동남금융센터
Southeast Financial Center| 동남금융센터 | |
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| 이전 이름 | 동남금융센터 (1984-1992, 2011-) 제1차 유니온금융센터 (1992-2003) 와코비아 금융 센터(2003~2011년) |
| 일반 정보 | |
| 상태 | 완성하다 |
| 유형 | 상업용 오피스 |
| 위치 | 플로리다 마이애미 사우스비스케인 대로 200번지 |
| 좌표 | 25°46′20″N 80°11′16″w / 25.772255°N 80.187677°W |
| 공사시작 | 1981년 12월 12일 |
| 완료된 | 1984년 10월 23일 |
| 소유자 | 아마시오 오르테가 |
| 관리 | 존스 랑 라살 |
| 높이 | |
| 지붕 | 233m(764ft) |
| 기술적 세부사항 | |
| 층수 | 55 |
| 바닥 면적 | 1,199,990 sq ft (1983 m2) |
| 설계 및 시공 | |
| 건축가 | 스키드모어, 오윙스 & 메릴 에드워드 찰스 바셋 스필리스, 캔델라 앤 파트너스, 주식회사 |
| 개발자 | 제럴드 D. 하인스 피어스 동남은행 기업부동산투자자 |
| 구조 엔지니어 | 스키드모어, 오윙스 & 메릴 |
| 참조 | |
| [1][2][3] | |
사우스이스트 파이낸셜 센터는[4] 미국 플로리다주 마이애미에 있는 2에이커 규모의 개발이다. 그것은 765피트(233m) 높이의 사무실 고층 건물과 15층 높이의 주차장으로 구성되어 있다. 이전에는 동남 금융 센터(1984–1992), 제1연합 금융 센터(1992–2003), 와코비아 금융 센터(2003–2011)로 알려져 있었다. 2011년 와코비아가 웰스파고와 합병해 인근 웰스파고센터로 이전하면서 남동금융센터라는 옛 이름을 되찾았다.
1983년 8월 상판 당시 뉴욕시 남부와 미시시피강 동쪽에 위치한 빌딩으로 조지아 주 애틀랜타의 웨스틴 피치트리 플라자 호텔에서 같은 타이틀을 빼앗았다.[5] 1987년 애틀랜타 원 애틀랜타 센터(One Atlantic Center)에 추월되고 2003년 10월 1일까지 플로리다에서 가장 높은 빌딩으로 남아 마이애미에서도 포시즌스 호텔과 타워에 추월되었다. 그것은 여전히 플로리다에서 가장 높은 오피스 타워, 마이애미에서 네 번째로 높은 빌딩으로 남아 있다.
구조
동남권 금융센터는 건설 인력 500여 명이 투입돼 3년 만에 건립됐다. 약 6,650톤의 구조용 강철과 8만 입방 야드의 콘크리트 그리고 7000 입방톤의 철근들이 건설에 들어갔다. 이 단지는 150개의 콘크리트 케이슨에 연결된 일련의 철근 콘크리트 경사 빔에 직경 10피트, 깊이 80피트까지 자리잡고 있다. 철제 공간형 캐노피에 유리창으로 탑과 저층 건물 사이의 야외 광장을 덮고 있다.
그 탑은 복합적인 구조를 가지고 있다. 외부 기둥과 보들은 철근으로 둘러싸인 철제 와이드 플랜지를 콘크리트로 감싸고 있다. 복합 외부 프레임은 "날아다니는 형태"인 유압 강철 형태를 사용하여 형성되었으며, 중심부에 위치한 "캥거루" 크레인으로 잭으로 제자리에 고정되었다. 금속 데크와 콘크리트로 덮인 넓은 플랜지 빔이 내부 바닥 프레임을 형성한다. 중심부는 바람의 하중을 횡방향으로 저항하도록 설계된 브레이싱된 강철 프레임이다. 5일마다 한 개의 전형적인 층의 공사가 완료되었다.
저층 은행회관과 주차 빌딩은 콘크리트 틀의 구조물이다. 각 층은 거의 1에이커의 연속 부은 콘크리트로 이루어져 있다. 콘크리트가 충분히 굳었을 때, 압축 공기를 사용하여 완성된 바닥 아래에서 섬유 유리 형태를 불어냈다. 그리고 나서 그것은 크레인에 의해 다음 층을 위해 제자리에 올려지는 외관으로 롤아웃되었다.
이 건물은 마이애미에서 유일하게 2010년 1월 LEED 골드상 인증을 받은 오피스 빌딩으로 인정받았다.
역사
이 센터는 제럴드 D로 구성된 파트너십에 의해 개발되었다. 하인스 이쿼터스, 동남은행, 기업 부동산 투자자는 1억 8천만 달러에 거래된다. 원래는 단지 면적의 50%를 차지했던 동남은행 본부로 지어졌다. 1991년 청산될 때까지 그곳에는 동남은행 본부로 남아 있었다.
동남권 금융센터는 55층짜리 오피스 타워와 15층짜리 주차 별관 등 2개 건물로 구성되어 있다. 그 탑은 53층의 사무실 공간을 가지고 있다. 1층은 소매 전용, 2층은 로비, 55층은 고급 마이애미 시티 클럽이 입주해 있었다. 주차 별관에는 12층, 1150대의 차량이 주차할 수 있는 공간이 있다. 1층은 소매 전용, 2층은 은행회관, 15층에는 다운타운 애슬레틱 클럽이 있다. 사무실 타워와 주차 별관 사이에 조경된 광장이 있다. 폐쇄된 산책로는 탑의 2층과 별관의 2층을 연결한다. 안뜰은 광장을 가로지르는 철제 및 유리 공간 캐노피에 의해 부분적으로 보호되며 탑과 별관에 부착된다. 동남은행 임원실은 38층에 자리 잡고 있었다. 1981년 12월 12일 단지에 그라운드가 깨졌고 1984년 10월 23일 단지에 대한 공식적인 헌납과 개통이 이루어졌다.
동남 금융 센터는 스키드모어, 오윙스, 메릴의 에드워드 찰스 바셋에 의해 설계되었다. 부설계사는 스필리스 칸델라 & 파트너였다. 114만5,311ft²(106,000m²)의 사무공간을 갖고 있다. 일반적인 층은 약 22,000피트(2,043.87m²)의 사무 공간을 가지고 있다. 각 층은 9ft x 9ft(2.7m x 2.7m)의 층과 천장 창문이 있다. (상층만 제외하고 건물의 모든 창문은 색조를 띠어 그곳에서 볼 수 있을 정도로 밝고 선명한 경관을 이루고 있다.) 전체 단지는 220만 ft²(204,000m²)가 넘는다. 뚜렷한 장애는 43층에서 시작된다. 일반적인 바닥판에는 각각 9개의 코너오피스가 있고, 상위 12개 층에는 무려 16개의 코너오피스가 있다. 사무실 타워에는 43개의 엘리베이터가 있다. 비상통제소는 단지 전체에 대한 전산모니터링과 예비전력을 위한 발전기 4대를 제공한다.
동남권 금융센터는 ft만큼 멀리 볼 수 있다. 로더데일을 지나 비미니 쪽으로 반쯤 갔다. 케이프 커내버럴에서 북쪽으로 200마일 떨어진 곳까지 야간 우주왕복선 발사가 높은 층에서 분명히 보였다. 건물의 지붕은 웨슬리 스니프스 영화 드랍 존에 특징지어졌는데, 이 구역에는 스퀘어라는 별난 베이스 점퍼 한 마리가 매달려 있는 창문 청소용 전차를 타고 거리로 낙하산 타고 내려온다. 이 건물은 1980년대 TV쇼 마이애미 부통령의 여러 에피소드에도 등장했고 각 에피소드의 오프닝 크레딧이 끝날 무렵에도 등장했다.
자라 설립자 아만시오 오르테가는 J.P.로부터 이 건물을 매입했다. 2016년 12월 모건자산운용. 매수가격은 5억 달러가 넘는 것으로 알려졌으며 이는 남부 플로리다 역사상 가장 큰 부동산 거래 중 하나가 되었다.[6]
세입자
- 아르슈타인 & 르르
- 브라이언 동굴
- 쿠시만 & 웨이크필드
- DLA 파이퍼
- 골드만삭스
- K&L 게이츠
- 메릴린치
- 모건, 루이스 & 보키우스
- 셧츠 & 보웬
- 스콰이어 패튼 보그스
- 스트룩 & 스트룩 & 라반
- 웰스 파고
- 화이트 & 케이스
갤러리
클로즈업 정면도
14층 주차 별관
남쪽으로부터 건물 바닥, Metromover 차량이 지나가고 있음
구슬 옆면을 표시하는 각도
타워와 주차장 사이의 광장 위에 지붕이 있다.
2012년 공원에서 본 바와 같이
정문 입구에 위치한 200개의 비스케이네 대로 표지판
노스웨스트 뷰
참고 항목
참조
- ^ 엠포리스 남동금융센터
- ^ "Southeast Financial Center". SkyscraperPage.
- ^ 구조대 동남파이낸셜센터
- ^ "Wachovia Financial Center gets new name South Florida Business Journal". Archived from the original on 2011-02-24.
- ^ 오칼라 스타배너 - 1983년 8월 12일 "동남 금융 센터가 1위를 차지했다"
- ^ "Spanish Billionaire Buys Miami Office Tower For $500M - Law360". www.law360.com. Retrieved 2016-12-07.
외부 링크
- Hines Interests Limited Partnership의 남동금융 웹사이트
