카이탁 개발지역의 공공주택단지

Public housing estates in the Kai Tak development area
2017년 카이탁 개발지역

다음은 홍콩 구룡시가지 카이탁 개발지역의 공공주택단지 개요로 주택소유계획(HOS), 민간참여계획(PSPS), 세입자매입계획(TPS) 등이 포함되어 있다.

역사

1998년 홍콩 국제공항이 첵랍콕으로 이전하면서 카이탁 땅을 재개발할 수 있는 길이 열렸다. 2006년, 기획부는 이 브라운필드 부지 일부에 두 개의 새로운 공공 소유지를 건설할 계획을 간략히 설명했다. 카이칭( kai long)과 탁롱( tak龍)으로 불리는 두 개의 부동산은 2013/2014년 옛 북방 에이프런에 문을 열었다.[1]

개요

이름 유형 티끌 모아 태산. NO. 블록 No. Units 메모들
카이칭 에스테이트 啟晴邨 공공의 2013 5 5,200
탁 롱 에스테이트 德朗邨 공공의 2013 9 8,164
드 노보 煥然壹居 재정착 2017 4 484 도시재개발청 도시재개발로 실향민들을 위한 평면주택.
카이 롱 코트 啟朗苑 호스 2019 2 683

카이칭 에스테이트

주요기사 : 카이칭 에스테이트
카이칭 에스테이트
부동산 내부 오픈 스페이스

카이칭 에스테이트(중국어: 啟晴邨)는 2013년에 완공된 6개의 주거용 건물로 구성되어 있다.[2] 주민 1만3300여 명을 수용하는 5,200여 평을 수용하고 탁롱에스테이트와 '칭롱쇼핑센터'를 공유한다. 카이칭에스테이트는 중국 국가 건설 엔지니어링(홍콩)에 의해 건설되었다.[3]

홍콩의 다른 공공 주택 단지와 마찬가지로, 카이칭 에스테이트의 건설은 프리캐스트 전면과 계단, 세미 프리캐스트 슬래브, 프리캐스트 주방과 욕실 등 조립식 구성품을 사용하였다.[4] 카이칭은 또한 프리캐스트 워터탭의 사용을 위한 시범 거주지였다.[3]

그 땅에는 많은 에너지와 물 절약 기능이 포함되어 있다. 재생에너지는 주택블록 옥상에 있는 태양광 패널과 리프트가 무거운 하중을 내리거나 가벼운 부하를 올리거나 제동 조건에 있을 때 동력을 발생시킬 수 있는 리프트 모터를 포함한다. 지역 냉방 시스템은 상점, 유치원, 부동산 사무실을 포함한 비주택 시설을 냉각시킨다. 빗물 수집 시스템은 관개를 위해 사용된다.[4]

지난 2014년 롯칭하우스 주민 1명이 총격을 가해 다른 주민을 숨지게 하는 등 12시간 동안 경찰과 대치하는 소동이 벌어졌다. 본토 이민자인 그 총잡이는 스스로 총을 쐈고 병원에서 사망선고를 받았다. 그는 정신적으로 문제가 있다는 의심을 받았고 이전에 폭행죄로 수감된 적이 있었다.[5]

2015년 카이칭에스테이트의 물 샘플이 납에 오염된 것으로 밝혀져 도시 전역의 스캔들과 다른 많은 건물에서 오염된 식수가 발견되었다.[3] 카이칭 에스테이트에서 채취한 파이프 납땜 샘플은 50%의 납을 함유하고 있었다.[6] 또 문칭하우스에서 레지오넬라균이 발견됐다.[7]

집

영문명 한자이름 유형 스토리스 완성
홍칭집 康晴樓 비표준블록
(Y자형)		 39 2013
롯칭 하우스 樂晴樓 40
옌칭 하우스 欣晴樓
성칭 집 賞晴樓 비표준블록
(십자 모양의)
문칭 하우스 滿晴樓
위엣칭 하우스 悅晴樓 35

탁 롱 에스테이트

탁 롱 에스테이트
조경가든

탁롱유성(탁롱유성)은 2013년 완공된 9개의 주거블록으로 구성되어 있다.[8] 이 회사는 카이칭 에스테이트와 "칭롱 쇼핑 센터"를 공유한다.

집

영문명 한자이름 유형 스토리스 완성
탁푸이 집 德珮樓 비표준블록
(십자 모양의)		 35 2013
탁룽 하우스 德瓏樓 40
탁잉 하우스 德瑩樓
탁청집 德璋樓
탁계집 德琦樓
탁산 하우스 德珊樓
탁이우 하우스 德瑤樓
탁유집 德瑜樓 비표준블록
(Y자형)
탁수이집 德瑞樓

  • 엔트리 플라자

  • 역사 갤러리

  • 카파크 시상대 조깅 트랙

  • 어린이 놀이터

  • 유치원

  • 탁이우 집 입구

  • 카파크

드 노보

드 노보 (2017년)

De Novo(중국어: 煥然居居)는 4개의 주거블록과 2층짜리 상업단지로 구성된 도시재생청의 주택용지다. 각각 330평방피트에서 670평방피트의 484평형을 제공한다. 홍콩의 도시 재개발은 전형적으로 오래된 도시 지역을 대대적으로 철거하고 그 지역을 고급 상업 및 주택 개발로 대체하는 것을 포함한다. 따라서 이 사업은 도시재생사업으로 실향민들을 수용하기 위한 것이다.[9] 드 노보는 탁롱 영지의 서쪽에 바로 건설되고 있다.

2015년 4월, De Novo의 일부 아파트는 시장 가격의 약 75%에 보조금으로 판매될 것으로 보고되었다. 이 계획은 개인 주택을 살 여유가 없지만, 너무 부유해서 주택 소유권 계획에 참여할 수 없는 가족을 대상으로 할 것이다.[10]

URA는 현재 진행 중인 납-인-음용수 스캔들에 비추어 배관공들이 은 용접 재료를 사용하고 있으며, 납이 있는 재료가 사용되지 않도록 전문가들이 직접 손을 잡고 있다고 예비 구매자들에게 보증했다. 그러나 애플데일리지는 드노보의 4개 블록에서 각각 샘플을 채취해 납 오염이 허용치보다 최대 30% 이상 높게 검출됐다.[11][12]

카이 롱 코트

주요기사 : 카이 롱 코트

교통

이 땅들은 대중 교통 철도의 카이탁 역과 인접해 있다. 2013년 2월, 카이타이 개발 지역으로 연결되는 25개 보행자 연결 고리 중 5개가 완공되었다.[13] 4개의 버스 노선이 또한 이 땅을 운행할 것이다.

카이탁 크루즈 터미널도 인근에 위치해 있다.

참고 항목

참조

  1. ^ "Kai Tak Development Progress Report as of September 2013" (PDF). Task Force on Kai Tak Harbourfront Development. Retrieved 27 April 2014. Population intake of Kai Ching Estate (啟晴邨) commenced in July 2013. Tak Long Estate (德朗邨) will be completed in two phases before Q1 of 2014, to be followed by population intakes.
  2. ^ "Kai Ching Estate, Kowloon City, Kowloon West". Hong Kong Housing Authority. Retrieved 27 April 2014.
  3. ^ a b c Lo, Arthur (13 July 2015). "Explainer: How the water lead contamination scare became a citywide concern". Hong Kong Free Press.
  4. ^ a b "Case Study 1: Our New Sustainable Housing Development" (PDF). Housing Authority. Retrieved 16 September 2015.
  5. ^ Lo, Clifford; Chan, Samuel; Lo, Wei (1 June 2014). "Gunman Li Tak-yan had a history of attacking neighbours". South China Morning Post.
  6. ^ Nip, Amy; Cheng, Amie; Lo, Kinling (17 July 2015). "Buck stops with you, builders told". The Standard. Archived from the original on 25 November 2015.
  7. ^ "Legionella detected at Kai Ching Estate". Hong Kong Government. 13 July 2015.
  8. ^ "Tak Long Estate, Kowloon City, Kowloon West". Hong Kong Housing Authority. Retrieved 27 April 2014.
  9. ^ "URA's Flat-for-Flat scheme at Kai Tak awarded BEAM Plus Provisional 'Platinum' rating for its sustainable building design". Urban Renewal Authority. 24 April 2013. Retrieved 1 September 2014.
  10. ^ Fung, Fanny W.Y. (1 April 2015). "Hong Kong Urban Renewal Authority agrees to subsidised homes plan at Kai Tak". South China Morning Post.
  11. ^ "Excess lead found in a water sample at URA's De Novo project". Hong Kong Economic Journal. 15 January 2016.
  12. ^ Chu, Koel (16 January 2016). "Lead in water 30% over safety standards at Urban Renewal Authority's first subsidised flats – report". Hong Kong Free Press.
  13. ^ Ho, Jolie (14 February 2013). "Work on five links to Kai Tak to be completed this month". South China Morning Post. Retrieved 31 December 2013. The five links include two new footbridges and improvements to three existing subways.