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미니애폴리스 시티 센터

Minneapolis City Center
미니애폴리스 시티 센터
Minneapolis City Center interior.jpg
2018년 미니애폴리스 시티센터 인테리어
위치미국 미네소타 주 미니애폴리스
좌표44°58′41″N 93°16′22″w/44.97806°N 93.278°W/ 44.97806; -93.27278좌표: 44°58′41″N 93°16′22″W / 44.97806°N 93.278°W / 44.97806; -93.278
주소남부7로40번길
개업일1983
개발자옥스퍼드 특성
관리라이언 컴퍼니스
건축가스키드모어, 오윙스 & 메릴
매장 및 서비스 번호40
앵커 입주자 수3
총 소매 바닥 면적25만 평방피트(23,000m2)
층수3

미니애폴리스 시티 센터(Minneapolis City Center, 단순히 시티 센터라고도 함)는 미네소타 주 미니애폴리스의 니콜렛 몰에 있는 복합 쇼핑몰이다.1983년에 개업하여 33개의 사우스식스 사옥의 하부 3층을 차지하고 있다.스키드모어, 오윙스 & 메릴이 디자인한 미니애폴리스 시티 센터에는 25만 평방피트(2만3000m2)의 임대 가능한 소매 공간이 있다.이 쇼핑몰은 기존의 포룸 카페테리아 레스토랑 주변에 지어졌다.이 건물은 메리어트 호텔 시티 센터와 인접해 있으며, 가비대 커먼 쇼핑몰과 연결되어 있다.

2020년 현재 미니애폴리스 시티 센터는 마샬스와 삭스가 5번가 외곽에 정박해 있다.다른 앵커 공간은 비어 있다.쇼핑몰의 이전 주요 세입자 중에는 카슨 피리 스콧, 도널슨스, 몽고메리 워드, 오피스 디포, 스포츠 당국 등이 있었다.미니애폴리스 스카이웨이 시스템을 통해 이 쇼핑몰은 주변 6개 건물과 연결된다.이 센터는 또한 2005년에 한 개, 2019년에 시작된 현재 진행 중인 개보수 등 몇 가지 주요 공사를 거쳤다.

역사

미니애폴리스 시티 센터는 1983년 미니애폴리스의 니콜렛 몰을 따라 6번가와 7번가 사이에 처음 문을 열었다.[1]건축 회사인 스키드모어, 오윙스 & 메릴이 33 사우스 6층 초고층 빌딩의 첫 3층을 점유하며 설계했다.[2]1979년 12월 미니애폴리스 시의회 의장 루 드마스가 이끄는 이 프로젝트의 토대가 깨졌다.이 쇼핑몰의 건설은 시 전체의 세금 인상 계획에서 도움을 받아 3,700만 달러(2019년 1억 3천만 달러)의 비용이 들 것으로 추산되었다.캐나다에 본사를 둔 옥스포드 프로퍼티스는 "옥스포드가 시내 블록을 인수하는 데 드는 전액을 보상하겠다고 약속함으로써 미니애폴리스 시의회에 프로젝트를 넘겼다"고 말했다.침으로 건물을 짓고, 그 부지를 건설할 준비를 하라."[3]이 쇼핑몰은 원래 1982년 8월 나머지 사업을 앞두고 문을 연 플래그십 도날드슨 백화점이 정박해 있었다.[3]그 앵커는 1986년 소매업자가 도날드슨을 구입한 후 나중에 카슨 피리 스콧 소재지로 바뀌었다.[4][5][6]

1993년 몽고메리 워드는 이전에 카슨 피리 스콧이 차지했던 공간의 일부를 인수했다.앵커 테넌트의 미사용 부분이 마샬스와 리미티드 익스프레스, 뮤직랜드 등 중소 유통업체들의 임대 가능한 공간으로 탈바꿈했다.[7]이후 몽고메리 워드는 1997년 10월 미니애폴리스 소재지를 폐쇄했으며 1999년 오피스 디포 소재지로 일부 교체됐다.[7]2005년 동안, 그 쇼핑 센터는 1,500만 달러의 보수를 받았다.[8]샌프란시스코에 본사를 둔 쇼렌슈타인 프로퍼티스는 2012년 미니애폴리스 시티 센터를 매입했다.[9][10]

2015년 1월 삭스 5번가는 인근 가비대 커먼에 있던 27,000평방피트(2,500m2) 크기의 기존 위치에서 이전해 미니애폴리스 시티 센터에 점포 정리 계획을 발표했다.[11][12]새 위치는 2014년 문을 닫은 오피스디포(Office Depot)가 이전에 점유했던 2층, 4만 평방피트(3,700m2) 공간에 2016년 4월 21일 문을 열었다.[13][14]스포츠 공단은 2015년 10월 9일 남쪽 모퉁이에 22,000평방피트(2,000m) 규모의2 앵커 스토어를 열었다.[15][16]1년도 채 지나지 않아 전국 140여 개소와 함께 입지가 폐쇄됐다.[17]미니애폴리스에서 열린 슈퍼볼 LII 기간 동안 스포츠 당국이 마지막으로 확보한 빈 공간은 미식축구리그 직원과 자원봉사자들의 임시 사무공간으로 활용됐다.[14]미니애폴리스 시티 센터에서 10년 동안 공간을 임차한 다른 세입자들로는 앨런 에드먼즈, 브룩스 브라더스, 포고 데 짱, GNC 등이 있다.[1] 현지 고급 소매점 렌 드러스킨은 레바논계 미국인 사업가 마커스 레모니스의 매수 이후 쇼핑센터 내 여러 공간을 점유했으나 2017년 모든 장소를 폐쇄했다.[18]

2018년 7월 15일 지하 마샬스 매장 내 고객이 일부러 옷걸이에 불을 질러 50만 달러 상당의 상품 피해를 입혔다.[19]한 달 후, 용의자는 두 건의 방화 혐의로 체포되어 기소되었고, 그 사건을 포착한 감시 카메라 영상에 의해 뒷받침되었다.[20]같은 해 10월, 이전에는 비어있었지만 한때 구내식당 스타일의 식당이 입주한 공간에 Fima's라는 이름의 식당이 문을 열었다.[21]2021년 3월 33 사우스식스(South Sixth)의 주요 입주기업이자 미니애폴리스 시티센터 입주기업인 타깃코퍼레이션이 임대차 계약을 조기 종료한다고 발표했다.[22]

설계 및 위치

The main entrance to Minneapolis City Center via a skyway.
미니애폴리스 시티 센터 입구는 Gaviae common skyway connecture.

미니애폴리스 시티 센터는 현대적이고 잔인한 건축의 요소들을 특징으로 한다.[23]민포스트 닉 매그리노에 따르면 이 센터의 야만적인 외관은 인근 리버사이드 플라자 아파트 단지와 유사하다.[23]그것은 미니애폴리스가 시내에 위치한 소매점의 양을 늘리기 위한 시책의 일환으로 고안되었다.[3]미니애폴리스 시티 센터는 이미 존재하는 현장 식당인 '포럼 카페테리아'를 공사 중 디자인에 통합했다.[21]그러나 이 센터의 등장은 일부 미니애폴리스 주민들로부터 '땅'이고 따분하다는 비판을 받았다.[3]쇼핑몰 아래에는 7층 주차장이 있으며, 건물 직원용 공간 687개와 사우스식스 33개가 있다.[24]

미니애폴리스 시티 센터는 미니애폴리스 스카이웨이 시스템의 주요 거점 역할을 하기도 하며, 6개의 스카이웨이의 연결점 역할을 한다.쇼핑몰은 사우스식스 50번지, 니콜렛 700번지, 가비대 커먼, 메이요 클리닉 광장, 플리머스 빌딩, 래디슨 블루 미니애폴리스 다운타운과 연결된다.[1]건물과 인접한 곳에는 미니애폴리스에서 가장 높은 호텔인 메리어트 호텔 시티 센터가 있는데, 이 호텔 역시 스키드모어, 오윙스 & 메릴이 설계하여 1983년에 완공하였다.[25]

미래건설

2018년 6월, 정체불명의 외국인 바이어가 미니애폴리스 시티센터와 인접한 사우스식스 33개 건물을 3억 2000만 달러에 매입해 미네소타에서 오피스 지정 빌딩에 대한 기록적인 매각을 수립했다.미니애폴리스에 본사를 둔 라이언 컴퍼니社가 시 문서에 따르면 이 소매 단지의 새 관리자로 활동하고 있다.이 소식이 전해지자 라이언 컴퍼니는 니콜렛 몰에 대한 더 나은 접근을 만들기 위해 센터를 개조할 계획을 발표했다.[26]2019년 8월 1일, 프리캐스트 콘크리트 패널의 제거 과정을 시작으로, 몰의 동쪽 면에 미화 300만 달러의 리노베이션이 시작되었다.[27]이 건물의 새로운 출입구 중 하나는 COVID-19 전염병이 창궐한 가운데 2020년 9월에 다시 문을 열었다.3백만 달러의 입장료는 스타 트리뷴의 닐 세인트에 의해 시티 센터로의 "확실히 업그레이드"로 묘사되었다.앤서니[28]

참조

  1. ^ a b c "Retail Opportunities for Lease: City Center". Colliers International. Retrieved November 20, 2019.
  2. ^ "Welcome to 33 Sixth South Street / City Center". Ryan Companies. Retrieved November 21, 2019.
  3. ^ a b c d Nathanson, Iric (2010). Minneapolis in the Twentieth Century: The Growth of an American City. Minneapolis: Minnesota Historical Society. ISBN 0873518055. Retrieved November 25, 2019.
  4. ^ Voge, Adam; Owings, Cali (January 27, 2015). "Saks City Center lease may lead the way". Finance & Commerce. Retrieved November 21, 2019.
  5. ^ Peloquin, Jahna (November 29, 2018). "Revisit 6 retail titans from Minnesota's 20th-century department store heyday". Star Tribune. Retrieved November 23, 2019.
  6. ^ Ryan, Nancy (May 14, 1992). "Carsons Closing Minneapolis Store". Chicago Tribune. Retrieved December 5, 2019.
  7. ^ a b Deyoung, Dick (December 6, 1998). "Downtown Office Depot?". Minneapolis/St. Paul Business Journal. Retrieved November 21, 2019.
  8. ^ Moore, Janet (October 10, 2012). "A buyer emerges for City Center; City Center ready to be sold". Star Tribune. Retrieved November 23, 2019.
  9. ^ Reilly, Mark (November 14, 2012). "Why Shorenstein came back to Minneapolis with City Center deal". Minneapolis/St. Paul Business Journal. Retrieved November 23, 2019.
  10. ^ Black, Sam (October 5, 2012). "City Center finally finds a buyer". Minneapolis/St. Paul Business Journal. Retrieved November 23, 2019.
  11. ^ Chazin, Rachel (January 27, 2015). "Saks Off Fifth signs lease in Minneapolis City Center". Fox 9. Archived from the original on April 14, 2018. Retrieved April 13, 2018.
  12. ^ Groeneveld, Benno (October 7, 2004). "Saks to close its Gaviidae Common store". Minneapolis/St. Paul Business Journal. Archived from the original on October 13, 2004. Retrieved April 15, 2018.
  13. ^ Ewoldt, John (April 20, 2016). "Saks Off 5th outlet store opens Thursday in City Center". Star Tribune. Retrieved November 20, 2019.
  14. ^ a b Norfleet, Nicole (September 3, 2017). "Vacancies plague key intersection in downtown Minneapolis". Star Tribune. Retrieved November 21, 2019.
  15. ^ Halter, Nick (October 6, 2015). "Opening soon: Sports Authority in downtown Minneapolis". Minneapolis/St. Paul Business Journal. Retrieved November 21, 2019.
  16. ^ Ewoldt, John (February 10, 2015). "Sports Authority adding store in downtown Minneapolis". Star Tribune. Retrieved November 21, 2019.
  17. ^ Best, Eric (June 1, 2016). "Sports Authority to close Nicollet Mall store". The Journal Minneapolis. Retrieved November 21, 2019.
  18. ^ Peloquin, Jahna (February 20, 2017). "Len Druskin Closes, Making Way for New Marcus Lemonis Concept". Minnesota Monthly. Retrieved November 23, 2019.
  19. ^ Clarey, David (July 24, 2018). "Minneapolis Marshalls still closed after suspected arson causes over $500,000 in damage". Minneapolis/St. Paul Business Journal. Retrieved November 25, 2019.
  20. ^ Reilly, Mark (August 20, 2018). "Suspect in Minneapolis Marshalls fire found in Fargo". Minneapolis/St. Paul Business Journal. Retrieved November 25, 2019.
  21. ^ a b Van Abbema, Alex (October 1, 2018). "Fhima's opens in storied City Center restaurant space (slideshow)". Minneapolis/St. Paul Business Journal. Retrieved November 20, 2019.
  22. ^ Kumar, Kavita (March 12, 2021). "Target to give up one-third of its office space in downtown Minneapolis". Star Tribune. Retrieved March 24, 2021.
  23. ^ a b Magrino, Nick (January 8, 2014). "The four corners of City Center". MinnPost. Retrieved November 23, 2019.
  24. ^ "33 South Sixth Street: Minneapolis, Minnesota" (PDF). JLL. Retrieved November 21, 2019.
  25. ^ "Marriott Hotel City Center". Enclos. Retrieved November 24, 2019.
  26. ^ Norfleet, Nicole (June 6, 2018). "City Center in Minneapolis sells for $320 million". Star Tribune. Retrieved November 23, 2019.
  27. ^ Niepow, Dan (August 1, 2019). "Ryan Cos. Begins $3 Million Renovation of City Center". Twin Cities Business. Retrieved November 23, 2019.
  28. ^ St. Anthony, Neal (September 14, 2020). "COVID stresses downtown Minneapolis commercial property owners". Star Tribune. Retrieved March 24, 2021.

외부 링크