2014년 주택(스코틀랜드)법

Housing (Scotland) Act 2014
2014년 주택(스코틀랜드)법
스코틀랜드 의회법
스코틀랜드 의회
긴 제목주택에 관한 조항을 제정하는 스코틀랜드 의회의 법률(구입권 폐지, 사회주택, 민간주택에 영향을 미치는 법률, 대리인 허가 및 이동식 주택용 부지 인허가 등에 관한 법률)
인용문2014 ASP 14
소개자니콜라 스터전 MSP[1]
영토 범위 스코틀랜드
날짜
왕실 동의2014년 8월[1] 1일
개시2014년 8월 1일 (일부)[2]
상태: 현행 법령
의회 통과의 역사
당초 제정된 정관
개정된 정관

2014년 주택법(스코틀랜드)은 2014년 8월 1일 왕실 승인을 받은 스코틀랜드 의회의 법률이다.

제1부 매수권의 폐지

이 법의 제1부는 의회와 일부 주택조합의 안전한 세입자에게 그들이 살고 있는 주택을 대폭 할인된 가격으로 구입할 수 있는 법적 권리를 허용하는 구매권 정책을 폐지하도록 규정하고 있다.이는 2016년 8월 1일부터 시행되었으며, 2년간 기존 의회 세입자가 주택 구입 여부를 결정할 수 있었다.이 정책은 영국 정부가 주택조합의 세입자에게 구매권을 확대하도록 법제화하면서 잉글랜드와 웨일스에서 행해진 것과는 상당한 차이를 보였다.

제3부: 단기 스코틀랜드 시큐어 테넌트와 반사회적 행동권

이 법은 사회적 지주들이 기존의 유죄판결을 소유의 근거로 사용할 수 있도록 함으로써 반사회적 행위를 포함하는 경우에 퇴거 절차를 간소화한다.

이 법은 다음과 같은 상황에서 사회주택소유자가 사회주택 신청을 보류할 수 있음을 명확히 한다.

  • 신청인, 가구원 또는 방문객이 집 안이나 집주인의 직원 또는 집주인에게 반사회적 행위를 했다는 증거가 있다.
  • 출원인은 이전에 법원 명령에 의해 퇴거당한 적이 있다.
  • 출원인은 포기함으로써 이전 임차권을 상실했다.
  • 신청자는 2001년 주택(스코틀랜드)법에 따라 주택 또는 그 내용물에 대한 손상으로 퇴거당했다.
  • 신청자가 미지급된 임대료를 가지고 있으며, 어떠한 준비도 되어 있지 않다.
  • 출원인은 이전에 임차권을 얻기 위해 허위 정보를 제공한 적이 있다.
  • 신청자가 불합리하게 한 채 이상의 주택 제공을 거절했다.

할당 및 서브레터

이 법은 사회적 임대주택의 양도, 전대 또는 연대임대를 원하는 사람은 신청 전 최소 12개월 동안 6개월 동안 그 주택에 거주해야 한다고 명시하고 있다.

임대시설 기준 개선

이 법은 민간 집주인에게 일산화탄소 검출기를 제공하고 전기 설비, 부속품 및 기기를 5년마다 안전성 검사를 받도록 하는 새로운 요건을 도입하고 있다.

레퍼런스

  1. ^ a b "Housing (Scotland) Bill [2013]". parliament.scot. The Scottish Parliament. Retrieved 13 October 2016.
  2. ^ "Housing (Scotland) Act 2014, Section 104: Commencement". Legislation.gov.uk. The National Archives. Retrieved 13 October 2016.