솔즈베리 몰(매릴랜드)

Salisbury Mall (Maryland)
이 기사는 솔즈베리 지역에 있는 이전 쇼핑몰에 관한 것이다.현재 쇼핑몰 시설은 Salisbury의 센터를 참조하십시오.
솔즈베리 몰
위치미국 메릴랜드 주 솔즈베리
좌표38°21′47″N 75°34′19″w/38.363°N 75.572°W/ 38.363; -75.572좌표: 38°21′47″N 75°34′19″W / 38.363°N 75.572°W / 38.363; -75.5722
주소시빅 앤 글렌 어벤지스
개업일1968년 10월 16일
마감일자2004년 11월 23일
소유자솔즈베리몰어소시에이츠
매장 및 서비스 번호70(피크)
앵커 입주자 수4 (피크에)
총 소매 바닥 면적594,656 평방피트(55,650.4m2)
층수1
주차조명로트

솔즈베리 몰은 메릴랜드주 솔즈베리의 시빅과 글렌 어벤지스에 위치한 1층 60만 평방피트(5만6000m2) 규모의 지역 쇼핑몰이었다.솔즈베리 몰은 델마바 반도에 있는 최초의 밀폐된 기후 통제 쇼핑몰이었다.1968년 10월 16일자 솔즈베리 데일리 타임스판에는 쇼핑몰 전체 비용이 700만 달러를 넘어섰고, 주차장은 3300대의 차량을 수용할 수 있었다고 보도되었다.쇼핑몰에는 시어스, 헤흐트, 피블스, 푸드 디포 등이 정박해 있었다.

위치

솔즈베리 시내지구 인근에 위치한 몰의 위치, 반경 60마일 이내에 다른 지역 상가가 없다는 사실 때문에 솔즈베리몰은 20년 동안 메릴랜드 동부 해안에서 유일한 지역 상가로 번창할 수 있었다.솔즈베리몰의 지역몰 경연대회는 1969년 문을 연 델라웨어주 도버의 블루헨몰(현 블루헨코퍼레이션센터)과 1982년 문을 연 도버몰이다.Salisbury Mall의 Civil and Glen Avenues의 위치는 주거지역과 미국 50번 국도를 따라 있는 기업들 사이에 위치해 있었다.위코미코 청소년시민센터는 쇼핑몰에서 100야드(91m) 이내에 있었고, 도심 공원과 동물원이 도보 거리에 있었다.Twilley Centre라고 불리는 스트립 몰은 Twilley Centre로 불리는 이 쇼핑몰의 서쪽 날개 바로 뒤에 세워져 쇼핑몰에서 오는 교통을 이용하게 되었다.서비스 머천다이징도 쇼핑몰에서 두 블록 안에 매장을 만들었다.솔즈베리몰은 메릴랜드 동부해안의 주요 도로에 위치해 있고 인기 있는 관광지인 오션시티와 근접해 있다는 점에서 강력한 관광 고객층을 누렸다.

역사

1960년대

1967년 10월 80에이커(320,000m2)의 땅에 건설이 시작되었다.공식적인 그랜드 오프닝은 1968년 10월 16일에 열렸다.그랜드 오픈 당시에는 40개 점포 중 16개 점포만이 영업을 위해 문을 열었지만, 명절 쇼핑 시즌이 되자 모든 점포들이 준비가 되어 있었다.

데일리 타임즈 1면에는 "미스 아메리카가 이곳에서 700만 달러짜리 쇼핑몰을 오픈할 예정"이라고 적혀 있었다.그 기사는 "개막식 및 연설은 잠시 동안 진행될 것으로 예상된다"고 말했다.하루가 끝나기 전에, 수백 명 혹은 아마도 수천 명의 쇼핑객이나 관광객들이 점등된 분수대와 평면, 그리고 새로운 상점을 가지고 내부 쇼핑몰을 거닐 것으로 예상된다."

데일리 타임즈는 솔즈베리 몰이 완전한 기능을 발휘하면 월 600만 달러 정도의 급여를 받는 최소 1,000명의 근로자를 고용할 것이라고 추측했다.

솔즈베리 몰은 원래 시어스가 정박하고 헤흐트(당시 더 헤흐트 코로 알려져 있다)가 정박하고 있었다.그 쇼핑몰의 서쪽 날개는 1마일의 1/10마일에 걸쳐 있었다.

리노베이션 및 확장

그 쇼핑몰은 1976년에 대대적인 보수와 확장을 겪었다.1976년 9월 12일에 문을 연 동관이 추가되었다.이 쇼핑몰의 서쪽 구역은 입구가 벗겨진 고전적인 모습을 하고 있는 반면 동쪽 구역은 더 현대적이었다.건물 전체가 하얀 벽돌과 돌로 만들어졌다.쇼핑몰 내부 바닥재 공간은 리노베이션 과정에서 모의 목재 파르케로 다시 제작돼 원래 흰색 세라믹 타일을 대체했다.이 주차장은 최대 5,000대의 주차 공간을 수용할 수 있도록 확장되었다.이 확장은 쇼핑몰의 규모를 거의 두 배로 늘렸으며, 이에 따라 두 명의 앵커들이 추가되었다.쇼핑객 푸드 웨어하우스(원래 팬트리 프라이드)와 지역 백화점 허즐러즈(후터 피블스).또한 두 개의 스크린이 있는 영화관, 프렌들리 레스토랑, 그리고 30개의 추가 점포를 위한 공간도 추가되었다.이로써 가게와 식당의 총수는 70개로 늘어났고, 쇼핑몰은 H형식으로 만들어졌다.

1980년대 빠르게 변화하는 스타일에 발맞춰 일부 소규모 리노베이션(리노베이션)을 받은 1층과 2층 매장을 제외하고는 내부 구조 개조에 별 도움이 되지 않았지만 1980년대까지 솔즈베리몰은 번창세를 이어갔다.1987년 4월 30일 허즐러는 다른 지역 백화점에서 구매한 후 문을 닫았다.오줌싸개.닻 부지는 1987년 8월 1일 전면 개보수하여 다시 개축하였다.이것이 쇼핑몰에 마지막으로 추가되는 주요 부가물이 될 것이다.1989년 5월 31일, 쇼퍼푸드 웨어하우스는 솔즈베리 소재지를 폐쇄했고, 그 자리에 푸드 디포라는 유사한 식료품점이 약간의 사소한 보수공사를 거쳐 1989년 9월 1일에 문을 열었다.

사양

1990년 7월 27일, 솔즈베리 몰에서 북쪽으로 5km 떨어진 곳에 위치한 86만2천 평방피트(80,100m2) 규모의 지역 쇼핑몰 더 센터가 문을 열었는데, 이것은 노령화된 몰의 종말을 알리는 신호탄이었다.Salisbury Mall의 붕괴는 매년 반복되는 도심 혼잡을 완화하기 위해 Salisbury Bypass의 미국 50개 연장이 필요하다는 것이 명백해졌을 때 일어났다.

솔즈베리 센터에는 푸드코트와 현대식 10개 스크린 멀티플렉스 극장(16개 상영관) 등 대부분의 지역 쇼핑몰에서 표준화된 편의시설을 포함해 솔즈베리몰에 부족한 고급 시설들이 조금 더 많이 유치됐다.이전에 지역 주민들은 이러한 편의시설을 위해 볼티모어/워싱턴 DC메트로폴리탄 지역, 인근 델라웨어에 있는 아웃렛 센터 또는 동부 해안에 있는 다른 곳으로 이동해야 했다.

헤히트와 시어스는 1991년 11월 임대가 만료됨에 따라 새 쇼핑몰로 이전해 피블스와 푸드디포만이 유일하게 남은 앵커로 남게 됐다.1992년, 남아 있는 몇몇 상인들은 그들의 상점을 좀 더 현대적으로 보이게 하기 위해 약간의 보수공사를 벌였지만, 상점 주인들은 1970년대부터 흙빛, 낮은 천장, 그리고 눈에 띄지 않는 건축물의 사용을 유지한 상점 자체에 대한 보수공사를 하지 않았다.1968년부터의 원래의 솔즈베리 몰의 마커 간판은 이 지점까지 서서히 녹슬어 가면서 여전히 주차장에 서 있었다.이는 1990년대 쇼핑몰 디자인에서 인기 있는 파스텔 색상의 사용, 스카이라이트, 높은 천장, 대리석 바닥재, 대형 아트리움 등의 사용으로 샐리스베리 센트럴 등 지역의 다른 쇼핑몰과 대비된다.

1992년 3월, 두 개의 스크린으로 된 이 영화관은 사업을 위해 문을 닫았다.4개 앵커 매장 중 2개 점포와 1·2급 매장 중 3분의 2 이상이 분실된 데다 주변 범죄율이 높아지면서 발 통행이 줄었다.쇼핑몰의 좌담식 레스토랑인 Friendly's와 Tony's Pizza는 1992년 5월에 문을 닫았다.이것이 노령화 상가의 마지막 타격이었다.나머지 대부분의 세입자들은 임대 기간이 만료됨에 따라 남은 10년 동안 임대료를 따르겠지만, 가장 작은 상점은 예외였다.

살인

1991년 9월 9일, 펜실베이니아주 피츠버그에서 온 17세의 솔즈베리 주립대 1학년 학생이 화장실을 이용하기 위해 친구들과 헤어져 살해되었다.그녀가 여자 화장실 안의 노점을 빠져나갔을 때 그녀는 데이비드 보이드와 마주쳤다.그는 즉시 그녀의 가슴을 한 번 찌른 다음 빙글빙글 돌면서 그녀의 등을 한 번 더 찔렀다.그러자 보이드는 밀러가 고통스러워 우는 동안 화장실을 뛰쳐나갔다.그리고 그는 자전거를 타고 근처 공원으로 가서 잠이 들었다.그는 체포되어 살인죄로 유죄판결을 받고 무기징역을 선고받았다.보이드는 밀러의 고향인 피츠버그와 메릴랜드주 솔즈베리 사이의 정확히 중간 지점에 위치한 메릴랜드 교정연구소인 헤이거스타운에서 계속 복역하고 있다.[1]

웨스트 윙 클로저

이 쇼핑몰은 메릴랜드주 볼티모어의 Salisbury Mall Associates에 의해 1997년에 소유주가 바뀌었다.1998년 봄, 새 소유주들은 동쪽 건물에서 차단하기 위해 합판 칸막이를 세워 쇼핑몰의 원래 서쪽 건물을 폐쇄했다.서부 날개는 빠르게 악화될 수 있도록 허용되었다.상가의 평평한 지붕 때문에 누수가 자주 문제가 되었고, 원래의 서쪽 날개는 이제 가장 기본적인 유지와 유지보수를 하지 않고 가고 있었다.

악화되고 있는 구조물에 다시 생명을 불어넣기 위해 필요한 국가 앵커 체인을 끌어들이려는 몇 번의 시도가 실패했었다.1999년 말까지 남은 것은 오줌싸개, 푸드 디포, 그리고 몇 개의 골동품 키오스크뿐이었다.나머지 세입자들은 대부분 인근 스트립몰로 이전하거나 아예 폐업했다.인근 상가 주민들은 구조물이 말 그대로 무너지고 있었기 때문에 솔즈베리 시에 항의하기 시작했다.주차장에 잡초가 자라기 시작했다.

기말년

솔즈베리 몰 간판

마지막 남은 백화점 피블스는 2001년 11월 21일 문을 닫아 소저더글라스 칼리지의 분교인 푸드디포와 무술학원, 환상의 게임스 앤 코믹스 같은 소기업만 남았다.마지막 남은 앵커인 푸드 디포(Food Depot)는 2003년 11월 19일 문을 닫았고, 몇 개의 작은 가게와 무술 아카데미만 남았다.

최종 입주자였던 더 커넥션(The Connection)은 2004년 11월 23일 쇼핑몰 바로 뒤에 위치한 트윌리 센터로 이전하면서 쇼핑몰을 떠났다.쇼핑몰은 급속히 악화되었다; 원래의 서쪽 날개는 전기 단전으로 인해 불이 붙었고, 솔즈베리 시는 2005년 7월 5일 그 건물을 비난했다.

철거 및 재개발 계획

철거는 2007년 8월 8일에 시작되어 같은 해 11월 21일에 완료되었다.2007년 12월부터 2008년 4월까지 정리가 이루어졌는데, 철골과 조적재로 구성된 나머지 4만 톤의 잔해들은 인근 재활용업체로 운송되었다.일부 석조 공장은 나중에 도로 침상에서 사용할 수 있도록 현장에 남아 있다.

그 부동산을 어떻게 사용해야 하는지에 대해 그 부동산 소유자와 지역 사회 사이에 논쟁이 계속되고 있다.[2]당초 재개발 계획에는 이 땅을 '살리스베리호 마을'로 알려진 인공호수를 갖춘 복합용도 685호 주거·소매 단지로 재개발해야 한다는 내용이 담겼다.2008년 6월에 착공할 예정이었으나 주택 침체로 인해 이 계획들은 보류되었고, 이후 대공황으로 인해 중단되었다.[3]

2007년 11월 12일, 주건물 계약자인 K. Hovnanian Homes of Maryland, LLC는 부동산 소유주인 Salisbury Mall Associates, LLC를 상대로 소송을 제기했다.원고는 Wicomico County Circuit Court 판사의 허가를 받았다.데이비스, 그들의 계약을 취소하고 2008년 9월 29일 솔즈베리 호수 개발의 빌리지에서 철수한다.[4]2009년 4월 13일, 메릴랜드 항소법원에 대한 항소 결과가 나올 때까지 피고에게 집행 유지가 허가되었다.피고는 약 18개월의 항소 기간을 기준으로 24,000달러의 채권을 발행하도록 요구받았다.[5]항소는 2010년 2월 3일에 사건번호 2681/08로 심리될 예정이었다.[6]2011년 7월 6일 특별 항소 법원은 위코미코 카운티 순회 법원의 판결을 무효로 했다.그 사건은 편견으로 기각되었다.

2008년 4월 이후 상가 부지는 향후 사용을 위해 비축된 조적조 더미를 제외하고는 텅 비어 있었다.

2019년 7월 10일, 쇼핑몰 부지는 주거 및 상업 개발을 위해 Crossross Salisbury, LLC에 매각되었다.[7]

참조

  1. ^ "Old mall murder haunts, 25 years later". Delmarva Daily Times. Retrieved 2017-07-16.
  2. ^ Elizabeth Harrington (2006-10-11). "Concerns Raised About Old Salisbury Mall Property". WorldNow and WBOC.
  3. ^ Kevin Leahy (2008-02-21). "Uncertainty with Development at Site of Old Salisbury Mall". WorldNow and WBOC.
  4. ^ WBOC16 (2007-10-24). "Builder Files to Pull Out of Salisbury Redevelopment Deal". WorldNow and WBOC.
  5. ^ 메릴랜드 사법부 사건 수색 사건 22C07001406.2010년 2월 14일 회수.
  6. ^ 2010년 2월 14일 회수된 2월 법원 일정.
  7. ^ "Old Salisbury Mall site, vacant for many years, sold for new development". Delmarva Daily Times. Retrieved 2019-07-19.

추가 읽기

외부 링크