프리젬 아웃렛
Prizm Outlets 2018년 쇼핑몰 입점 | |
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| 위치 | 미국 네바다 주 프리름 |
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| 좌표 | 35°36′28″N 115°23′17″W/35.60779°N 115.38807°W좌표: 35°36′28″N 115°23′17″W / 35.60779°N 115.38807°W |
| 주소 | 사우스 라스베이거스 대로32100번길 |
| 개업일 | 1998년 7월 16일; 전 |
| 개발자 | 트라이제크한&고든 그룹 |
| 소유자 | 코한리테일투자그룹 |
| 매장 및 서비스 번호 | 58[1] |
| 총 소매 바닥 면적 | 371,000평방피트(34,500m2) |
| 주차 | 2,000 |
| 웹사이트 | prizmoutlets |
전 라스베이거스의 패션 아울렛이었던 프리젬 아웃렛은 네바다주 프리름에 있는 37만1000평방피트(3만4500m2) 규모의 아웃렛 쇼핑센터로, 라스베이거스에서 남서쪽으로 약 64km 떨어진 캘리포니아 주 경계 15번 주간 고속도로에서 바로 떨어진 곳에 위치해 있다.그것은 Rialto Capital Management가 소유하고 있는데, Rialto Capital Management는 Prim 가족으로부터 임대된 토지에 있다.[2][3][4]
이 쇼핑몰에는 58개의 상점과 레스토랑이 있으며, 가장 큰 상점 중 일부는 폴로 랄프 로렌, 윌리엄 소노마, 바나나 리퍼블릭, 코치의 아울렛이다.[1][5]이 쇼핑몰은 두 개의 테마 코트로 나뉘어져 있다: 도시 코트와 사우스 비치 코트.패션 아울렛은 프림 밸리 리조트와 연결되어 있다.
역사
쇼핑몰 계획은 1995년 9월에 발표되었다.[6][7]건설은 1997년 5월에 시작되었다.[6][8]그것은 고든 그룹과 트라이제크한이라는 두 쇼핑 센터 개발자들의 공동 프로젝트로 시작되었다.[6]이 쇼핑몰은 1998년 7월 16일에 7천 5백만 달러를 들여 문을 열었다.[9]트라이제크한은 이 쇼핑몰의 지분을 더러즈 컴퍼니에 매각할 예정이었으나 매각이 구체화되지는 않았다.[10][11]플로리다에 본사를 둔 부동산 개발업체인 탤리스먼 코스(Talisman Cos)는 실적이 저조한 쇼핑센터 회수에 주력해 2000년 이 부동산의 지분을 인수했고 이듬해까지 전 소유권을 노리고 있는 것으로 알려졌다.[12][2][11][13]
탈리스만은 2007년에 쇼핑몰을 37만1천 평방피트(3만4천500m2)에서 52만1천 평방피트(4만8천400m2)로 확장하기 위해 1억4천1백만 달러를 대출받았다고 발표했다.[14]2012년 이 쇼핑몰은 브룩필드자산운용으로부터 3,200만 달러의 대출과 함께 7,300만 달러의 담보 대출을 받았다.[2]브룩필드는 2016년 이 쇼핑몰의 소유권을 인수하며 휴업했다.[2]2017년 말 이 쇼핑몰의 주택담보대출은 채무불이행 상태인 것으로 알려졌다.[2]마이애미에 본사를 둔 부동산 회사인 리알토 캐피털 매니지먼트는 2018년 이 부동산을 압류했다.[4]2019년 12월까지, 이 쇼핑몰의 업그레이드에 2백만 달러 이상이 지출되었다.[15]리알토는 쇼핑몰 이름을 프리젬 아울렛으로 바꿨다.[15]2021년 경매 대상 아울렛은 코한소매투자그룹이 152만5000달러에 매입했다.이 쇼핑몰의 대출금은 120%인 7,400만 달러의 손실을 입었다.[16]
참조
- ^ a b "Directory". Fashion Outlets of Las Vegas. Retrieved 2017-12-22.
- ^ a b c d e Eli Segall (December 21, 2017). "Primm's Fashion Outlets of Las Vegas faces business and financial woes". Las Vegas Review-Journal. Retrieved 2017-12-22.
- ^ "Taxable value for Primm mall owners lowered $3.9 million". Las Vegas Sun. February 28, 2002. Retrieved 2017-12-22.
- ^ a b Eli Segall (November 5, 2018). "Lenders foreclosed on Primm's Fashion Outlets of Las Vegas". Las Vegas Review-Journal. Retrieved 2018-11-10.
- ^ "Mall directory" (PDF). Fashion Outlets of Las Vegas. Retrieved 2017-12-22.
- ^ a b c Monica Caruso (May 6, 1997). "Construction to begin on Primm outlet mall". Las Vegas Review-Journal – via NewsBank.
- ^ Form 10-K: Annual Report (Report). Primadonna Resorts. March 27, 1997. p. 24 – via EDGAR.
- ^ Monica Caruso (May 19, 1997). "More visitors shopping in Vegas". Las Vegas Review-Journal – via NewsBank.
- ^ Monica Caruso; Doug Puppel (July 17, 1998). "Open season". Las Vegas Review-Journal – via NewsBank.
- ^ "Upscale-looking outlet mall opens today in Primm". Las Vegas Sun. July 16, 1998 – via NewsBank.
- ^ a b Hubble Smith (February 17, 2001). "Fashion Outlet of Las Vegas termed among tops in nation". Las Vegas Review-Journal – via NewsBank.
- ^ Elaine Walker (April 9, 2007). "Perfect partnership". Miami Herald – via NewsBank.
- ^ "Scuttlebutt". Las Vegas Business Press. March 9, 2001 – via NewsBank.
- ^ Benjamin Spillman (April 4, 2007). "Primm mall set to add space". Las Vegas Review-Journal – via NewsBank.
- ^ a b Hudson, Subrina (December 5, 2019). "Primm's Fashion Outlets getting new name, direction". Las Vegas Review-Journal. Retrieved December 26, 2019.
- ^ Tempkin, Adam (May 26, 2021). "A 120% Loss on Vegas Mall Triggers Payday for Icahn's Big Short". Bloomberg. Retrieved 13 August 2021.
