르 시트로
Re Citro| 르 시트로 | |
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 센트럴 에드그웨어: 런던 북서부 외곽에 있는 매력적인 개인 주택 두 채에서 많은 돈을 받은 파산자들이 50%, 100% 지분을 가지고 있었다. | |
| 코트 | 상고법원 |
| 인용문 | [1991] Ch 142 |
| 사례 이력 | |
| 이전 작업 | 상소인은 판매 전에 가장 어린 아이들이 16세가 될 때까지 기다려야 하는 등 대부분 1차적으로 패소했다. |
| 후속 조치 | 없는 |
| 사례의견 | |
| 결정 기준 | 엔저 엘제이 빙엄 LJ |
| 반대 | 왈러 LJ |
| 키워드 | |
| 공동 소유, 파산, 고가 주택, 파산한 공동 소유자의 가족 점유 주택, 파산한 공동 소유주, 비파산 공동 소유주, 다중 가족, 자녀 교육 필요 | |
Re Citro [1991] Ch 142는 토지의 공동 소유에 관한 영국 토지법 및 파산법 사건이며, 한 명의 공동 소유자의 파산에 대한 소유명령이다.
사실들
도메니코와 카르미네 시트로가 파산하고 용제 전처가 생겼다.남은 재산은 두 가족 주택의 절반 몫이었다. 도메니코는 전처와 헤어져 자신의 집을 가지고 있었으며, 세 자녀를 둔 새 아내와 공동 소유했으며, 드라이필드 로드, 번트 오크, 런던 외곽 북서부 외곽의 에드그웨어에 있는 12세의 막내로, 바넷의 런던 자치구에 있는 개인 주택의 전형이다.카르민은 같은 자치구에 있는 비슷한 가치의 집인 Bell Lane, Hendon의 Bell Lane에서 막내 10명인 세 명의 아이들과 계속 살았다.빚이 주택에서 파산한 사람들의 이자(지분)를 초과했다.파산한 수탁자는 재산법 1925년 제30조(현재는 토지신탁법 1996년 제14조)에 따라 신고서와 매매명령을 신청하였다.
판단
고등법원
호프만 J는 소유와 매각을 명령했지만 두 (성공한) 아내와 그들의 자녀들의 사정을 고려해 볼 때, 그리고 아내들에게 남겨진 절반의 몫은 합리적으로 가까운 곳에서 그의 견해로 숙소를 사기에 충분하지 않을 것이기 때문에, 그리고 그 지역에서 동등하게 좋은 교육을 찾았다는 그의 평가에서, 그는 판매를 연기할 것을 명령했다.나는 각각의 가장 어린 아이들이 16살이 되었다.
상고법원
거래소 LJ는 보통 그들의 이익이 우세할 대출자들의 항소를 허락했다.재정난도 예외적인 상황은 아니다.'예외'란 정상적인 '파산'을 넘어서는 것을 의미하기 때문에 어려움, 퇴거, 이전이 예외적인 상황으로 받아들여지지 않는다.그 상황은 특별해야 한다, 단지 평범하지 않은 것이 아니다.
Bingham LJ는 유감스럽게도 그의 말에 동의했다. 왜냐하면 그는 이전 사건들이 이런 식으로 지적했고 재정적인 이익을 피하는 것이 중요하다고 말했기 때문이다.그러나 그는 모라토리엄에 대한 제출은 초청될 것이라고 말했다.
Waller LJ는 반대했다.
