라이트 투 라이트

빛에 대한 권리는 영국법률의 한 형태로서, 오랜 기간 동안 창문을 가진 건물의 소유자에게 적절한 수준의 조도를 유지할 수 있는 권리를 준다. 권리는 전통적으로 "고전등"의 교리로 알려져 있었다.^[1] 또한 행위로 명시적으로 허가되거나, 예를 들어 휘든 대 버로우스(1879년)의 규칙에 따라 암묵적으로 허가된 경우 빛에 대한 권리가 존재할 수도 있다.

영국에서 고대 조명에 대한 권리는 대부분 1832년 처방법에 따라 취득된다. 미국의 관습법에서는 그 교리가 19세기 중에 소멸되었고, 미국에서는 일반적으로 더 이상 인정되지 않는다. 일본 법은 니쇼켄(문학적으로 "햇볕에 대한 권리")이라는 유사한 개념을 규정하고 있다.

권리

실제로, 20년 이상 동안 자연 일광을 받은 건물의 소유자는 그 창문을 통해 적절한 조명을 받지 못하도록 주변 토지에 빛을 차단하는 공사나 기타 방해물을 금지할 권리가 있다. 소유자는 더 많은 또는 더 큰 창문을 만들 수 있지만 20년의 새로운 기간이 만료되기 전에는 새로운 창문을 확대할 수 없다.^{[clarification needed][citation needed]}

일단 빛에 대한 권리가 존재하게 되면, 그 권리 소유자는 "인류의 통상적인 관념에 따라 충분한 빛"을 가질 권리가 있다: 콜스 대. 홈 앤 콜로니얼 스토어즈 주식회사 (1904) 법원은 이 용어를 정의하기 위해 전문 증인에 의존한다. 1920년대 이후 전문가들은 퍼시 발드람이 제안한 방법을 이용해 이를 보조하고 있다. 월드람은 일반인들에게 독서나 시각적 차별을 수반하는 다른 작업을 위해 한 개의 발광(약 10 럭스)이 필요하다고 제안했다. 이것은 0.2%의 하늘 인자(일광 인자와 유사함)와 같다. 오늘날, 월드람의 방법은 점점^[2][3] 더 비판의 대상이 되고 있으며, 가벼운 사건에 대한 권리의 전문가 증거의 미래는 현재 조사 전문가들 사이에서 많은 논쟁의 대상이 되고 있다.^[4]

제2차 세계대전 이후 건물주들은 폭격으로 파괴된 부동산을 등록함으로써 새로운 권리를 얻을 수 있었고 그 기간은 일시적으로 27년으로 늘어났다.

차이나타운과 코벤트 가든 인근 런던 중심가, 특히 뒷골목 골목길에는 "Antient Lights"라는 팻말이 개별 창문을 표시하는 것을 볼 수 있다. 1930년대 초 방송 하우스의 설계와 건설도 고대 조명에 대한 권리를 선언하는 현지인들의 영향을 받았다. 그 결과 독특한 비대칭 경사 설계로 인해, 철거된 지 오래되어 현재는 새로운 에그톤 윙의 본거지가 된, 동쪽에 위치한 주택가까지 햇빛이 전달될 수 있게 되었다.

고대 조명과 관련하여 고려된 또 다른 요인은 건물 거주자보다는 건물 주변을 가리킨다. 기본적으로 '고전등'으로 표시된 낡은 건물을 철거하면 이를 대체하는 새 건물은 원래 건물보다 높은 높이가 될 수 없다는 게 관례다.^{[citation needed]}

권리를 가진 소유자들은 재정적인 지불의 대가로 그들을 포기할 수도 있고, 법원은 인접한 개발을 멈추는 대신 잃어버린 권리에 대한 보상을 줄 수도 있다. 리즈 중심부의 상업적 개발과 관련된 2010년의 판례법, HKRUK II v Heaney는 특히 상업적 계획의 맥락에서, 조명권과 관련된 개발자들에 대한 위험의 인식을 크게 바꾸었다. 이 사건은 부분적으로 보상이 적절한 구제책이 아니기 때문에 상업용 부동산 개발 금지 가처분 신청을 지지했다.^[5]

이것의 한 가지 결과는 많은 개발자들이 지역 당국과 협력하여 1990년 도시 및 국가 계획법 237조를 한 지역에 대한 사회적 또는 경제적 이점을 과도하게 제공하는 계획에 대한 제재를 잠재적으로 회피하기 위한 방법으로 사용하려고 한다는 것이다.

잉글랜드와 웨일스의 법률 위원회는 빛에 대한 권리의 법과 관행에 대한 검토를 착수하여 2014년에 몇 가지 권고사항과 토지소유자가 부상을 입으려고 할 경우 지정된 시간 내에 이웃에게 알릴 것을 요구할 수 있는 법적 고지 절차를 포함하는 법안의 초안을 국회에 보고하였다.빛에 대한 권리를 보호하거나 그러한 구제책이 부여될 가능성을 상실하기 위한 방법; 법원이 개발을 중단하거나 철거를 명령하기 보다는 손해배상을 명령할 수 있는 시기를 명확히 하기 위한 법적 시험; 토지소유자가 규범에 의해 빛에 대한 권리를 획득하는 것을 막을 수 있는 절차의 최신판미사용 조명권이 폐기된 것으로 간주되는 경우, 그리고 재판소가 불필요하거나 사용되지 않은 조명권을 방출하거나 수정할 수 있는 권한의 개정. 위원회는 빛에 대한 권리를 획득하는 수단으로서 처방전을 폐지해야 한다고 권고하지 않았다.

미국

미국 불법행위법에 따르면, 퐁텐블라우 호텔 주식회사 대 455번지 주식회사 (1959년)에서 플로리다 지방 항소법원은 "조명" 교리가 미국에서 만장일치로 거부되었다고 말했다.^[6][7]

1984년 샌프란시스코 유권자들은 계획위원회가 그림자를 대수롭지 않게 판단하지 않는 한 공공공원에 그림자를 드리우는 40피트(12.2m) 이상의 건물을 짓지 못하게 하는 발의안 K를 통과시켰다. 매사추세츠 주에는 보스턴 커먼, 퍼블릭 가든, 그리고 다른 중요한 공개 공간에 그림자를 드리우는 것에 대한 유사한 법이 있다.

에네레프 연구소는 2016년 '낮은 것이 자연권'이라는 생각을 홍보하기 위해 '낮에 맞는 권리' 캠페인을 시작했다.^[8][9]

참고 항목

무료 사전인 Wiktionary에서 고대 조명을 찾아보십시오.

• 채광
• 보호된 보기
• 항공권
• 앙심 울타리
• 앙심집

참조

추가 읽기

위키소스는 1911년 브리태니커 백과사전 기사 "Ancient Lights"의 원문을 가지고 있다.

• 앤드류 프란시스, 전방의 빛 오른쪽! (2008) 4, 5–13
• Right To Daylight Enerref Institute 캠페인
• Paul Chynoweth(2004) 가벼운 토론에 대한 권리 진행 – Part 1: 현재 관행의 검토, Structural Survey, Vol. 22, No. 3, 페이지 131–7
• 앤스티의 빛의 권리, 존 앤스티와 랜스 해리스, ISBN 978-1-84219-222-1
• 라이트의 권리, 스티븐 빅포드 스미스, 앤드류 프랜시스, ISBN 978-1-84661-024-0
• "실용적 이웃법 안내서" Alistair Redler, ISBN 978-1-84219-236-8

데이비스, 하워드 "고대 조명의 미래," 건축계획연구 제6권, 제2권, 1989년 여름, 132-153페이지.