스키 지구에 문을 열었다.[34]이 단지는 GLA가 35,500㎡(38만2,000평방피트)에 달하는 2층 건물로 대표 브랜드 매장, 푸드하이퍼마켓, 아동엔터테인먼트단지, 푸드코트존 등이 있다.[35][36]

단지 내에서는 도시미술전람회,[37] 마스터클래스, 공연(자연경관[38]), 체육행사(유노스트 스파르타키아드, 크리티엄 바이크라이드[39])가 진행되며, 사회프로그램이 시행된다.[40]

스카이몰 쇼핑센터 (Kyiv)

2010년 8월 27일 스카이몰 쇼핑센터의 정식 개장이 이루어졌다.그것은 바투틴 장군 가 2번지에 위치해 있다.[41]

2009년 힐라르 테더는 스카이몰 쇼핑센터 건립(투자금 4000만달러)을 완료하기 위해 안드레이 아다모프스키를 이 프로젝트에 초청, 테더가 아다모프스키 지분(구매옵션)을 보유하는 조건으로 지배지분(50% +1주)을 획득했다.그러나 2010년 아다모프스키 씨는 테더가 일부 계약조건을 위반했다고 주장하며 지분 매각을 거부했다.이 시설에 대한 재산권에 대한 논쟁에 따른 소송은 영국, 사이프리안, 우크라이나 법원에서 열렸다.[42]

런던국제중재재판소(LCIA)는 2014년 8월 19일 아리칸코바에 유리한 판결을 내리고 2010년 계약조건에 따라 5,140만 달러에 콜옵션을 행사함으로써 아다모프스키의 주식 매입권을 회복하는 등 일련의 소송을 마무리했다.[43]LCIA Stockman Interhold S.A. (안드레이 아다모프스키 계열)는 이 결정에 대해 항소하려 했으나 2015년 10월 22일 고등법원은 회사의 항소를 기각했다.[44][45]

스톡맨 인터홀드 S.A.는 2014년 9월 네덜란드 기업 파이낸싱 앤 투자 솔루션 B. V.에 이 부동산에 대한 100% 수익 참여권을 양도했고, 3,200만 달러에 달하는 미지불 채무 때문에 피브니 은행으로부터 쇼핑센터 재산권을 확정받았다.(아리카노 경영진은 부채가 인위적으로 창출될 것이라고 선언했다.)[46]

2014년 12월 17일 2차 재산 재등록이 이루어졌는데, 이 사업을 소유한 우크라이나 기업인 프리즈마 베타 LLC의 수익 참여권 100%가 파이낸싱 및 투자 솔루션 B로부터 양도되었다.V. to Sky Holding LLC(보리스필).아리카노는 법원 및 법 집행 당국이 부과한 등록 행위에 대해 두 번의 유효한 금지령을 가지고 있는 등기부 행위가 불법적으로 수행되었다고 선언했다.프리즘아 베타 LLC의 100% 이익참여권 이전 위반은 우크르고스레스트가 수사하는 과정에서 확인되었고, 이에 따라 기관은 검찰에 고발했다.[47]회사 경영진은 언론 매체를 통해 스카이몰의 사례를 검토하는 과정에서 최대한의 투명성과 정의, 효율성을 보장해 줄 것을 요청했다.[48]

스카이몰 쇼핑센터를 둘러싼 분쟁은 제르칼로 네델리 편집국,[49] 인사이더,[50] 조사정보(Sledstviye) 편집국이 보유한 저널리즘 조사의 대상이 됐다.정보),[51] 돈,[52] 그리고 법의 영역(테리토리야 자코누).[53]우크라이나 스카이몰 쇼핑센터와 관련한 재산권 침해 사실, 법 집행당국을 통한 회사와 직원들에 대한 압박 사실이 매스컴에 의해 공개되었다.

2015년 말 현재, SkyMall은 Pivdenny Bank의 재산으로 남아 있으며, 안드레이 Adamovsky와 제휴한 회사들은 쇼핑 센터에 대한 운영권을 유지하고 있다.

등급 및 시상

  • 2012 – Forbes, Ernst & Young, CBRE, DTZ, Colliers 및 시장 관계자의 전문가, Forbes가 작성한 주요 소매 부동산 개발자의 등급에 따라 전문 쇼핑 센터 수와 전문 쇼핑 센터 총 임대 가능 면적 2위.[54][55]
  • Forbes에 따르면 Hillar Teder가 연간 렌티어 등급에서 2014 – 25위를 차지했다.[56]
  • 2015년 – 프로스펙트 쇼핑센터는 우크라이나의 주 건축 및 건설 시찰단이 개최한 경쟁 결과를 바탕으로 최고의 공공시설로 인정받았다.[57]
  • 2015 – 우크라이나 소매 협회가 보유한 우크라이나 내 쇼핑 및 엔터테인먼트 단지의 연간 등급전통적 평균 쇼핑센터 후보지명에서는 프로스펙트가 1위, 레이온이 2위를 차지했다.[58]
  • Forbes에 따르면 Hillar Teder가 연간 렌티어 등급에서 차지하는 2016 – 7위.[59]

참조

  1. ^ В Arricano меняется состав совета директоров
  2. ^ гооо 2014 чччч 아리카노 부동산 plc plа 2014 заа 2014
  3. ^ В Кривом Роге открылся ТРЦ «Солнечная галерея»
  4. ^ Коммерческая недвижимость Киева: повод для надежды
  5. ^ Dragon Capital вкладывает средства в коммерческую недвижимость
  6. ^ City Mall в Запорожье открыт!
  7. ^ "«Недвижимость Киева. Путеводитель по украинскому рынку недвижимости, 2013». «Торговая недвижимость Киева – динамический сектор»" (PDF). Archived from the original (PDF) on 11 August 2017. Retrieved 27 April 2016.
  8. ^ Arricano Group начинает строительство ТРК в Киеве стоимостью $100 млн.
  9. ^ 아리카노 그룹은 라이프페이젠 뱅크 아발로부터 대출을 받는다.
  10. ^ "Райффайзен Банк Аваль предоставил кредит Arricano Group". Archived from the original on 15 December 2017. Retrieved 27 April 2016.
  11. ^ «Дочка» девелопера Arricano привлекла у «Ощадбанка» 30 млн долл.
  12. ^ Девелопер Arricano готовится к IPO на AIM LSE по цене $2,33 за акцию
  13. ^ Девелопер Arricano Trading планирует в 2013г выйти на IPO
  14. ^ С 2014 г. малый и средний бизнес в Украине получит выход на IPO
  15. ^ Девелопер Arricano привлек 24 млн долл.в ходе IPO на Лондонской фондовой бирже
  16. ^ В Киеве на Лукьяновке построят ТРЦ и организуют новую схему движения транспорта
  17. ^ Самый жаркий понедельник украинского девелопмента выпадает на 14 октября.City Evolution надвигается!
  18. ^ 【例句】пррррарарира пррарорирорирориророрирорирориророрарарарарарарарарарарарарарариририририририририр
  19. ^ "Arricano привлекла кредит от ЕБРР размере 25 млн. дол". Archived from the original on 8 March 2016. Retrieved 27 April 2016.
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  21. ^ Саакашвили требует привлечь к ответственности зампрокурора области за препятствие инвесторам зайти в Одессу со 100 миллионами
  22. ^ М. Саакашвили поддержал строительство крупного ТРЦ в Одессе
  23. ^ "Зробимо разом! Соціальний проект спільної дії". Archived from the original on 8 March 2016. Retrieved 27 April 2016.
  24. ^ На Лукьяновке реконструируют площадь и отреставрируют памятники
  25. ^ 선갤러리 쇼핑 및 엔터테인먼트 복합시설(SEC)
  26. ^ 스카이몰 쇼핑 및 엔터테인먼트 센터(SEC)
  27. ^ 시티몰 쇼핑 및 엔터테인먼트 복합단지(SEC)
  28. ^ 레이온 쇼핑 및 엔터테인먼트 센터(SEC)
  29. ^ 사우스 갤러리 쇼핑 센터(SC)
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외부 링크