웨스트레이크 공원 (휴스턴 주)
Westlake Park (Houston)
웨스트레이크 공원은 미국 텍사스 주 휴스턴의 에너지 코리더에 위치한 58에이커(23ha) 규모의 오피스 단지다. 10번 주간고속도로와 메모리얼 드라이브 사이 텍사스 주 6번 고속도로 동쪽에 위치한 이 단지는 원웨스트레이크 공원, 투웨스트레이크 공원, 쓰리웨스트레이크 공원으로 구성되어 있다. 하인스는 단지의 개발자였고, 스키드모어, 오윙스, 메릴은 단지의 설계자였다. 이 단지는 순임대면적이 40만1000㎡(3만7300m2), 유통공간 3635㎡(337.7m2)로 BP, KBC 어드밴스트 테크놀로지스, 메리너 에너지, 옥시 퍼미언 등을 주요 입주기업으로 두고 있다.[1]
구성
웨스트레이크 공원은 28층 건물과 5층 건물로 구성되어 있으며, 총 94만9,968평방피트(8만8,254.9m2)가 있다. 단지에는 BP아메리카 본사가 있다.[1]
38만1327평방피트(3만5426.4m2)의 공간을 가진 17층짜리 투웨스트레이크 공원은 1982년 완공됐다. A급 사무실이 있는 건물.[1] 이 건물은 5에이커(2.0ha) 면적에 위치한 운동 및 사교 클럽인 웨스트레이크 클럽(5,100m2)을 포함한다.[1] 이 탑은 97%가 조금 넘는 점유율을 차지하고 있다. 입주기업으로는 코노코필립스, BP, 메릴린치가 있다.[2] 유난 프로퍼티스는 2007년 9월 26일 시카고 윈드 리얼티 파트너스로부터 이 건물을 매입했다.[2] 유난 프로퍼티스의 자야 유난 회장 겸 최고 경영자는 바이우 시에서 가장 큰 사무실 집주인이 되고 싶다고 말했다.[2] 투 웨스트레이크 공원의 매입은 휴스턴에 총 170만 평방피트(16만2 m)의 A급 사무공간을 제공했다.[2]
42만8000평방피트(3만9800m2)의 공간을 담은 20층짜리 '쓰리웨스트레이크 파크'가 1983년 완공됐다. 웨스트레이크 3공원 옆에는 1,247대의 주차장이 있다.[1] 2002년에 General Electric Pension Trust의 한 계열사가 약 4700만 달러에 그 부동산에 대한 80%의 이자를 얻었다. 2006년 9월 말에 웨스트레이크 공원 세 곳이 거의 100% 점령되었다. 입주기업으로는 아모코 프로덕션, 코노코필립스, 엑손 모빌 등이 있다. 2006년 12월 11일 GE 계열사와 크레센트 부동산 주식회사의 합작회사가 그 건물을 팔콘 부동산에 매각했다. 크레센트는 약 1,700만 달러의 순익을 얻을 것으로 예상했다.[3]
단지 내 공원이었던 웨스트레이크 공원 4곳의 면적은 56만1065평방피트(5만124.6m2)이다. 2006년에 GE 펜션 트러스트와 크레센트 부동산 주식회사의 계열사가 그 건물을 팔콘 부동산에 매각했다. 2006년 6월 30일 현재 BP는 건물의 90% 이상을 점유하고 있다.[4]
웨스트레이크 아동개발센터는 현장 어린이집이다.[5]
참조
- ^ a b c d e "Two Westlake Park, Houston, TX : Hines Interests". Hines Interests. Retrieved May 9, 2010.
- ^ a b c d Dawson, Jennifer (September 26, 2007). "Younan Properties buys Two Westlake Park". Houston Business Journal. American City Business Journals. Retrieved May 9, 2010.
- ^ 도슨, 제니퍼. "크레센트는 웨스트레이크 공원 세 개를 판다." 휴스턴 비즈니스 저널. 2006년 12월 13일 수요일 2010년 6월 2일에 검색됨.
- ^ 도슨, 제니퍼. "웨스트레이크 공원 4곳이 뉴욕 관계자에게 팔렸다." 휴스턴 비즈니스 저널. 2006년 10월 4일 수요일 2010년 6월 2일에 검색됨.
- ^ 오헤어, 페기. "스테이트가 연못에 떨어진 방법을 알고 싶어해." 휴스턴 크로니클. 2009년 6월 12일. 2010년 6월 2일에 검색됨.
