옥타 센터

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Okhta Center or phonetically Oḱhta-Tseńtr (Russian: О́хта-це́нтр), known before March 2007 as Gazprom City (Russian:러시아 상트페테르부르크의 비즈니스 센터 건설 프로젝트였다.그것은 그 도시에서 최초의 초고층 빌딩을 포함하기로 되어 있었다.옥타 센터의 403미터 높이의 메인 타워는 라이브 빌딩 제안 중 유럽에서 가장 높은 빌딩이 될 것입니다.이 프로젝트는 실현되지 않은 채 가즈프롬 에너지 회사의 본사와 박물관, 도서관, 스포츠 및 레저 시설, 콘서트 홀을 수용하기로 되어 있었습니다.그것은 네바 ^[1]강의 오른쪽 둑에 있는 옥타 강 어귀에 건설될 예정이었다.403미터 높이의 이 탑은 지배적인 건물일 뿐만 아니라 상트페테르부르크의 새로운 상징으로 여겨졌다.그것은 ^[2]2016년까지 완성될 예정이었다.그러나 시민, 시민단체, 국제기구 등의 거센 ^[3]반대에 부딪혔다.프로젝트 아이디어가 국제 배심원단에 소개되었을 때, 건축가 4명 중 3명이 항의의 표시로 배심원단을 퇴장시켰지만, 러시아 건축가 연합은 이 경쟁도 거부했습니다.그것은 결국 2010년 12월에 상트페테르부르크의 새로운 사이트인 라흐타로 이전되었다.

Okhta 센터의 핵심 디자인 팀에는 Charles Phu, 러시아 건축가 Philipp Nikandrov, Roger Whiteman 및 Tony Cutter가 포함되어 있습니다.2008년, 두바이에서 세계에서 가장 높은 빌딩 건설에 관여하고 있는 건설 회사인 Arabtec은 600억 루블(25억 6천만 달러) 규모의 이 복합 빌딩을 건설하는 계약을 따냈다.

가즈프롬의 최고경영자인 알렉세이 밀러는 "세인트호벤츠에 대해 긍정적이다.페테르부르크 시민들은 이 새로운 건축 걸작들을 자랑스러워할 것입니다."그러나 미하일 피오트로프스키 에르미타주 박물관장은 이 계획에 반대 의사를 밝혔다.러시아 문화부도 이 탑의 계획에 반대하는 것으로 알려졌다.

상트페테르부르크의 역사적 중심지가 1991년 세계문화유산이기 때문에 2006년 12월 유네스코 세계문화유산센터장인 프란체스코 반다린은 러시아에 이 곳을 보존해야 할 의무를 상기시키고 이 프로젝트에 대한 우려를 표명했다.2007년 세계기념물기금은 세인트루이스의 역사적인 스카이라인을 설치했다.페테르스부르크는 2008년 건물 건설 가능성 때문에 가장 위험한 100곳의 감시 목록에 올랐고 2009년에는 타워가 "러시아의 이미지를 손상시킬 것"이라고 보고했다."

2010년 러시아와 영국 언론들은 이 프로젝트의 디자이너 찰스 푸가 런던에서 열린 공개 토론회에서 이 건축가가 블라디미르 푸틴 러시아 총리로부터 정기적으로 Okhta Centre의 프로젝트를 추진하도록 격려하고 정부의 지원을 약속했다고 말했다고 보도했다.푸틴, 푸 본인과 토론 참석자들에 따르면 이는 사실이 아닌 것으로 밝혀졌다.논란이 많은 이 보고서는 열띤 공개 토론에 이어 러시아 정치에 어떤 영향을 끼쳤다.

현재 상트페테르부르크의 역사적 중심에서 더 멀리 떨어진 곳에 개발 중인 라흐타 센터는 주탑을 포함한 옥타 센터 계획에 기초하고 있지만, 훨씬 더 큰 규모로 개발되고 있습니다.

프로젝트 설계

가스프롬시티 프로젝트는 2006년 11월에 처음 도입되었습니다.러시아 예술 아카데미는 6개의 경쟁 ^[4]디자인 전시회를 개최했다.

설계한 프로젝트

• Rem Koolhaas(미국 메트로폴리탄 건축 사무소)
• 다니엘 리베스킨트(미국)
• 장 누벨(프랑스)
• 마시밀리아노 푹사스(이탈리아)
• Herzog & de Meuron Architekten (스위스)
• RMJM London Limited (영국)^[4]

쥬리

Gazprom 대표자

• Alexey Miller (가즈프롬 CEO)
• 알렉산더 랴자노프(가즈프롬 네프트 사장)
• Valery Golubev(가즈프롬 부사장)

상트페테르부르크 정부 대표부

• 발렌티나 마트비옌코 (상트페테르부르크 주지사)
• 알렉산드르 바흐미스트로프(상트페테르부르크 부지사)
• 알렉산드르 빅토로프(도시계획건축위원회 위원장)
• Vera Dementieva(역사 및 문화 유적 관리 및 보호 위원회 위원장)

아키텍트

• 구로카와 기쇼(배심원 퇴장)
• Norman Foster (배심원 퇴장)
• 라파엘 비놀리(배심원 퇴장)
• 피터 슈베거

제시된 모든 프로젝트는 300미터에서 400미터까지의 높이로 건물을 새로운 건축 우위 건물로 개념화했습니다.건축가 4명 중 3명이 배심원단을 떠났다.구로카와씨는 상트페테르부르크의 건설이 "구도심의 기존 문화적 가치를 유지하는 데 가장 민감한 문제"^[5]라고 말했다.이 대회는 또한 러시아 ^[6]건축가 연합에 의해 보이콧되었다.

뛰어난 디자인

영국 건축회사 RMJM 런던 리미티드가 이 대회에서 우승했다.이 결정은 2006년 12월 1일에 발표되었다.배심원단의 의견과 더불어, 가즈프롬은 이 회사의 웹사이트(프로젝트가 Okhta Center로 개명된 후 폐쇄됨)와 ^[6]전시회에서 배포된 투표를 통해 일반인들에게 투표할 것을 요청했다.특히 투표용지에는 투표한 모든 사람이 자동으로 공사 지지자로 들어가는 '위 중 없음' 옵션이 없었다.뉴스포르탈 베도모스티는 응답자들이 옌샨츠 요새 부지에 300미터 높이의 고층 빌딩을 짓는 것을 선택지로 생각하느냐고 질문하면서 그들만의 설문 조사를 조직했다.735명의 응답자 중 68명만이 긍정적으로 ^[7]응답했다.

제안된 비틀림 탑은 14세기 초에 이 지역을 점령한 스웨덴 요새인 란스크로나와 방어 목적으로 시야를 극대화하기 위해 18세기까지 5면 별 모양의 또 다른 요새 옌샨츠에서 영감을 얻었다.이 디자인의 영감은 또한 물 속의 에너지에서 비롯되며, 건물의 형태는 물의 성질과 빛의 변화로부터 그 형태를 따왔습니다.현대 미학과 기술을 통해 역사의 요새를 투명성과 민주주의, 대내외 교류라는 새로운 해석을 제시합니다.또한 독특한 환경 전략이 특징이며, 이는 도시의 극한 기후에서 최대 일광과 최소 열 손실을 가능하게 하는 타워의 저에너지 이중층 표면 역할을 합니다.

프로젝트 설명

단지 면적을 공공용 35%, 영업소 49%, 가스프롬 ^[2]및 자회사 16%의 비율로 나누기로 했다.

단지는 세 가지 주요 구역으로 구성되었다.

1구역: 다기능 고층 건물. 높이 396m, 67층.이 단지에는 사무실 공간과 주차장이 들어섰을 것이고 67층은 전망대로 바뀌었을 것이다.그 옆에 종합운동장과 회의장이 지어질 예정이었다.

제2구역 : 다기능 문화센터.이 지역에는 현대미술관, 건축박물관, 극장 건물이 들어설 예정이었다.

존 3: 수영장, 스케이트 링, 피트니스 및 스파 센터, 아파트 호텔, 주차장이 포함된 스포츠 및 레크리에이션 센터를 포함할 수 있습니다.

건축가들은 네바 강의 제방을 따라 녹지와 선형 공원을 조성할 계획을 세웠다.

이 396미터 높이의 기단부는 오각형 모양으로 되어 있는데, 이는 각각 ^[8]14세기, 17세기에 같은 장소에 있었던 란스크로나 요새와 옌샨츠 요새를 지칭하는 것이다.성곽의 잔해는 발굴 과정에서 발굴되었는데, 이 발굴은^[9] 이 사업을 둘러싼 논쟁으로 시작되었다

재무 계획

• 2006년 계획

원래 600억 루블 건설은 100% 시 예산으로 지원하기로 되어 있었다.시는 2006년부터 ^[10]2016년까지 연간 60억 루블을 지급하기로 되어 있었다.그 대가로 가스프롬은 연간 70억의 세금을 납부하기로 되어 있었다.그 건물은 가스프롬 네프트의 소유물이 될 예정이었다.이 도시는 또한 가즈프롬 ^[11]간부들을 위한 주택 건설 자금을 지원하기로 되어 있었다.시가 10년 치의 세금을 상업 회사에 반환하기로 되어 있던 이 계획은 많은 시민 단체와 민주당 야블로코로부터 대중의 항의를 불러일으켰다.후자는 48미터 ^[12]높이의 규제를 지지하기 위해 시 전체의 주민투표를 요구했다.

• 2007년 계획

2007년 3월, 가스프롬 시는 Okhta 센터로 이름이 변경되었습니다.동시에, 야당의 압력으로 인해, 재정 계획이 변경되었다: 이제 가스프롬은 건설 비용의 51%를 제공하기로 되어 있었고, 나머지 49%를 도시가 부담하고 ^[13][14]그 대가로 자본 주식을 받았을 것이다.그러나, 공동 주식 ^[15]회사에 관한 연방법에 의하면, 주주는 그 부동산의 소유주가 되지 않는다.따라서 가스프롬은 여전히 옥타 센터 부동산의 완전한 소유주였을 것이다.공사를 둘러싼 논쟁의 결과, 발렌티나 마트비옌코 상트페테르부르크 주지사는 타당성 조사와 토지 협정이 없는 상황에서 건설 자금을 시 예산에 포함시켰다는 것이 명백해졌다.Yabloko는 자금 조달 계획의 적법성에 의문을 제기하는 소송을 제기했다.상트페테르부르크 시 법원은 이 사건을^[16] 기각했다.

• 2008년 계획

2008년 12월 28일 Alexey Miller는 Gazprom이 건설 비용을 ^[17]전액 부담한다고 발표했습니다.그러나 시는 공식적으로 ^[18]건설자금을 마련하지 않았지만 가스프롬에 대해 세금 감면 조치를 취했고, 10년 이상이면 건설비용이 될 것이다.따라서, 제3판 재정 계획에서도 옥타 센터 건설 비용은 ^[19]납세자들이 부담했을 것이다.

유적지 고고학적 발견

^{[20] [21] [22]}

높이 조절 논란

^{[11] [23] [24] [25] [26]}

레퍼런스