Altarea SCA

Altarea SCA
알타리아 코게딤
유형소시에떼엔 특공대 파액션
유로넥스트: ALTA
설립됨1994 (1994)
창시자알랭 타라벨라와[1] 자크 니코렛[2]
본부
파리
,
프랑스.[3]
서비스 영역
유럽
주요인
알랭 타라벨라(회장)
수익194만 유로(2017년)
총자산47억 유로(2017년)

거주 예약: 11,105대(2017년) 소매 파이프라인: 34억 유로(2017년)

사무실 파이프라인 : 51개 프로젝트
직원수
1742
웹사이트AltareaCogedim.com

알타리아 SCA(Altarea SCA)는 알타리아 코게딤(Altarea Cogedim)으로 거래되는 프랑스의 기업으로 부동산, 특히 쇼핑센터에 대한 개발과 투자를 전담하고 있다. 본사는 프랑스에 있으며, 자회사는 스페인과 이탈리아에 있다.[7] 1994년에 설립되었다.

역사

그룹 생성 및 개발

이 회사는 1994년 알랭 타라벨라와 자크 니코렛에 의해 설립되었으며,[1][2] 처음에는 쇼핑몰 개발에 종사하였다.[1][2] 그 후 몇 년 동안, 그것은 프랑스 부동산 분야의 몇몇 작은 회사들을 인수했다: 1995년에 Altarea는 쇼핑 센터 건설을 전문으로 하는 1973년에 설립된 회사인 Le Gerec를 인수했다. 그 뒤를 이은 급속한 성장에는 르아브르 시가 주관한 에스페이스 코티 건설 공모전에서 우승하는 것도 포함되어 있었다.[8]

1997년, 그 회사는 2000년에 문을 연 파리 제12공장에 베르시 빌리지 쇼핑센터 건설을 시작했다. 그 프로젝트는 역사적인 파리 근교의 부흥을 목표로 했다.[8] 2001년에 이탈리아 법인이 설립되었다. 더 그룹은 2002년에 브레스트에 에스페이스 자우레스, 루바ix에 에스페이스 그랜드루, 아르젠티우엘에 세인, 파리에 가레 뒤 노르드 부티크 등 여러 쇼핑센터를 열었다. 이와 함께 이 분야를 담당하는 자회사 컴파니리 리테일파크를 조성하는 등 야외 리테일 파크 활동에 나섰다.[9] 그 그룹은 점차 유럽연합에서의 사업 활동을 발전시켰다: 그것은 2001년에 알타리아 이탈리아를 만들어 이탈리아로 활동을 확장했고, 2004년에는 스페인에서 알타리아 에스파냐가 만들어졌다. 오늘날, 그것은 바르셀로나 근처의 산-쿠가트에 위치한 주요 쇼핑 센터를 특징으로 한다. 알타리아 코게딤은 2011년 사무용 부동산 전용 투자펀드인 알타펀드를 조성해 다양한 사업 활동을 보완했다.

획득

2007년 알타리아는 코게딤을 매입했다. 1963년에 설립된 코드김의 주요 활동으로는 주택, 사무실, 호텔 등의 개발이 있었다.[10] 이 그룹은 프랑스 주요 대도시 지역의 주택 외에도 2009년 살레 와그람(Salle Wagram) 개보수, 2012년 메리어트 르네상스 아크(Marriot Lenesisennes Arc de Triomphe), 2012년 낭트(Nantes)의 라디슨 블루(Radisson Bllu), 2013년 마르세유(Marseille)의 인터컨티넨탈 호텔 디유(Internatonalental Hcontinentaltel Dieve Dieve Dieve Dieu) 등 상류 상업용 부동산 및 고급 호텔)에서도 활발한 활동을 전개하였다..[11]

2007년, 그 그룹은 룽지스 국제 시장을 관리하는 반공기업인 SEMMARIS의 34%를 국가와 함께 대주주가 되어 인수하였다. 룽지스 국제시장은 양적으로 볼 때 세계 최대 규모의 도매 식품 시장이다.[12]

소매 및 전자상거래 활동 개발

2011년부터 알타리아 코게딤은 프랑스에 여러 쇼핑 센터를 열면서 상업 활동을 전개해 왔다. 리모게스의 패밀리 빌리지, 오카베 쇼핑 센터와 크렘린-비체트르의 사무실, 니스 인근 생로랑-두바르의 캡 3000 인수. 알타리아 코게딤은 모두 41개의 쇼핑센터를 프랑스, 이탈리아, 스페인 등에 소유하고 있다.[13]

2012년에는 웹사이트 rueducommerce.fr을 운영하는 전자상거래 업체인 루에듀오메르스에 96.5%의 지분을 취득했다.[14] 2015년 8월, 손실을 만드는 루뒤 상거래가 까르푸 그룹에 매각되었다.[15]

2014년 하츠데세인(92)에 큐와츠 지역연계쇼핑센터가 문을 열었다.[16] 2014년 제9회 SIIC 시상식에서 '가장 혁신적인 쇼핑센터와 특별 심사위원상'으로 MAPIC상을 받았다.[18]

2014년 알타리아 코게딤은 생로랑 뒤바에 있는 Cap 3000 센터 d의 리노베이션과 증축을 시작했다. [19]

부동산 활동 성장

2012년 알타리아 코게딤그룹 회장 겸 창업자인 알랭 타라벨라와 히스토아르&패트리모인 사의 리처드 헤네시 사장과 역사적 부동산 전문가 등이 증자를 통해 히스토아르·파트리모인 자본의 55%를 알타리아 코게딤에 맡기는 협약을 체결했다.[20] 2015년 알타리아 코게딤은 2016년 2월 확정된 피치 프로모션 인수를 발표했다.

거버넌스

알랭 타라벨라 회장은 Founde.r. [22]감독위원회는 크리스티안 드 구르나이가 의장을 맡고 있다.

소유권 및 재무 데이터

소유권

이 회사 보고서에 따르면 이 중 46%는 알랭 타라벨라(2016년 12월 31일 기준), 8%는 ABP펀드, 27%는 CA그룹, 18%는 일반인 등이 소유하고 있다.[23]

재무결과

2017년 그룹의 총 수익은 이전 회계연도에 비해 22.6% 증가한 194만 유로를 기록했으며, 2017년 12월 31일 알타리아는 시가총액이 33억 유로를 기록했다.[4]

관련 프로젝트

1997년 알타리아는 2000년 문을 연 파리 제12공장에 베르시 빌리지 쇼핑센터 건설을 시작했다. 비표준 쇼핑몰인 '베르시 빌리지'는 알타리아의 첫 번째 주요 프로젝트 중 하나였다.

2000년대 초반 알타리아는 패밀리 빌리지 개념을 도입했다. 독특한 건축양식을 갖춘 쇼핑몰과 가족, 다연령층으로 구성된 고객층을 위해 친환경적으로 디자인된 쇼핑몰이 참여한다. 그 구조물은 공원과 녹지를 중심으로 한다.[24] 베르시 마을은 매년 1200만 명의 방문객을 끌어들이고 있으며, 이 중 20%가 관광객이다.[25]

2007년 이 그룹은 프랑스 주로부터 세계 최대의 도매시장인 룽지스 국제시장을 관리하는 회사인 셈마리스의 지분 33.34%를 매입했다.[10][26][27]

2011년 2월 23일, 알타리아 코게딤이 CFC 데벨로프와 함께 메르세데스-벤츠의 새로운 프랑스 본사를 몬티니-레-브레톤뉴에 신축할 것이라고 발표되어 전국에 분산되어 있는 자동차 메이커의 3개소의 현 시스템을 대체하게 되었다. 알타리아는 2011년 약 17만 m의2 사무실과 호텔을 건설했다.[28]

2011년 10월 27일 그룹 계열사인 알타콤이 프랑스의 대표적인 온라인 소매업체인 루뒤 커머스 SA의 지분 24.13%를 인수했다.[29] 2012년 1월 26일 동사는 지분 95.11%의 매입을 발표하여 동사를 지배했다.[30][31]

2012년 10만6000m²(107만6000평방피트) 규모의 복합개발인 매시(Massy)의 Place du Grand Ouest 프로젝트 계약을 따냈다. 이 사업은 프랑스 대파리의 최대 건설현장을 대표하는 것으로 단독 사업자로 900여 채의 주거지와 150개 객실 규모의 호텔, 550여 면의 공영주차장, 600석 규모의 강당 등 회의장, 12개 스크린 영화관, 유치원, 8000㎡(8만6000평방피트) 규모의 지역 상가를 조성할 계획이다.[32]

2015년 골드만삭스와 그룹이 관리·후원하는 투자펀드 알타펀드의 합작법인을 통해 파리-라데펜스 상권 조경빌딩을 인수해 7만여㎡ 규모의 건축단지를 조성한다. 그것은 미래의 입주자들에게 몇몇 식당, 서비스, 200석 규모의 강당과 잠재적으로 거주할 수 있는 공간을 제공할 것이다.

2016년에는 보르도의 벨베데르 근린(140,000m²[150만 평방피트]) 건설, 리옹 호스의 블랑시세리 센트랄 부지 전환 등 주택, 사무실, 기업 등으로 구성된 여러 도시의 복합개발 계약을 따냈다.Pice Civils 병원[33] (도시 중심부에 있는 17,500 m²[188,000 평방피트], 2018년에 완공될 예정)과 Isysy-les-Moulineau에[34] 있는 국립 통신 연구 센터 (10만 m²[14만 평방피트] 규모의 도시 공원으로 주택, 사무실, 공공 편의 시설, 탁아소가 있는 도시 공원의 설계)의 새로운 프로젝트. 이 단체는 또한 보비니에 있는 10만 m² 이상의 도시 중심 프로젝트의 유일한 운영자로 선정되었다.[35]

2017년, 이 단체는 파리 최대 건설 현장인 Massy Place du Grand Ouest를 발족했다. 10만 m²(1,076,000 평방 피트)의 혼합용 에어로 900여 채의 주거지와 150실 규모의 호텔, 550여 면의 공영주차장, 600석 규모의 강당, 12개 스크린 시네마, 유치원과 8,000㎡(8만6,000평방피트) 규모의 지역 상점을 포함한 컨퍼런스센터 제공 2017년 이 그룹은 10만㎡ 이상의 새로운 생태지구인 이스시 코우르 드 빌(92) 프로젝트를 개발하기 시작했다. 약 13,000m²의 조경 공원으로 사무실, 주택, 상점을 제공할 것이다. [36]

2018년에는 뉴일리 수르 마르네에 2000가구 규모의 지속가능한 아파트를 건설할 예정이다.[37]

툴루즈의 기욤 사이트에 알타리아 코게딤 & 크레디트 아그리콜 이모빌리에가 위탁되었다.[38]

참조

  1. ^ a b c "Profile: Alain Taravella". forbes.com. March 2012. Retrieved 10 August 2012.
  2. ^ a b c "Executive Profile: Jacques Nicolet". businessweek.com. BusinessWeek. Retrieved 10 August 2012.
  3. ^ "Altarea SCA Details". businessweek.com. BusinessWeek. Retrieved 10 August 2012.
  4. ^ a b c http://www.altareacogedim.com/sites/altarea/IMG/pdf/ALTAREA_Presse_release_and_Business_review_2017.pdf
  5. ^ Axome, Trenta. "Annual results 2016 : Recurring net result (FFO): €192 m (+19%) - Altarea Cogedim" (PDF). www.altareacogedim.com.
  6. ^ http://www.altareacogedim.com/sites/altarea/IMG/pdf/Altarea_Cogedim2017_Annual_Results_-2.pdf
  7. ^ "Profile: Altarea SCA". in.reuters.com. Reuters. Archived from the original on 29 April 2014. Retrieved 10 August 2012.
  8. ^ a b Trenta, Axome. "Historique - Altarea Cogedim". Archived from the original on 2014-07-25. Retrieved 2014-07-16.
  9. ^ http://www.altareacogedim.com/sites/altarea/IMG/pdf/groupe/plaquette_presentation.pdf
  10. ^ a b "History: Altarea Cogedim". Altarea Cogedim. Retrieved 10 August 2012.
  11. ^ Trenta, Axome. "Hôtellerie - Altarea Cogedim".
  12. ^ "Archived copy". Archived from the original on 2014-12-13. Retrieved 2014-08-05.CS1 maint: 제목으로 보관된 복사본(링크)
  13. ^ Trenta, Axome. ""Welcome to the first digital shopping center." - Altarea Cogedim".
  14. ^ 4-traders (27 October 2011). "RUE DU COMMERCE : PRESS RELEASE 27/10/2011 Agreement signed concerning the acquisition by Altarea Cogedim of a stake in RueduCommerce".
  15. ^ Actualités, LSA – Libre Service. "La foncière Altarea Cogedim s'explique sur la cession de Rue du Commerce à Carrefour".
  16. ^ "Centre commercial. Le Qwartz, 165 magasins et une foule d'écrans, ouvre ce mercredi". www.20minutes.fr.
  17. ^ "Altarea Cogedim : remporte le prix Janus 2014 du commerce".
  18. ^ Bourse, Zone. "ALTAREA : Quartz reçoit le prix spécial du jury aux trophées des SIIC 2014 - Zone bourse".
  19. ^ a b "Entreprendre pour la ville".
  20. ^ Axome, Trenta. "Altarea Cogedim étend son champ d'expertise dans la rénovation urbaine grâce à sa prise de participation majoritaire dans Histoire & Patrimoine - Altarea Cogedim". www.altareacogedim.com.
  21. ^ lefigaro.fr. "Altarea Cogedim rachète Pitch Promotion".
  22. ^ Axome, Trenta. "The Group Executive Committee - Altarea Cogedim". www.altareacogedim.com.
  23. ^ "Entreprendre pour la ville" (PDF).
  24. ^ "Family Village pied au plancher" [Family Village pedal to the metal] (in French). Directgestion.fr. 8 April 2011. Archived from the original on 4 March 2016. Retrieved 11 August 2012.
  25. ^ "Votre Centre Bercy Village". bercyvillage.com. Archived from the original on 2014-05-14. Retrieved 2014-05-19.
  26. ^ Crosskey, Peter (1 October 2007). "Shopping mall firm wins Rungis race". Just-food.com. Retrieved 10 August 2012.
  27. ^ "Linklaters advised Altaréa in the privatisation of Paris' wholesale market for fresh products, the largest one in the world, also known as the "Belly of Paris"". LinkLaters.com. 29 October 2007. Archived from the original on 27 January 2013. Retrieved 10 August 2012.
  28. ^ "Altarea picked to build Mercedes HQ in France". Propertyeu.info. 23 February 2012. Archived from the original on 2014-08-11. Retrieved 10 August 2012.
  29. ^ "Altarea SCA's Altacom Acquires Stake in Rue du Commerce SA; Plans to Launch Offer to Acquire Remaining Shares". reuters.com. Reuters. 27 October 2011. Retrieved 11 August 2012.
  30. ^ "Altarea SCA's Altacom Announces Results of Offer to Acquire Rue du Commerce's Remaining Shares". reuters.com. Reuters. 26 January 2012. Retrieved 11 August 2012.
  31. ^ "ALTAREA COGEDIM'S FRIENDLY TAKEOVER BID FOR RUEDUCOMMERCE IS A CLEAR SUCCESS AND INCREASES ALTAREA COGEDIM'S STAKE TO 95.11%". Altarea Cogedim. 26 January 2012. Retrieved 11 August 2012.
  32. ^ Axome, Trenta. "ALTAREA COGEDIM REALISE LE NOUVEAU QUARTIER ATLANTIS GRAND OUEST A MASSY (91) - Altarea Cogedim". www.altareacogedim.com.
  33. ^ "A Lyon, l'ancienne blanchisserie centrale transformée en îlot mixte - Projets". 23 February 2016. Cite 저널은 필요로 한다. journal= (도움말)
  34. ^ "Altarea Cogedim va réaliser un nouveau quartier à Issy-les-Moulineaux - Aménagement". 19 June 2016. Cite 저널은 필요로 한다. journal= (도움말)
  35. ^ Axome, Trenta. "Altarea Cogedim designé comme l'opérateur-investisseur unique du nouveau projet de centre-ville de plus de 100 000 m² à Bobigny - Altarea Cogedim". www.altareacogedim.com.
  36. ^ "Archived copy". Archived from the original on 2018-04-04. Retrieved 2018-04-03.CS1 maint: 제목으로 보관된 복사본(링크)
  37. ^ "Neuilly-sur-Marne : Altarea Cogedim réalisera un quartier de 2 000 logements". 24 January 2018.
  38. ^ developmenthtp:///www.touleco.fr/Toulouse-Le-projet-pour-le-reamenagement-du-site-Guillaumet-a,23626