페어그라운드 스퀘어 몰

Fairgrounds Square Mall
페어그라운드 스퀘어 몰
Fairgrounds Square Mall southeast entrance.jpg
2016년 페어그라운드 스퀘어몰 남동입구
위치미국 펜실베이니아 주 버크스 카운티 몰렌버그 타운쉽
좌표40°22′53″N 75°55′49″w / 40.381312°N 75.930172°W / 40.381312; -75.930172좌표: 40°22′53″N 75°55′49″W / 40.381312°N 75.930172°W / 40.381312; -75.930172
주소3050년 N. 5일 성터 고속도로
개업일1980년 10월
마감일자2018년 4월 30일
개발자주간 특성
주인님.헐 프로퍼티
매장 및 서비스 번호75(피크)
앵커 입주자 수3
총 소매 바닥 면적72만5000제곱피트(6만7400m2)[1]
층수1 (Boscov와 Burlington Coat Factory)
주차주차장
대중교통접근Bus transport 바르타 버스: 1, 2
웹사이트shopatfairgrounds.com

페어그라운드 스퀘어 몰은 펜실베이니아 주 리딩 북쪽 멀렌버그 타운쉽에 위치한 밀폐된 쇼핑몰이었다. 보스코프스, 벌링턴 코트 팩토리, 리머릭 가구 등이 정박해 있었다. 소규모 매장으로는 슈퍼슈즈, 플래닛 피트니스, AMC 클래식 영화관, 골든 이글 코믹스가 있다. 한때 75개 점포가 있던 이 쇼핑몰은 2018년 문을 닫기 전까지 14개 점포가 입점해 빈 점포가 많았다. 그것은 미국 222 비즈니스 5번가 고속도로에 위치해 있었다.

역사

2016년 페어그라운드 스퀘어몰 인테리어

페어그라운드 스퀘어몰은 F&S건설이 오너인 프랭크 사피오티와 함께 건설하고 구스, 일자리 현장 감독관, 레베카 L 사무소장의 감독하에 주간 부동산이 개발했다. 심슨, CCA는 지역 전체의 다양한 노조를 대표하는 노조원들과 함께 일하고 있다. 이 쇼핑몰은 1980년 10월 정식으로 문을 열었으며, 보스코프와 JCPenney가 앵커로 활동했다.[2] 이 쇼핑몰은 레딩 페어그라운드의 옛 위치에 지어졌는데, 보스코프의 상점은 1965년 8월 스피드웨이와 인접한 프리스탠딩 매장으로 문을 열었다.[3][4] 1년 후 퍼스트 유니언 부동산 인베스트먼트가 매입했다. 1988년 한 쇼핑몰 증축은 파르모어뿐만 아니라 몇 개의 점포를 더 추가했다. 그 쇼핑몰은 1996년에 개축되었고, 그 때 몽고메리 워드가 세 번째 앵커로 지어졌다. 몽고메리 워드 매장은 1999년에 문을 닫았다.[2] 같은 해 이 쇼핑몰은 자거매니지먼트 계열사인 GP프로퍼티사에 매각되었고, JCPenney는 매장을 아웃렛 형식으로 전환했다.[2][5] 2000년에 제이슨의 가구 아울렛은 전 몽고메리 워드 앵커 공간에 문을 열었다.[6] 2003년 구 파르모어로 이전한 제이슨스 가구 아울렛 자리에 내셔널 도매 리퀴드레이터 매장이 문을 열었다.[7][8]

2005년, 벌링턴 코트 팩토리는 내셔널 도매 리퀴디에이터를 대체했고, [9][10]제이슨은 슈퍼 슈즈와 플래닛 피트니스가 되었다. 2011년, JCPenney 아울렛은 아웃렛 매장을 없애려는 JCPenney의 계획의 일환으로 문을 닫을 것이라고 발표되었다.[3] 그러나 이후 JCPenney 아울렛 부문이 SB캐피탈그룹에 인수되어 JC의 5스타 아울렛으로 재브랜드 되었다는 사실이 발표되었다.[11] 쇼핑몰 소유주 GP-Fairgrounds 스퀘어 LP는 담보대출이 부도 처리되어 2013년 3월 7일 미국 보안관 경매에서 이 쇼핑몰이 BNY Mellon에 1,360만 달러에 낙찰되었다.[12] JC의 파이브스타 아울렛은 2013년 11월 30일 문을 닫았다.[13] 리머릭 퍼니처스는 2014년 11월 옛 JC의 파이브스타 아울렛 공간에 문을 열었고, 세인트로렌스의 이전 부지에서 옮겨왔다.[14] 2016년 4월 13일 헐 프로퍼티 그룹이 페어그라운드 스퀘어몰을 인수하면서 쇼핑몰 활성화 계획을 세웠다.[15] 리머릭 퍼니처는 2018년 2월 초, 페어그라운드 스퀘어몰 입점을 낮은 발길질과 온라인 쇼핑의 증가로 폐쇄한다고 발표해 벌링턴코트팩토리와 보스코프가 몰의 남은 두 개의 앵커 스토어로 남게 됐다.[16]

페어그라운드스퀘어몰은 2018년 3월 기준 75개 점포의 정점에서 떨어진 12개 입주자가 남아 있었다.[16] 2018년 4월 30일 헐 프로퍼티 그룹이 쇼핑몰 내부를 폐쇄했다. 리머릭 퍼니처스는 쇼핑몰이 문을 닫기 며칠 전에 쇼핑몰 입구를 닫았다가 쇼핑몰이 문을 닫은 지 하루나 이틀 만에 문을 닫았다. 보스코프, 벌링턴코트팩토리, AMC클래식, 슈퍼슈즈, 플래닛 피트니스, 바자비치 태닝클럽, 퀘스트진단 등은 쇼핑몰이 문을 닫은 후에도 영업을 계속했다.[17]

헐 프로퍼티 그룹은 페어그라운드 스퀘어 몰 부지를 재개발할 계획을 가지고 있었다. 이번 재개발 계획으로 보스코프, 벌링턴코트팩토리, AMC클래식, 슈퍼슈즈, 플래닛 피트니스 등을 떠나 쇼핑몰의 68.1%가 철거될 예정이다. 쇼핑몰의 이전 부지는 일부 소매점이 있는 녹지공간으로 전환될 것이다. 계획된 다른 개발에는 타운홈, 호텔, 그리고 식당이 포함되어 있다. 기존 상가를 먼저 철거하지 않고는 부지 재개발과 신규 입주자 유치가 불가능하다는 멀렌버그 타운쉽의 세금 인센티브로 재개발 계획이 보류된 상태였다.[18] 2019년 5월 뮬렌버그 타운쉽은 재개발 계획이 모호하다고 느끼면서 세금 인센티브가 거부되었다. 이 같은 부인에 따라 헐 부동산그룹은 재개발 계획을 철회하고 폐업한 상가를 계속 유지하겠다고 밝혔다.[19] 그러나 2019년 6월 13일 헐 프로퍼티그룹은 보스코프, 벌링턴, 플래닛 피트니스, 슈퍼슈즈, AMC 클래식 등 오픈 테넌트가 그대로 방치된 채 재개발을 위해 상가 80% 철거허가를 신청하겠다고 발표했다.[20] 페어그라운드 스퀘어몰 철거는 2020년 3월부터 시작됐다.[21]

참조

  1. ^ "Berks Profile 2003". Reading Eagle. February 23, 2003. Retrieved May 5, 2011.
  2. ^ a b c "Fairgrounds Square mall sold". Reading Eagle. July 31, 1999. Retrieved January 21, 2011.
  3. ^ a b "JC Penney To Close Outlet Stores, End Catalog Business". WFMZ-TV. January 24, 2011. Archived from the original on April 1, 2011. Retrieved May 4, 2011.
  4. ^ "Boscov's history, highlights". Reading Eagle. September 18, 2009. Retrieved October 15, 2019.
  5. ^ "Local Penney's shifting to outlet". Reading Eagle. May 20, 1999. Retrieved January 21, 2011.
  6. ^ "Fairgrounds Square unveils new outlets that include furniture, crafts and more". Reading Eagle. December 6, 2000. Retrieved January 21, 2011.
  7. ^ "National Wholesale Liquidators to open at Fairgrounds". Reading Eagle. October 2, 2003. Retrieved January 21, 2011.
  8. ^ "Wholesale Mentoring". Reading Eagle. November 26, 2003. Retrieved January 21, 2011.
  9. ^ "New Anchor for Fairgrounds". Reading Eagle. August 30, 2005. Retrieved January 21, 2011.
  10. ^ "American House sold to New York-based company". Reading Eagle. February 12, 2005. Retrieved January 21, 2011.
  11. ^ "SB CAPITAL GROUP COMPLETES ACQUISITION OF JCPENNEY OUTLET STORES". SB Capital Group. October 17, 2011. Retrieved March 5, 2013.
  12. ^ "NY bank lone bidder for Fairgrounds Square Mall in Muhlenberg". WFMZ-TV. March 7, 2013. Retrieved April 15, 2016.
  13. ^ "Anchor store at Fairgrounds Square Mall to close in November". WFMZ-TV. October 30, 2013. Archived from the original on November 2, 2013. Retrieved October 30, 2013.
  14. ^ "Limerick Furniture to occupy struggling malls' empty spaces". WFMZ-TV. October 28, 2014. Retrieved April 10, 2016.
  15. ^ "Georgia firm buys struggling mall in Berks". WFMZ-TV. April 13, 2016. Retrieved April 15, 2016.
  16. ^ a b Rhen, Brad (February 13, 2018). "Limerick Furniture at Fairgrounds Square is closing". Reading Eagle. Retrieved February 15, 2018.
  17. ^ "Fairgrounds Square owner to close stores inside 'failed' mall". WFMZ-TV. April 16, 2018. Retrieved April 16, 2018.
  18. ^ "Fairgrounds Square owner: 'Mall needs to be demolished'". WFMZ-TV. February 21, 2018. Retrieved February 21, 2018.
  19. ^ "Fairgrounds Square Mall to be maintained, not redeveloped, for now". WFMZ-TV. May 20, 2019. Retrieved May 21, 2019.
  20. ^ Rader, Tom (June 13, 2019). "Fairgrounds Square owner to seek permit for mall demolition". WFMZ-TV. Retrieved June 13, 2019.
  21. ^ Vasil, Jim (January 10, 2020). "Fairgrounds Square owners detail plans for mall's demolition". WFMZ-TV. Retrieved January 10, 2020.

외부 링크